小区物业管理建议.doc
《小区物业管理建议.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《小区物业管理建议.doc(4页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精品文档,仅供学习与交流,如有侵权请联系网站删除物业管理建议根据物业管理条例有关规定,物业管理公司应该建立以下制度和具备以下能力:一、有一整套合法、合理、合民心的物业管理方案。1、小区公共区域清洁卫生、路灯维护、小区绿化管理方案,确保小区业主有一个清洁、舒适的生活环境。2、应建立小区保卫、防盗措施方案; 1)制定安全、合理、高效的安全保卫制度和保卫队伍; 2)制定和完善有效的安全技术、防盗措施; 3)制定切实有效的人员进出管理制度和措施; 4)制定小区巡查制度; 5)制定小区绿化管理制度; 6)制定小区业主进、出大门和小区的管理制度和措施。3、制定小区物业维修、维护方案;及时修复小区被损公共建
2、、构筑物,保证小区业主生活方便和安全。4、制定小区物业收费原则及收费标准方案;未经小区业主委员大会同意,不得随意涨物业管理费。5、小区物业收、支情况应定期向业主公布; 1)每月定期公布小区物业收(物业收入、租赁收入、广告收入、停车收入等)支情况(含小区人员工资、税费、保险费、小区清洁用水、绿化用水、用电等)接受业主监督; 2) 公布小区下月公共费用9开支计划,报小区业主委员会备案和监督; 3)公布小区业主物业管理物欠缴情况。制定有效措施,及时追收欠缴物管费,维护小区大多数业主的合法权利,保证物业管理质量。4)定期公布和分析小区财务和收支平衡等财务状况,向业主说明收支来源和原因;制定合理的小区财
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 小区 物业管理 建议
限制150内