正式的买卖合同精编.docx
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1、正式的买卖合同正式的买卖合同1甲方(卖方):乙方(买方):身份证号:联系地址:联系住址:联系电话:联系电话:依据合同法、房地产管理法、国物权法及其他有关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同,达成如下协议。第一条合同标的1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一),面积以现场实地测量为准。2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系,以实际勘查状况为准。其次条转让价格及付款方式1、该车位单价为:人民币元/平方米。合计总价款为:人民币:元(大写:万
2、仟佰拾圆整),此价格不含该车位的物业管理服务费。2、付款方式:一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。第三条交付及交接手续1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方担当。第四条其他事项约定1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停岸专用,乙方不得另做其他用途。乙方不得随意变更所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施,否则乙方应当马上复原原状并担当由此产生的一切费用,给甲方或第三方造成损害的,乙方还
3、应赔偿甲方及或第三方的损失。2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关状况已明确无误。3、乙方日常运用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度,且按时足额交纳相应的物业管理费用。4、乙方运用该车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的平安和正常通行,不得阻碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业运用人的活动。因乙方不正确运用该车位或不按甲方的规定运用该车位,给小区其他业主、物业运用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。5、乙方在地下停车位运用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等),如造成损坏的,乙方应负责进行修复
4、或赔偿。6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时,乙方必需无条件协作;检修方应事先通知乙方,并支配好其他临时泊位,确保乙方可以停车。乙方不按要求进行协作工作的,应担当由此造成的损失。7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方或甲方托付的物业服务公司不担当任何赔偿责任;但有义务帮助乙方向公安机关报案并协作公安机关对案件进行调查和处理。8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、修理费等费用)及法律责任均由乙方自行担当。该车位在运用过程中产生的侵权行为,乙方独立担当赔偿和修缮责任。第五条违约责任1、乙方应当根据本合同其次条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。(1)乙方逾期支付转
5、让总价款不超过30天(含30天)的,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金。(2)乙方逾期支付转让总价款超过30天的,甲方有权解除本合同,同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到达乙方之日起,本合同终止,甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的,不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金的责任。2、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定担当违约责任,并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。3、本合同对违约责任另有约定的,从约定。第六条其他事
6、项约定1、因不行抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行拖延的,双方均不负违约责任。2、其它未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。3、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自双方签字或者盖章之日起生效,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(签字):法定代表人(签字):签约日期:签约日期:正式的买卖合同2卖方:甲方身份证号:立合同人:以下简称买方:乙方身份证号经买卖双方充分协商,双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,并已收取乙方购房定金人民币_(大写)1、房屋状况(请按房屋全部权证填写)房屋座落:幢号室号建筑结构总层
7、数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为:_国有土地运用权证号为:_3、该房屋的土地运用权取得方式:出让本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,大写_,乙方在年月日前分次付清,付款方式:房款支付详细约定为:1、于_前,乙方支付甲方房款2、于_前,乙方支付甲方房款3、于_前,乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态
8、、设施、质量等现状、状况照实告知乙方和丙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉,并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清晰,如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方,并赔偿乙方经济损失_元。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出,每逾期一日,由违
9、约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的:契税由_方担当,营业税(包括带征税收)由_方担当,印花税由_方担当,个人所得税由_方担当,向房产交易部门交纳的手续费由_担当。其它税费约定状况:九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。如是受产权人或共有人托付,在签订本协议时,甲方必需保证已取得房屋全部权人及共有人的一样同意,本合同一经签署,即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实,未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产,导致本合同无法接着履行,甲方应担当本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。十、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。十一、
10、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为十二、其它约定事项:甲方:乙方:托付代理人:托付代理人:地址:地址:联系电话:联系电话:年月日正式的买卖合同3甲方:乙方:依据民法典及有关法律、法律的规定,经甲、乙双方协商一样订立以下条款:一、甲方自愿将属于自己的 重型半挂念引车一辆卖乙方。发动机号码: .二、价款: 元整。三、付款方式:合同签订后一性付清。四、甲方保证该车没有设定抵押、典当、留置及部分权利限制转让的状况,并保证所转让的车辆没有任何债权、债务纠纷,甲方如隐瞒该车辆存在的重大问题应担当赔偿责任。乙方应对该车状况和瑕疵有充分了解。五、车辆交接转移后,自_年_月_日之前该车所产生的一切债权、债务
11、由甲方担当;自_年月_日之后所产生的债权、债务及损害赔偿等一切与车辆有关的责任由乙方担当。六、如乙方要求办理过户手续,甲方应赐予帮助,但过 户费用由乙方担当。七、甲、乙双方不得实行欺瞒或虚假证明等手段进行交易,否则应担当相应的39;法律责任。八、甲、乙双方若无异议,本合同一式三份,甲、乙双方各一份,证明人一份。甲 方:乙 方: 证明人:_年_日月正式的买卖合同4转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室,建
12、筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常运用功能。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关
13、费用由甲方担当。第六条甲方的保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委
14、员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:年月日身份证号:手机:乙方:年月日身份证号:手机:正式的买卖合同5甲方:XXXXXXXXX 乙方:XXXXXXXXX地址:XXXXXXXXX 地址:XXXXXXXXX电话:XXXXXXXXX 电话:XXXXXXXXX传真:XXXXXXXXX 传真:XXXXXXXXX法人代表:XXXXXXXXX 法人代表:XXXXXXXXX甲乙双方在同等、自愿、公开和诚恳信用的基础上,为共同推广XXXXXXXXX软件系统,达到良好的合作效果,实现开发商与代理商的双赢目标,就乙方为甲方销售XXXXXX
15、XXX软件运用许可协议有关事宜协商一样,现签定代理经销合同,以保证双方的利益。第一条 甲方赐予乙方合法代理销售甲方产品资格,在本协议签定生效之日起,乙方成为甲方XXXXXXXXX软件XXXXXXXXX省唯一的销售代理经销商。其次条 乙方需交纳加盟费人民币XXXXXXXXX万元整后,方可正式成为甲方的代理经销商。如当年销售额达到人民币XXXXXXXXX万元以上,加盟费返还乙方。第三条 自协议签定之日起至合同结束时,甲方将向乙方供应以下服务:1.赐予乙方在XXXXXXXXX省范围内合法销售甲方产品资格。2.在收到乙方货款后,刚好向乙方供应相应的软件产品。3.作为软件开发商,甲方为乙方供应全方位服务
16、。包括:技术支持、人员培训、软件演示、安装调试、版本升级。4.为乙方供应实惠的甲方产品代理价格,甲方赐予乙方所销售软件的销售折扣,详细数额如下:年销售额XXXXXXXXX以上,软件折扣为五折。年销售额XXXXXXXXX以下,软件折扣为七折。5.为乙方供应全面的资料,有XXXXXXXXX软件销售授权书一份,XXXXXXXXX软件为期一年的试用版一套、全套拥护手册,XXXXXXXXX软件演示版光盘及宣扬彩页若干,XXXXXXXXX一册。在收到乙方的加盟费人民币XXXXXXXXX万元后发出。6.对于甲方软件本身质量问题所引起的故障,甲方将进行终身维护。7.乙方若需对甲方软件进行改动并进行二次开发,需
17、另订协议作为合同的附件,由甲方另收开发费用。第四条 自协议签定之日起,乙方应遵守如下条款:1.乙方为甲方销售的计算机软件系统的著作权、版权和其他学问产权等始终为甲方全部。乙方不得独自或与任何第三方对软件系统(包括正式版和试用版)进行翻制、复制、解密、反编译、反汇编和其他反向工程,否则甲方有权追究乙方法律责任和要求经济损失赔偿(赔偿金不少于人民币五十万)。2.乙方全部销售的甲方产品均须从甲方合法获得,绝不采纳预装的方法将一份甲方产品供应给多个用户,即乙方在向用户供应甲方产品的时候,必需保证一份甲方产品只能供应给一个用户。3.乙方只能将甲方产品供应给最终用户,未经甲方同意不得将甲方产品供应给任何想
18、利用甲方产品牟利或进行分发的单位或个人。4.乙方不得做任何影响甲方名誉或产品信誉的事情。5.乙方不得实行其他任何方法违法销售或分发甲方产品,给甲方造成损失。6.乙方在软件销售及其它任何行为中所引起的纠纷或法律责任与甲方无关,甲方不担当任何责任。7.乙方为甲方销售计算机软件系统运用许可协议而发生的乙方的销售费用由乙方担当。第五条 违约责任乙方若违反协议中规定,进行销售或分发,愿按违约销售或分发的份数,以二十倍于所销售或分发的甲方软件的市场零售价的金额赔偿给甲方。乙方若违反协议中规定,侵扰甲方的学问产权,愿接受甲方不低于XXXXXXXXX元的经济索赔。若双方发生争议,须依法解决时,任何一方均可将该
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