昆明岩棉建筑保温材料生产建设项目可行性研究报告.docx
《昆明岩棉建筑保温材料生产建设项目可行性研究报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《昆明岩棉建筑保温材料生产建设项目可行性研究报告.docx(137页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、泓域咨询/昆明岩棉建筑保温材料生产建设项目可行性研究报告昆明岩棉建筑保温材料生产建设项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营报告摘要说明岩棉作为性价比较好的建筑保温防火材料,欧洲在上世纪60年代开始推广使用,我国岩棉制造业起步较晚,自颁布“十二五”建筑节能规划,以新建建筑为主要目标,大力推行绿色建筑建设,积极推广新型建材及外墙自保温体系。岩棉板作为一种新型节能环保建材,在建设绿色建筑、发展绿色节能方面具有巨大优势,从而奠定了我国岩棉的发展基础。岩棉是一种天然环保型防火、绝热型保温材料。它是用天然岩石、高炉矿渣作为主要原料,外加一定数量的辅助材料,经高温熔融喷吹而制成人造纤维,再用其制作成
2、岩棉制品。岩棉的最高使用温度可达650,用它制成的板、毡、管壳、粒状棉等,可耐高温,适用于工业高温设备的保温,目前建筑的外墙保温、防火、隔热也在大量使用岩棉。该岩棉建筑保温材料项目计划总投资2549.85万元,其中:固定资产投资2163.80万元,占项目总投资的84.86%;流动资金386.05万元,占项目总投资的15.14%。本期项目达产年营业收入3855.00万元,总成本费用3005.10万元,税金及附加45.39万元,利润总额849.90万元,利税总额1012.52万元,税后净利润637.42万元,达产年纳税总额375.09万元;达产年投资利润率33.33%,投资利税率39.71%,投资
3、回报率25.00%,全部投资回收期5.50年,提供就业职位72个。岩棉是性能出众的建筑保温材料。岩棉具有保温、吸音、隔热、防火、透气等性能。作为无机不燃材料,岩棉是已具有成熟应用技术的所有外墙外保温材料中,唯一能够完全满足我国现行国家和行业标准中A级不燃的保温材料。岩棉是以天然玄武岩或辉绿岩为基料,在14501500摄氏度高温熔融、通过铂铑合金拉丝漏板高速拉制而成的连续纤维,其强度与高强度S玻璃纤维相当。玄武岩纤维是一种新型无机环保绿色高性能纤维材料,不仅强度高还具有电绝缘、耐腐蚀、耐高温等多种优异性能。昆明岩棉建筑保温材料生产建设项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 项目市场空间分析
4、第三章 主要建设内容与建设方案第五章 土建工程第六章 公用工程第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案第九章 项目平面布置第十章 环境保护第十一章 安全经营规范第十二章 风险应对评价分析第十三章 项目节能说明第十四章 项目实施安排第十五章 投资计划方案第十六章 项目经济效益第十七章 项目招投标方案附表1:主要经济指标一览表附表2:土建工程投资一览表附表3:节能分析一览表附表4:项目建设进度一览表附表5:人力资源配置一览表附表6:固定资产投资估算表附表7:流动资金投资估算表附表8:总投资构成估算表附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表附表10:折旧及摊销一览表附表11:总成本费用估算一览表附表
5、12:利润及利润分配表附表13:盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目建设背景岩棉作为性价比较好的建筑保温防火材料,欧洲在上世纪60年代开始推广使用,我国岩棉制造业起步较晚,自颁布“十二五”建筑节能规划,以新建建筑为主要目标,大力推行绿色建筑建设,积极推广新型建材及外墙自保温体系。岩棉板作为一种新型节能环保建材,在建设绿色建筑、发展绿色节能方面具有巨大优势,从而奠定了我国岩棉的发展基础。岩棉板是一种优质高效的保温材料,其燃烧性能达到A级,属于不完全燃材料。但是,在我国岩棉板作为建筑保温材料的使用率比较低,虽然近几年已在国内工程中得到了应用,但是由于使用技术不成熟,留下了不少质量隐患。环保是
6、人们的共识,也是建设可持续发展社会必须解决和关注的问题,这对于岩棉保温板行业来说,做好了环保生产制造出环保节能的产品是行业发展的必然趋势,更是行业发展的永恒标准。随着现代社会的不断发展与进步,外墙保温墙体的发展也是愈来愈好,墙体保温材料行业也逐步成为了一个市场发展潜力的大行业。岩棉保温的材料不仅是有着的稳定性能,使用起来更方便寿命也更长,岩棉保温材料厂家的积极探索与不断进取,让外墙保温系统的施工技术也发生了巨大的改变。保温材料在今后的发展中,将会一如既往地坚持“用户*,追求卓越”的宗旨,不断开拓创新,引领岩棉制品保温材料行业走上顶峰。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评
7、价方法与参数(第三版)。3、建设项目经济评价细则(2010年本)。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称昆明岩棉建筑保温材料生产建设项目四、项目承办单位xxx投资公司五、项目选址及用地综述(一)项目选址方案项目选址位于xxx产业示范基地,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。昆明,别称春城,是云南省省会、滇中城市群中心城市,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。截至2018年,全市下辖7个区、3个县、代管1个县级市和3个自治县,总面积21473平方千米,建成区面积
8、435.81平方千米,常住人口685.0万人,城镇人口499.02万人,城镇化率72.85%。昆明地处中国西南地区、云贵高原中部,具有东连黔桂通沿海,北经川渝进中原,南下越老达泰柬,西接缅甸连印巴的独特区位,处在南北国际大通道和以深圳为起点的第三座东西向亚欧大陆桥的交汇点,是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市,位于东盟10+1自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点。昆明是国家历史文化名城,早在三万年前就有人类在滇池周围生息繁衍;公元前278年滇国建立,定都于此;765年南诏国筑拓东城,为昆明建城之始;明末时期,南明永历政权在昆明建都。昆明属北亚热带低纬高原山
9、地季风气候,为山原地貌,三面环山,南濒滇池,沿湖风光绮丽,由于地处低纬高原而形成四季如春的气候,享有春城的美誉。中国昆明进出口商品交易会、中国国际旅游交易会、中国昆明国际旅游节使昆明成为中国主要的会展城市之一。2018中国大陆最佳商业城市排名第23名,并重新确认国家卫生城市(区)。2019年12月,国家民委命名昆明市为全国民族团结进步示范市。(二)项目用地规模项目总用地面积7830.58平方米(折合约11.74亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照岩棉建筑保温材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面
10、积7830.58平方米,建筑物基底占地面积4941.88平方米,总建筑面积7830.58平方米,其中:规划建设主体工程5105.89平方米,项目规划绿化面积565.39平方米。七、产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:岩棉建筑保温材料xxx单位/年。综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素,项目按照规模化、流水线生产方式布局,本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。八、投资估算及经济
11、效益分析(一)项目总投资及资金构成项目预计总投资2549.85万元,其中:固定资产投资2163.80万元,占项目总投资的84.86%;流动资金386.05万元,占项目总投资的15.14%。(二)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(三)项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入3855.00万元,总成本费用3005.10万元,税金及附加45.39万元,利润总额849.90万元,利税总额1012.52万元,税后净利润637.42万元,达产年纳税总额375.09万元;达产年投资利润率33.33%,投资利税率39.71%,投资回报率25.00%,全部投资回收期5.50年,提供就业职位72个。九
12、、项目建设单位基本情况(一)公司概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司秉承以市场的为导向,坚持自主创新、合作共赢。同时,以产业经营为主体,以技术研究和资本经营为两翼,形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为
13、企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的
14、真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司自成立以来,在整合产业服务资源的基础上,积累用户需求实现技术创新,专注为客户创造价值。随着公司近年来的快速发展,业务规模及人员规模迅速扩张,企业规模将得到进一步提升,产线的自动化,信息化水平将进一步提升,这需要公司管理流程不断调整改进,公司管理团队管理水平不断提升。公司以生产运行部、规划发展部等专业
15、技术人员为主体,依托各单位生产技术人员,组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人,均有丰富的科研工作经验及实践经验。产品的研发效率和质量是产品创新的保障,公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设,使产品研发管理更加规范化和信息化;通过产品监测中心的建设,不断完善产品标准,提高专业检测能力,提升产品可靠性。(二)公司经济效益分析上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入2370.68万元,同比增长32.05%(575.43万元)。其中,主营业业务岩棉建筑保温材料生产及销售收入为2245.25万元,占营业总收入的94.71%。根据初步统计测算,公司实现利润总额621.24万元,较
16、去年同期相比增长147.08万元,增长率31.02%;实现净利润465.93万元,较去年同期相比增长91.87万元,增长率24.56%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米7830.5811.74亩1.1容积率1.001.2建筑系数63.11%1.3投资强度万元/亩184.311.4基底面积平方米4941.881.5总建筑面积平方米7830.581.6绿化面积平方米565.39绿化率7.22%2总投资万元2549.852.1固定资产投资万元2163.802.1.1土建工程投资万元560.442.1.1.1土建工程投资占比万元21.98%2.1.2设备投资万元1
17、030.932.1.2.1设备投资占比40.43%2.1.3其它投资万元572.432.1.3.1其它投资占比22.45%2.1.4固定资产投资占比84.86%2.2流动资金万元386.052.2.1流动资金占比15.14%3收入万元3855.004总成本万元3005.105利润总额万元849.906净利润万元637.427所得税万元1.008增值税万元117.239税金及附加万元45.3910纳税总额万元375.0911利税总额万元1012.5212投资利润率33.33%13投资利税率39.71%14投资回报率25.00%15回收期年5.5016设备数量台(套)6317年用电量千瓦时1376
18、712.7218年用水量立方米3597.2819总能耗吨标准煤169.5120节能率21.89%21节能量吨标准煤53.5322员工数量人72第二章 项目市场空间分析一、岩棉建筑保温材料行业发展概况岩棉是一种天然环保型防火、绝热型保温材料。它是用天然岩石、高炉矿渣作为主要原料,外加一定数量的辅助材料,经高温熔融喷吹而制成人造纤维,再用其制作成岩棉制品。岩棉的最高使用温度可达650,用它制成的板、毡、管壳、粒状棉等,可耐高温,适用于工业高温设备的保温,目前建筑的外墙保温、防火、隔热也在大量使用岩棉。上世纪70年代后期,国外开始重视岩棉类保温材料的生产及在建筑节能方面的应用,力求大幅度减少能源的消
19、耗量,从而减少环境污染和温室效应。现在岩棉保温材料在国外建筑外墙上的应用已经比较成熟,建筑节能用保温材料占绝大多数。例如,美国、瑞典及芬兰等国家80%以上的岩棉用于建筑保温、节能;在德国,法律中明确规定,高度超过22米以上的建筑严禁使用有机可燃保温材料(如聚苯乙烯材料等),大部分使用岩棉作为内墙保温隔声、外墙及屋面保温材料。最近,国际权威机构在分析报告中指出,中国保温材料市场需求将以每年9%的增长率发展。目前,岩棉因其良好的保温、隔热、防火、吸声的特性,及环保、经济、实用的优越性,已被工业和建筑业广泛采用。岩棉以其不燃、无毒、导热系数低、吸音性能好、绝缘、化学稳定性能好、使用周期长等特点,被国
20、内外公认为理想的保温隔热材料,也必将以优异的隔热、保温、防火性能占据建筑外墙保温材料市场。岩棉除在建筑、工业上应用以外,还可用于农业生产。超低密度岩棉板绿色环保,开创了国内岩棉作为无土栽培基材领域生产绿色食品的先河。超低密度岩棉板是无土栽培的最好基质,可用它种植水果、蔬菜、花木、草坪等,绿色环保更无公害。二、岩棉建筑保温材料市场分析预测岩棉是性能出众的建筑保温材料。岩棉具有保温、吸音、隔热、防火、透气等性能。作为无机不燃材料,岩棉是已具有成熟应用技术的所有外墙外保温材料中,唯一能够完全满足我国现行国家和行业标准中A级不燃的保温材料。与岩棉相比,酚醛板、聚氨酯板耐火等级只能达到B1级,不及岩棉的
21、A级耐火性能;陶瓷保温板、玻化微珠、珍珠岩等浆料能够达到A级耐火,但导热系数约为岩棉的2倍,保温效果不如岩棉。因此岩棉在常用建筑保温材料中具有出色的性能优势。为加快岩棉行业转型升级,2012年工信部下发岩棉行业准入公告管理暂行办法,并在岩棉行业准入条件中要求“新建岩棉项目总规模不得低于4万吨/年,单线规模不得低于2万吨/年;改扩建岩棉项目单线规模不得低于2万吨/年”。自2012年起,岩棉行业产能增速呈现下滑趋势。受供给侧改革影响,2015-2016年我国岩棉行业产能增速降幅较大。2018年我国岩棉行业产能增长至386万吨,产能利用率为88.1%。2018年我国内岩棉新增产能21万吨,主要集中在
22、华北、西南、东南等地区,新增单线设计产能在3.0万t上下,在新增产能中电炉熔化工艺生产线的占比逐渐上升。除合格优质岩棉外,建筑用岩棉市场中存在大量耐气候性差、酸度系数不达标、强度差等不能用于外墙保温的矿渣棉。这些劣质矿渣棉冒充合格岩棉扰乱市场,然而低端产品在使用性能及环保要求上受到限制,难以达到国家规范的要求。在产品质量规范的压力下,近几年低端岩棉产品生存空间逐步消失,矿棉小产能逐步退出,供给进一步收缩。岩棉原来在国内更多地应用在工业保温的领域,产品市场杂乱无章,大部分采用低端的岩矿棉。2014年建筑设计防火规范出台,2015年5月1日起正式实施,住建部对建筑,特别是公用建筑的设计施工的规范提
23、出了更高的标准:24米以上的建筑必须使用A级不燃材料作为防火隔离带,50米以上建筑必须采用A级不燃材料或者B1级材料搭配防火窗设计。一方面,国内防火窗配套产品较少,实际客户会倾向于直接采用A级不燃材料;另一方面,对整个设计而言,达不到30米高度的建筑不用A级不燃材料的造价比用岩棉、A级污染材料的成本还要高一些。兼具保温性和最高级防火性的岩棉材料成为首选,市场规模逐步扩大,下游需求日益增长。据统计我国每年新建建筑面积近20亿平方米,其中有五分之一为外立面墙,按照国家消防总局建筑防火规定,建筑外墙需设立防火隔离带,一定高度以上的建筑必须使用燃烧性能达到A级的材料,市场容量大约有1亿平方米。同时,我
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 昆明 建筑 保温材料 生产 出产 建设项目 可行性研究 报告 讲演 呈文
限制150内