一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总.doc
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1、一级造价工程师案例分析计算公式汇总 1。拟建项目主厂房投资=工艺设备投资(1+Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资(1+Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费,其中:基本预备费=工程费与工程建设其他费基本预备费率涨价预备费P=It(1+f)t一1 (其中:It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)投资方向调节税率6。建设期贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款/2)贷款利率7。固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8。拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9。用扩大指
2、标估算法估算流动资金:流动资金=拟建项目固定资产投资固定资产投资资金率10。实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金:流动资金=流动资产-流动负债,其中:流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数12。销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税:(销售收入销售税金及附加
3、总成本)所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)使用年限 (固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费(固定资产使用年限-营运期)+残值16。动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)17。FIRR=i1+(i2i1)FNPV1(FNPV1+|FVPN2|)18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还:税后利润+折旧费+摊销费该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+
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