某工程地下车库渗漏水治理施工方案.docx
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1、*城 A、B、C、D 区地下车库渗漏水治理工程投标文件单位:北京*防水工程 0ffl: 2007 年 4 月 27 日2.地库墙面渗漏治理方案:此种情况为慢渗,没有明显的渗漏点。需要的大面的防渗处理。建议在渗漏 范围内涂膜5mm厚的水不漏(堵漏灵)。如有裂缝应采用注浆堵漏的施工方案, 那么报价另议!1. 1对墙面与结构接触的部位、渗漏点进行清理。开成V形槽。2. 2用水不漏进行嵌缝处理。并在大面涂抹5mm厚水不漏进行大面防渗处理。3. 3大面用2. 0mm厚JS聚合物水泥防水涂料处理。(六).一卡通处渗漏治理1 .渗漏部位及其工程量:A、B、C、D区共25处2. 一卡通渗漏治理方案:1 .1对
2、铁盒与结构接触的部位、渗漏点进行清理。2 . 2钻孔:使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧钻孔,钻头直径。14mll1,钻孔角 度宜在30 10 ,钻孔深度以穿过原有填充物为准,但不能打破原有管道; 钻孔间距约200-300mm。3 . 3埋咀:在钻好孔内安装灌浆咀(又称止水针头),并且用专用工具拧紧, 使灌浆咀周围与钻孔之间无空隙,不漏水。尽量让出浆管离原有止水带最近。4 .4洗缝:用高压清洗机以6MPa压力水向灌浆咀内注内洁净水,观察出水 点情况,并将缝内粉尘清洗干净。5 . 5封缝:将洗缝出现渗水的裂缝外表用抗渗1号(堵漏型)进行封闭处理, 以防跑浆。6 . 6灌浆:使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注
3、PU灌浆止漏胶。立面灌浆顺序 由下向上,平面可从一端开始,单孔逐一进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力 3-5min,即可停止本孔灌浆,改注相邻注浆孔。7 .7拆咀:灌浆完毕,确认不漏即可去掉或敲掉灌浆咀,并清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。(七)、堵漏防水材料及施工机具为确保工程质量,所有材料均采用北京*防水工程公司的系列产品。该产 品全部采用先进技术生产,技术含量高,性价比好,耐久性强。1、*牌 灌浆堵漏液(亲水型):该材料属有机化学灌浆材料,外观为单组份透明粘稠状液体,遇水反响, 以水治水。灌浆胶与水产生化学反响后,借其缓慢膨胀及持续压力,可将灌浆胶 渗透至微细裂缝、蜂窝、孔洞及钢筋四周,到
4、达完全止水的功能。无毒、无味、 无污染、不燃烧。专用于渗漏水、涌水、喷水等场合的快速止水。施工时需用专 用高压注浆机将灌浆止漏胶注入混凝土内部。在潮湿状态下,灌浆胶与混凝土的 粘结性能优良。它在缝中硬化后,因其优异的粘结性能、弹性及延伸性不会因建 筑物的变形而引起二次渗漏。该种材料固化后无毒,对环境无污染,对人体无害, 可用于饮用水工程。工程技术指标外观棕黄色透明液体密度,g/cm3粘度(20), mpa.s300500凝胶时间几十秒几十分粘结强度,MPa,1.0膨胀率,%250固含量,%82特点:(1)单液型,无须计量混合。(2)优良的亲水性,可与水反响封堵大压力水。(3)灌浆胶与水产生化学
5、反响,借其缓慢膨胀及持续压力,可将灌浆胶渗 透至微细缝隙,到达完全止水的功能。(4)耐化学介质及耐盐水性能优越,可用于海水及污水工程中,确保长期止水。2、*牌水不漏:根据不同需要可用于建筑物的补强加固、嵌缝及涂层防水、防渗,固化后强度高,对建筑物加固补强作用显著,与混凝土基层及其它建筑材料粘结性能优异。涂层强度高,耐磨,不长霉,防水防渗性能好。工程技术指标外观灰色粉体凝结时间表干W4h,实干W24h粘结强度MpaN2.0抗压强度MpaN25抗渗压力MpaN0.6特点:(1)带水施工、防潮抗渗、快速堵漏迎背水面均可使用。(2)无毒无害无污染。(3)凝固时间任意选择。(4)抗渗压高、粘接能力强、防
6、水、粘接一次完成。(5)与基层合成整体、不老化、耐水性好。8 .遇水膨胀止水条该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用,当接缝两侧距离加大到弹性 防水材料的弹性复原率以外时,由于该材料具有遇水膨胀的特性,在材料膨胀范 围内仍能起到止水作用,膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。4、高压灌浆机具的选用本方案施工时采用美国原装高压灌浆机。该机具常用于大型堵漏工程,适于 水利、隧道及地下工程灌浆堵漏。该机使用220V电源,机重18kg,可长时间连 续使用。该机自动化程度高,灌浆压力可在423MPa之间精确设定,持久平稳,开 关阀门采用扳机式,操作简便,省时省力工效高,堵漏效果好,该机经久耐用,
7、维修清洗方便,可自动检测故障原因。投标单位:(盖章)北京*防水工程时 间:2007年4月27日一,工程概况 2二.工程治理方案 2三,各部位渗漏治理施工方案 3(一)、变形缝的渗漏治理 31 .变形缝渗漏部位及其工程量:32 .变形缝渗漏治理方案: 4(二) .管根渗漏治理 51 .渗漏部位及其工程量:52 .管根渗漏治理方案:6(三) .卫生间渗漏治理 61 .渗漏部位及其工程量:72 .卫生间墙面渗漏治理方案:7(四) .采光井渗漏治理 71 .渗漏部位及其工程量:72 .采光井墙面渗漏治理方案:7(五)、室内墙面渗漏治理 81 .渗漏部位及其工程量:82 .地库墙面渗漏治理方案:9(六)
8、.一卡通处渗漏治理 91 .渗漏部位及其工程量:92 .一卡通渗漏治理方案:9(七八堵漏防水材料及施工机具 10一、工程概况我们接到通知后,立即派技术人员针对该工程的渗漏水实际情况通过现场察 看,对该工程的地质、施工、结构、防水处理等情况进行较全面的了解观察,找 出渗漏的主要原因是:1、变形缝漏水原因:由于只设一道防水层,在建筑物沉降的过程中,变形 缝中的止水带被拉裂,致使建筑物失去了防水的功能,导致漏水。2、管根、顶板及墙面漏水原因:由于管根、顶板及墙面部位防水设计过于 简单,未按照防水工程技术规范设计,达不到建筑设计防水的要求。另外,由于所选的防水、密封材料性能差,抗老化、伸缩性能低,极易
9、开裂, 也是本工程渗漏的重要原因。二、工程治理方案根据该工程的功能要求、结构特点,我们遵照防水工程技术规范所要求, 对该工程采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施,选定防水材料的品 种,确定构造和节点做法,并提出相应的技术措施方案。根据现场调查结果.沉隆缝渗遍较汽熏.,.地工水高压渗漏,二般传统外表堵 遍的方法筵以取得成效.。解决该问题需要全面分析二选真对待.,堵工防结合.二综 食洎.理由能成.功R.1、堵漏首先是堵漏,先将大量漏水点用高压化学灌浆方法堵住。混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一,这些裂缝引 起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法,是将裂缝或渗水
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