抵押合同(样本二).docx
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1、可编辑抵押合同(样本二) 抵押合同样本二内容:抵押合同合同编号:年字第号抵押人名称,居处,法定代表人或主要负责人,开户金融机构,帐号,电话,邮政编码抵押权人名称,居处,法定代表人或主要负责人,电话,邮政编码合同签订日期:合同签订地点:抵押人以下称甲方:抵押权人以下称乙方:为确保年字第号合同以下简称主合同的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商相同,按以下条款订立本合同:第一条 甲方用作抵押的财产详见抵押财产清单;其次条 本合同项下抵押财产共作价大写人民币万元整,抵押率为,实际抵押额为万元整。第三条 甲方应妥当保管抵押物,在抵押期间应有修理、保养、保
2、证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。第四条 抵押财产中的必需由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。第六条 抵押财产意外毁坏的风险担当。第七条 本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。第十条 出现以
3、下状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限届满仍不能归还借款本息;或借款人被宣告解散、破产;或借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款,缺乏以归还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。第十一条 主合同借款人按期归还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,须要变更或解除合同的,应经双方协商相同,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。第十三条 违约责任:因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方复原抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视状况要求甲方复原原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额的违约金。甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额的违约金。 3 / 3
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