安徽年产xx方便面项目可行性研究报告.docx
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1、泓域咨询/安徽年产xx方便面项目可行性研究报告安徽年产xx方便面项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营报告摘要说明2019年9月12日,“中国创新面向未来”第十九届中国方便食品大会新闻发布会在北京召开,行业主管部门、业界专家和企业代表就方便食品的创新发展交流探讨。会议发布了食品工业发展报告(2018年度)、2018-2019年度中国方便食品行业五大创新趋势,揭晓了“天猫方便美食节-限时嗨购”活动以及最受欢迎的方便食品公众评选结果。其中,方便面行业经过几年的转型升级,焕发出新的增长动力,成为方便食品行业中的一大亮点。随着我国国民经济的持续快速发展和居民消费水平的稳步提高,居民饮食习惯和消
2、费方式更加多元化,人们对方便食品的消费需求日益增长。同时,日渐成熟的方便食品加工技术为方便食品的品种与口味的改进、创新提供了技术和产业化基础,极大地丰富了方便食品的品类。据统计,我国方便面及其他方便食品行业工业总产值由2003年的258.78亿元增加到2013年的1,747.46亿元,复合增长率为21.05%。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,越来越多的人把方便食品特别是方便面食品作为日常生活中的一种必需品,因此,方便食品行业的工业总产值不断增加,在国民经济中的比重不断提高。目前,我国方便食品消费市场主要分为家庭类与旅游类消费市场。方便食品的需求状况与上述两大类消费市场的需求息息相关,这
3、两类消费市场未来的需求状况能间接反映出我国方便食品的市场需求容量。该方便面项目计划总投资16782.17万元,其中:固定资产投资14255.81万元,占项目总投资的84.95%;流动资金2526.36万元,占项目总投资的15.05%。本期项目达产年营业收入17621.00万元,总成本费用13239.73万元,税金及附加295.86万元,利润总额4381.27万元,利税总额5281.44万元,税后净利润3285.95万元,达产年纳税总额1995.49万元;达产年投资利润率26.11%,投资利税率31.47%,投资回报率19.58%,全部投资回收期6.61年,提供就业职位283个。受新冠肺炎疫情影
4、响,2020年春节消费大幅度减少。在餐饮、酒店、旅游等急转直下的同时,游戏、线上办公、线上教育等“宅经济”火爆,方便食品、挂面等“宅家利器”更是呈现爆发式增长。在全世界所有工业化生产的主食产品中,方便面的产量和地位仅次于面包。在方便主食领域,中国方便面产量已列世界首位。就总体而言,中国方便面生产尚处于发展阶段。中国人均方便面占有量居世界第9位,而且消费主要集中于城市居民,农村居民消费水平不及城市的1/3。随着城市化步伐加快,城乡居民收入提高,方便面市场前景乐观。安徽年产xx方便面项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 产业分析第三章 主要建设内容与建设方案第五章 土建工程第六章 公用工程
5、第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案第九章 项目平面布置第十章 环境保护第十一章 安全经营规范第十二章 风险应对评价分析第十三章 项目节能分析第十四章 进度方案第十五章 项目投资计划方案第十六章 项目经济收益分析第十七章 项目招投标方案附表1:主要经济指标一览表附表2:土建工程投资一览表附表3:节能分析一览表附表4:项目建设进度一览表附表5:人力资源配置一览表附表6:固定资产投资估算表附表7:流动资金投资估算表附表8:总投资构成估算表附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表附表10:折旧及摊销一览表附表11:总成本费用估算一览表附表12:利润及利润分配表附表13:盈利能力分析一览表第一章
6、项目总论一、项目建设背景2019年9月12日,“中国创新面向未来”第十九届中国方便食品大会新闻发布会在北京召开,行业主管部门、业界专家和企业代表就方便食品的创新发展交流探讨。会议发布了食品工业发展报告(2018年度)、2018-2019年度中国方便食品行业五大创新趋势,揭晓了“天猫方便美食节-限时嗨购”活动以及最受欢迎的方便食品公众评选结果。其中,方便面行业经过几年的转型升级,焕发出新的增长动力,成为方便食品行业中的一大亮点。近日,方便面行业几家上市企业陆续发布半年报。康师傅上半年营收达到304.95亿元,其中,方便面营收同比增长3.68%;统一上半年营业收入增至114.7亿元,方便面业务收益
7、为42.68亿元,较去年同期增长2.8%,占集团总收益比重为37.21%;日清食品的期内收入为14.98亿港元,净利润同比大增了41.1%。今麦郎、白象等其他几家方便面主要生产企业,也呈现出强劲的市场增长,今麦郎市场份额稳步提升,截止到2018年12月已达12%,相较2017年1月提升50%。值得一提的是,不仅是销售额在增长,中国方便面的产销量也在提升。尼尔森数据显示,2019年上半年,中国方便面市场销售额同比增加7.5%的同时,整体销量也同比增长1.4%。2011年前,全国方便面销量连续18年保持两位数的稳定增长,2013年时达到了462.2亿包。但顶峰之后,却开始连年下跌,2016年跌至3
8、85.2亿包,相比2013年下降了近80亿包。不过,随着高端化、健康化产品的推出,带动方便面产品结构转型,2017年以来,方便面市场开始回升。但传统型低价袋面、干脆面等产品市场一度萧条。2018年上半年,我国方面便销量为206.4亿包(盒),同比增长4.5%,2018年全年销量约为402亿包,同比增长3.2%。预测2019年中国方便面销量有望维持在400亿份以上。可以确定的是,中国方便面不仅销售收入高了,消费量也逐渐恢复提升到2015年起下跌之前的水平。量额齐升,再加上几大龙头的出色市场表现,中国方便面真的回暖了。中国方便面行业凭什么在3年跌宕后重获市场江山,是市场环境再次发生变化,还是自身蜕
9、变重塑增长动力?在本次“中国创新面向未来”第十九届中国方便食品大会新闻发布会上,方便面几大龙头企业畅谈产品和价值创新的经验和实践,揭开了行业回暖的底力。由工信部消费品工业司组织、中国食品科学技术学会等21家单位共同编写的食品工业发展报告(2018年度)数据显示,2018年,食品工业规模以上企业以占全国工业5.7%的资产,创造了7.9%的主营业务收入,完成了8.7%的利润总额,较为顺利地实现了十九大的开局之年。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评价方法与参数(第三版)。3、建设项目经济评价细则(2010年本)。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单位现场勘察
10、及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称安徽年产xx方便面项目四、项目承办单位xxx科技发展公司五、项目选址及用地综述(一)项目选址方案项目选址位于xxx新区,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。安徽,简称皖,省名取当时安庆、徽州两府首字合成,是中华人民共和国省级行政区。省会合肥。位于中国华东,界于东经1145411937,北纬29413438之间,东连江苏、浙江,西接河南、湖北,南邻江西,北靠山东,总面积14.01万平方千米。安徽省位于中国华东地区,濒江近海,有八百里的沿江城市群和皖江经济带,内拥长江水道,外承沿海地区经济辐射。地势
11、由平原、丘陵、山地构成;地跨淮河、长江、钱塘江三大水系。安徽省地处暖温带与亚热带过渡地区。淮河以北属暖温带半湿润季风气候,淮河以南为亚热带湿润季风气候,南北兼容。安徽省是长三角的重要组成部分,处于全国经济发展的战略要冲和国内几大经济板块的对接地带,经济、文化和长江三角洲其他地区有着历史和天然的联系。安徽文化发展源远流长,由徽州文化、淮河文化、皖江文化、庐州文化四个文化圈组成。截至2019年12月,安徽省下辖16个省辖市,9个县级市,52个县,44个市辖区。截至2019年末,安徽生产总值37114亿元,按可比价格计算,比上年增长7.5%。其中,第一产业增加值2915.7亿元,增长3.2%;第二产
12、业增加值15337.9亿元,增长8%;第三产业增加值18860.4亿元,增长7.7%。人均GD达58496元,折合8480美元。(二)项目用地规模项目总用地面积55834.57平方米(折合约83.71亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照方便面行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积55834.57平方米,建筑物基底占地面积34918.94平方米,总建筑面积75376.67平方米,其中:规划建设主体工程45770.72平方米,项目规划绿化面积3817.27平方米。七、产品规划方案根据项目建设规划,达产
13、年产品规划设计方案为:方便面xxx单位/年。综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素,项目按照规模化、流水线生产方式布局,本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。八、投资估算及经济效益分析(一)项目总投资及资金构成项目预计总投资16782.17万元,其中:固定资产投资14255.81万元,占项目总投资的84.95%;流动资金2526.36万元,占项目总投资的15.05%。(二)资金筹措该项目现
14、阶段投资均由企业自筹。(三)项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入17621.00万元,总成本费用13239.73万元,税金及附加295.86万元,利润总额4381.27万元,利税总额5281.44万元,税后净利润3285.95万元,达产年纳税总额1995.49万元;达产年投资利润率26.11%,投资利税率31.47%,投资回报率19.58%,全部投资回收期6.61年,提供就业职位283个。九、项目建设单位基本情况(一)公司概况通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、
15、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。公司致力于一个符合现代企业制度要求,具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织,尊重不同文化和信仰,将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链;公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品,并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的
16、自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。企业“以客户为中心”的服务理念,基于特征对用户群进行划分,从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业,严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底,公司经济状况无不良资产发生,并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时,为了创新需要及时的资金作保证,公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度,每季度审核一次开发经费支出情况,适时平衡各开发项目经费使用,最大限度地保证开发项目的资金落实。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合
17、能力,形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展,公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势,使公司研发产品能够与时俱进,为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。(二)公司经济效益分析上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入14969.63万元,同比增长20.10%(2505.46万元)。其中,主营业业务方便面生产及销售收入为12859.11万元,占营业总收入的85.90%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4534.34万元,较去年同期相比增长505.96万元,增长率12.56%;实现净利润3400.76
18、万元,较去年同期相比增长628.51万元,增长率22.67%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米55834.5783.71亩1.1容积率1.351.2建筑系数62.54%1.3投资强度万元/亩170.301.4基底面积平方米34918.941.5总建筑面积平方米75376.671.6绿化面积平方米3817.27绿化率5.06%2总投资万元16782.172.1固定资产投资万元14255.812.1.1土建工程投资万元6434.182.1.1.1土建工程投资占比万元38.34%2.1.2设备投资万元5058.602.1.2.1设备投资占比30.14%2.1.3
19、其它投资万元2763.032.1.3.1其它投资占比16.46%2.1.4固定资产投资占比84.95%2.2流动资金万元2526.362.2.1流动资金占比15.05%3收入万元17621.004总成本万元13239.735利润总额万元4381.276净利润万元3285.957所得税万元1.358增值税万元604.319税金及附加万元295.8610纳税总额万元1995.4911利税总额万元5281.4412投资利润率26.11%13投资利税率31.47%14投资回报率19.58%15回收期年6.6116设备数量台(套)17717年用电量千瓦时579732.7518年用水量立方米13985.4
20、719总能耗吨标准煤72.4420节能率22.10%21节能量吨标准煤25.4522员工数量人283第二章 产业分析一、方便面行业发展概况随着我国国民经济的持续快速发展和居民消费水平的稳步提高,居民饮食习惯和消费方式更加多元化,人们对方便食品的消费需求日益增长。同时,日渐成熟的方便食品加工技术为方便食品的品种与口味的改进、创新提供了技术和产业化基础,极大地丰富了方便食品的品类。据统计,我国方便面及其他方便食品行业工业总产值由2003年的258.78亿元增加到2013年的1,747.46亿元,复合增长率为21.05%。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,越来越多的人把方便食品特别是方便面食品
21、作为日常生活中的一种必需品,因此,方便食品行业的工业总产值不断增加,在国民经济中的比重不断提高。目前,我国方便食品消费市场主要分为家庭类与旅游类消费市场。方便食品的需求状况与上述两大类消费市场的需求息息相关,这两类消费市场未来的需求状况能间接反映出我国方便食品的市场需求容量。据世界方便面协会统计,2013年方便面世界总消费量达到1,055.9亿份,同比增长4.06%,方便面已经成为产量仅次于面包的主食制品。随着新兴市场国家人均所得水平的提高和生活方式的变化,包括中国、印度、巴西在内的消费者对于用餐方便的需求日益增加。据统计,2013年全球范围内的方便面消费量排前3名的国家分别为中国、印度尼西亚
22、与日本,消费数量分别为462.2亿份、149.0亿份与55.2亿份。全球范围内方便面的年人均消费量中,韩国、印度尼西亚与日本分别位列前3名,年人均消费量分别约为72份、57份与43份;中国方便面年人均消费量约为34份,与上述国家仍有一定差距,而且消费主要集中于城市居民,农村居民消费水平不及城市的1/3。随着我国城市化率的提高以及城镇居民可支配收入水平的提高,城镇居民对食品消费支出不断增加。在城市生活节奏加快的影响下,城镇居民对食品的消费习惯也逐渐发生转变,对食品消费的需求逐渐由“外食”与“内食”板块向“中食”部分转移。作为方便食品行业中最为重要的细分行业之一,我国方便面市场拥有巨大的发展潜力。
23、二、方便面市场分析预测受新冠肺炎疫情影响,2020年春节消费大幅度减少。在餐饮、酒店、旅游等急转直下的同时,游戏、线上办公、线上教育等“宅经济”火爆,方便食品、挂面等“宅家利器”更是呈现爆发式增长。有数据显示,疫情开始后淘宝上“方便面”及相关关键词增长了200倍,自营电商中,京东平台上方便面10天就达到1500万包销量,此后各品牌产品都处于时断时续的缺货状态,苏宁小店里的方便面也迎来了342%的增长。方便面上市企业中,2月以来,康师傅累计涨幅12.16%,创近17个月新高;统一企业中国涨幅11.81%,创五个月新高。疫情之下,以方便面为代表的方便食品的销量暴增并非偶然,作为世界第一大方便面市场
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