南京减震设备项目招商引资报告.docx
《南京减震设备项目招商引资报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《南京减震设备项目招商引资报告.docx(83页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 南京减震设备项目招商引资报告南京减震设备项目招商引资报告xxx(集团)有限公司摘要该减震设备项目计划总投资15673.86万元,其中:固定资产投资12335.54万元,占项目总投资的78.70%;流动资金3338.32万元,占项目总投资的21.30%。达产年营业收入24406.00万元,总成本费用18815.58万元,税金及附加258.21万元,利润总额5590.42万元,利税总额6619.72万元,税后净利润4192.82万元,达产年纳税总额2426.91万元;达产年投资利润率35.67%,投资利税率42.23%,投资回报率26.75%,全部投资回收期5.24年,提供就
2、业职位483个。报告从节约资源和保护环境的角度出发,遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针,严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求,确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益,充分利用成熟、先进经验,实现降低成本、提高经济效益的目标。.总论、建设背景及必要性分析、产业研究分析、项目建设规模、项目选址评价、项目工程设计研究、工艺说明、环境保护和绿色生产、职业安全、项目风险评价、项目节能评价、项目实施进度、投资方案分析、项目经营收益分析、总结说明等。第一章 总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌,
3、优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司引进世界领先的技术,汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司自建成投产以来,每年均快速提升生产规模和经济效益,成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚,拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍,为研制、开发、生产项目产品奠定了
4、良好的基础。展望未来,公司将立足先进制造业,加强国内外技术交流合作,不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力,以客户服务、品质树品牌,以品牌推市场;致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。产品的研发效率和质量是产品创新的保障,公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设,使产品研发管理更加规范化和信息化;通过产品监测中心的建设,不断完善产品标准,提高专业检测能力,提升产品可靠性。随着公司近年来的快速发展,业务规模及人员规模迅速扩张,企业规模将得到进一步提升,产线的自动化,信息化水平将进一步提升,这需要公司管理流程不断调整改进,公司管理团队管理水平不断提升。undefined(三)公司经济
5、效益分析建筑隔震技术就是在建筑物的基础或下部结构和上部结构之间设置隔震装置(由隔震器、阻尼装置等组成),形成隔震层,隔离地震能量向上部结构传递,减少输入到上部结构的地震能量,同时延长上部结构的自振周期,降低上部结构的地震反应,达到预期的抗震防震要求,使建筑物的安全得到更可靠的保证。采用隔震技术,不仅可以保证建筑结构的整体完整、防止非结构构件的破坏,还能免建筑物内部结构、设施的破坏以及由此引起的次生灾害。工程试验经验和近10多年的地震灾害损失案例表明,隔震技术能有效降低地震对建筑物水平方向的破坏,采用隔震技术的建筑物,基本可以保证房屋在大地震中不倒塌。在隔震支座的作用下,建筑的上部结构的地震反应
6、一般仅相当于不隔震时的20%-50%,保证建筑物内部设施在强震下的安全性,保持震后建筑物继续使用的能力,确保建筑物内部财产不遭受损失,保障生命和财产的安全。目前国内外已建成的隔震建筑,很多都通过了大地震的考验,表现出了隔震技术的有效性。2011年3月11日,日本东北部海域发生里氏9.0级地震,近1.6万人遇难。其中,超过90%是因为大地震引发的海啸而淹死,只有不到5%是因为地震导致的房屋损害、塌压所致(数据来源:平成23年版防灾白书)。仙台、福岛等震区的数百栋隔震建筑(包括超过100米的高层隔震建筑)经历地震后完好无损,室内设备和物品几乎没有发生任何移位。2013年4月20日,四川省芦山县发生
7、7.0级地震,采用隔震技术的芦山县人民医院新建门诊综合楼在震后主体结构完好无损,内部设备正常使用,在抗震救灾工作中起到了关键的作用。在隔震支座的作用下,建筑的上部结构的地震反应一般仅相当于不隔震时的20%-50%,保证建筑物内部设施在强震下的安全性,保持震后建筑物继续使用的能力,确保建筑物内部财产不遭受损失,保障生命和财产的安全。目前国内外已建成的隔震建筑,很多都通过了大地震的考验,表现出了隔震技术的有效性。2011年3月11日,日本东北部海域发生里氏9.0级地震,近1.6万人遇难。其中,超过90%是因为大地震引发的海啸而淹死,只有不到5%是因为地震导致的房屋损害、塌压所致(数据来源:平成23
8、年版防灾白书)。仙台、福岛等震区的数百栋隔震建筑(包括超过100米的高层隔震建筑)经历地震后完好无损,室内设备和物品几乎没有发生任何移位。2013年4月20日,四川省芦山县发生7.0级地震,采用隔震技术的芦山县人民医院新建门诊综合楼在震后主体结构完好无损,内部设备正常使用,在抗震救灾工作中起到了关键的作用。上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入21657.45万元,同比增长25.92%(4457.83万元)。其中,主营业业务减震设备生产及销售收入为18537.24万元,占营业总收入的85.59%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4551.65万元,较去年同期相比增长980.14万元,增长率
9、27.44%;实现净利润3413.74万元,较去年同期相比增长444.27万元,增长率14.96%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元21657.45完成主营业务收入万元18537.24主营业务收入占比85.59%营业收入增长率(同比)25.92%营业收入增长量(同比)万元4457.83利润总额万元4551.65利润总额增长率27.44%利润总额增长量万元980.14净利润万元3413.74净利润增长率14.96%净利润增长量万元444.27投资利润率39.23%投资回报率29.43%财务内部收益率24.00%企业总资产万元36905.40流动资产总额占比万元29.21%流动资产总
10、额万元10778.64资产负债率34.01%二、项目概况(一)项目名称南京减震设备项目目前,国内建筑隔震行业发展不成熟。近年来,随着建筑隔震技术在近几次大地震中表现出了良好性能,加上相关法律法规和产业政策的支持和鼓励,一些企业(如传统橡胶制品企业,桥梁支座生产企业等)开始进入建筑隔震行业,在一定程度上刺激了行业的发展。但这些企业因缺乏自主研发能力,始终局限于单纯隔震产品的生产,缺乏为客户提供成套解决方案的能力。我国研发和应用建筑隔震技术更加具有重要的意义和现实需求。上世纪80年代后期,我国学者开始重点关注橡胶隔震支座技术。由广州大学周福霖、华中科技大学唐家祥等学者作为学术带头人,进行了橡胶隔震
11、支座研制、隔震结构分析和设计方法、结构模型振动台试验、橡胶支座产品性能检验、检测技术、施工技术等全方位的系统研究工作,提出了橡胶支座隔震建筑的成套技术。在隔震支座的作用下,建筑的上部结构的地震反应一般仅相当于不隔震时的20%-50%,保证建筑物内部设施在强震下的安全性,保持震后建筑物继续使用的能力,确保建筑物内部财产不遭受损失,保障生命和财产的安全。目前国内外已建成的隔震建筑,很多都通过了大地震的考验,表现出了隔震技术的有效性。2011年3月11日,日本东北部海域发生里氏9.0级地震,近1.6万人遇难。其中,超过90%是因为大地震引发的海啸而淹死,只有不到5%是因为地震导致的房屋损害、塌压所致
12、(数据来源:平成23年版防灾白书)。仙台、福岛等震区的数百栋隔震建筑(包括超过100米的高层隔震建筑)经历地震后完好无损,室内设备和物品几乎没有发生任何移位。2013年4月20日,四川省芦山县发生7.0级地震,采用隔震技术的芦山县人民医院新建门诊综合楼在震后主体结构完好无损,内部设备正常使用,在抗震救灾工作中起到了关键的作用。(二)项目选址某产业基地南京,简称宁,古称金陵、建康,是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至2019年,全市下辖11个区,总面积6587平方千米,建成区面积971.62平方
13、千米。2019年,常住人口850.0万人,城镇人口707.2万人,城镇化率83.2%。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海,是中国东部战区司令部驻地,地理坐标为北纬3114至3237,东经11822至11914,是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市,也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。南京属宁镇扬丘陵地区,以低山缓岗为主,属北亚热带湿润气候,水域面积达11%以上,是首批国家历史文化名城,中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动,35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。2019年,南京地区生产总值14030.15亿元,人均地区生产总值15288
14、6元。南京是国家重要的科教中心,自古以来就是一座崇文重教的城市,有天下文枢、东南第一学之称,古代中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。截至2018年,南京各类高等院校66所,其中111计划高校9所、学科25个,仅次于北京;211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。(三)项目用地规模项目总用地面积41420.70平方米(折合约62.10亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.59%,建筑容积率1.43,建设区域绿化覆盖率6.60%,固定资产投资强度198.64万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积41420.70平方米,建筑物基底占地面积32966.74平方米,总建筑面积
15、59231.60平方米,其中:规划建设主体工程42624.12平方米,项目规划绿化面积3909.29平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计87台(套),主要包括:超声波清沈机、低温时效炉、电子显微镜、数显显微硬度机、铣床、空压机、真空泵、锚固螺栓智能生产设备、机器人本体、数控车床、滚丝机、旋风铣床、绞辊轴智能生产设备等,设备购置费3230.57万元。(七)节能分析1、项目年用电量1099742.86千瓦时,折合135.16吨标准煤。2、项目年总用水量12659.82立方米,折合1.08吨标准煤。3、“南京减震设备项目投资建设项目”,年用电量1099742.86千瓦时,年总用水量1265
16、9.82立方米,项目年综合总耗能量(当量值)136.24吨标准煤/年。达产年综合节能量43.02吨标准煤/年,项目总节能率28.69%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某产业基地发展规划,符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15673.86万元,其中:固定资产投资12335.54万元,占项目总投资的78.70%;流动资金3338.32万元,占项目总投资的21.30%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(
17、十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24406.00万元,总成本费用18815.58万元,税金及附加258.21万元,利润总额5590.42万元,利税总额6619.72万元,税后净利润4192.82万元,达产年纳税总额2426.91万元;达产年投资利润率35.67%,投资利税率42.23%,投资回报率26.75%,全部投资回收期5.24年,提供就业职位483个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业基地及某产业基地减震设备行业布局和结构调
18、整政策;项目的建设对促进某产业基地减震设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“南京减震设备项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展,为社会提供就业职位483个,达产年纳税总额2426.91万元,可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.67%,投资利税率42.23%,全部投资回报率26.75%,全部投资回收期5.24年,固定资产投资回收期5.24年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、中共中央、国务院发布关于深化投融
19、资体制改革的意见,提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通,职能转变到位、政府行为规范,宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理,充分激发社会投资动力和活力,完善政府投资体制,发挥好政府投资的引导和带动作用,创新融资机制,畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量,约占制造业投资的85%以上,党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神,落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署,工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见,围绕中国制造2025,明确了促进民营制
20、造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施,旨在释放民间投资活力,引导民营制造业企业转型升级,加快制造强国建设。改革开放40年来,民间投资和民营经济由小到大、由弱变强,已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看,2012年以来,民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65.4%;尤其是在制造业领域,目前民间投资的比重已经超过八成,民间投资已经成为投资的主力军。综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方
21、米41420.7062.10亩1.1容积率1.431.2建筑系数79.59%1.3投资强度万元/亩198.641.4基底面积平方米32966.741.5总建筑面积平方米59231.601.6绿化面积平方米3909.29绿化率6.60%2总投资万元15673.862.1固定资产投资万元12335.542.1.1土建工程投资万元4881.622.1.1.1土建工程投资占比万元31.14%2.1.2设备投资万元3230.572.1.2.1设备投资占比20.61%2.1.3其它投资万元4223.352.1.3.1其它投资占比26.95%2.1.4固定资产投资占比78.70%2.2流动资金万元3338.
22、322.2.1流动资金占比21.30%3收入万元24406.004总成本万元18815.585利润总额万元5590.426净利润万元4192.827所得税万元1.438增值税万元771.099税金及附加万元258.2110纳税总额万元2426.9111利税总额万元6619.7212投资利润率35.67%13投资利税率42.23%14投资回报率26.75%15回收期年5.2416设备数量台(套)8717年用电量千瓦时1099742.8618年用水量立方米12659.8219总能耗吨标准煤136.2420节能率28.69%21节能量吨标准煤43.0222员工数量人483第二章 建设背景及必要性分析
23、一、行业发展背景分析(一)国家主要法律法规、政策及技术标准1、建筑隔震橡胶支座JG118-2000规定了建筑隔震橡胶支座的产品定义、分类、要求、试验方法、检验规则、标志、包装、运输和贮存。适用于工业与民用建筑所用的建筑橡胶支座。对构筑物、桥梁、铁路、设备等隔震减震所需的隔震橡胶支座也可参照适用。2、叠层橡胶隔震支座隔震技术规程(CECS126:2001)适用于抗震设防烈度为69度地区房屋和桥梁结构的隔震设计与施工。3、建筑结构隔震构造详图03SG610-1适用于在建筑上部结构与基础之间设置隔震层以隔离地震能量的房屋隔震设计,是关于主要由橡胶隔震支座等部件组成的隔震层的结构布置、节点设计、构造连
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 南京 减震 设备 装备 项目 招商引资 报告 讲演 呈文
限制150内