房地产代理企业薪酬激励制度-.doc
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1、精品文档,仅供学习与交流,如有侵权请联系网站删除企业薪酬激励制度第一章 总则第一条 目的为实现公司“为客户创造价值、为员工增加福利、为社会带来和谐”的企业使命,真正体现“按劳取酬、以结果为成绩导向”的分配原则,不断改善和提高员工在工资分配上的公正和公平感,达到激发员工工作积极性,提高工作效益,促进公司发展的目的,依据人力资源管理规章的规定,特制定本制度。第二条 工资决定原则 员工工资主要依据为企业做出的成绩、以及社会物价水平、员工的企业工龄、职能等级、责任大小等因素确定。第三条 适用范围 本制度适用于地产公司全部员工。 董事会特编人员,外派驻外人员或有关兼职人员工资则按另行有关规定执行。第四条
2、 薪酬架构 【薪酬架构=工资+奖金+补助+福利】 1、工资=基本工资+工龄工资 2、奖金=全勤奖、年终奖、佣金 3、补助=各类补助项 4、福利=社会保险+有薪假期+生日贺金+旅游第二章 工资的计算及给付第五条 工资计算期间及给付日 (一)工资计算周期为每个月1日至30或31日,于次月15日发放,当发放工资恰为休假日,则提前一天发放。 (二)公司若因不可抗力因素或特殊原因需延期发放工资的,将于发放前3日通知公告,并告知下次发放日期。第六条 支付方式 一、财务部直接将工资全部汇入所指定的金融机构的账号上,员工注意查收其银行账户; 二、现金发放的方式。第七条 工资扣除额 下列法律规定的各项金额可从工
3、资中直接扣除 1. 个人工资所得税; 2. 社会保险费用个人负担部分; 3. 缺勤扣除金额; 4. 风险保证金;第八条 非常给付 下列情况下,各部门从业人员或其亲属可向直属部门经理提出书面申请,申请可支付已正常出勤时间的工资;部门经理人员签准人力资源部审核无误后,由财务部给付申请人员或其亲属所应得工资: 1. 本人死亡时 2. 直系亲属死亡时 3. 非业务上的伤残疾病 4. 遭遇不可抗意外灾害而损失时 5. 作葬仪费用时 6. 结婚或生产时 7. 离职或被解雇时 8. 其他获得公司同意的事情第九条 离职或被解雇者的工资 (一)在工资计算期间离职或遭解雇时,依照已出勤的工作天数,以日工资额计算,
4、实际工作天数未超15天者,则不支付各项奖金、津贴和福利。 (二)员工离职或被解雇在办完相应手续,结清相关费用后,公司在约定的时间内向员工本人或直系亲属支付其应得的工资。第三章 工资管理第十条 基本工资、工龄工资的决定 一、基本工资是根据员工的工作岗位与职级而确定给付的工资标准。 二、工龄工资是指从和公司签订正式劳动合同日开始计算,满一年基本工资上浮100元,满两年基本工资上浮200元,满三年基本工资上浮400元,满四年基本工资上浮800元依次类推,但最高上浮到800元为止;第十一条 根据工作岗位及公司实际情况,本公司所有员工的基本工资共分为以下几个标准: 一、组织架构及岗位级别设置: 二、各岗
5、位薪资结构:职位工资标准薪资结构佣金性质策划总监700012000工资+奖金+补助+福利销售总佣金销售总监600010000工资+奖金+补助+福利销售总佣金商运总监500010000工资+奖金+补助+福利招商总佣金财务总监年薪制(10万-40万)工资+奖金+补助+福利无总工程师年薪制(10万-40万)工资+奖金+补助+福利无办公室主任5000工资+奖金+补助+福利无策划经理6000工资+奖金+补助+福利绩效总佣市场专员3500工资+奖金+补助+福利绩效总佣平面设计5000工资+奖金+补助+福利绩效总佣策划文案4500工资+奖金+补助+福利绩效总佣销售经理5000工资+奖金+补助+福利项目总佣销
6、售主管3500工资+奖金+补助+福利项目私佣金置业顾问1500工资+奖金+补助+福利项目私佣金销售秘书2500工资+奖金+补助+福利无商运经理4500工资+奖金+补助+福利项目招商私佣招商专员1500工资+奖金+补助+福利项目招商私佣项目经理50008000工资+奖金+补助+福利无土建结构工资+奖金+补助+福利无水电安装工资+奖金+补助+福利无审算工资+奖金+补助+福利无采购工资+奖金+补助+福利无会计工资+奖金+补助+福利无出纳工资+奖金+补助+福利无后勤各岗位工资+奖金+补助+福利无第十二条 试用期员工工资管理 (一)所有新入职的员工均需经过一个月至三个月的试用期。试用期员工薪资标准为基本
7、工资的70%,试用期内不予发放各类津贴或奖金。 (二)员工如遇晋升、调职等人事变动,均需经过一个月考察期。期间的工资计算参照第七章第二十五条。第四章 奖金管理第十三条 业绩奖金 (一)业绩奖金只适用于项目销售部员工,以激励其工作的积极性和主动性。 (二)业绩奖可分为下列两大类: 1. 头炮奖:项目销售部每月最快签订正式合同(或定房协议)的员工100元;(本奖适用于私佣模式) 2. 销售冠军奖:项目销售部每个月签单额总额最高者可获得500元的销冠奖,另外还奖励1天时间的带薪假期,以资奖励;(本奖金必须是完成项目部制定的目标任务之上。)第十四条 佣金提成及各项原则佣金提成只适用于营销中心员工,多劳
8、多得,根据每月的业绩总额实行分层计算,具体计算标准、比例如下表所示:1、销售佣金职务级别任务量50%以内任务量50%-99%之间任务量100%以上备注策划总监万分之五万分之八千分之一总佣营销总监万分之五万分之八千分之一总佣案场经理万分之四万分之六万分之八项目公佣销售主管1.4-1.61.6-1.81.8-2.0私佣置业顾问1.4-1.61.6-1.81.8-2.0私佣实习置业11.21.4私佣其他部门公司其他职员,根据出勤、工作表现、项目销售情况等,以奖金的形式体现。奖金 注:此项根据公司项目的具体情况制定计提标准。 2、招商佣金:职务级别提成标准备注招商经理年租金百分之六私佣招商代表年租金百
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