各专业说明.doc
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1、如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流各专业说明【精品文档】第 10 页建筑设计说明一工程概况1位置国泰花苑商住小区占地15484m2,位于泉州美食街中段,西临美食街,北侧与温陵中心菜市场相邻,东临内沟河,丰泽新村,南临光明城商住楼。百米范围内有丰泽广场、华都超级市场、航空酒店、市邮电局大楼、儿童医院、丰泽幼儿园、泉州第二实验小学、丰泽路金融街、市中心区温陵路。地理位置相当优越。2 工程背景a) 工程前期由福建武夷建筑设计所设计,当时施工图已完成,甲方亦按其施工图开始了桩基施工,基坑开挖及支护等工作。原方案成为重要得设计依据,因此优化方案设计时保持一定延续性;b) 由于市场需求及拆迁安量的原
2、因,方案对原设计的结构形式(框架结构修改为剪力墙结构)、户型构成、人防地下室等依照最新规范进行了优化。3总平面布局a) 根据场地特点及历次会审的规划要求、纪要:建筑退温陵等市场处红线5.8m;退美食街处红线3m,美食街处店面设3m宽骑楼;南面退国有资产管理局宿舍21.4m;建筑东面距内沟河河边10m;b) 小区主要人流,车流出入口均设在基地东侧河岸市政路一侧。考虑到美食街可能的停车需要,西南侧设有车流次要出入口。车流从小区外围直接进入地下车库,与小区内院的人流实现分流,形成“车在周边走,人在中间行”;c) 小区外围借助市政道路,消防车可从小区东、南、北三个方向进入内院,内院设有4m的消防车道和
3、足够宽度的消防登高处,进行消防扑救。4建筑简介 工程上部由六栋等高的塔楼组成,下部沿东、西、北面设有不超过10m,可作为商场或商铺的裙楼组成。建筑占地6180.84m2,地上建筑面积54168.46m2,地下建筑面积17400.60 m2,建筑高度均不大于45.0m。小区设两层地下室,平时为小型车停车库及设备用房,战时地下二层约有4990 m2面积作为核六级人防地下室。二设计依据1 福建武夷建筑设计所已通过审批的施工图。2 各主管部门审批文件、会审纪要。3 国泰房地产开发有限公司的往来文件、传真、邮件。4 民用建筑设计通则(GB50352-2005) 5 人民防空地下室设计规范(GB50038
4、-94) 6 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005?) 7 住宅建筑规范(GB50368-2005) 8 住宅设计规范(GB50096-1999)9 国家及省市其它相关的规范规定等。三建筑设计a) 店面商场设计 沿东面内沟河岸,西面美食街设有小面宽商铺,方便小型商业及小型餐饮,积攒人气;北面与温陵菜市场设有两层大商场,适合大型超市、酒家、商场等进驻,提升区域的生活品质。b) 户型设计在原设计户型的基础上,结合当前市场的需求状况及拆迁安量需要。对户型进行深入的优化:a. 采用剪力墙结构代替框架结构,节约了使用空间; b. 以一梯两户为一单元。具有电梯厅宽敞明亮,自然通风,交通
5、便捷,分摊面积最小化等优点; c. 方案中户型覆盖一房至五房,1、2、5号楼设有部分跃居户型,宽广的户型覆盖面可满足不同层次的需要。c) 地下室设计 地下室平时为汽车库和设备用房,车库可停车364辆。战时地下二层有一半左右面积作为核六级人防地下室。d) 剖面设计 地下室一、二层高均为3.6m高;沿美食街商铺首层为3.9m高,二、三层为2.9m;一、二号楼商场层高均为4.5m;住宅为了立面统一,一至三层为3.2m高,结构转换层处0.6m高。e) 立面造型 a. 延续历史片段的同时,不失现代气息,体现发展中的泉州的新特点、新风貌; b. 主体采用浅暖色面砖,局部点缀石材、深色面砖,充分体现泉州悠久
6、历史的一面; c. 商铺用金黄色琉璃瓦小坡屋顶装饰、面砖拼贴图案等建筑语言要素与历史取得对话。四防火设计1. 建筑四周均没有4.0米宽消防车道,消防车登高面大于1:4周长,可满足规范要求,1、2号与4、5号住宅间距均为46.9米,3号与6号栋住宅间距均为69.2米,5、6号住宅与2号沿美食街的商铺间距9.4米,均满足消防要求。1号住宅与2号住宅山墙间距6.0米,4号住宅与5号住宅山墙间距6.0米,山墙均为防火墙,山墙上的开窗均采用甲级防火窗,满足消防规范;2. 本次一至六号楼均为45米高的小高层商住楼,为二类高层,建筑物耐火等级均不小于二级;3. 本工程高层商住楼每个单元均设有一部消防电梯,楼
7、梯间是与消防电梯共用前室楼梯间。满足消防疏散要求;4. 本工程高层商住楼入户门均为乙级防火门。五人防设计1. 人防总建筑面积:4990 m2 其中:防护单元一:1960 m2 防护单元二:1980 m2 防护单元三:1050 m22. 根据福建省人民防空管理条例及泉州市地方规定,高层按照地面建筑底层建筑面积修建防空地下室,人防建筑面积为:3100 m2。多层及其它建筑面积按照地面建筑总建筑面积的百分之三修建防空地下室,人防建筑面积为:180 m2,其它工程应补建:1500 m2。国泰花苑小区应建总人防面积为:4780 m2;3. 本人防工程位于地下一层,总建筑面积为4990 m2,人防掩蔽面积
8、为:3400 m2,掩蔽人数为2800 人。共分为三个防护单元,一、二防护单元分四个抗爆单元,第三防护单元分为二个抗爆单元,每个抗爆单元面积不大于500 m2;4. 平战转换 a. 使用功能转换:本工程平时为车库使用,临战时转换为人民防空工程; b. 防护功能转换:战时使用的出入口、孔洞、防护设备、新风机房均为平战结合。人民防空给水排水管道及贮水池按战时要求实际。开口部位、抗爆挡墙、隔墙、战时干厕等临战时进行封堵或砌筑;5. 口部设计:本人民防空工程根据战时功能和防护要求。每个防护单元划分染毒区与清洁区,其中染毒区包括扩散室、放毒通道、除尘滤毒室及简易洗消间。 清洁区包括新风机房战时生活饮用水
9、箱、人员掩蔽等。染毒区与清洁区之间设200厚钢筋混凝土防护隔墙。六无障碍设计1. 总体部分的无障碍设计 总图:人行道设置供残疾人使用的缘石坡道,其坡道均不大于1/20,坡面宽大于1.2米,人行道宽度大于2米。2. 单体部分的无障碍设计a. 带电梯的单元式入口处均设计有残疾人坡道,其坡道均不大于1:12,门窗宽大于1.2米,门窗五金等配件均考虑便于残疾人开启的设计。b. 高层部分电梯的设计,电梯侯楼厅的面积大于1.51.5米。电梯门开启大于0.8米,轿箱设计大于1.51.3米,电梯门前设有触感提示的地面块材。七劳动安全设计1. 设计范围为抗震、防雷、电气设备安全;2. 泉州地区为7度地震烈度区,
10、结构按7度设防;3. 本工程按类防雷建筑物设防雷设施;4. 各住宅单元的电度表箱的总进线,装设漏电保护装置。八环境保护设计1. 本次设计包括场地的总平面规划设计及商住楼的单体设计,同时完成对整个社区的环保及绿化、美化设计。对一些污染源及污染物进行治理的设计。2. 整个工程的噪声源主要来自发电房、水泵房、风机房、变配电房等,以上房间设计时均考虑在地下停车库或远离建筑,并且对设备用房进行隔声、消声、减振等处理,以防止对住宅的干扰。3. 整个小区绿化的草坪、灌木、绿篱为主,适当配以观赏性树种、景石及建筑小品,形成以建筑为主体,小品绿化为点缀,形成环境优美、布局合理的现代化居住小区。九主要技术经济指标
11、1. 总用地面积:15484.602. 总建筑面积:71473.063. 计容积率总建筑面积:54072.46其中:住宅建筑面积:44905.58 公建配套建筑面积:593.86 商业建筑面积:8573.02 4. 不计容积率建筑面积:17400.60 地下室建筑面积:17400.60 (人防地下室建筑面积:4990)5 容积率:3.496 绿化率:357 覆盖率:39.98 停车位:364辆 地下停车位:364辆9. 居住总户数:372户结构设计说明一. 设计依据1. 主要法规及标准a. 建筑结构荷载规范(GB 500092001)b. 混凝土结构设计规范(GB 500102002)c. 高
12、层建筑混凝土结构技术规程(JGJ 32002)d. 建筑地基基础设计规范(GB 500072002)e. 建筑抗震设计规范(GB 500112001)f. 建筑结构制图标准(GB/T 501052002)g. 砌体结构设计规范 (GB 50003-2001)h. 建筑桩基技术规范 (JGJ9494)i. 人民防空地下室设计规范(GB 50038-2005)j. 地下工程防水技术规范(GB 50108-2001)及当地的地方规程,当国家及地区各规范、规程具体条文之间有冲突时按要求严的一方执行。2. 自然条件a. 抗风设计:根据建筑结构荷载规范(GB 50009-2001), 50年一遇的基本风压
13、取值为0.75KN/m2 。 二. 结构设计1. 结构类型及结构体系a. 本工程结构的安全等级为2级,设计使用年限按50年。b. 本工程地下二层,地上部分住宅楼为十五层,属高层结构,另有部分商业为两层,总建筑面积71826.66,为了解决地下室停车的功能需求,同时又节省建造投资,拟采用部分框支剪力墙结构;商业等公建部分均为二层,属多层结构,拟采用钢筋混凝土框架结构。 2 抗震设计 根据建筑抗震设计规范(GB 50011-2001), 本工程抗震设防烈度为7度,基本地震加速度值为0.15g,所属的设计地震分组为第二组。对于本工程,整体平面呈回字围合形状,为保证建筑的规则性同时为了有利于抗震,降低
14、结构的工程造价,结合建筑功能的特点及需要,通过设置抗震缝的办法,将本工程高层部分分隔为6栋相对独立、规则的单体。为了满足底部商业的要求,本工程高层部分采用部分框支剪力墙结构,属复杂高层建筑。结构抗震等级为二级,底部框支部分及以上加强层框架剪力墙抗震等级提高一级;另外,本工程有部分商业等公建部分均为二层框架结构,抗震等级为三级。本工程拟将嵌固端设于地下室顶板,地下一层抗震等级为一级,地下二层为三级。本工程抗震设防类别为丙类,结构重要性系数为1.0。建筑结构的安全等级为二级。3 计算原则本工程的所有单体的结构计算将采用通过国家鉴定的中国建筑科学研究院的PK系列软件,在满足建筑功能及性能要求的前提下
15、,做到安全、经济、合理且具施工可行性。4 地下室结构做法a.本工程地下室为2层,整个结构可连成整体,不设缝,但为解决温度和不均匀沉降问题,在合适位置设置温度或沉降后浇带,地下室砼掺有效控制砼收缩变形的添加剂;地面以上合适位置需设置变形缝或后浇带。b.本工程设有人防地下室,防护等级为核6级,防护面积4990。人防单元采用钢筋混凝土防护结构。5 基础型式根据福建省泉州工程勘察院2005年9月提供的国泰花苑商住小区岩土工程勘察报告对地基土的分析及对基础选型的建议。结合本工程的特点及当地的用材情况,本工程拟采用高强混凝土预应力管桩,结合采用钻孔灌注桩进行局部处理。给排水设计说明一. 工程概况 本工程位
16、于福建省泉州市,为一个能容纳372户的大型住宅小区,其中住宅建筑总面积约44905.58万 m2,商业建筑总面积为8573.02万m2,小区由多栋15层商住楼组成。地下室共二层,面积约17400m2(含人防4990m2)。二. 设计依据与范围1. 设计依据:建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003自动喷水灭火系统设计规范 GBJ 50084-2001高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95(2005年版)建筑设计防火规范 GB 500162006 (2006年版)汽车库.修车库.停车场设计防火规范 GB 50067-97甲方提供的有关资料2. 设计范围住宅小区的生活给水.雨污水
17、.空调冷凝水及消防系统三. 生活给水系统1. 室外给水由来自不同方向的两条市政给水管网上各引入一根DN200给水管,并围绕建筑群呈环状布置,供小区室外绿化.低区生活给水及室外消火栓用水。2. 室内给水本工程给水拟采用分区供水方式,其I区(地下室三层)由市政水压直接供给;区(四十五层)由变频调速泵供给;为确保用户静水压小于35米水柱,局部超压的楼层增设支管可调减压稳压阀。3. 地下水池、屋顶水箱及泵房a. 本工程于小区中心地带地下室设一生活水池和一消防水池,其中生活水池贮存住宅部分最高日生活用水量的15%,则体积约70 m3;消防水池贮存二小时室内消火栓用水量及一小时自动喷淋用水量, 消防水池容
18、积约400m3.b. 本工程在小区最高一栋建筑的屋顶设一专用消防水箱,其体积为18m3,供给消防初期用水.c. 水泵房内拟设一套变频调速生活供水设备,消火栓泵及自喷泵各一套,每套均一备一用。4. 管材选用:a. 空调冷凝管采用UPVC给水塑料管,胶连连接 b. 重力排水管(含雨水、污水管)采用UPVC排水塑料管,胶连连接 c. 压力排水管采用焊接钢管,焊接连接。d. 室内生活给水管采用PE给水塑料管,连接按产品样本;e. 暴露于外墙给水管采用抗老化及抗紫外线的ABS给水塑料管,冷熔连接。f. 室内消火栓系统采用热镀锌钢管,DN100螺纹连接,DN100卡箍 连接。g. 自动喷淋系统采用热镀锌钢
19、管,DN100采用螺纹连接,DN100采用卡箍连接。四. 消防给水系统1. 消防用水量a. 室外消防栓用水量 30 L/s 火灾延续时间 2hb. 室内消防栓用水量 40L/s 火灾延续时间 2hc. 室内自动喷淋用水量 30 L/s 火灾延续时间 1h2. 消火栓系统a. 室外消火栓给水系统i. 室外消火栓沿道路每隔100米左右均匀布置,其用水直接由室外环状给水管网供给。b. 室内消火栓给水系统i. 本工程各建筑每层均按规范要求设室内消火栓,其初期水量由设在小区最高一栋建筑的屋顶18 m3消防水箱供给,后期水量由消火栓泵供给,且在室外设多套水泵结合器向室内消火栓管网供水。 ii. 本工程各建
20、筑室内消火栓管网成环状布置,且确保任一火灾场所均有两股水柱灭火,水枪充实水柱10m。3. 自动喷水给水系统:a. 本工程地下室.柴油发电机房和商业部分考虑自动喷水灭火系统,按中危险级设计.b. 自喷系统初期水量由设在小区最高一栋建筑的屋顶18 m3水箱供给,后期水量由自喷泵供给,且在室外设多套水泵结合器向自喷管网供水。c. 根据建筑灭火器配置设计规范的要求,本建筑配手提式磷酸铵盐灭火器,均匀分布于整栋大楼的公共部位.五. 雨水、污水系统1. 室外雨水、污水a. 本工程采用雨污分流制,即雨水经室外雨水管网后,分别排入市政雨水管网或就近排入水体;生活污水由排污立管直接排至室外污水管网,再经化粪池处
21、理后,排入市政污水管网.b. 为使小区水系暴雨时能及时排放,就水系距雨水管网较近处适当增设排洪口。2. 室内污水a. 室内污水采用雨.污分流,污废水合流制生活污水日排放量为596m3。b. 室内生活污水经排污立管收集后排至室外污水管网,经化粪池处理后,排入市政污水管网. c. 地下室积水由潜水泵提升后,排入室外污水管网.3. 室内雨水雨水计算公式:q=(1639.461(1+0.59P))/(t+7.695)0.658)屋顶按三年设计重现期考虑雨水排放量,则五分钟降雨强度为395L/s.10000m2,设计采用重力自流排水方式排放屋面雨水;屋顶按不大于200m2/个设置雨水斗,屋顶雨水由天面的
22、雨水斗收集后,经雨水立管收集后排至室外雨水管网。小区场地雨水按两年设计重现期考虑雨水排放量,按十分钟地面集流时间考虑,雨水由雨水口收集后,排至室外雨水管网。4. 管材选用:室外排水管采用埋地排水塑料管;室内生活排水管及雨水管采用UPV-C排水管,承插胶粘接。六. 用水量1. 生活最高日用水量 662.2 m3 /d2. 生活最高日污水量 592 m3 /d3. 室外消火栓用水量 30 L/s 灭火时间2小时4. 室内消火栓用水量 40 L/s 灭火时间2小时5. 自动喷淋用水量 30 L/s 灭火时间1小时强电设计说明一、 设计依据1. 民用建筑电气设计规范(JGJT16-92);2. 住宅设
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