建筑装饰装修工程监理实施细则.doc
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1、建筑装饰装修工程监理实施细则1.1地面和楼地面工程1.11基层铺设工程质量控制要点 1监理工程师检查填料的最优含水率与相应的最大干密度(击实实验确定);填料应分层压(夯)实,填土质量应符合现行国家标准地基及基础工程质量验收规范(GB50202)的有关规定。 2检查基土的压实度、标高、平整度,经检查验收合格并且相应管线均已敷设完毕后方可批准进行垫层施工。 3监理工程师应对基层材料的进场进行检验;质量证明文件要齐全。按规定进行进场复试的,应提交复验报告。 4灰土垫层质量控制要点 (1)灰土垫层应采用熟化石灰与粘土(或粉质粘土、粉土)的拌和料铺设。 (2)灰土垫层应铺设在不受地下水浸泡的基土上,施工
2、后有防止水浸泡的措旋,灰土垫层应分层夯实,经湿润养护、晾干后方可进行下一道工序施工。 (3)灰土体积比应符合设计要求。 5水泥混凝土垫层质量控制要点 (1)检查所用的粗、细骨料,混凝土强度等级。 (2)水泥混凝土垫层铺设前,其下一层表面应湿润。 (3)大面积水泥混凝土垫层应分区段浇筑分区段应结合变形缝位置、不同类型地面和设备基础的位置进行划分,并应与设置的纵向、横向伸缩缝的间距相一致。 6检查有防水要求的浴厕地面工程,垫层的坡向应正确、不积水,完工后应见证检查蓄水试验。 7检查垫层与其下层结合是否粘结牢固,采用小锤轻击有空鼓处必须重新处理。 8检查砂垫层和砂石垫层的干密度(或贯入度),砂石应选
3、用天然级配材料,铺设时不应有粗细颗粒分离现象。 9检查碎石、碎砖垫层的密实度,碎石强度应均匀。 10根据设计要求和规范规定检查构造层(保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层)施工的表面平整度、坡度、厚度、标高等。1.12整体楼地面工程质量控制要点 l根据设计要求和施工规范规定检查各种面层的材质、强度(配台比)和密实度。 2检查面层和基层的结合处,结合应牢固无空鼓。 3水磨石面层质量控制要点 (1)水磨石面层的颜色、图案、水泥强度等级应经设计认可后方可施工,掺加的颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料,不得使用酸性原料。 (2)现浇水磨石施工前,混凝土基层的抗压强度不得小于1.2Mpa:面层施工完毕后要
4、及时进行湿养护。 (3)水磨石面层施工时,底灰上铜条镶格尺寸要符合设计要求,铜镶条应固定牢固,接头严密,侧面无弯曲。 (4)水磨石面层的表面应光滑、无裂纹、砂眼、磨纹等;石粒应密实,显露要均匀,颜色图案一致不混色。 4检查地漏和供排除液体用面层坡度:与地漏(管道)结合处应严密平顺。1.13板块楼地面工程质量控制要点 1检查板块面层品种、质量。 2检查试拼、试排的情况。 3铺设板块面层时,监理工程师按规范的规定检查水泥类基层的抗压强度。 4检查花岗岩的技术等级、光泽度、外观质量等,花岗岩应符合设计及天然花岗岩建筑板材(Jc205)的要求;检查进场复试报告。 5检查活动地板安装质量:活动地板安装应
5、牢固,其支撑架固定的位置应按荷载的大小及板材性质确定。 6检测木材材质和铺设时的含水率,其含水率必须符合有关规定;木格栅,毛地板和垫木等必须作防腐处理。 7采用胶粘剂在结合层上粘贴面层时,胶粘剂的选择应符合国家有关环保的规定。1.2门窗工程1.21检查门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置及连接方式。1.22门窗安装前,监理工程师应对门窗洞口尺寸、固定门窗的预埋件、锚固件进行检验;其防腐处理应符合设计要求。1.23检查门窗框、副框的安装质量,其安装必须牢固;固定片或膨胀螺栓的数量、位置、与框的连接方法必须符合设计要求。1.24检查门窗扇安装质量;其安装必须牢固,开关灵活、关闭严密、无
6、阻滞、无回弹、无倒翘。1.25对门窗附件进行检查,附件应齐全、安装应牢固、端正、开闭灵活、位置正确。1.26对门窗与墙体间缝隙的填嵌材料和质量进行检查,其材料必须符合设计要求,填嵌质量应饱满密实,表面平整均匀。1.27检查各种门窗安装的留缝限值,限值应符合施工规范的相关要求。1.28见证检验建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气性渗透性能和雨水渗透性能。1.29木门窗制作质量控制要点 1木材的树种、材质等级、含水率、防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范规定。 2门窗框、扇的榫槽必须嵌舍严密,以胶料胶结并用胶楔加紧;胶料品种要符合施工规范规定。 3木门窗的结合处和安装配件处不得有术节
7、或已填补的木节。 4门窗制成后,应及时涂刷干性底油,并涂刷均匀。 5人造木板的甲醛含量应符合设计要求或国家标准。1.210术门窗安装质量控制要点 l门窗扇安装,裁口顺直,刨面平整光滑。 2门窗小五金安装位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确。小五金安装齐全,规格符合要求,木螺丝拧紧卧平,插销关启灵活。 3门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的尺寸一致,平直光滑,与门窗结合牢固严密,无缝隙。8. 5211金属门窗安装质量控制要点 1检查铝合金门窗的型材、壁厚、五金配件、细部构造,其质量必须符合设计要求和有关标准图集规定。 2金属门窗扇的密封条应安装完好,不得脱槽。 3金属门窗框的保护膜在内外装修完成
8、之前不得揭掉;金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。1.212塑料门窗安装质量控制要点 1塑料门窗内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准要求;塑料门窗拼樘料内村增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求。 2型钢应与型材内腔紧密吻合,其两端必须与洞口固定牢固。 3检查推拉门窗扇的防脱落措施。 4塑料门窗框与墙体间隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面应采用密封胶密封;密封胶粘结牢固,表面应光滑、顺直、无裂纹。1.213特种门安装质量控制要点 l特种门的质量和各项性能应符合设计要求,检查产品生产许可证,产品合格证书和性能检测报告。 2特种门的安装必须牢固。 3按设计要求检查预埋件的数量
9、、位置、埋设方式、与框的连接方法。1.214门窗玻璃安装质量控制要点 1检查玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案。 2密封条与玻璃,玻璃槽口的接触应紧密、平整;密封胶与玻璃、槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。 3检查玻璃的安装方法,固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。 4腻子应填抹饱满、粘结牢固;腻子边缘与裁口应平齐;固定玻璃的卡子不应在腻子表血显露。1.3抹灰工程1.31剥抹灰所用原材料(水泥、砂、金属网、建筑胶、复合胶、石灰、石膏)进行进场检验,其品种和性能应符合设计要求,并按现行旖工规范的规定进行进场复试:砂浆的配合比应符合设计要求。1.32抹灰前应检查基层表面的尘土、污垢
10、、油渍等消除情况:抹灰前基层应用清水润湿。1.33外墙抹灰工程施工前,监理ll_程师应检查钢木门框、护栏等安装质量和墙上的旌工孔洞的堵塞密实质量。1.34检查抹灰层与基层及各灰层之间粘接牢固程度,抹灰层应无脱层,面层应无爆灰和裂缝,用小锤轻击检查。1.35对抹灰的表面进行检查,表面应光滑、洁净、接茬平整,分格缝位置应符合设计要求,其宽度和深度应均匀。1.36检查抹灰表面的平整度、阴阳角方正、垂直度、格(缝)直线度、墙裙、勒脚上口直线度的允许偏差,其偏差应符合施工规范的要求。1.37一般抹灰工程质量控制要点 1巡视检查抹灰施工过程(遍数、层厚、间隔时间),抹灰施工应符合工艺标准(一般抹灰)要求。
11、 2当抹灰总厚度大于或等于35mm或不同材料基体交接处应采用加强措施(如加气混凝土与砖、混凝土交接处)。 3有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)流水坡向正确,滴水线顺直:滴水槽深度、宽度均不小于10mm,整齐一致。 4检查孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰,其表面应尺寸正确,边缘整齐、光滑、管道后面平整。 5检查室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法。 6抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。8. 538装饰抹灰工程质量控制要点 1巡视检查抹灰旌工过程(遍数、层厚、间隔时间),抹灰施工应符合工艺标准(高级)要求。 2水刷石表面应石粒清晰、分布均匀,紧密平整,色
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