土建培训课件 建筑面积.ppt
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1、主讲:王辉,第二讲 建筑面积,一、建筑面积计算规则,、单层建筑物按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 勒脚是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分,其高度一般为室内地坪与室外地面的高差,也有的将勒脚高度提高到底层窗台,起到保护墙身和增加建筑物里面美观的作用。因为勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚,不能代表整个外墙结构,所以建筑面积的计算按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。,【例1】已知某单层房屋平面和剖面图,请计算高度为3.2m和2.0m两种情况下该房屋的建筑面积。,解
2、:建筑面积S1(3.2m高度) (45+0.24)(15+0.24)689.46 建筑面积S2(2.0m高度) (45+0.24)(15+0.24)2344.73,2、单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。,【例2】已知某房屋平面和剖面图,请计算该房屋建筑面积。,解:S(27.00+0.24) (15.00+0.24)(12.00+0.24) (15.00+0.24)12.2415.24 0.5 694.94,、多层建筑
3、物建筑面积按各层建筑面积之和计算,首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注:多层建筑物的层高指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。,、多层(单层)建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 净高指楼面或地面至上楼板底或吊顶底面之间垂直距离。 注意:是净高,而不是层高。按照净高来分界,如果给出屋顶上表面,就要减去板厚,找出净
4、高。,、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,最高点净高-2.1,X,2.1-0.9,Y,1:m,X=(最高点净高-2.1)*m,Y=(2.1-1.2)*m =0.9*m,【例3】已知某房屋平面和剖面图,阁楼层室内最高点净高8.4M,屋面坡度1:2.5,请计算该房屋建筑面积。,一层:层高不足2.2M,15.2445.242=344.73M2 二层:层高3.6M,15.2445.24=689.46M2 阁楼层:净高超过2.10m (8.4-5.7
5、-2.1)2.5245.24=135.72m2 净高在1.20m至2.10m的部位 (2.1-1.2)2.5245.242=101.79m2 建筑面积:344.73+689.46+135.72+101.79=1271.1m2,、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。,6、坡地的建筑物吊角架空层、深基础架空层,当设计加以利用并有维护结构的,层高2.20m的部位应计算全面积;层高在2.20m的部位应计算
6、1/2面积;当设计加以利用无维护结构的,按利用部位的1/2计算,当设计不利时不应计算面积。,7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注意:建筑物的门厅大厅,无论多高,一律按照一层计算。建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算建筑面积,门厅、大厅内回廊部分按其自然层水平投影计算建筑面积。 建筑物的门厅、大厅内设有回廊时,按照结构底板水平面积计算,这里是 “结构底板水平面积”。 门厅、大厅内设有回廊时,应视同结构和用途的分层,和自然层一致,所以按照层高分
7、界,按照2.2m分界。,解:楼层建筑面积 S1(27.00+0.24)(15.00+0.24)2830.28 回廊建筑面积 S23.00(27.00+0.24-3.00+15.00+0.24-3.00)2218.88 总建筑面积SS1+S21049.16 答:该建筑物的建筑面积为1049.16。,【例4】某带回廊的建筑物平面图和剖面图见下图,求该建筑物的建筑面积。,、建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 注意:建筑物间有围护结构的架空
8、走廊,例如两栋楼之间有走廊连接,常见于办公楼,商场,教学楼等在空间的连接。 注意:建筑物间有围护结构的架空走廊,应和自然层一致,所以按照层高分界,按照2.2m分界。 注意:如果建筑物间的架空走廊有永久性顶盖而“无围护结构的”,按照“其结构底板水平面积的12计算”, 如果“无顶盖,无围护结构的”,不计算建筑面积。,【例5】如图6-10为A、B两楼,层高均为2.8m,中间为三层联系走廊,走廊的水平投影面积为120,计算走廊的建筑面积。,解:走廊的建筑面积S12012060300 答:该走廊的建筑面积为300。,、立体书库、立体仓库、立体车库不论其有无围护结构,按结构层考虑。无结构层的应按一层计算,
9、有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注意:立体书库、立体仓库、立体车库均按“是否有结构层”,区分不同层高确定面积的计算范围。而规定是否有维护结构。 注意:有结构层的和自然层类似,所以按照层高分界,按照2.2m分界。,、有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有
10、永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 围护结构:围合建筑物四周空间的墙、门窗等,【例6】求下图所示有柱和无柱两种挑廊的建筑面积(楼层层高均为3.0m)。,解:楼层面积S127.00(3.00+0.5)2189.00 底层面积S227.003.50247.25 总面积SS1+S2236.25 答:两种挑廊的建筑面积均为236.25。,12、有永久性顶盖但无维护结构的场馆看台应按其顶盖的水平投影面积的1/2计算。 注意:这里的“场馆”严格来说应该是指的是足球场、网球场等看台上有永久性顶盖,但是没有围护结构的部分。但是如果是篮球馆等有永久性顶盖和围护结构的馆,此时应该按单层或多
11、层建筑相关的规则计算面积。 注意:这里第一次提到“顶盖水平投影面积”,和后面“雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过210m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。”,“有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的l2计算。”一致。,、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注意:建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等指的是有围护结构,有顶的房间,这样就可以和普通的房屋一致了,计算规则也一致,就好理解了。 注意:如果顶部楼梯间是坡屋顶的话,就应该按坡
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