委托出租登记表.doc
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1、房屋委托出租合同 合同编号:委托方: (以下简称甲方)身份证件号码: 受托方: (以下简称乙方)甲、乙双方经过协商,依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定,在平等、自愿、相互信任的基础上,达成以下协议,并承诺共同遵守。一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。二、该房屋的基本情况见附件。三、租金及租赁期限甲方确定该房屋的租金为 人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。四、委托期限委托期限为叁个月,从 年 月 日至 年 月 日止共计叁个月,若该房屋到期尚未租出且房主要求续期,甲
2、方须在到期前三日内书面通知乙方签约连锁店;若不要求续期,需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。五、甲方义务 1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件,有代理人的应出示代理人身份证件及授权委托书,相关证件由乙方留存复印件,但授权委托书要留存原件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的授权委托书或单位介绍信。 2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交,否则将视为中介成功, 乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。 六、乙方义务1、 委托期间,乙方如实将
3、房屋信息在 日内上网发布,并由连锁店积极推荐,负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况,积极与承租方和甲方沟通,并协调相关事宜。(上网:指登陆乙方内部网站)2、 该房屋出租后,乙方负责提供房屋租赁合同范本,并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。3、 如果租赁成功,乙方可以向甲方提供代收房租的有偿服务。服务费按代收房租总额的10%收取。七、服务佣金在甲方与乙方介绍的承租人签订房屋租赁合同且收到首期租金或定金的同时,甲方应向乙方支付相应的服务佣金,收费标准按照房源所在地收费标准收取。 八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服务项目。九、违约责任本合同履行期间,任何一方拒绝履行合同,解除合同或根本性违反合
4、同约定,违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,双方互不承担违约责任。十、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效,甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时,向乙方交还本合同。十一、备注:甲方(签章): 乙方(签章): 经手人: 经手人: 联系地址: 联系电话:联系电话: 签约店: 签约日期: 年 月 日附件 房 屋 情 况房型_产权性质 房屋用途 总层数 楼层 房屋结构_朝向 总面积_各部分面积 装修情况 单双气
5、有线 双水 防盗门 卫视 其他: 该房屋的附属设施清单: 1.家俱家俱状态件数家俱状态件数单人床餐桌双人床椅子写字台其他:沙发2.电器电器数量品牌电器数量品牌电视热水器冰箱音响VCD/DVD电话洗衣机饮水机空调其他微波炉 3.其他项目数字备注项目数字备注水表暖气电表其他煤气表 4.钥匙: 甲方确认: 确认日期:房屋租赁合同 合同编号: 出租人(甲方): 承租人(乙方):联系地址:(尽量填写全) 联系地址:电话: 电话:身份证号: 身份证号:根据中华人民共和国合同法和天津市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:一. 出租物业坐落地点及
6、设施情况:1.甲方将其拥有的位于天津市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三. 租金及支付方式1.该房屋租金总计为人民币 元(大写)。 2.该房屋租金按 支付,支付时
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