东方华尔街施工组织设计【整理版施工方案】.doc
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1、 东方华尔街 施工组织设计 目 录第一章 编制依据第二章 指导思想及原则第三章 工程概况3.1建筑概况3。2结构概况3.3装饰概况3。4屋面工程3.5安装工程概况3。5.1给排水系统施工概况3.5。2电气系统安装概况3.5。3弱电系统安装概况第四章 资源条件第五章 现场平面布置第六章 施工机械配备第七章 施工组织部署及组织机构7。1工程施工的管理目标7。2工程的管理模式7.3工程管理原则7.4组织机构7.5主要施工部署第八章 施工方案8.1 主要施工顺序8。2施工测量8.3基础工程施工8。3.1基础工程施工顺序8。3。2土方开挖8。3.3基础回填8。3。4基坑支护8。3。5筏板基础施工8。3.
2、6柱、短肢墙、基础梁施工8。4主体工程施工8.4.1脚手架工程8.4。2柱、剪力墙、电梯井模板施工8.4。3钢筋工程8。4.4砼工程8.4。5砌体工程施工8.5装饰工程施工方案8。5。1抹灰工程8。5.2楼地面工程8。5.3矿棉石膏板顶棚8。5.4门窗工程8。5.5油漆施工8.6安装施工方案8。6.1给排水系统施工方案8.6.2电气系统施工方案第九章 质量控制措施9.1工程质量控制原则9。2管理保证措施9。3质量管理保证措施9。4工程技术档案资料管理9。5材料供应和管理9.6关键工序的质量控制9。7各分部分项工程质量保证措施第十章 防水工程质量控制措施10.1屋面防水工程10.2楼地面防水工程
3、10.3屋面工程质量保证措施10。4卫生间地面防渗漏措施10.5外墙防渗漏保证措施第十一章 施工进度计划第十二章 综合吊装施工12.1垂直运输机具的选择12。2塔吊基础12.3塔吊安装12。4塔吊拆卸12。5塔机拆卸要求12.6塔吊吊装12.7塔机安卸时的事故应急措施第十三章 质量通病预防措施13。1土建质量通病对策实施表13.2土建主要质量通病预防表13.3安装质量通病预防措施:第十四章 安全文明施工措施14.1施工安全保证措施14。2现场消防保卫措施14.3标化文明施工措施14。4重大生产安全事故的应急预案第十五章 劳动力安排第十六章 工期保证措施16。1缩短施工准备期,提前正式施工16。
4、2保证工期的组织措施16.3保证工期的管理措施16。4保证工期的技术措施16。5提高机械设备完好率16.6进度监控方法及报告方法第十七章 土建安装协调配合措施17。1土建与安装配合组织与管理17。2主要工序的交叉搭接配合17。3加强对土建、安装成品的保护第十八章 施工环境与职业健康的保护18。1灰尘的控制措施18.2噪音的控制措施18。3废水、废物的控制措施18.4现场易燃、易爆、化学品的控制措施18。5职业健康的保护18.6有毒有害废弃物的回收与处理措施18。7无光控制措施18。8节约能源第十九章 季节性施工及地下管线保护措施19.1夏季施工措施19.2雨季施工措施 19。3冬季施工措施19
5、.4地下管线保护施工措施第二十章 降低成本措施20。1降低成本的基本原则20.2降低成本的具体措施第二十一章 服务措施附表:表5:拟投入的主要施工机械设备表表6:劳动力计划表安装表7:计划开、竣工日期和施工进度计划表表8:施工总平面图表9:临时用地表附图:附图1:项目部管理组织机构图附图2:质量管理体系组织机构框图附图3:质量保证体系关联图附图4:质量保证体系关联图附图5:安全保证体系图附图6:项目安全控制模式附图7:安全控制网点图附图8:标准化文明施工管理体系附图9:标准化文明施工管理体系附图10:项目进度控制系统附图11:质量管理体系过程流程策划图附图12:质量管理体系的持续改进附图13:
6、产品实现附图14:信息传递网络图附图15:顾客满意度监控工作流程图第一章 编制依据1.编制依据1。 1绵阳宏杰房地产开发有限公司的东方华尔街一期工程招标文件;1.2建筑施工手册缩印本(第四版);1。3东方华尔街一期1#楼工程施工图;1。4本公司现有的人力、物力、设备状况;1.5国家现行有关标准、规程。表11 主 要 规 范 和 标 准 序号规 范 名 称代 码1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012建筑地基基础施工质量验收规范 GB5020220023工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分2002版4砼结构工程施工及验收规范GB50204-20025砌体工程施工质量验收规范 GB5
7、02032002 6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028屋面工程质量验收规范GB50207-20029建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210建筑电气安装工程施工质量规范 GB50303200211通风与空调工程施工及验收规范 GB502243-200212建筑塔式起重机安全规程GB51449413建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9314钢筋砼用热轧光圆钢筋GB1301315钢筋砼用热轧带肋钢筋GB149916电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501509117火灾自动报警系统
8、施工及验收规范GB501649218电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501689219电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501699220电气装置安装工程施工及验收规范GB50234-50257-9621安全帽GB28118922安全带GB60958523安全网GB5725199724密目式安全立网GB16909199725建筑施工场界噪音限值GB125239026特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-8527建设工程安全生产管理条例28钢筋焊接及验收规程 JGJ18200329建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9930钢筋机械连接通用技术规程JGJ10120033
9、1冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95200332施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200533建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200134建筑机械使用安全技术规程JGJ339635建筑施工高处作业安全技术规范JBJ809136建筑给水聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T98-200037建筑物抗震构造详图03G329-1第二章 指导思想及原则2。指导思想及原则2。1本项目工程的施工以让投资方及用户满意为指导思想.2。2项目部在管理上遵循以人为本的管理模式,以合格的管理人员,雄厚的技术力量,配备合理的机械设备,以完善的检测手段和国际通用质量、环境和职业健康安全管理模式进行
10、工程控制,以科学化、标准化、程序化管理为手段。严格遵守国家技术监督局颁发GB/T190012000idtISO9001:2000、GB/T240012004idtISO14001:2004、GB/T28001:2001idtOHSAS18001:1999标准要求及我公司质量、环境和职业健康安全管理体系、程序要求。2.3本公司质量方针:“精严管理、精心施工、精品质量、精诚服务”环境、职业健康安全管理方针:“遵规守法、全员环保、防治并重、低耗高效、营造绿色、 文明施工、规避风险、保障安全、过程监控、持续改进”2。4项目部各项经济技术指标项目部在公司质量、环境及职业健康安全方针的基础上,针对本项目工
11、程的特点及功能制订出本工程的各项经济技术目标:质量目标:确保该工程质量达到国家现行有效施工质量验收规范标准业主单位的要求合格.工期目标:施工总工期15个月,确保按承诺进度计划工期完成工程.安全生产目标:贯彻OHSAS18001 标准,杜绝死亡、重伤事故,杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件,事故频率控制在8以下.现场文明施工目标:按国家建筑施工安全检查标准JGJ5999及绵阳市的相关管理规定,创建标准化文明施工工地。环境管理目标:贯彻ISO14001 标准,按照科学城关于环保施工工地的相关管理文件及规定,创造绿色生态环境、建设人文施工现场,营造环保施工环境。服务目标:热情主动,协调配合
12、,协商共事,优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意,功能达到设计指标。2。5、在此目标下,公司组建了一个具有专业性、针对性的项目经理部,项目经理部对承建的工程负全面责任.为使各项施工工作的质量及施工中安全、工期、环境、文明施工得到切实保证,项目部内建立了一个能高效运转的质安保障体系,从事质安保证职能的工作人员和部门均拥有足够的权力(质量、安全一票否决权)和组织的独立性,包括处理问题时不受经费和进度约束的能力。2。6、项目部各部门均配备电脑,采用微机进行科学化、程序化的管理,实现项目部纵向、横向管理的资源共享,加大新技术的推广应用,充分利用新工艺
13、、新技术、新设备和新材料,选用先进、合理、经济的施工方法,提高项目机械化作业程度,确保该工程各项目标的实现。第三章 工程概况3.工程概况:3.1建筑概况:本工程位于四川省绵阳市长虹大道中段,为新建商住楼,结构为钢筋混凝土框剪结构,基础形式为筏板基础,所有柱、板均为现浇,地下室一层,地上十八层.商住楼长为66.65 m、宽为55.20 m,由三个点式楼组成,中间设沉降缝轴线缝宽0。3m。建筑物层高3.000m,建筑物屋面标高54。4m,到屋面构架高度60.15m,室外高差-0。4。新建建筑面积约为2.5万m2。本项目住宅的套型数量B1型72套;B2型72套;B3型72套。为二类住宅。耐火分类等级
14、为二级。本工程室内地面设计标高为0。000,室外地坪设计标高为0.4.建设单位绵阳宏杰房地产开发有限公司的工程名称东方华尔街一期1工程设计单位四川西南广厦建筑设计院有限责任公司工程地址四川省绵阳市长虹大道中段质量等级合格工程工期15个月建筑面积约2。5万m2建筑总高54.4m建筑层高3.0m建筑层数18层建筑类别二类耐火等级二级使用年限50年抗震设防烈度7度墙体为页岩空心砖,外墙200厚,内墙局部100厚,在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂(水泥重量比)。其余墙体均采用200厚页岩空心砖砌体,3。2结构概况:3。2。1该工程为现浇框架剪结构,基础为钢筋砼筏板基础。主体结
15、构以全现浇钢筋砼剪力墙、柱、梁、板为主,模板、钢筋工程量较大.主要性能如下表:结构类型现浇钢筋框架剪力墙结构钢材表示HPB235级钢筋;表示HRB335级钢筋;表示HRB400级钢筋砼强度等级筏板混凝土强度等级为C40,垫层、侧墙基础混凝土强度等级为C15;构造柱、过梁为C20,框架梁、地下室外独立柱为C30,板砼、水池侧壁为C35,剪力墙柱-13楼C50;46楼C45;79楼C40;1012楼C35;13屋面C30砼保护层厚度筏板基础上部25 mm、下部40mm,板除厨房、卫生间为20mm外,其余板为15mm,梁25mm、柱30mm;砌体材料0。000以下采用MU10页岩实心砖;部分隔墙采用
16、100厚页岩砖砌体,其余墙体均采用200厚页岩空心砖砌体。空心砖体密度9Kn/m3.砂浆强度等级隔墙采用M5混合砂浆砌筑,防潮层以下采用M5水泥砂浆砌筑。截面尺寸剪力墙短肢剪力墙200厚,有L、T、一型屋面框架柱200厚,有L、T、一型梁400500、400550、400650、400750、400800、400850板筏板厚1200,标准层板厚100(120) 、屋面板厚120电梯井墙电梯井墙为200mm厚3.2.2地基基础:3.2。2。1基础采用钢筋混凝土筏板基础,持力层为稍密卵石层至密实卵石层,基底标高为6.80m,局部超深部分采用C15砼回填至基底标高.3.2。2。2回填土的压实系数地
17、面下1m深度范围以内不应小于0.96;1m深度范围以下不应小于0。94;采用沙土回填时,干密度不小于17KN/m3。3.2。2.3基础施工时,应预留抗震墙或框架柱纵向钢筋的插筋,其直径、数量、位置与墙或柱纵筋一致。3。2。2.4上下部钢筋间架形撑筋,22间距600mm,梅花型布置。3。2。3材料3。2.3。1钢筋锚固长度见04J1014第22、23页;钢筋搭接长度:受拉钢筋不小于1。2LaE,且300;受压钢筋不小于0.85LaE且200;3.2.3。2焊条:E43型用于HPB235级钢筋及钢板;E50型用于HRB335级钢筋;冷轧带肋钢筋严禁焊接;3.2。3.3钢筋的接头不应设在梁端、柱端箍
18、筋加密区范围;3.2。3.4剪力墙的边沿构件暗柱的纵筋均采用焊接接头,钢筋直径20时应采用电渣压力焊或机械连接,其余情况可采用双面搭接焊,焊缝长度5d;3。2.3。5剪力墙加强区(剪力墙底部Hw/8,并不小于底层高度)纵向钢筋的接头应采用焊接接头;3.2.3.6搭接接头面积百分率为25%时,搭接长度为1。2LaE,搭接接头面积百分率为25%50时,搭接长度为1。4LaE;3。2。3。7在任何情况下,纵向受拉钢筋搭接长度均不应小于300mm。3.2.4钢筋混凝土现浇楼板:3.2.4。1单向板底筋的分布筋及单、双向板支座负筋的分布筋,除图中注明外,屋面及外露构件用6a150,楼面用6a200,板底
19、受力筋应伸至梁中心线,且进入支座长度5d,板面负筋沿墙支座轴线或梁中心线对称布置,负筋在支座处未拉通时应锚入支座内;3.2.4.2双向板的板底筋短向筋放在底层,长向筋布置于短向筋上,未注现浇板受力筋为R8a200;3.2。4。3各层端跨板的转角处,为消除板面45斜裂缝,在1/4短跨范围内配置6a100双向负筋;3.2.4。4所有板钢筋(包括受力及非受力筋)当须搭接时,其搭接长度为1。2 LaE,且不小于300mm,在同一接头区段内受力钢筋接头面积不应超过受力钢筋总截面积的25;3。2。4.5板内钢筋遇洞时,当洞口300mm(圆洞直径、方洞长边尺寸)时,钢筋须绕过洞边,不得切断;3。2。4.6板
20、的上部受力钢筋伸出支座长度不小于短跨的四分之一,若相邻板的跨度不相等时,按跨度较大者计;3.2.4.7相邻板底标高及下部筋相同时可将下部筋拉通。3。2。5钢筋混凝土梁、墙、柱:3。2。5.1梁内受力钢筋若须现场搭接时,下部正筋应在支座范围内搭接,上部负筋应在跨中1/3跨度范围内搭接;3。2。5。2主次梁相交处,若无特殊情况,次梁正、负纵横筋均应分别置于主梁正、负筋之上;3.2.5.3当梁与柱(或)或外皮齐平时,梁外侧纵向钢筋应稍作弯折,置于柱(或墙)主筋内侧;3.2。5.4 梁抗扭纵筋全跨通长,锚固长度LaE;3。2.5.5主次梁及梁上柱节点施工时应增设附加箍筋,附加箍筋直径和肢数与主筋相同,
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