养猪项目可行性研究报告(70页).doc
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1、-养猪项目可行性研究报告-第 - 69 - 页 无公害生猪养殖基地及 规模化养猪项目 可 行 性 研 究 报 告 编制单位:北京中易恒远工程咨询有限公司 编制时间:二零一五年六月 工程咨询师:陈老师 目录第一章 项目总论61.1 项目概况61.1.1项目名称61.1.2项目性质61.1.3项目承办单位61.1.4项目承办负责人61.1.5 项目建设地点61.2 编制依据及研究范围61.2.1 项目编制依据61.2.2 研究范围71.3 可行性研究结论71.3.1 项目规模71.3.2 场址81.3.3 项目建设进度81.3.4 投资构成及资金来源81.3.5 综合评价81.4 主要技术经济指标
2、9第二章 项目背景及必要性分析102.1 项目建设背景102.1.1 项目发展背景介绍102.1.2 行业发展前景112.2项目建设必要性122.2.1是产业结构调整与经济增长方式转变的需要122.2.2 是产业资源联动,推进区域经济发展的需要122.2.3 是增强市场竞争力的需要132.2.4 是提高当地群众收入和保持社会繁荣稳定的需要13第三章 项目市场分析与预测133.1 项目市场分析与预测133.1.1项目发展现状133.1.2 项目前景与市场需求预测143.2 项目市场竞争力与风险分析153.2.1 项目市场竞争力分析153.2.2 项目市场风险分析153.3 销售策略16第四章 地
3、理位置选择和区域投资环境164.1 地理位置选择164.2区域投资环境174.2.1区域概况174.2.2区域地理气候条件174.2.3区域交通运输条件174.2.4 区域资源概况174.2.5区域经济发展17第五章 项目建设方案185.1建设规模185.2土建方案185.2.1总体规划方案185.2.2土建工程方案185.3土地利用情况185.3.1 项目用地规划选址185.3.2 用地规模及用地类型19第六章工程方案与总图运输206.1工程方案206.1.1工程设计原则206.1.2 建筑设计206.1.3结构选型216.1.4主要建筑物工程方案216.1.5建筑功能布局216.1.6建筑
4、结构216.2公用辅助工程226.2.1给排水系统-226.2.2 供电系统246.2.3空调采暖266.2.4通风采光系统276.3总图运输276.3.1总图运输原则276.3.2总平面布置图28第七章 产品方案297.1 主要产品297.2产品性能优势297.3产品生产规模确定297.4工艺流程307.5工艺方案31第八章 能耗分析与节能措施318.1 用能标准和节能规范318.1.1原则和标准318.1.2规范和依据328.2项目能耗状况和能耗指标分析338.3项目节能措施和节能效果分析338.3.1 建筑节能338.3.2 电气节能348.3.3 工艺节能358.3.4 暖通、动力节能
5、358.3.5 节水措施35第九章 环境保护与环境影响分析369.1项目场址环境条件369.2项目建设和生产对环境的影响369.2.1项目建设期环境影响分析369.2.2项目运营期环境影响分析379.3拟采取的环境保护标准379.3.1国家环保法律法规379.3.2地方环保法律法规389.3.3技术规范389.4环境保护措施389.4.1 项目建设期环保措施389.4.2 项目运营期环保措施399.4.3其它污染控制和环境管理措施41第十章 劳动安全卫生及消防4110.1编制依据4110.2 劳动安全卫生4210.2.1 劳动安全4210.2.2防暑降温及冬季采暖4310.2.3个人卫生431
6、0.2.4照明4310.2.5噪声4310.2.6个人防护4310.2.7安全教育4310.3 消防安全4410.3.1设计依据4410.3.2消防设施及措施4410.3.3消防措施的预期效果46第十一章 组织机构与人力资源配置4611.1组织机构4611.1.1组织机构设置因素分析4611.1.2项目组织管理模式4711.1.3组织机构图4711.2人员配置4811.2.1人力资源配置因素分析4811.2.2 生产班制4811.2.3劳动定员4811.2.4 职工工资及福利成本分析48表11-1 工资及福利估算表4811.3 人员来源与培训49第十二章 项目实施进度方案4912.1建设项目工
7、期规划-4912.1.1实施原则及步骤4912.1.2项目建设管理机构5012.1.3设计施工及安装5012.1.4 调试及运转5012.2 建设项目实施进度5112.2.1建设工期5112.2.2实施进度安排51第十三章 投资估算与资金筹措5213.1 投资估算依据5213.2项目总投资估算5213.3建设投资估算5513.4设备总投资估算5613.5流动资金估算5713.6资金筹措5813.7资金使用和管理58第十四章 经济效益分析5814.1基础数据与参数选取5814.1.1税费5814.1.2项目计算期5914.1.3生产负荷5914.1.4财务基准收益率5914.1.5折旧与摊销59
8、14.2 营业收入、经营税金及附加估算5914.3总成本费用估算6014.4利润、利润分配及纳税总额预测6114.5现金流量预测6314.6 盈利能力分析6414.6.1动态盈利能力分析6414.6.2静态盈利能力分析6414.7盈亏平衡分析6414.8综合效益评价结论65第十五章 风险分析及规避6515.1 项目风险影响因素6615.1.1不可抗力因素风险6615.1.2技术风险6615.1.3市场风险6615.1.4 资金管理风险6615.2 风险规避对策6715.2.1 不可抗力因素风险规避对策6715.2.2 技术风险规避对策6715.2.3市场风险规避对策6715.2.4 资金管理风
9、险规避对策67第十六章 项目招标方案6816.1总则6816.2项目采用的招标程序6816.3招标内容6913.4招标基本情况表70第十七章 研究结论及建议7117.1结论7117.2建议72第一章 项目总论1.1 项目概况1.1.1项目名称无公害生猪养殖基地及规模化养猪项目可行性研究报告1.1.2项目性质 新建1.1.3项目承办单位 XXXX有限公司1.1.4项目承办负责人1.1.5 项目建设地点 某县村1.2 编制依据及研究范围1.2.1 项目编制依据 1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要; 2、全国农业和农村经济发展第十二个五年规划; 3、 国家及XX省市有关政策、法
10、规,规划 4、国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见(2015年中央1号文件); 5、某某省省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要; 6、国发(2007)32号国务院关于促进XXXX经济社会发展的若干意见 7、投资项目可行性研究指南; 8、某某县人民政府2015年政府工作报告; 9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。1.2.2 研究范围 1、通过项目背景及发展概况的研究,分析项目提出的由来; 2、对产品进行市场调查和需求预测,确定本项目的生产规模和产品方案; 3、对建厂条件和厂址方案进行可行性论证; 4、对总平面布置和公用工程配套设施方案进行技术
11、论证; 5、对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究; 6、论证项目工艺技术的可行性及优势; 7、对工程技术及设备方案进行研究,分析项目工艺技术的先进性,并提出工程招投标方案; 8、根据国家有关法规、规范和标准,对项目的环境保护、节能、节水、消防、劳动保护和安全卫生等内容进行论证; 9、对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析,测算各种效益指标和项目的抗风险能力; 10、对项目的社会效益和环境效益进行综合评价; 11、得出可行性研究结论。1.3 可行性研究结论 1.3.1 项目规模 本项目总投资XXXX万元,其中固定资产投资XXX万元,流动资金XXX万元。设计生产规模为建设XX栋猪
12、舍及相应的配套设施:标准化育肥舍XX栋,种猪舍XX栋,合计建筑面积XXX平方米。饲养XX头母猪,XX头公猪,每年平均生产XX头仔猪,育肥配套饲养配置(水、电、暖)、基础设备设施及运输车辆,饲料加工设备,卫生防疫设备,排污处理设施及饲料库房,办公生活区建设等。 1.3.2 场址本项目选址于某某县某某村。该项目区具有优异的区位优势、良好的地质条件、便利的交通、完备的基础设施,适宜本项目的建设,该选址合理、可行。 1.3.3 项目建设进度 根据本项目的建设规模和投资规模,本项目总工期为1年:2015年X月2016年X月。 1.3.4 投资构成及资金来源投资构成:项目总投资XXX万元,其中建设投资XX
13、X万元,流动资 金XXX万元。资金来源:项目所需资金计划全部由项目承办单位自筹解决。 1.3.5 综合评价 本项目建设在充分发挥XXX的地缘优势和生产优势的同时,还有助于促进区域农业结构调整和经济发展。同时,对项目建设区畜牧业的发展也具有示范和带动作用。另对项目的生产规模、交易规模、销售市场、技术方案和技术经济的可行性和合理性进行了全面的分析比较,本项目符合XXX畜牧业发展的要求和XXXXX及XXX畜牧业发展规划,并有利于促进XXX畜牧业发展进程;本项目实施XX产业化模式,有利于提升当地的生猪养殖科技水平和产品竞争力。通过对项目财务分析表明,项目财务盈利能力较强,经济效益显著,抗风险能力较强。
14、因此本项目的建设是必要的,技术和财务上是可行的。建议项目投资方在项目建设的同时,积极争取国家和地方政府的支持,加强市场推广宣传和市场开拓,科学组织、严密实施,确保项目达到预期效果。1.4 主要技术经济指标 表1-1项目技术经济指标表序号项目单位指标备注1建设规模总用地面积平方米-2建筑面积平方米-3劳动定员人-4项目规模总投资万元-建设投资万元-流动资金万元-5正常年市场经营收入万元-6正常年总成本万元-正常年固定成本万元-正常年可变成本万元-7正常年经营成本万元-8正常年利税总额万元-正常年营业税金及附加万元-正常年利润总额万元-正常年增值税万元-9财务内部收益率%-10财务净现值万元-11
15、税后投资回收期年-12财务内部收益率%-13财务净现值万元-14总投资收益率%-15投资利税率%-16项目资本金净利润率%-17盈亏平衡点%-第二章 项目背景及必要性分析2.1 项目建设背景2.1.1 项目发展背景介绍我国国民经济和社会发展第十二个五年计划把加快发展畜牧业和注重提高畜牧业质量、安全放在更加突出的位置,提出重点抓好畜牧良种繁育体系建设和标准化规模养殖建设,加强基础设施的配套完善,推动畜牧业生产方式的根本性转变,示范带动畜牧业生产的标准化、清洁化和产业化经营,促进畜牧业改善养殖生产环境和提高技术水平,促进经济,社会与生态环境的协调发展。目前,生猪养殖正处在一个由传统养殖向现代养殖转
16、型的过程中,规模化养殖得到较快发展。随着生猪规模化、产业化的发展,原本潜在的由生猪养殖带来的环境污染问题日益显现,并且随着人们环保意识的增强而亦发突显。养殖环境污染的治理已纳入政府工作议程。近年来,各级政府为促进生猪产业健康发展,遏制规模养殖发展带来的环境污染问题,已采取了一系列的措施,并取得明显成效。一是从政策上加以引导和扶持。2014年以来,国家、省、市相继制定出台了生猪标准化养殖场(小区)建设标准,对养殖场区的场址选择、场区内规划、生产区内的防疫消毒设施、病死畜禽和粪便污水无害化处理设施、引种隔离区等做出了具体规定。实施要求建设内容主要就是防疫设施和粪污处理设施。2014年,国家环境保护
17、总局还出台了畜禽养殖污染防治管理办法。建设集约生产、零排放无污染、自繁自养一体的现代化绿色环保养殖生产企业对实现生猪产业与环境保护发展共赢,发展循环经济,建设生态文明,进一步促进经济、社会与生态环境的协调发展有非常重要的意义。根据养猪业可持续发展的 现实要求和中央、省委省政府关于加强基础设施建设、稳定发展生猪生产的一系列方针政策要求,紧密结合X市实际,依靠市现有的养殖基础和资源优势,充分生态养殖的引领行业环保意识的带动作用,带动项目区及周边养猪户进行科学、环保养殖并通过发展生态养猪脱贫致富,促进畜牧业改善养殖生产环境和提高技术水平,促进经济、社会与生态环境的协调发展。2.1.2 行业发展前景养
18、猪业进入“提档升级”的关键时期,规模饲养是今后养猪业的必然趋势。规模饲养是决定养猪业向现代化发展的基础。随着市场竞争加剧和人们对畜产品质量要求越来越高,千家万户的分散饲养已经难以适应,而规模化养殖既可增加经济效益,增强抵抗市场风险的能力,还是实施标准化生产,提高生猪质量的必要基础。只有生猪养殖达到一定规模,才能实现服务指导、科技应用、疫病防控、产品销售、质量控制等的系列化、专业化、标准化,从而适应市场发展的需求,保证养殖效益和生猪及其产品的质量。总之,有规模才有效益,有规模才有市场,大力发展生猪产业的规模养殖已是大势所趋。以2014 年下半年以来的这次生猪市场波动为例:育肥猪销售价格由原来的每
19、公斤7元-8元下降到6元左右,有许多养殖场户陷入困境,部分养猪户出现亏损。但一些大型养猪基地却依托规模优势,实现了“市场虽滑坡,效益仍可观”。其增效主要来源于以下几个方面:仔猪实行自繁自育,每头生猪降低购买仔猪成本50元以上;购进的饲料原料量大、价格低,每头猪可减少饲养成本50元左右;销售的生猪质量好、数量多、价格高,与市场价相比每公斤高出 05元以上,一头猪的销售差价就是50元。几项相加,规模化养殖场与普通养殖户相比,饲养一头育肥猪的效益多出 150元,扣除规模化养殖场的人工、基建等成本,效益差也在100元左右。养猪业规模化优势日益明显。 2.2项目建设必要性 2.2.1是产业结构调整与经济
20、增长方式转变的需要生态养猪技术是一个环保的、节能的、具有社会和企业双赢的、可持续发展的养猪技术,其饲养效果可简要概括为“三省、两提、一增、零排放”。 “三省、两提、一增、零排放”。 一、 “三省”,即省水、省料、省劳动力。因采用发酵床不用冲洗圈舍,可节省用水85%90%。猪粪、尿被微生物分解转化为有机物和菌体蛋白,猪通过拱食,可节省饲料10%15%;实验显示育肥猪日增重增加2%3%,料肉比降低2%5%。由于猪场不需要清粪,可节省劳动力12倍。二、“两提”,即提高免疫力、提高猪肉品质。由于猪只恢复了自然拱食习性,又采食益生菌和垫料中的菌体蛋白,抗病力明显增强,特别是呼吸道和消化道疾病大幅下降,减
21、少药费815元/头,生态养猪全程不添加抗生素和激素,无药物残留。屠宰后肉色红润,纹理清晰,营养丰富,达到无公害猪肉标准。三、“一增”,即是增加养殖效益。生态养猪不仅节约了水、劳动力等资源,降低了饲料、药品等成本,提高了母猪产仔率、仔猪成活率和饲料转化率,利用发酵垫料还可生产优质有机肥。综合效益比传统养猪可增收100150元/头。四、“零排放”,即实现粪尿污染物零排放,达到环保要求。猪场内外无臭味,氨味显著降低。该模式将传统集约化养猪粪便污染处理问题提前在养殖环节进行消纳,同时避免了粪污在排放和运输过程中形成的二次污染。 2.2.2 是产业资源联动,推进区域经济发展的需要 现代规模化养猪场项目的
22、建设,将成为当地商品猪养殖的龙头,随着养猪业的发展,必然要增加玉米、小麦等优质饲养的种植面积,这就带动了饲料生产,从而加快了农业产业结构调整,同时也改变了当地畜牧业技术落后,产品品质不高,效益不大的弊病,促进了畜牧业品种结构的调整,形成“以牧促农,农牧结合”的良性循环。同时“现代规模化养猪场”实行产业化经营,兼顾科技示范和技术推广的作用,有效带动了当地其他养殖企业和养殖专业户的技术进步,这就有效吸纳先进生产要素,提高农业整体规模效益。 2.2.3 是增强市场竞争力的需要 我国是世界猪肉消费量最大的肉食品,而无公害优质猪肉是普通猪肉价格的1.5倍,生产优质猪肉极具价格竞争优势。随着绿色、环保、可
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