商业步行街工程项目监理工作的重点难点和主要环节上质量控制手段和方法.doc
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1、商业步行街工程项目监理工作的重点难点和主要环节上质量控制手段和方法本工程质量目标一次验收合格,鼓励施工方创结构优质结构工程,投标人将为实现此目标,指导,帮助各承建商,组建配置一个能实现这一目标的项目管理班子。并指导帮助施工项目部编制一个能实现这一目标的一切实行的创优施工管理规划,指导帮助项目部选择好一支能够实现这一目标的劳务班组,并可予施工项目部一道,对班组进行技术交底,作业指导书的交底,组织班组长参观学习提高认识和责任,使上下一条心,施工,监理,业主一条心,实现业主要求的质量目标。(一)原材料构配件及设备质量控制措施1、首先,对原材料,构配件,设备供应商(或生产厂家)进行经营(生产)许可审查
2、,看其是否在法定核备的范围内进行经营和生产,企业经营(生产)业绩,规模信誉与情况经营(生产),不良行为工程实例等,2、原材料构配件(不论甲供、乙供)必须同时附上合格证,检查报告,监理人员查验实物上的标牌。标牌上批号是否与合格证,检验报告一致,若一致。符合设计要求方可验收,并按规定见证取样复检。复检受检样品,见证人,一起送到检测单位,若不能去,应作封存标识后由施工方单独送。若实物标识上批号与合格证,检验报告上的不一致,或不符合设计要求则不予验收。查明原因后需退场的,在监理的监督下退场,并将处理结果报告业主代表。3、设备进场时验收分两步。第一步。查验随车送货记录表上的清单,与实物是否一致,若一致,
3、可以收货,若不一致,不予接收。第二步,通知供货商,施工方有关人员一起开箱检查,检查时查验装箱单上的设备、配件件数规格、型号、批号(编号)是否与实物一致,若一致,且与设计相符。则可验收,若不一致,不予验收。待查明原因后,作退货或更换,补充配件处理并将处理结果报业主现场代表。4、原材料,构配件合格证,检验报告是复印件,其有效性的认定办法。供货方在复印件上注明原件存于何处,本批号材料规格,数量,用于哪个工地,经办人签名,并盖供货方公章;施工方采购人员,写明某供货单位的某批号某规格的材料,多少数量,用于哪个工地,并签署采购人员姓名;监理见证人员签名,证实此复印件指的这批材料,已到达工地。(二)现场配制
4、材料,构配件质量监控控制1、砌筑抹灰砂浆配制监控。现场使用砂浆前施工方必须委托法定检测机构进行试配。试配报告向监理报验,监理审查确认后,方可按此报告参数进行现场配制。配制前监理须检查下列准备工作是否到位搅拌场地,材料堆场是否干净清洁原材料品物规格是否与试验报告一致。搅拌机械是否安装调试验收合格,防雨棚是否搭设到位。计量工具是否完好准备,是否有计量检验合格证。计量方法是否可行。外加剂品种、规格,是否与试验报告一致,是否超过有效期。若以上检查合格,方可开盘搅拌,施工过程中,若主要原材料,外加剂发生变化,则另行试配后调整配合比。2、现场配制构配件质量监理措施填充墙门、洞、过梁等零星构件,有可能在现场
5、配制,过梁砼强度配合比试配现场检查,更换原材料的监控,同砌筑、抹灰砂浆。浇筑砼前,过梁钢筋的隐蔽检查验收。浇筑砼模板、卡具,可靠断面,钢筋保护层的检查验收。脱膜后的养护要求及检查,上、下方向的标识检查,标识只能标在构件长度方向侧面。(三)、质量控制流程图表1、施工阶段工程质量控制工作流程图整改(承包方)检验批完成后自检(承包方)分项分部工程施工(承包方)批准开工申请(监理方)附有:1、施工组织设计 2、施工人员到场情况3、施工设备到场情况4、材料到场情况5、材料检验情况6、分包单位(如有)资质材料提交工程开工报审表(承包方)开工准备(承建方)审查开工条件(监理方)监理平行巡视旁站 指示整改指示
6、整改指示整改转入下分项分部施工 自检合格?否 是填报报验申请表(承包方)检查检验批质量现场检查,试验室检验(监理方) 自检合格?否合格签署报验申请表(监理方)本分项分部工程是否全部完成?否 本分项分部工程完成是填写报检申请表承包人整 改承包方审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查(监理方)是否合格?否 是签署予以确认验收(监理方)本工程各分项分部工程是否均完成否 竣工验收文件资料准备承包方补充再准备指示整改申请工程竣工验收(承包方)进行内部竣工预验(承包方)是审核竣工验收申请(监理方) 否 否 文件资料符合要求?现场检查合格?是 是签署竣工验收申请(监理方)组织工程验收(建设单位)2、工程测
7、量监理工序流程基桩复测复测核算核对无误向承包人交桩报监理复测接桩无误书面接收桩点承包人承包人建立控制网备 测量控制网(护桩)检查认可现场复测计算机复核点坐标控制网认可水准点复核有错误检查复核批准应用合格 承包人重测施工定位测量认可审核测量方案复核测量计算抽查测量操作记录认可有错误承包人重测检查合格?合格施工放样开始施工3、原材料质量工作流程材 料 来 源自 检承包人出厂合格证(质保书)退场换承包人自检后送材料报检单材监理检测料监理试验工程师审批合格?否材料进入施工现场使用承包人按规定批量自检并填写报检章监理发现材料有疑问抽检监理试验工程师审批 合格?否通知禁止使用并自费运出现场合格继续使用4、
8、混凝土、砂浆搅抖质量监理工作流程(砼仅用于现场搅拌)配合比设计及试配承包人填砼强度报告承包人监理试验工程师审核重配监理工程师审批合格?不合格合格现场混凝土拌和按规定频率承包人、监理不合格重做或补强取样芯检测承包人、监理监理工程师审批合格? 合格认 可申报5、隐蔽工程验收流程 分 包承包单位验收、认可监理工程师复验签证否工 程 隐 蔽可6、现场浇筑钢筋砼工程钢筋、模板、砼质量监理工作流程验收轴线、标高监理工程师不合格监理平行检查钢筋工程自检合格承 包 人 合格钢筋工程隐蔽验收监理工程师整 改承包人验收结果 不合格不合格 合格模板工程自检合格承包人监巡理视平检行查合格模板工程验收监理工程师、承包人
9、整 改发包人合格验收结果 不合格检查浇砼前的准备工作监理工程师、承包人签署砼浇筑令监理工程师、承包人监理旁站混凝土浇筑,档固,标高,厚度不同,不同强主等收界面处理承包人砼 养 护(四)本工程质量控制的重点和难点1、重点:本工程开工间正值国家和重庆市强制推行公共建筑和居住建筑节能设计标准,重庆市很快将出台居住建筑节能工程施工质量验收规程,建设部建科(2005)55号文关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知,市建委渝建发2005193号文关于加强民用建筑节能管理工作的通知等文件,明确提出了建设、设计、施工图审查,施工、监理、工程质量检测,质量监督机构等单位,在工程建设全过程中,应遵守的节能原则
10、。竣工验收备案时,同时填报重庆市民用建筑节能竣工验收备案表与工程竣工验收备案同时登记备案,凡违反建筑节能相关规定的单位,不得参加各类先评优活动,凡不符合建筑节能标准的违法违规行为将依照有关法律法规和规章的规定。对相关单位及责任人进行处罚;以上规定没有过渡期是一刀切.这是一些新的设计施工,材料生产的环节,必是本工程的一个重点未抓,才能达到节能设计标准的节能目标。 拟建工程距既有建筑物太近,场地边界几乎与既有几幢建筑物平行,在平基,边坡支护过程中,保护既有建筑物的安全及平基边坡支护施工过程的安全,是本工程的又一个重点,由于以上几个环节的安全防护因素在此阶段的施工期限将会较长。对工期目标的实现是一个
11、关键环节。2、难点:节能技术的运用,由于建筑节能是近期才是国家乃至各级政府重视的能源政策调控问题,从节能设计,材料设备选用,施工检测、验收等环节,都是比较新的概念。要掌握,运用得当,实现节能强制性目标即采用节能措施的能耗比未采用前能降低50%的目标是很大的难度;平基过程中,保证相邻建筑物安全的措施,是一个难点,边坡开挖后,部分基础临近边坡,地基应力释放,引起基础变形,离边坡远的又没有变形,产生相对变形差,引起基础、上身开裂;平基及进坡支护施工的安全,质量措施是一个难点,现场勘查,已形成的边坡,岩石破碎,节理发育,最终边界离已有建筑裙很近;最底层地面,几孚与现形成的城市下穿道标高一样,与下穿道相
12、邻的房屋基础要承受下穿道底地基传来的压力,对房屋地基基础不利;地下水位下基础施工安全防护措施,地下室防水处理;异形轴线交叉,施工测量放线控制;电梯筒体筏板基础将可能是厚大体积砼,转换层梁砼,也属厚大体积砼,对施工技术上提出了更高的要求;03G101图案反映的详图节点,与施工图交待的节点做法之间有空白点如:a、塔按楼层主梁只有200宽,次梁支承在主梁上时,次梁负筋,在主梁支重处的锚固平直段长度不满足规范规定的0.4La要求;b、当塔楼筒体厚变阶为250,200后,框架梁在筒体壁上的支承处,梁纵筋,锚固长平直段长度不满足规范规定的0.4laE的要求。以上问题的处理是很困难的。转换层梁钢筋施工难度a
13、、转换层梁主筋在支座的锚固,特别是在中间柱节点的锚固,四个方向的纵筋,均在柱内锚固互相重叠,交错,其钢筋的净距,无法满足规范规定的30mm和1d的要求;b、转换层梁上将插入上身短肢剪力墙的纵向钢筋,这些纵筋,按设计位置,很可能就落在转换层梁纵筋上,这样的情况处理难度很大;c、转换层上当在一些特殊部位上,位于次梁下的主梁吊筋,一边在主梁里,另一边的一部分,将伸入柱节点内,这部分吊筋的处理难度很大。转换层梁模板及支撑体系的设计计算;梁柱节点处,高低强度砼界面处的处理;卫生间,屋面在阴角,凡水处理,管道穿楼屋面板处的防水处理。外墙面防渗漏处理;工程后期多工种工序插入,协调量大;场地极其狭小,材料堆场
14、受限进场材料只能夜间进场,材料计划,组织、调度难度大;地处主城核心。四周有住户,学生学习,燥音干扰和扬尘污染控制很严;3、质量控制方法和措施(1)针对以上难点专门性措施节能问题1)首先审核施工图说节能篇章及图纸、审核节能措施中,规定性指标是否符合设计标准要求,若部分不符,再审核功能性计算指标,若无功能计算指标,或功能性指标未达标,则通过业主,要求设计方修改,调整节能措施;2)外围护墙体材料的选择和检测:围护墙体材料,必须是建委推广使用的节能产品,进场时,审查合格证明时,同时审核密度、孔隙率等传热系数等指标,并按规程对以上材料,进行抽检;3)本工程裙楼住宅采用外墙外保温措施,对保温材料的选取及检
15、测,必须符合市建委扩广应用的保温材料。在施工工艺上,监理内部要编制监理细则指导,检查施工,且要求施工方编制保温作业专项施工方案和作业指导书;4)重点检查外临角的砼梁、柱,构造柱,过梁门、窗洞边等部位的保温作业,减少热桥效应;5)门窗型材玻璃要选用国家认可的节能产品,安装上要保证,框与扇的结合部位,扇与扇的结合部位的缝隙。框与结构体边接合处,密闭和外表面注胶。确保门窗气密性指标达标;6)设备选型,要选择能效比达标的产品。避免设备运行效率低下,全年能耗增加。照明灯具要采用节能型灯泡,公共部份采用节能型自动开关等;平基过程中,对相邻建筑物的保护措施。a、开挖前,在各栋建筑物转角处,中间10M一个作好
16、变形观测基准点;b、开挖过程中,每天派专人检查,临边地面、墙体、基础变化情况,有无裂缝及裂缝发展情况并作记录,总监、项目经理每天查看记录,不定期亲自察勘现场。C、开挖后,用高精度水平仪和经伟仪,测各测点的垂直和水平位移。开挖前测一次,开挖后,每周测一次。直至边护竣工验收,移交业主后,仍要继续观测,测的周期一月,三月,半年一次。直至基坑回填,封闭,变形停止为止。观测过程中,若有变形或加大变形值,须暂停施工,报告业主并通知设计负责人到场处理;d、边坡开挖及支护,采用逆作法施工;e、最上面,一排,二排锚杆钻孔时,若穿越相邻房屋基础。暂停施工,待设计到场拟定出处理方案后,再恢复施工。平基边坡支护施工安
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