商铺转让合同范文5篇.docx
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1、商铺转让合同范文5篇 商铺转让合同篇1 转出方:(以下简称甲方) 转入方:(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商后,就商铺转让达成以下一致协议。 一、甲方同意将其商铺北京市丰台区转让给乙方,乙方自愿接手此商铺。 二、该商铺转让金为元整(大写),元整(小写)。签订本协议时,乙方支付商铺转让金,甲方即时起把商铺的权利转让给乙方。 三、目前由于市场的原因不能办理过户手续,在未过户之前甲方必须无条件积极配合乙方处理关于此商铺享有的一切权利,直到所有权利过户给乙方。 四、本协议签订后如乙方放弃此商铺,甲方有权不退转让金。如甲方在未过户之前反悔或不积极配合乙方处理此商铺享有的权利,甲方应赔偿乙方所有损失和拾
2、倍的转让金给乙方作为违约金。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 商铺转让合同篇2 甲方:身份证号:乙方:身份证号: 经甲乙双方共同协商,本着互惠互利的原则达成如下协议。 一、甲方将出租给乙方做商业经营使用。 二、租金:每月租金整(¥元);押金:元。 三、租期一年,从20x年月日至20x年月日止。乙方在同等条件下有优先续租权,但必须在租赁期满前两个月告知甲方。 四、房屋水电费及其他费用由乙方自理,水电价按国家要求标准计费,租赁期满,乙方应缴清相应费用。 五、付款方式:租金每半年付一次,即整(¥元)先付后使用。 六、乙方租用期
3、间不得私自对房屋进行格局或空间改造,如需改造,必须经甲方书面同意,并在租期结束后将房屋按要求恢复。 七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好(如水管、电路之类等),租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。 九、租赁期间,乙方应做好防火防盗等安全防范工作,并对自己的人身安全负责,因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担,给房屋造成损失的,由乙方承担一切赔偿责任。 九、租赁期满,乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。 十、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同,并依合同扣除押金填补甲方损失: 1、未按约定期限交
4、付租金,超过30天的; 2、未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的; 3、从事非法经营或违法犯罪活动的。 4、乙方未经甲方同意,擅自与业主联系的。 十一、甲方有下列情况之一的,乙方有权解除合同: 1、甲方不交付,或延迟交付租赁房屋20天以上的; 2、乙方租赁期间,如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题,导致乙方无法正常经营超过20天的。 3、乙方租赁期内,甲方未经乙方书面许可,擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。 十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除,此合同自行解除,乙方应配合交房,并享有一个月的交房准备期,此期间免租金。十三、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。 十
5、四、本合同一式二份,双方各执一份,双方签字按手印后生效,具有同等法律效力。 甲方签字:_乙方签字:_ 甲方电话:_乙方电话:_ _年_月_日_年_月_日 商铺转让合同篇3 甲方: 乙方: 甲方欲对位于的房屋进行租赁转让,现乙方有承租的意愿,故双方达成如下定金协议以共同遵守: 1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 2、双方对转让费的金额确定为人民币:。 3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币:。 4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋所有权人签订房屋租赁合同,其中租赁期限不得低于年,租金为人民币:每月,房
6、租递增比例为,若不能达成该条件,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 5、甲方收取乙方定金后,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同(租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行),否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。 7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权,则甲方有权 不退还定金。 8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。 9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等
7、法律效力。 10、若因本合同发生争议,在不能达成一致意见后,则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。 附:购房合同复印件或产权证复印件。 甲乙双方身份证复印件; 若有委托的则附授权委托书; 甲方:乙方: 年月日年月日 商铺转让合同篇4 转让方(甲方):身份证号码:住址: 受让方(乙方):身份证号码:住址: 出租方(丙方):身份证号码:住址: 根据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所
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