房屋建筑工程项目施工组织计划方案示例范文范本汇总.doc

-_ 盛安福郡项 目 施 工 组 织 设 计 编制单位：盛安建筑工程有限公司 编 制 人： 李楠 编制日期： 2018 年 4 月 3 日 审 核 人： 审核日期： 审 批 人： 审批日期： -_ 目目 录录 第一章 概 况 .......................................................................................6 1.1 编制依据 ...........................................................................................6 1.2 编制范围 ...........................................................................................6 1.3 国家法律、法规及验收标准 ...........................................................6 1.4 工程概况 ...........................................................................................7 1.5 管理目标 ...........................................................................................8 第二章 施工组织设计...........................................................................10 1、工程质量的技术组织措施............................................................10 1.1 工程质量控制目标 .........................................................................10 1.2 质量保证体系 .................................................................................10 1.3 建全质量管理制度 ........................................................................15 1.4 施工项目质量预控 .........................................................................16 1.5 主要质量检测方法 ........................................................................19 1.6 主要分部分项工程施工技术质量措施 .........................................20 1.7 质量通病和防治办法 .....................................................................25 2、安全生产的技术组织措施............................................................36 2.1 安全管理目标 .................................................................................36 2.2 安全管理保证体系 .........................................................................36 -_ 2.3 安全管理制度 .................................................................................38 2.4 临时用电管理措施 .........................................................................39 2.5 消防管理措施 .................................................................................40 2.6 安全防护管理措施 .........................................................................45 2.7 施工机械管理措施 .........................................................................46 3、文明施工的组织措施、环境保护的措施 ......................................48 3.1 管理目标 .........................................................................................48 3.2 组织机构 .........................................................................................48 3.3 管理制度 .........................................................................................49 3.4 现场围护 .........................................................................................49 3.5 现场管理 .........................................................................................49 3.6 人员管理 .........................................................................................50 3.7 交通组织 .........................................................................................51 3.8 办公生活设施整洁 .........................................................................52 3.9 营造良好的文明氛围 .....................................................................53 3.10 环境保护措施 ...............................................................................54 4、确保工期的技术组织措施............................................................62 4.1 建立完善的计划保证体系 .............................................................62 4.2 技术保证措施 .................................................................................63 4.3 管理措施 .........................................................................................63 -_ 4.3 加强与业主、设计及监理单位的协调 .........................................65 4.4 水、电供应措施 .............................................................................65 4.5 施工项目资金管理保障措施 .........................................................65 5、施工方案和项目部组成人员 ........................................................67 5.1 施工部署 .........................................................................................67 5.2 施工测量 .........................................................................................72 5.3 地基工程 .........................................................................................73 5.4 模板工程 .........................................................................................77 5.5 钢筋工程 .........................................................................................84 5.6 混凝土工程 .....................................................................................87 5.7 砌体工程 .........................................................................................91 5.8 防水工程 .........................................................................................94 5.9 架子工程 .........................................................................................97 5.10 装饰工程 .......................................................................................98 5.11 门窗工程 .....................................................................................115 5.12 给排水工程 .................................................................................115 5.13 电气工程 .....................................................................................121 5.14 季节性施工措施 .........................................................................125 5.15 项目部组成人员 .........................................................................129 5.15.1 项目经理部的组织机构 ....................................................129 5.15.2 项目经理部主要组成人员 ................................................130 -_ 5.15.3 项目经理部的主要职能 ....................................................131 6、施工机械配备和材料投入计划...................................................133 6.1 施工机械配备 ...............................................................................133 6.2 材料投入计划 ...............................................................................135 7、施工进度表或施工网络图..........................................................136 7.1 工期目标 .......................................................................................136 7.2 施工进度计划的控制 ...................................................................136 8、劳动力安排计划及劳务分包情况表............................................137 8.1 劳动力安排计划 ...........................................................................137 8.2 劳务分包情况表 ...........................................................................137 9、施工总平面布置图.....................................................................139 91 布置原则 ........................................................................................139 9.2 现场规划 .......................................................................................139 9.3 施工现场临设布置 .......................................................................140 9.4 施工用电 .......................................................................................140 9.5 施工用水 .......................................................................................141 9.6 施工机械的布置 ...........................................................................142 9.7 设施料场的布置 ...........................................................................142 9.8 施工现场平面布置的管理 ...........................................................143 -_ 10、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 ..................................144 10.1 商品混凝土技术 .........................................................................144 10.2 粗直径钢筋连接 .........................................................................145 10.3 新型模板及支撑体系应用 .........................................................145 10.4 PP-R 管应用技术 .......................................................................146 10.5 UPVC 管应用..............................................................................146 10.6 新型防水材料应用 ....................................................................146 10.7 计算机应用和管理技术 .............................................................146 10.8 其它新技术应用 .........................................................................147 附图： 施工进度计划网络图 -_ 施工现场平面布置图 -_ 第一章第一章 概概 况况 1.1 编制依据编制依据 （1）xxxxxxxx 项目工程施工图，工程的招标文件及招标答疑文件， 现场具体情况及甲方现场代表的要求。 （2）xxxxxxxx 项目工程的设计图纸及有关说明。 （3）我国现行的施工规范、操作规程及国家的工程质量验收标准。 （4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。 （5）我公司的建筑安装规程施工技术操作规程。 （6）广东省有关文明工地标准的要求。 1.2 编制范围编制范围 施工图所示全部内容。 1.3 国家法律、法规及验收标准国家法律、法规及验收标准 1.3.1 国家法律国家法律 《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民 共和国招标投标法》 、 《建设工程质量管理条例》 、 《建设工程安全管理条 例》 、 《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规。 1.3.2 适用标准规范适用标准规范 （1） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） （2） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002） -_ （3） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） （4） 《砼工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） （5） 《钢结构工程施工质量验收规范》 （GB50205-2001） （6） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） （7） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） （8） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50201-2001） （9） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） （10） 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 及其他现行相关规范、规程、标准。 1.4 工程概况工程概况 本工程为盛安福郡小区项目工程位于生产物资公司院内，高层框简 结构，建筑面积 5643m2，建筑占地面积 5567 m2。建筑总高度 32m，房屋 合理使用年限：50 年，建筑耐火等级：二级，抗震设防烈度：七度。 0.00 相当于绝对标高 2m。 本工程选用筏板基础，持力层为粉质粘土层，承载力特征值为 150kpa。地面以下土中的墙体潮湿房间墙体采用 200 厚 MU10 水泥砖， M5 水泥砂浆砌筑。外墙、内隔墙为 A3.5 蒸压加气混凝土砌块，M5 砌筑 砂浆砌筑。砼强度：基础垫层为 C15，其余均为 C30，柱砼强度等级 C30。 -_ 出屋面28.300 屋面23.8004.500 720.8003.000 617.8003.000 514.8003.000 411.8003.000 38.8003.000 25.8003.000 10.005.800 -1-3.503.500 层号标高（m）层高（m） 卫生间楼地面采用铺防滑地砖，内墙采用厨卫专用墙砖，顶棚采用 水泥石灰砂浆打底，腻子粉基层，面刷白色乳胶漆；客厅、餐厅铺抛光 砖，内墙水泥砂浆打底，水泥石灰砂浆抹面刮腻子粉涂亚光乳胶漆面， 其它房间楼地面采用铺地砖楼地面，内墙采用刮腻子喷涂墙面，顶棚采 用水泥石灰砂浆打底，腻子粉基层，面刷白色乳胶漆。外墙贴外墙砖。 屋面防水采用水泥基防水涂膜，聚苯挤塑隔热板，合成高分子防水卷材。 安装工程包括暖通、动力专业，给排水专业，电气工程。 1.5 管理目标管理目标 1.5.1 质量管理目标质量管理目标 认真贯彻我司的质量方针，严格按照 ISO9001-2000 质量管理体系进 行施工，确保本工程质量合格。 -_ 1.5.2 工期管理目标工期管理目标 施工总工期为 290 日历天。本工程计划 20 xx16 年 xx 月 23 日开工， 201xx 年 xx 月 x 日竣工，具体开工时间以业主批准的开工报告为准。 1.5.3 安全管理目标安全管理目标 杜绝死亡事故及重大机械、火灾事故，避免重伤事故，减少一般事 故，施工现场“安全达标”。 1.5.4 文明施工目标文明施工目标 认真贯彻执行省、市等有关方面关于建设文明工地的标准及要求， 从施工现场平面布置、安全生产管理、施工管理、职工精神面貌等方面 严格要求，确保本项目按市级文明工地要求施工。 -_ 第二章第二章 施工组织设计施工组织设计 1、工程质量的技术组织措施、工程质量的技术组织措施 1.1 工程质量控制目标工程质量控制目标 本工程质量目标：严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）施工，确保质量达到合格合格。 1.2 质量保证体系质量保证体系 依据国家和上级有关部门颁布的技术质量法规、标准、规章制度， 我公司将工程项目各环节的质量职能有效地组织起来，按照我公司的质 量方针及业主的合同文件，从项目经理到操作工人，从系统管理到资源 配置，明确各自职责与权限，使工程项目的质量管理形成一个互相协调 的有机整体，把影响工程质量的系统因素有效地控制起来，保障工程质 量目标的实现。 因此，我公司将建立本项目质量保证体系，用系统的观点，把各项 质量要素归结到质量体系的构成系统中，并保证其有效运行。 1.2.1 质量保证体系设置质量保证体系设置 在项目开工之初和阶段工程开始时，制定项目质量岗位责任制度， 明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个 管理人员，并签定相应的质量岗位责任状，与个人的收入挂钩，形成一 个由项目经理为主要责任人、技术负责人领导监控、各职能部门执行监 -_ 督、分包队伍严格实施的网络化的项目质量保证体系。 见图 1-1 项目质量保证体系图； 见图 1-2 项目质量保证体系要素构成图； 如图 1-3 项目质量控制开展工作图所示。 图 1-1 项目质量管理组织系统图项目质量管理组织系统图 项目技术负责人 土 建 作 业 队 工 程 组 核算组 质量技术组 财务组 综合办公室 项目经理 安 装 作 业 队 -_ 图 1-2 项目质量保证体系要素构成图项目质量保证体系要素构成图 注：竖向排列要素具有直接质量管理职能。 管理职责 质量体系原则 质量成本 施工准备质量 采 购 质 量 施工过程控制 工序管理点控制 不合格控制合纠正 半成品与成品保护 工程质量检验与验证 回 访 与 保 修 工程（产品） 安全与责任 质量文件 和记录 测量和试验 设备的控制 人 员统计方法的应用 -_ 图 1-3 项目质量控制开展工作图项目质量控制开展工作图 1.2.2 质量职责质量职责 序 号 职 位质量职责 1项目经理 ①负责国家建设部及 XX 省有关质量法规在本项目的贯彻执行， 负责质量体系文件在本项目的有计划，有系统的实施运行，确保质量 目标的实现。 ②审批本项目的工程质量计划，合理配置资源，科学组织施工， 对工程质量负全面责任。 ③制定本项目的各类人员责任要求，建立质量约束机制与奖励制 度。 ④组织职工质量意识与技术业务素质的培训，确保关键工序，特 殊工序操作人员培训合格并持证上岗。 ⑤负责工程项目质量缺陷及质量事故的处理。 ⑥负责工程项目的质量回访与保修。 施工现场质量控制 质量检验工序控制 材料构 件设备 检验 工序质 量控制 分项工 程质量 检验 设工序 控制点 并进行 实施 控制系 统因素 严格工 艺纪律 开展质 量通病 攻关小 组活动 过程进 行自检 互检交 接检 进行质量 统计、动 态提高工 序控制力 分部工 程质量 检验 -_ 2项目副经理 ①是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领 导责任。 ②负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。 ③负责协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及 相配合工作。 ④领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量 管理工作，领导组织开展 QC 小组活动。 ⑤负责安排和指导施工现场的安全文明施工及 CI 形象管理工作。 ⑥参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。 3 项目技术负 责人 ①对工程质量工作负直接责任，负责本项目质量管理工作及施工 组织设计、质量计划的实施。 ②组织图纸会审与技术交底、审批特殊工序、关键工序等单项施 工方案。 ③负责组织分部、分项工程的质量评定和施工过程的检验、试验， 确定“一般项目不合格”和“主控项目不合格”的处置方法。 ④负责新技术、新工艺在本项目的推广应用。 ⑤积极推广应用统计技术方法，负责对质量事故与质量缺陷的鉴 定，对由施工方原因引起的事故与质量缺陷，提出具体处理方案。 4施工员 ①熟悉本职责范围内施工图纸、质量标准、技术规范、企业标准。 ②组织对质量计划、施工方案或作业指导书等进行实施，对本专 业工程质量负责； ③开工前按设计文件、规范、标准、施工组织设计、施工方案等 要求向施工班组进行详细的技术质量交底，并对负责施工过程的实施； ④负责对本专业工程质量的过程控制，确定特殊过程和工序质量 控制点，并组织自检、互检、交接检； ⑤负责本专业施工技术资料和质量记录的填写，并对其完整性、 真实性、准确性负责； ⑥开展技术活动，参加技术攻关，处理施工技术问题。 ⑦明确本工种各成员的质量职责，把质量职责落实到人，并严格 考核； 5质量员 ①负责履行各项质量监督职能，负责对一般项目中允许偏差项目 不合格的鉴定、标识、记录，并提出处理办法通知操作人员进行处理。 ②负责对现场制作的半成品、检验批、分项、分部（子分部）工 程检验和试验状态进行标识。 ③对班组自检、互检、交接检进行监督。 ④负责质量检验记录的填写、收集与整理。 -_ 6材料员 负责工程项目所需物资的采购、验证并保管相关资料，负责供货 单位提供产品的验证、保管，负责对采购的物资和顾客提供的产品进 行标识，负责进场物资的搬运、贮存、包装，负责不合格物资的退货 与更换。 7试验员 及时对本项目购进材料、构件和半成品进行抽样，提出委托试验 并负责送试验室检验，严格按照施工规范要求进行现场测试、取样， 做好记录，严格执行见证取样制度。并负责收集、整理施工过程中形 成的试验报告、现场测试报告。 8测量员 ①根据甲方提供的已知座标点及水准点引入建筑物角点坐标及高 程。 ②根据建筑总平面、施工总平面等布设建筑物测量控制网，埋置 控制坐标网点，严格控制建筑物轴线偏差及标高。 1.3 建全质量管理制度建全质量管理制度 序号制 度内 容 1技术交底制度 每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底。包括 技术负责人对工长的技术交底和工长对班组长、班组长对作业班 组的技术交底。各级交底以口头进行，并有文字记录。 2样板制度 每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程） ，都要在 开始大面积操作前做出示范样板，如样板墙、样板间等。统一工 艺标准操作要求，实现质量目标。样板末通过验收前不得进行下 下一步施工。 3“三检”制度在施工中坚持自检、互检、交接检的制度 4施工挂牌制度 项目负责人、各工序工种负责人、特殊岗位施工人员，必须 持证上岗。 主要工序如钢筋、砼、模板、砌砖等，施工过程中要在现场 进行挂牌制。 5质量否决制度 对不符合质量要求的分项、分部工程必须进行返工。对达不 到质量目标要求的分项工程流入下道工序的要追究班组长的责任。 6成品保护制度 应当象重视工序的操作一样重视成品的保护，否则，造成损 失由下道工序操作者及管理人员负责。 7质量例会制度 项目质量部负责人每周召开质量例会，对上周工程施工质量 状况作一全面总结，对将要新开始的分项工程进行技术准备，指 出应注意预防的质量通病，提出预控措施。 -_ 8质量奖罚制度 实行奖惩公开制，制定详细切合实际的奖罚制度和细则，贯 穿工程施工全过程。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖 励，对未达质量要求和整改不认真的班组进行处罚。 9 质量文件记录 制度 各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善 保管。特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理 清各方的责任。 10 不合格品的处 理制度 凡原材料、半成品或构件等检查不合格时，要及时进行登记、 标识、清退出场、绝不使用；凡施工过程中产生的“主控项目不 合格品”均砸掉重做，绝不心慈手软，轻意通过。 11 施工组织设计 审批制度 施工组织设计必须按照质量管理文件的要求进行审批，才能 生效实施。 12 技术复核、隐 蔽工程验收制 度 技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核 内容、部位、复核人员及复核方法；凡分项工程的施工结果被后 道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填 写在“隐蔽工程验收记录”内，作为档案资料保存。 13 施工阶段“混 凝土浇灌令” 制度 混凝土浇捣必须严格执行签署施工准可令制度；所有砼的浇 注必须得到监理工程师批准。 14计量器具管理 现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意 动用，以免造成人为损坏；计量器具要定期进行校对鉴定，严禁 使用无证量具。 15 一次通过验收 制度 要求作业班组必须加强自检，保证工长和质量员一次通过验 收，达到监理一次验收通过，避免返工，返修出现。 16 工程技术资料 管理制度 项目部设专职资料员，施工全过程中积累的原始记录和资料， 均按省市规定的质量管理及施工竣工验收综合资料、分项工程检 验批质量验收资料、工程质量控制资料、工程安全和功能检验及 主要功能抽查资料、竣工图部分中，各类统一表格填写、汇总的。 17回访维修制度 根据建筑法、建筑工程管理条例及施工合同对工程进行回访维修。 1.4 施工项目质量预控施工项目质量预控 实行施工项目质量预控是在事先分析工程项目施工活动中，可能出 现或容易出现的质量问题的基础上，提出相应的预防措施和对策，实现 -_ 对施工项目质量的主动控制。 （1）工序质量控制点设置 工序质量控制点设置一览表工序质量控制点设置一览表 编号名 称编号名 称 1垫层密实度8门窗抗风能力、气密试验、避雷设施 2基础钢筋绑扎9混凝土砂浆试块强度 3建筑垂直度控制10试块标准养护 4楼面标高控制11屋面防水 5模板施工12木制品油漆 6混凝土浇捣13卫生间防水 7砖墙粘结率 （2）质量控制措施 ①分项工程质量控制措施 a.土方工程、地基及基础工程 土方工程、地基及基础工程质量控制措施土方工程、地基及基础工程质量控制措施 分项工程质量控制点质量控制措施 含水率、粒径符合要求含水率试验、土壤过筛 虚铺厚度适当、标高准确按规程施工 土方 回填 密实度符合设计土壤抽样试验 材质符合要求钢筋进场一律抽样复试 连接质量稳定 严格控制绑扎、对焊、机械连接并严格抽 检 钢筋 工程 就位准确做好支垫并严格按规范施工 几何尺寸、平整度达标模板设计加工准确.并用定型模板 位置、标高准确通长尺量.逐间检查.水平仪抄平 模板 工程 支撑牢固易拆碗扣式支撑架配支撑早拆体系 -_ b.主体工程 主体工程质量控制措施主体工程质量控制措施 分项工程质量控制点质量控制措施 材质符合要求钢筋进场一律抽样复试 连接质量稳定绑扎、对焊、机械连接并严格抽检 钢 筋 工 程 就位准确做好支垫并严格按规范施工 几何尺寸、平整度达标模板设计加工准确，并用定型模板 位置、标高准确通长尺量、逐间检查、水平仪抄平 模 板 工 程 支撑牢固易拆碗扣式支撑架配支撑早拆体系 观感质量达到清水效果选用定型清水模板并刷隔离剂 混凝土 工 程 强度符合设计要求按照规程设计配合比、控制施工 材料质量符合要求进行砌体材料进场复试 砌 体 工 程 砌体质量达标筛选砌块，按规程操作及严控养护 c、装饰工程、装饰工程 装饰工程质量控制措施装饰工程质量控制措施 -_ 工 程垂直度、平整度符合规范要求用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 颜色、材质符合设计要求检查出厂合格证、产品检验报告 严禁掉粉、起皮、漏刷和透底加强过程监控 涂 料 工 程 颜色一致、无砂眼、划痕注意成品保护 颜色、材质符合设计要求检查出厂合格证、产品检验报告 严禁脱皮、漏刷和反锈加强过程监控 油 漆 工 程 颜色均匀、五金洁净注意成品保护 1.5 主要质量检测方法主要质量检测方法 1.5.1 土方回填土方回填  采用土壤击实仪进行土壤击实试验，测定土壤最大干密度等；  采用经伟仪、尺量、拉线等方法，检测基坑尺寸等；  采用水准仪、尺量、拉线等方法，检测基坑各部位标高；  采用坡度尺、尺量、拉线等方法，检测基坑边坡度；  采用靠尺和塞尺，检测回填土表面平整度。  检测点数及位置，按照规范要求选定。 1.5.2 钢筋施工钢筋施工  采用万能材料试验机，进行钢筋材质强度、接头质量检测；  采用钢筋弯曲试验机检测钢筋弯曲指标；  采用尺量、拉线的方法进行现场钢筋绑扎、搭接质量的检测；  采用游标卡尺，进行钢筋截面尺寸的检查。