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明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程 地基与基础分部验收 质量评估报告 编 制： 总 监： 重庆华大建筑工程监理有限公司 2016年7月 基础结构质量评估报告 一、 工程概况 本工程位于梁平县新县城。项目名称明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程，建筑面积，1号楼11694.31㎡,2号楼11651.99㎡，3号楼11172.45㎡，地上17层。建筑结构形式,为剪力墙结构。 本工程采用人工挖孔桩基础，基施工开始于2014年10月9日。 二、参建单位 建设单位：明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库 施工单位：重庆旭洲建筑工程有限公司 设计单位：重庆博鼎建筑设计有限公司 监理单位：重庆华大建筑工程监理有限公司 三、工程质量控制情况 本工程由重庆旭洲建筑工程有限公司承建，于2014年10月开始施工，由于施工时间非常紧迫，为充分利用时机，我们项目监理部继续坚持和执行已经建立和完善的以总监为首的质量责任制和安全责任制，并根据本工程施工的特点，加大预控和巡检力度，积极配合施工，避免出现不必要的返工和安全事故。 1、 监理规划和实施细则有关内容概述、实施情况 （1） 监理规划中的监理目标、范围及措施概述 1）监理目标: ①工期：施工进度控制在相应合同工期。（总工期） ②质量：施工质量达到施工合同签定的质量标准。 ③服务质量：业主满意率91%以上。 2）监理范围： 委托监理合同中的监理范围的全内容，即：“三控制、一管理、一协调”，对施工阶段的施工过程进行全过程监理。 3）措施：（本工程所采用措施） ①监理工作措施；②质量控制措施；③进度控制措施；④安全监理控制措施；创建文明工地措施等。 （2）细则中关键部位的质量控制点的实施情况 对本工程基础部分工程的测量放线、砼浇筑、隐蔽工程等设置了控制点，事先分析可能造成质量隐患的原因，并针对其原因找出对策，采取措施加以预控，并采用了观察、巡视、旁站、量测、试验等控制手段，使本工程基础工程未发生质量事故。 2、监理方式 采用巡视、旁站、平行检验等方式，对本基础工程实施全过程监理，利用检测设备和工具对工程质量检查采用了目测法（即看、摸、敲、照），实测法（即靠、吊、量、套）及试验检查法，使工程质量得到了有效控制。 3、施工过程阶段的监理 （1）监理对施工组织设计审核情况 对施工单位所报的施工组织设计，专业监理工程师进行了详细审查，总监理工程师并进行了审核，方案中的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全管理体系、分项工程施工方案、质量、安全措施、施工临时用电方案等，能够满足施工要求，安全措施到位，同意实施。 （2）对进场原材料复试的见证取样情况 专业监理工程师对施工方所报的进场材料/构配件/设备的质量证明资料进行了审核，对进场材料按照有关规定进行平行检验、见证取样进行抽查，复试合格后方可使用，并严把质量关，不合格材料不准使用，及时清退出场。 （3）隐蔽工程及分部分项工程验收情况 对于分项、分部、隐蔽工程验收监理方要求施工方在自检合格的基 础上向监理进行报验，监理将资料审核合格后，按照设计图纸、强制性条文、规范、规程进行验收，验收合格后签署意见，并进行下一道工序施工，如验收不合格，要求施工方整改，再重新验收。 4、验收阶段的监理 （1）监理人员对施工技术资料的审查情况 各专业监理工程师及资料员在总监的领导下对总包方及分包方的资料（①施工质量管理②分项工程检验批质量验收资料③工程质量控制资料，④工程安全和功能检验及主要功能抽查资料）及监理资料分别进行了预查，认为资料齐全、真实、有效，能够真实的反映施工全过程。 四、工程质量评估 1、评估依据 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、施工组织设计 4、工程建设强制性标准 5、国家有关建筑工程质量的法律、法规及规定 6、设计图纸、设计变更及图纸会审纪要 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013 8、《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规范》JGJ3－91 9、《钢筋砼结构施工图平面整体表示制图规则和构造详图》11G101-1 10、《钢筋机械连接通用技术规程》JBJ107-2010 11、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 12、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2011 13、《砼强度检验评定标准》JBJ107-87 14、《砼外加剂应用技术规范》JBJ119-88 15、《普通砼配合比设计技术规定》JGJ55-2000 16、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2003 17、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 2、分部工程观感质量： 参建各方对地基与基础分部观感验收，结论观感合格。 3、工程质量控制资料 明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程基础分部工程技术资料经施工过程中的收集、整理、审核、签字。其自检资料合格，质量保证资料基本齐全。 4、质量评定情况 （1）、基础分部工程检验批质量验收 分项工程 验收结论 独立基础 合格 模板分项工程 合格 钢筋分项工程 合格 砼分项工程 合格 （2）、基础分部工程控制资料质量验收 分项工程 验收结论 钢筋工程 合格 混凝土工程 合格 五、分部工程质量验评结论 根据中华人民共和国现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，依据梁平县建设工程质量监督站提供检测报告砼试块评定结果为合格；明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程地基与基础工程质量评定结果为合格。 重庆华大建筑工程监理有限公司 2016年7月21日