案例水利造价师讲义.ppt
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1、目录,第一节基础价格计算第二节工程单价第三节建筑工程概(估)算编制第四节工程部分概(估)算编制第五节水利工程总概(估)算合成,一、人工预算单价(一)人工预算单价计算1.与15号文的主要区别2.有效工作天数:235天3.基本工资:四个岗位等级4.辅助工资:三种津贴5工资附加费6注意事项(二)人工预算单价计算方法7举例,第一节基础价格计算,(1/3),二、材料预算价格(一)、定义(二)、材料分类(三)、材料预算价格计算1、主要材料预算价格2、其它材料预算价格(四)、运杂费计算(五)、举例,(2/3),三、施工用电水风预算价格(一)、施工用电价格1、电价的组成2、电价计算3、举例(二)、施工用水价格
2、1、水价的组成、水价计算、水价计算应注意的问题4、举例(三)、施工用风价格1、风价的组成、风价计算3、举例,(3/3),第二节工程单价,一、概述1工程单价的概念2工程单价组成的三要素3建筑工程单价编制4定额中有关共性的规定二、土方开挖工程单价1概述2土方开挖工程单价编制(1)、土方开挖主要工序和影响单价的有关因素(2)编制土方开挖工程单价应注意的问题3土方工程补充定额的编制4举例,(1/2),三、石方开挖工程单价1概述2石方开挖单价3、石方运输单价4举例四、土石填筑工程单价1概述2砌石工程3土石填筑工程举例1举例2五、其他工程1定额内容2定额的表现形式3注意,(2/2),第三节建筑工程概(估)
3、算编制,一、永久建筑工程(一)、主体工程。采用单价法进行编制,需注意下列问题1、工程量计算2、砼温控3、其它工程(细部结构)(二)、非主体工程:可按单价法、指标法或百分率法计算投资1、交通工程2、房屋建筑工程3、外部供电线路工程4、其它建筑工程,(1/2),二、施工临时工程(一)施工导流工程1项目划分2、相关定额(二)施工交通工程(三)、施工场外供电工程1、一般概念2、注意事项(四)施工房屋建筑工程1、施工仓库2、办公、生活及文化福利建筑(五)其他施工临时工程,(2/2),第四节工程部分概(估)算编制,一、编制工程概(估)算(一)汇总工程部分概(估)算(二)分年度投资及资金流量(三)编制工程总
4、概(估)算1一至五部分合计2基本预备费3静态总投资4价差预备费5建设期融资利息6总投资,(1/2),(四)汇总主要材料用量、主要工程量和总工时1汇总主要材料2汇总主要工程量3汇总劳动力用量二、工程部分概(估)算表格(一)、工程部分概(估)算表1、工程部分概(估)算汇总表2、建筑工程概(估)算表3、设备及安装工程概(估)算表4、分年度投资表(二)工程概(估)算附表,(2/2),第五节、水利工程总概(估)算合成,一、水利工程总概(估)算合成二、主要技术经济指标,人工预算单价是指生产工人在单位时间(工时)的费用。根据水利部人劳工199448号文印发的水利企业工资制度改革办法有关规定,结合水利水电工程
5、特点,分别确定了枢纽工程、引水及河道工程分级工资标准,划分为工长、高级工、中级工、初级工四个档次,与定额中的劳动力等级相对应。编制概(估)算时应分别计算。,一、人工预算单价,1与15号文的主要区别,1)、取消两项:副食品及粮油价格补贴劳动保护费(进入间接费)2)、增加三项:医疗保险费、工伤保险费、住房公积金,2有效工作天数:235天,年应工作天数:按年日历天数365天,减去双休日252天、法定节日10天后,为251工日/年。年非作业天数:指气候影响施工、职工探亲假、开会学习培训、六个月以内病假等在年应工作天数之内而未工作的天数,每年非作业天数平均按16天计。年有效工作天数:年应工作天数251天
6、减年非作业天数16天,为235天年应工作天数内年非作业天数的工资系数:251235=1.068日工作时间:8工时/工日。,3基本工资:四个岗位等级,1)基本工资的组成:由岗位工资、年功工资组成。岗位工资是按照职工所在岗位从事的各项劳动要素测评结果确定的工资。年功工资是指按照职工工作年限确定的工资,随工作年限增加而增加。2)基本工资表3)地区工资系数,4辅助工资:三种津贴,指在基本工资以外,以其他形式支付给职工的工资性收入,包括根据国家有关规定属于工资性的各种津贴,主要包括地区津贴(按国家正式文件规定享受生活费补贴的特殊地区津贴计入基本工资)、施工津贴、夜餐津贴和节日加班津贴等。,5工资附加费,
7、指按照国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险基金和住房公积金,6注意事项,1)在十一类工资区基础上增加的地区生活补贴或费用:只有按国家正式文件规定享受生活补贴的特殊地区,才能进入人工预算单价,计入基本工资。2)各省、自治区、直辖市规定的各种补贴按现行规定不得计入人工单价。,(二)人工预算单价计算方法,1人工预算单价按照下列表格形式计算:,7举例,某大型水利枢纽位于七类地区,经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月,地方政府规定的特殊地区补贴20元/月,按部颁规定计算高级工的人工预算单价。(假设养老保险费率为18%,住房公积金费率为5%)3例题说明
8、1)国家有关部门批准的地区津贴30元/月进入人工预算单价。2)地方政府规定的特殊地区补贴20元/月不得计入人工预算单价,应计入工程成本的,可列入各相应部分之后。,二、材料预算价格,材料费是建安投资的重要组成部分,在建安工程投资中所占比重一般在30%以上,尤其是那些用量多、对总投资影响大的主要材料,如钢材、水泥、木材、粉煤灰、油料、火工产品、电缆及母线等,一般需编制材料预算价格。,(一)、定义,材料预算价格是指材料从供应地运到工地分仓库(或堆放场地)的出库价格。材料预算价格一般包括材料原价、包装费、运杂费、运输保险费、采购及保管费五项。,(二)、材料分类,按对投资影响划分:主材:如水泥、钢材、木
9、材、油料、炸药、砂石料、粉煤灰、沥青等。次材:其余材料。按供应方式划分:外购:大多数材料。自产:砂石料。按材料性质划分:消耗性材料:如炸药、电焊条、氧气、油料等。周转使用材料:如模板、支撑件等。装置性材料:如管道、轨道、母线、电缆等。,(二)、材料分类,几种主要材料代表规格钢筋,普通A3光面钢筋16-18mm,低合金20MnSi20-25mm;其比例由设计确定。木材,二类(杉木)、三类(松木)树种各50%,、等(考虑木材节子尺寸、每米节子数、裂纹、腐朽等状况)各50%,长L=2-3.8m,20-28cm;炸药,一般石方明挖用2#岩石铵锑炸药,洞挖用4#抗水岩石铵锑炸药,边坡、坑槽、基础石方开挖
10、上述两种各半。1-9kg/包的铵锑炸药。汽油考虑发动机压缩比,柴油考虑发动机转速和地区气温来定等级。,(三)、材料预算价格计算,1、主要材料预算价格材料预算价格=(材料原价+包装费+运杂费)(1+采购及保管费率)+运输保险费1)材料原价:在市场经济条件下,材料(除火工产品)按照市场价格计算,即按工程所在地区就近城市的市场成交价或工程所在地建设工程造价站公布价计算(包括了包装费、供销部门手续费);也可按设计选定的生产厂家的出厂价计算(未经过流通领域,不包括包装费、供销部门手续费);按国家及省、自治区、直辖市有关文件规定计算(指火工产品)。同时需考虑材料供货地点、供货比例、合理流向、就近取材、厂家
11、为主以及选择经济合理的运输方式。,2)包装费:为便于材料运输和保护材料而进行包装所需的费用。一般已含在合同价内,不单独计算。凡材料原价中未包括包装费而在运输和保管过程中必须包装的材料,均应另计包装费。其费用按照包装材料的品种、规格、包装费用和正常的折旧摊销费计算,包装费按工程所在地实际资料和有关规定计算。包装材料回收价值=包装材料原值回收率回收价值率/包装器材标准容积,3)运杂费:指材料由交货地点运至工地分仓库(或相当工地分仓库的堆放场地)所发生的各种运载车辆的运费、调车费、装卸费和其他杂费等费用。在大中型水利工程建设过程中,材料运杂费所占比重较大,同时,运杂费与工程所在地的交通状况、运输距离
12、、运输方式、运输工具等因素密切相关,一般来说,铁路运输能力大,价适中;公路:适宜中短途运输,运价高;水路:运价低廉,尽量采用。因此合理计算材料运杂费十分重要。l从工地的材料总库运到分仓库所发生的场内运杂费应计入材料预算价格;而从工地分仓库到各施工点的运杂费用已计入定额内,在材料预算价格中不予计算。,4)运输保险费:指材料在运输途中的保险费。通过调查按保险市场的正常费率计算,向保险公司交纳。运输保险费=材料原价材料运输保险费率,5)采购及保管费:材料采购、供应和保管过程中所发生的各项费用,主要包括材料的采购供应和保管部门工作人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、教育经费、办公费、差旅交通费及工具
13、用具使用费;仓库转运站等设施的检修费、固定资产折旧费、技术安全措施费和材料检验费;材料在运输、保管过程中发生的损耗等。采购及保管费=(材料原价+包装费+运杂费)采购及保管费率(3%),l个别边远地区(西藏等地)部分材料运输距离较远,预算价格较高,可适度减低3%的采购及保管费率,使之与正常材料预算价格所收取的费用水平相一致。l对一些小型工程而言,主材预算价格也可直接采用当地建委公布的信息价,再考虑一定的运费;l有些特殊的工程,对某种材料的需要量可能很多,而这种材料市场价格波动较大且频繁,为避免市场价格偏高影响造价预测的合理性,计算工程单价时可参考地方建设工程造价管理部门公布的信息价。,2、其它材
14、料预算价格l执行工程所在地区就近城市建设工程造价管理部门公布的工业与民用建筑安装工程材料预算价格信息价,加至工地的运杂费。,(四)、运杂费计算,1铁路运杂费:由货物运价号、运输距离、发到基价及运行基价(包括铁路建设基金)组成。中央管辖的铁路,运杂费按铁道部现行铁路货物运价规则规定计算;地方铁路执行地方规定。货物运价号、运输里程、运价率是铁路运费计算的三要素。(1)货物运价号:查铁路货物运价规则,整车货物运价号112;例如:钢材、水泥、木材整车运价号为5,;粉煤灰整车运价号为7。(2)运价率:查表(举例说明),(3)说明1)整车货物每吨运价=发到基价+运行基价运输里程2)集装箱每箱运价=发到基价
15、+运行基价运输里程3)从铁路货物运价规则中查出的运价率是基本运价,除此之外,还要按照有关规定计算铁路建设基金、电气化铁路附加费等。(4)铁路运输整车与零担比例:水泥、木材、炸药、燃油一般不考虑零担;钢材可考虑部分零担,大型工程1020%,中型工程2030%。,(5)装载系数:整车运货物,一律按车辆标记载重量计算运费,超过标重时按实际重量计算运费。钢材、木材、炸药等要考虑不能满载的因素,即考虑装载系数。装载系数=实际运输重量运输车辆标记重量,实际计算时可查表。货物实际运价=规定运价装载系数说明:只有火车整车运输才考虑装载系数。该系数小于(或等于)1,(6)毛重系数毛重系数=毛重净重=(材料实际重
16、量+包装品重量)材料实际重量。该系数大于(等于)1。例如:炸药毛重系数为1.031.04,桶装汽油为1.15。举例:火车货车车厢标记重量为50t,装载1420箱炸药,每箱炸药净重24kg,箱重0.6kg。计算该货物的装载系数和毛重系数。若查得铁路运费为15元/t,则每吨实际运费是多少?解:装载系数=实际运输重量/运输车辆标记重量=1420(24+0.6)50000=0.7毛重系数=(材料实际重量+包装品重量)/材料实际重量=(24+0.6)24=1.03每吨实际运费=15元/t0.71.03=22.07元/t,2.公路运输:按工程所在地交通部门颁发的汽车运价规则实施细则中运输市场运价标准计算运
17、杂费。因一般按实际装载量,故不再加计装载系数。但要考虑毛重系数。公路运输有普通货物和特种货物、长途运输和短途运输、整车与零担之分,还要考虑不同路况和返程费。,3.水路运输:内河运输和海洋运输均按当地航运部门运价规则(一般附有各种表)计算。运价里程、运价等级、运价率是水运计算的三要素。货物运价分10个等级,等级越高运价越高。按照运价里程和运价等级,查表确定运价率,而表中查得的只是基本运价,还需加计港口建设费、装卸费(按港口规定)等附加费用(如过坝费、枯水期提拔费等),并注意顺流逆流、洪枯水期运价的不同。,(五)、举例,某水利枢纽工程所用钢筋从一大型钢厂供应,火车整车运输。普通A3光面钢筋占35%
18、,低合金20MnSi螺纹钢占65%。按下列已知条件,计算钢筋预算价格。1、出厂价2、运输方式及距离3、运价1)、铁路、运价号:钢筋整车运价号为5、运价率:(摘录)、铁路建设基金:0.025元/t-km,上站费:1.8元/t、其它:装载系数0.9,整车卸车费1.15元/t,2)、公路、汽车运价0.55元/t-km、转运站费用4元/t、汽车装车费2元/t,卸车费1.6元/t3)、运输保险费率:8;4)、毛重系数为1解:1、材料原价=215035%+240065%=2312.5(元/t),2、运价(1)、铁路、整车发到基价:7.6(元/t)、整车运行基价:0.0348(元/t-km)、运杂费=1.8
19、+7.6+(0.0348+0.025)4900.9+1.15=1.8+41.00+1.15=43.95(元/t)(2)、公路运杂费=4+(2+1.6)2+0.55(10+8)=21.10(元/t),3、运杂费=(43.95+21.10)1=65.05(元/t)4、运输保险费=2312.58=18.5(元/t)5、钢筋预算价格=(原价+运杂费)(1+采购及保管费率)+运输保险费=(2312.5+65.05)(1+3%)+18.5=2467.38(元/t),三、施工用电水风预算价格,施工用电、水、风价格是编制水利工程投资的基础价格,其价格组成大致相同,由基本价、能量损耗摊销费、设施维修摊销费三部分
20、组成。,(1)、施工用电价格,施工用电按负荷重要性划分为一至三类负荷。按用途可分为生产用电和生活用电两部分。生产用电直接进入工程成本,包括施工机械用电、施工照明用电和其他机械用电,构成工程直接费。生活用电是指生活文化福利建筑的室内外照明和其他生活用电。水利工程概估算中的电价计算范围仅指生产用电,生活用电因不直接用于生产,应在现场经费内开支或由职工负担,不在施工用电电价计算范围内。,水利工程施工用电一般有两种供电方式,即外购电和自发电。外购电也称电网供电,是指由国家或地方电网和其他电厂供电,是水利工程施工的主要电源;自发电是指由建设单位或施工单位自建柴油发电厂、水力或燃煤发电厂发电,通常用自备柴
21、油发电机组供电,作为自备电源或在用电高峰使用。目前常用的是以电力系统供电为主、自发电为辅的混合供电方式。,1、电价的组成,施工用电价格由基本电价、电能损耗摊销费和供电设施维修摊销费组成。(1)基本电价基本电价是施工用电电价的主要部分。1)外购电的基本电价,是指供电部门按国家或地方规定收取的单位供电价格,包括电网电价及各种规定的加价(如电力建设基金、三峡工程建设基金、燃料附加费等加价)。2)自发电的基本电价,是指发电厂的单位发电成本。(2)电能损耗摊销费1)外购电的电能损耗摊销费,是指施工单位与供电部门从产权分界处(供电单位收费计量点)起,到现场各施工点最后一级降压变压器低压侧止,在所有输配电线
22、路和变配电设备上所发生的电能损耗摊销费。它包括了高压输电线路损耗、高压配电线路,(2)电能损耗摊销费1)外购电的电能损耗摊销费,是指施工单位与供电部门从产权分界处(供电单位收费计量点)起,到现场各施工点最后一级降压变压器低压侧止,在所有输配电线路和变配电设备上所发生的电能损耗摊销费。它包括了高压输电线路损耗、高压配电线路和变配电设备损耗两部分。前者指高压电网到施工主变压器高压侧之间的高压输电线路损耗,其损耗率可取46%;后者指由施工主变压器高压侧至现场各施工点最后一级降压变压器低压侧之间的配电线路损耗和变配电设备上的电能损耗,其损耗率可取5%8%。,2)自发电的电能损耗摊销费,是指从施工单位自
23、建发电厂的出线侧(或电厂变电站出线侧)至现场各施工点最后一级降压变压器低压侧止,所有变配电设备和输配电线路所发生的电能损耗费用。3)从最后一级降压变压器低压侧至施工用电点的施工设备和低压配电线路损耗,已包括在各用电施工设备、工器具的台时耗电定额内,电价中不再考虑。,上翻,(3)供电设施维修摊销费指摊入电价的变配电设备的基本折旧费、修理费、安装拆除费、设备及配电线路的运行维护费。规定电压等级(枢纽工程35KV,引水工程及河道工程10KV)及以上的变配电设备除外。,2、电价计算,(1)外购电电价计算外购电电价计算公式:电价=式中:1)基本电价:按国家及各省、市、自治区物价及供电部门联合规定的非工业
24、、普通工业用电电价执行。,翻页,2)电能损耗摊销费计算:在编制设计概估算时,电能损耗摊销费一般按占供电量的百分率(即损耗率)计算。这种方法虽不够严谨,但它建立在实测资料的基础上,比较可靠。其中高压输电线路损耗率可取4%6%(同原规定),变配电设备及配电线路损耗率可按5%8%计取(原610%)。线路短、用电负荷集中的小值,反之取大值。,3)供电设施维修摊销费:指变配电设备(如变压器、开关柜、保护屏等)的(折旧费、)修理费和安装拆除费,变配电设备和线路的移设及运行维护费等费用。理论上,摊销费应按待摊销的总费用除以总用电量(包括生活用电)计算,但由于此摊销费用的具体计算较繁琐,初步设计阶段施工组织设
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