2022年房地产销售培训考试题目 .pdf
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1、多练出技巧巧思出硕果天府丽都销售人员培训考试一、单选题 (每题 2 分,共 15 题) 1、 房地产市场是一个(C )A、全国性市场B、地区性市场C、全球性市场D、区域性市场2、国家规定土地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为(A )年A、40 B、50 C、60 D、70 3、房地产由于价值高,加上(B )和独一无二性,使得同一宗房地产的买卖不频繁。A、可移动性B、不可移动性C、复杂性D、单纯性4、公摊面积计算中,套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积(B )A、计算全面积B、计算一半C、不计算D、可算可不算5、 (D )是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
2、A、建筑面积B、公摊C、绿地率D、容积率6、 (D )是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比率。A、公摊B、容积率C、绿地率D、建筑密度7、定金合同从(D )起生效。A、签订之日B、合同中约定的日期C、合同中约定的交付定金的日期D、实际交付定金之日8、商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书和精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页多练出技巧巧思出硕果(D ) 。A、 住宅功能保证书B、 住宅环境保证书C、 住宅寿命说明书D、 住宅使用说明书9、 (B )是房地产营销计划的核心部分。A、营销策略
3、B、营销目标C、行动方案D、预算开支10、商品房销售时各种价格的关系一般为(B ) 。A、起价 标价 成交价B、起价 成交价C、起价 标价标价 成交价11、房地产开发企业承担的商品房保修期从(B )之日起计算。A、工程竣工B、房屋交付使用C、工程完工D、工程验收合格12、贷款期限是指借款人还清全部贷款本息的期限,贷款期限一般最长不得超过(A ) 。A、30 年B、35 年C、40 年D、50 年13、房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是(B )A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势B、应提供目标市场资料C、人文地理是分析的主要内容之一D、分析目标客户群体的特征和购买行为,并按一定因
4、素进行市场细分14、我公司成都都江堰“天府丽都”项目总体容积率为(C )A、1.5 B、2.5 C、2.0 D、2.2 15、以下对“天府丽都”项目区位优势描述错误的是( B ) 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页多练出技巧巧思出硕果A、小区内部超大的中庭园林景观B、小区位于高铁站周边C、市政府坐落于小区对面D、小区周边分别有幼儿园、小学、中学二、多选题(每题2 分,共 10 题)1、 下列属房地产开发特点的是(AC )A、具有投资需求大、开发建设期长B、投资周转快C、市场具有地区性和分散性D、规划不需要具备整体性2
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