装修合同锦集五篇.docx
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1、装修合同锦集五篇家庭装修合同业主(以下简称甲方):联系 :施工队(以下简称乙方):联系 :甲乙双方本着友好合作的态度,按照合同法等相关法律,在平等公正的情况下签定 如下合同:一、工程概况工程地址:。二、价格清包工费:元,大写:整其中水电工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清运费 元三、付款方式1 .施工队进场,预支生活费:元2 .木工完成,付 元3 .瓦工完成,付 兀4 .工程竣工,付 元5 .保修金元,从竣工之日起年后支付四、设计5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完 成工程;5. 2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5. 3保护好
2、原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;5. 4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;5. 5在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及 燃气管线等,否那么应承当相应责任;5. 6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承当;5. 7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方指派 工程经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系, 以确保工程中的统一指挥和管理。5. 8乙方计算工程量应尽量准确,在不增减工程工程及工作内容的前提下,除水电改造 及代购主材外的乙方施工局
3、部,决算造价不得超过预算造价的5%,超出5%的局部,乙方自 行承当。第六条工程变更6.1工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订设计变更书,明确工程变更 的相关费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定 更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承当;6. 2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的 变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损 耗及退货费用;假设甲方要求减少的施工工程已施工,甲方需支付乙方该工程的施工费、材料 费、管理费及撤除费;6.3甲方增加的施工工程,乙方需在收到甲
4、方该增加工程100%的工程款后方予以施工。第七条材料的提供7.1由甲方提供的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承当;7.2由乙方提供的材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检 验;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工 期装修合同篇4甲方:代表人:乙方:代表人:依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特 点,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方经友好洽谈和协商,
5、就双方的住宅装饰 工程的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程地点 O2、工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式:双方商定采取以下 种方式。(1)包工包料;(2)包工、包局部材料;(3)包工不包料。4、工程期限及保修期:工程期限 天。自 年 月日起至 年 月 日止。保修期:月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式:本合同总价为(大写): (小写)元,合同生效后,甲方按下表中 的约定向乙方支付工程款:I支付时间I支付金额开工前三天|支付(合同总价60%)元|年月日I支付(合同总价35%)元|双方验收合
6、格|支付(合同总价5%)元|工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在五 天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中所 应缴纳的税金由甲方承当。二、双方应尽的责任及义务甲方:1、开工前 天,为乙方入场施工创造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施;2、提供施工期间的水源、电源,并承当相应费用;3、负责协调施工队和邻里之间的关系;4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关 部门办理相应的审批手续;5、协调有关部门做好现场保卫、消防、
7、垃圾处理等工作,并承当相应费用;6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;7、甲方家庭成员对工程的意见,均需经过甲方代表与乙方接触。乙方:1、根据施工图纸,提供施工方案和进度计划,交甲方备案认可;2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复;4、文明施工,佩证上岗,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境, 工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程工程时,须提前与乙方联系,并签 订
8、书面变更协议后,方能进行该工程的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙 方造成损失,延误工期的,还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进 度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收, 办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给 甲方。3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、 等级、质量、计量标准及数量
9、相符,经甲方签字认可后再行使用。4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时; 禁止使用;如已 使用,其后果和损失均由乙方承当。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按XX年1月10日发布的江苏省住宅装饰质量标准执行。2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三局部,其中对隐蔽工程和中间验 收应由甲、乙双方及时办理,以便进入下道工序施工,甲方如不能按通知时间到现场视作同 意。工程全部结束后,乙方应通知甲方在5天内组织验收,填写工程验收单。如甲方因故不 能在5天内参加验收,应及时以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应成认竣工日期, 并承当乙方的看管费和相关费用,验收合格签字后
10、,结清工程余款,工程保修单即行生效3、如未经验收,甲方自行搬入家具或居住,那么视为验收合格。4、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以验证,经验证工 程质量不符合合同约定及质量标准的,验证过程支出的相关费用由乙方承当,如符合合同约 定和质量标准的,验证过程支出的相关费用由甲方承当。5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局XX 年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后,乙方应根据国家质量检验检疫总局和 建设部XX年1月1日联合发布实施的民用建筑工程室内环境污染控制规范,进行室内环 境的检测,并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质(XX
11、) 17号文件精神,室内环境 质量检测属装修装饰工程最后一个环节,应列入工程预算中,检测结果不合格,双方应分析 原因,明确责任,责任方应承当由此产生的治理费用。6、甲方如有特殊施工工程和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同。六、工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认签字,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延,因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延。3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或无故中途
12、停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所提供 的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延。七、工程监理假设本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理单位、 监理工程师的姓名、联系 及其职责等通知乙方。八、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔给对方造成的直接经济损失。2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手 续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的5%作为违约金,会付给对方,因一方擅自解 除合同,使对方造成
13、的实际损失超过违约金时,应进行补偿。如一方因故无法履行合同时, 应及时通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方责任:(1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备,应偿付乙方因此造成的停工、误工 机械台班的实际损失。(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用 而影响工程质量,其返工费用由甲方承当。(3)工程未经验收,甲方提前使用造成质量问题或损坏,由甲方承当责任。(4)甲方未按约定期支付工程款的,每延误一天向乙方支付合同价款1%。的滞纳金。(5)甲方未办理有关手续,要求乙方撤除原有建筑结构设备管线,乙方有权拒绝施工。4、乙方责任(
14、1)工程质量不符合合同规定,甲方有权要求无偿修理或返工,造成的损失由乙方负 责。(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线,由此造成的损失或事故(包括罚款)由 乙方承当。(3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等,如有损坏,应予赔偿。(4)由于乙方原因,致使工期延误的,每延误一天向对方支付合同价款1%。的滞纳金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门进行调解, 如调解不成的,可提交苏州仲裁委员会仲裁。十、其它约定事项1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运,甲方可委托乙方负责,其费用由甲方负责。2、施工期间,甲方将外屋钥匙各1把,交乙方保管,工程竣工
15、验收后,甲方负责提供新锁,由乙方当场安装好后交付甲方使用。十一、附那么1、双方另有约定,可签订补充合同。2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包。5、本合同一式 份,双方各执 份。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签章):法定代表人(盖章): 或手机: 或手机:年一月日年一月日装修合同篇5发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):单位:住所地址:联系 :手机号:承包方(以下简称乙方):单位名称:资质等级:营业执照号:注册地址:法定代理人:联系 :委托代表人:联系 :本工程设计人:联系 :施工队
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