项目门窗工程监理细则.doc
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1、 新建商办用房项目一标段(门 窗 工 程)监理实施细则编 制 人: 总监理工程师: 批 准 时 间: 上海建设监理咨询有限责任公司XXXXX项目监理机构2017-7-15目 录一、 工程概况.2 二、监理工作依据.3三、 监理工作流程.4 1、施工准备阶段监理工作.4 2、施工阶段监理工作.4 3、交工验收阶段监理工作.6 4、监理工作流程图.7四、 监理工作控制要点及目标值.8 1、控制要点.8 2、目标值.19五、监理工作的方法及措施.21六、安全监理控制措施.22七、质量控制点.24一、工程概况一般抹灰工程的施工图、设计文件、设计说明,一般抹灰工程所使用的原材料施工工艺,细部构造要求等,
2、执行标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001。 1、工程名称: 2、工程地址: 3、相关参建单位: 建设单位: 监理单位: 建筑设计: 施工单位: 4、本标段共包含2个单体工程,总建筑面积为9511.66,分别为7#楼、2号地下车库,其中7#楼为装配整体式、框架结构,地上二层,一层高5.4m、二层层高为4.5米,设备夹层层高为0.9米,建筑高度10.6米,建筑面积为5936.14;2号地下车库为地下一层,层高为3.60米,建筑面积为3575.12。建筑地基基础设计等级为乙级,结构安全等级二级,地基基础安全等级二级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。专业工程特点:1、铝合金
3、门窗类型:100系列隔热门联窗系统。2、面板形式:6LOW-E+12A+6中空钢化玻璃。3、龙骨形式:100系列隔热铝合金型材系统,四边设置50*25*3mm钢副框,通过1.5mm厚镀锌铁片与主体结构连接。4、门窗面积:1433.8平方米 。二、监理依据铝合金门窗 GB/T8478-2008住宅建筑门窗应用技术规范 DBJ01-79-2004铝合金门窗型材粉末静电喷涂涂层技术条件 JG/T496-2016建筑门窗五金件 传动机构用执手 JG/T124-2007建筑门窗五金件 合页(铰链) JG/T125-2007建筑门窗五金件 传动锁闭器 JG/T126-2007 建筑门窗五金件 滑撑 JG/
4、T127-2007建筑门窗五金件 滑挡 JG/T128-2007建筑门窗五金件旋压执手 JG/T213-2007建筑门窗五金件插销 JG/T214-2007建筑门窗五金件 多点锁闭器 JG/T215-2007三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作(1)熟悉施工图、图纸会审记录与设计变更,掌握对门窗工程施工的技术要求。(2)审查施工组织设计及门窗工程施工方案。(3)检查施工单位门窗工程施工技术交底情况。(4)审查各工序中间验收资料。(5)检查施工单位人员准备情况是否满足施工要求。审查特种作业人员是否持证上岗以及证件的真实性、有效性。(6)检查施工设备机具及测量工具是否能满足施工需要,审查其质量
5、证明资料及性能检测报告是否符合规范要求。 (7)对进场的各种施工材料(铝合金材料、门窗玻璃等),检查其出厂合格证及出厂检验报告并经外观检查合格后方可进场;按规定需要送检的应由施工单位在监理人员的见证下取样送检,合格后施工单位填报工程材料进场报审表,经监理工程师签署后方能投入使用。2、施工阶段监理工作(1)检查监督承包商按审批后的施工方案组织施工,不得擅自更改,确保施工技术措施可靠。(2)设计变更涉及到工程设计标准与标高变化等要征得建设单位同意。(3)各种材料的品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。(4)加强工序控制,检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范与设计图纸要求进行施工
6、。监理工程师应经常深入现场检查施工质量,如发现有不按照规范与设计要求施工而影响工程质量时,应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知,要求施工单位整改,并检查整改结果。当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降等现象应及时下达整改通知,如不能按时整改将进行罚款或按规定下达暂停施工指令。(5)及时分析、通报工程质量状况,并组织专题会协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题,明确各自的职责,使项目建设的整体质量达到规范、设计与合同要求。(6)严格质量报告制度:专业监理工程师要及时地向总监理工程师报告工程施工质量控制中出现的质量问题与采取的处
7、理措施,严格执行质量控制报告制度。(6)加强施工过程的巡视检查,发现安全隐患,必须及时发出安全整改通知。(7)对工程进度进行跟踪,尤其是门窗的加工制作能力,应满足工程进度的需要。(8)严格工序交接检查:各道工序完成后,要求施工单位按质量检验程序进行自检与质量检查评定,报送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。(9)门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:预埋件与锚固件:预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。隐蔽部位的防腐、填嵌处理。(10)隐蔽工程检查:隐蔽工程完成后,首先由施工单位进行质量自检并经检查合格后,将隐蔽工程记录报送监理工程师,由监理工程师组织相关
8、单位进行检查验收,达到合格经监理签字认可,进行下道工序施工。(11)做好检验批的质量验收工作:检验批工程完成后,施工单位报送专业监理工程师检查验收,同时做好验收记录。 (12)督促施工单位做好成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)。(13)做好有关监理资料的原始记录整理工作,并对监理工作影像资料加强收集与管理,保证资料的正确性、完整性与说明性。 3、交工验收阶段监理工作(1)检查各工序施工过程质量记录资料及各种材料与试件的检测报告是齐全及符合要求。(2)检查各分项工程的质量验收记录。(3)检查各分项工程外观质量,存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修整,合格后组织
9、有关单位对分部分项工程进行检查验收并办理相关手续。(4)会同建设、设计、质监等单位对门窗安装工程各重要施工工序进行验收并办理验收手续。4、监理工作流程图有问题不合格门窗工程施工承包方监理工程师过程检查签署分项工程质量验收单监理工程师填报质量验收通知单承包方现场检查,并抽样检测监理工程师整改承包方口头通知发备忘录发监理通知整改 合格 合格 四、监理工作控制要点及目标值(一)控制要点1、材料控制(1)材料是保证门窗的性能、质量与安全的的物质基础,铝合金门窗所用的材料其中包各种括附件等均要符合设计文件与已有国家或行业标准的要求。(2)检查建筑外门窗的品种、类型、规格、可开启面积应符合设计要求与相关标
10、准的规定。检验方法:观察、尺量检查;核查质量证明文件。同时,要求材料进场时,提供相符的资料。(3)检查建筑外窗(包括天窗)型材进入施工现场时,对其性能进行见证取样送检复验。检验方法表一所示: 表一序号样品名称取样方法送检要求取样批量规定规格规格数量1建筑铝合金型材每种规格3段、每段500mm同批的各种规格型材送检不少于一组,试样不得在同一根型材上截取,表面不得有刻痕、被腐蚀、碰撞、缺损的缺陷,同时,需附有型材合格证、销售单位的检测报告及设计对各种型材的壁厚要求。产品应成批提交验收,每批由同一牌号、状、规格、同一表面处理方式的型材组成,批重不限。(4)检查建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。检
11、验方法:观察检查;核查质量证明文件。(5)检查铝门窗的品种类型、规格尺寸、产品性能、开启方向、安装位置、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求与有关标准的规定。检验方法:观察;尺量检查;检查产品质量合格证书、性能复验检测报告;检查隐蔽工程验收记录。(6)检查铝型材壁厚及表面处理、玻璃的品种、规格、颜色及附件质量应符合设计要求。检验方法:观察;仪器检查;检查进场验收记录、性能检测报告与复验检测报告;2、施工过程控制一、铝合金窗施工流程如下:测量放线钢副框安装除底部用防水砂浆封堵外其余用发泡封堵铝合金框安装发泡胶玻璃及装扇的安装五金件调整打胶及清理(1)测量放线:标出窗框中线、水平线、进出线位置本
12、项工作在主体封顶之后进场安装之前进行。A 测量放线目的掌握土建施工偏差反馈设计修正、补救。确定安装基准线,为各个不同部位的门窗确定三个方向的基准。B 测量放线概述为保证门窗工程施工质量,要求安装门窗的主体工程,应符合有关结构施工及验收规范的要求。但是,实际上主体结构会因施工、层间位移、沉降等因素造成建筑物的实际尺寸与设计尺寸不符。因此,在门窗工程制作安装前需对建筑物进行整体测量,以掌握建筑物结构尺寸的偏差值。门窗的施工测量应与主体工程施工测量轴线相配合,使门窗坐标、轴线与建筑物的相关坐标、轴线相吻合。按每个单位门窗设置垂直、水平放线的控制线并做好标识。严格控制测量误差,垂直方向偏差不大于1mm
13、,水平方向偏差不大于0.5 mm,中心位移不大于1mm,测量必须经过反复检验、核实,确保准确无误,并做好标识。注意:此过程中必须确保标高、轴线的统一、唯一性。准备工作 首先准备好施工图;配备测量设备:本工程需要的测量设备为:激光经纬仪、电子计算机、线锤、钢卷尺等仪器;对各种测量仪的检验校正,具有检定合格证书并保证在符合使用的有效期内,以监理单位查验合格后才能准予工地使用;准备好测量用的各种辅助材料。平面控制网的建立a. 建立平面控制点根据平面图及主体施工单位提供的基准轴线设立楼内平面控制网,该网必须矩形,即闭合差调整如果某一角不等于90度,则进行修正,保证基准线精确度。然后将控制点用激光垂直仪
14、测引到各楼层,形成各楼层控制网。b. 放内控线根据平面控制网,用经纬仪与钢尺依据装饰平面图,测设出门窗内控线并将其标注到楼层地面上,用三角形红漆注明,并且对内控线进行闭合校对。c. 外控制特征点建立测量放线的目的是保证装修后的外饰面与图纸相符,所以将门窗的四大角点、拐点、切点等准确标注到楼体上。它的参照依据是楼内放好的内控线与内控网,使用的仪器是经纬仪、钢尺信号笔、线坠。并且将测设的门窗饰面控制点进行闭合校正,无误进行下一道工序。测量时应掌握天气情况,在风力不大于4级时进行,确保数据准确。d.分部测量放线在上述整体测量放线的基础上进行各个门窗的细化测量放线,以便确定各个门窗准确位置,具体做法如
15、下。要求测量人员进场后以50线与轴线作为基准线进行放线及校核现场结构尺寸,并确定主体结构边角尺寸反馈给技术部及早进行边角窗分格尺寸调整。利用钢卷尺、经纬仪从原始轴线控制点、标高点引测辅助轴线。利用经纬仪、测距仪对辅助轴线进行尺寸与角度复核,确保偏差在允许范围内,并标识于层面。利用辅助轴线,依据纵向门窗布置图,用钢卷尺、经纬仪定出各窗框中心位置,里外进出位置,复核后标识于层面。(2)钢副框安装将垫块置放在下层墙上,注意测量标记。将钢副框置放在窗洞内,向两侧移动校准在窗洞内的位置;校准下框的水平度,下框塞垫,同时调整与墙体连接处,以及墙面平均缝隙距离;注意上框的缝隙,在竖框上端,用射钉固定框架。本
16、工程钢副钢安装方法:窗户距结构中的安装:采用固定片方式固定钢副框,固定片为一镀锌钢板制件,一端通过螺钉与钢副框连接,另一端与墙体连接应牢固可靠,这一固定片对框架产生的横向与竖向变动力,通过钢副框固定部位的极微小的转动与伸缩维持平衡。(3)铝合金窗框安装将铝合金窗框置放于钢副框中,调整窗框于设计位置,在隔热型材的宽面自攻钉将铝合金窗框固定在钢副框上。检测与调整竖框与边缘的接触,使用水平仪,窗框的型材应平直在使用机攻钉时不要使型材变形。(4)封边处理:墙体与钢副框之间缝隙填塞采用发泡胶,底部不允许用发泡,塞缝外侧采用复合型防水材料砂浆作防水层(本部分由土建完成)。钢副框与铝合金框之间填充聚乙烯发泡
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