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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 郑州高校现代远程训练电力工程招投标课程学习指导书孙丰奇编课程内容与基本要求名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程招投标与合同治理是建筑工程技术、经济治理、工程监理等专业 的共享课程,其内容与建设行业的进展亲密相关,涉及经济、技术、法律、管 理等多方面的学问,与本课程相关的先修课有工程经济学、建设法规;后续课 有建筑工程计量计价、工程概预算等专业课程;工程招投标是将各个建设市场主体联系在一起的主要途径,从课程体 系来看,工程招投标与合同治理属于综合课;从理论的角度来看
2、,工程招投标 与合同治理课程揭示了建设市场的一般规律,建设市场主体的权益、义务关系 及其内在联系,是同学从整体上把握建设业及其建设市场进展规律的基础;从 学问的角度来看,工程招投标与合同治理课程具有将相关学问联系在一起的特 殊作用,熟识建设市场的进展规律,需要经济学的学问、治理学的学问、法律 学问;编制施工方案,编制招标文件需要用到治理方面、计量计价方面的知 识,把握工程承包合同,又是后续工程质量掌握、工程进度掌握、工程安全管 理、工程成本治理等工程工程治理内容的基础;通过本课程的学习,培育同学的法律意识、合同意识、合同治理才能和参 与工程招投标的竞争才能;通过本课程的学习,使同学明白工程招标
3、投标法和建设市场的作用与职能;把握工程招标、投标、报价、索赔等基本概念、原理与方法;把握工程招标与投标的基本程序与内容;熟识施工合同、合同治理的 内容及方法;把握工程投标报价技巧及索赔理论与方法;基本具备直接参与招 标投标的才能;课程学习进度与指导(带 * 者为重点章节)名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 章节课程内容学时安排学习指导*第一章建设工程合同法律基础6 学时以课件学习为主重点懂得合同的担保与保险制度*其次章建设工程招投标2 学时以课件学习为主重点懂得招投标法的基本规定第三章建设工程勘察设计招投标实务2 学
4、时以课件学习为主重点懂得勘察与设计招投标的差别第四章建设工程监理招投标实务3 学时同学自学以课件学习为主第五章建设工程施工招标5 学时重点把握招标文件的编制、标底的编制和评标定标方法以课件学习为主*第六章工程合同主要内容7 学时重 点 掌 握 合 同 的 订 立 、 效 力 、 履行、变更和违约责任*第七章工程合同治理5 学时以课件学习为主重点懂得合同治理的方法和意义以课件学习为主*第八章工程索赔治理5 学时重点懂得索赔的定义、起因、作用和分类以课件学习为主*第九章工程合同的争议治理2 学时重点懂得争议的起因、加强合同管理的作用第十章国际工程招投标与合同条件2 学时同学自学第一章建设工程合同法
5、律基础一、章节学习目标与要求本章讲解建设工程合同法律基础,为后续章节的内容供应法律依据,也是本书的重点章节;通过本章的学习,懂得合同法的基本原理,合同主体之间的法律关系;明白合同内容、合同的形式、合同订立的一般程序、合同的履行和法律责任;懂得担保的概念、担保方式;懂得工程保险的基本功能,明白保险合同的主要条款,把握工程保险的赔偿处理;二、本章重点、 合同法基本原理合同法律关系、合同的订立、合同的履行及违名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 约责任;合同的担保方式;工程保险的功能、保险赔偿过程及赔偿金额的计 算;三、章节
6、练习 一 名词说明 1. 合同;2. 抗辩权 二 简答题 1. 合同的法律特点是什么?2. 能够成为抵押物的财产必需具备的条件是什么?3. 抵押与质押的本质区分是什么?4. 建筑工程一切险的免赔额的作用是什么? 三 运算题1. 案例分析运算;某工程投保了建筑工程一切险, 规定免赔额为缺失金额的10,但最低金额为人民币 10 万元整,两者以高者为准;该工程发生了保险责 任范畴的缺失 80 万元,保险人应赔付多少?其次章 建设工程招投标 一、章节学习目标与要求 本章叙述建设工程招投标,具体叙述了建设工程招投标的基本规定和招标与投标 的基本程序;通过本章的学习使同学熟识建设工程招投标的基本规定,懂得
7、和把握建 设工程招投标的程序和步骤,为以后从事招标与投标的实际工作打下必要的基础;通过本章的学习,要求同学达到以下基本要求:1. 懂得招投标的性质和意义,招标投标活动应遵循的基本原就;2. 把握工程招标的范畴和分类,建设工程招投标的方式,建设工程招投标的基本程 序;二、本章重点 :工程招标的范畴和分类,建设工程招投标的方式,建设工 程招投标的基本程序;三、章节练习 一 名词说明 1. 招标;名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2. 交钥匙工程 二 简答题 1. 招标投标有什么意义?2. 建设工程招标的种类有哪些?3.
8、 公开招标程序包括哪些步骤?4. 招标文件通常有哪些内容?第三章 建设工程勘察设计招投标实务一、章节学习目标与要求本章叙述建设工程勘察设计招投标实务,具体叙述了建设工程设计招标与投标、建设工程设计方案竞赛过程,并展现了有关建设工程设计的实例;通过本章的学习使 同学熟识建设工程勘察设计招投标和建设工程设计方案竞赛的过程,为以后从事建设工程勘察设计招投标的实际工作打下必要的基础;通过本章的学习,要求同学达到以下基本要求:1. 懂得建设工程勘察设计招投标的特点和建设工程设计方案竞赛的规章与过程;2. 把握建设工程勘察设计招投标标书内容,把握招标预备工作、投标人资格审查工作以及开标评标定标的内容要求和
9、招标程序;二、本章重点 :建设工程勘察设计招投标标书内容,招标预备工作和投标人资格审查工作的内容,开标、评标和定标的过程;三、章节练习 一 名词说明1. 注册建筑师 二 简答题1.招标人自行组织招标的条件有哪些?2.对投标人资格审查的主要内容是什么?3. 设计投标书的评审内容有哪些?4. 建筑专业设计文件包括哪些内容?第四章建设工程监理招投标实务本章同学自学 ,不作要求 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第五章 建设工程施工招标一、章节学习目标与要求 本章叙述建设工程施工招投标实务,具体叙述了建设工程施工招标与招标
10、文件的 编制,建设工程施工投标以及施工投标的开标、评标和决标,并展现了建设工程施工 招标与投标实例;通过本章的学习使同学熟识建设工程施工招投标的进行过程,结合 招投标实例的学习,把握建设工程施工招标和投标文件的编制,为以后从事建设工程 施工招投标的实际工作打下必要的基础;通过本章的学习,要求同学达到以下基本要求:1. 懂得建设工程施工招投标的特点和建设工程施工招标的评标原就;2. 把握建设工程施工招投标标书内容和标书编制,把握招标和投标程序;二、本章重点 :建设工程施工招标程序,施工招标文件的编制,施工投标的预备和施工招投标的开标、评标要与决标;三、章节练习 一 名词说明 1. 标底;2. 投
11、标函 二 简答题 1. 施工招标单位自行招标应具备的基本条件是什么?2. 建设工程施工投标标书编制应留意的事项有哪些?3. 建设工程施工招标的评标原就是什么?4. 建设工程施工招标中,设置的评判指标包括哪些?第六章 工程合同主要内容一、章节学习目标与要求本章叙述建设工程合同的主要内容;分节叙述了建设工程勘察设计合同、建设工 程施工合同、建设工程托付监理合同和建设工程造价询问合同的具体内容与合同特 征,并简要介绍了建设工程物资选购合同和建设工程施工分包合同的内容与编制要 点;通过本章的学习使同学熟识各类建设工程合同的条款内容与编写次序,为今后从 事各类建设工程合同编制的实际工作打下必要的基础;名
12、师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 通过本章的学习,要求同学达到以下基本要求:1. 明白建设工程物资选购合同和建设工程施工分包合同的内容与编制要点;2. 懂得建设工程托付监理合同和建设工程造价询问合同的编制过程与主要内容;3. 把握建设工程勘察设计合同和建设工程施工合同的编制过程与主要内容;二、本章重点 :建设工程勘察设计合同和建设工程施工合同的主要内容的把握;三、章节练习 一 名词说明 1. (建设工程施工合同的)工程经理;2. 监理人 二 简答题 1. 通常业主依据工程工程实施的不同阶段和具体工作内容不同,可以订立
13、 的合同可以分为哪几种?2. 工程设计合同中发包人的违约有哪些?3. 什么是固定价格合同?4. 建设工程施工合同的“ 不行抗力” 包括哪些内容?5. 材料选购合同的履行内容包括哪几项? 三 分析题1. 请画出施工总承包模式的合同体系结构图;2. 请画出设计建造总承包模式的合同体系结构图; 四 运算题 1. 某工程施工,工期为 6 个月,监理人自备的设施价值为 10 万元,自带的设施的年折旧率取 10%,设施年治理费率取设施价值的 5%,运算因监理人自备 设施应赐予的经济补偿数值;第七章 工程合同治理一、章节学习目标与要求本章叙述工程合同治理的主要内容;分节叙述了工程合同治理的基本概念与原 理、
14、施工阶段合同治理的主要工作、工程合同风险分析与治理、工程合同的分析与交底以及工程合同资料文档的治理;通过本章的学习使同学明白工程合同治理的重要意 义和作用,明白施工阶段合同治理的主要工作以及工程合同风险的分析、治理与控名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 制,为今后从事工程合同治理的实际工作打下必要的基础;通过本章的学习,要求同学达到以下基本要求:1. 明白工程合同治理的位置、作用和意义,工程合同资料文档治理的内容;2. 懂得工程合同分析与交底工作的有关内容;3. 把握 施工阶段合同治理的主要工作内容和工程合同风险分析
15、与治理的基本方 法;二、本章重点 :施工阶段合同治理的主要工作内容、工程合同风险分析与治理和工程合同分析与交底;三、章节练习 一 名词说明 1. 风险治理 ;2. 风险转移 二 简答题 1. 工程合同治理的一般特点是什么?2. 合同实施掌握包括哪几个方面?3. 合同跟踪的对象是什么?4. 工程合同风险可分为哪几种?第八章 工程索赔治理一、章节学习目标与要求 本章叙述工程索赔治理的主要内容;分节叙述了工程索赔的基本理论、常见的工 程索赔以及索赔的处理与解决方法、费用索赔和工期索赔的运算方法以及工程索赔管 理的有关学问;通过本章的学习使同学明白常见的工程索赔的内容和工程索赔的治理 方法,熟识工程索
16、赔的基本理论,把握工程索赔的处理与解决方法、费用索赔和工期 索赔的运算方法,为今后从事工程索赔的实际工作打下必要的基础;通过本章的学习,要求同学达到以下基本要求:1. 懂得工程索赔基本理论的有关内容;2. 把握工程索赔的处理与解决方法以及费用索赔和工期索赔的运算方法;二、本章重点 :工程索赔基本理论、工程费用索赔和工期索赔的运算方法;三、章节练习名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 一 名词说明 1. 索赔;2. 保留金 二 简答题1. 工程索陪按索赔大事的性质分类有哪几类? 正确写出4 条及以上得满分 2. 索赔的依
17、据包括哪几个方面? 正确写出 5 条及以上得满分 3. 对索赔证据的基本要求是什么?4. 常见的不答应索赔费用有哪些? 三 分析题1. 【工程索赔案例分析】某建筑公司 乙方 于某年 5 月 20 日签订了建筑面积为 4600m 2 工业厂房的施工合同;乙方编制的施工方案和进度方案已获监理工程师批准;该工程的基坑开挖土方量 4500m 3,设直接费单价为 5 元/m 3,综合费率为直接费的 20%;该基坑施工方案规定:土方工程采纳租赁一台挖掘机施工 租赁费 450 元/ 天 台班 ;甲乙双方合同商定6 月 11 日开工, 6 月 20 日完工,即工期为 10 天;在实际施工中发生了以下几项大事:
18、大事 1:因租赁的挖掘机大修,晚开工2 天,造成人员窝工10 个工日;大事 2:施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师 令,进行地质复查,协作用工 15 个工日;6 月 15 日停工的指大事 3:6 月 19 日接到监理工程师于 6 月 20 日复工令,同时提出基坑开挖深度加深 2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量 900m 3;大事 4:6 月 20 日至 6 月 22 日,因特大暴雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工 10 个工日;大事 5:6 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久性道路,6 月 24 日复原基坑开挖工作,最终基坑于 6 月 30 日开挖完毕;请问:上述哪些大事建筑公
19、司可以向厂方要求索赔,哪些不行以 , 说明原因; 四 运算题1. 索赔案例 竣工时间延误的业主索赔某建设单位与施工单位按我国建设工程施工合同 示范文本 签订了施工承包合同 , 合同总金额 1200 万元人民币 , 合同工期为 1 年;合同商定延误竣工名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 时间罚款 5 万元 / 天, 但罚款总额不得超过合同价款的10;结果工程拖期1.5个月,其中监理工程师依据合同规定批准的工期顺延时间为 0.5 个月,求索赔额;2. 索赔案例人工费索赔68m 3,测算模板547m 2,由于发生很多干扰某
20、框架结构工程有钢筋混凝土柱大事,造成人工费的增加;承包商对人工费提出索赔要求;合同报价中商定 :预算支模用工为3.5h/m2,工资单价为 35 元/ 天;模板报价人工费为 3.5h m 2 547m 2 /8h/天 35 元/ 天 8376 元;实际情形: 在实际工程施工中依据工程师测量、用工记录、承包商的工资报表记录显示:由于工程师指令工程变更,实际钢筋混凝土柱工程量为 76m 3,模板工程量为 610m 2,模板小组 18 人共工作了 16 天8h/ 天 ;承包方索赔额: 实际模板工资支出35 元/ 天 16 天 1810080元,实际工作人工费增加 10080 元8376 元 1704
21、元,承包商工人等待变更停工6h, 增加人工费:18 35元/ 天 6h/8h/ 天472.5元 人工费共增加 1704 元十 472.5 元 2176.5 元,承包方索赔额为 2176.5 元;按实事求是的原就,工程师对索赔额的分析运算结果应当是什么?3. 同本章 七2. 题, 请问:每项大事工期索赔各是多少天?总计工期索赔多少天?4. 同本章 七2. 题, 请问:设人工费单价为20 元/ 工日,因增加用工所需的治理费为增加人工费的30%,就合理的费用索赔总额是多少. 第九章工程合同的争议治理一、章节学习目标与要求 本章叙述内容为工程合同的争议治理;分节叙述了工程合同争议产生的缘由和工程合同争
22、议的解决方式;通过本章的学习使同学明白订立工程合同应当留意的事项,如何尽量防止争议的产生;合同争议产生后又如何采纳最合适的方式去解决;为今后 从事工程治理,解决合同争议,保证工程合同的正常履行打下基础;通过本章的学习,要求同学达到以下基本要求:1. 懂得工程合同争议产生的缘由;2. 把握工程合同争议的解决方式;名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二、本章重点: 工程合同争议的解决方式;三、章节练习 一 名词说明 1. 调解;2. 诉讼时效 二 简答题 1. 工程合同争议产生的缘由是什么?2. 仲裁协议包括哪些内容?
23、3. 诉讼代理人有哪些特点?第十章国际工程招投标与合同条件本章同学自学 ,无题 考试模拟题郑州高校现代远程训练工程招投标(电气工程及其自动化本科)课程试卷一、单项选择(每道题第一部分客观题1 分,共 10 分)1. 合同主体不包括;A 自然人 B法人 C其他组织 D托付代理人2. 不行以质押的权益包括;A 汇票; B不动产; C支票; D存款单3. 对于建筑工程一切险的赔偿处理,出险后准时通知保险人,以书面报告供应事故发生的经过、缘由和缺失程度;通常时限为;A 7 天; B 1个月; C 2个月; D 3个月4. 邀请招标时,招标人依据自己的体会和所把握的各种信息资料,向有承 担该项工程施工才
24、能的单位发出投标邀请书;A 2 个及以上; B 3 个及以上; C 4 个及以上; D 5 个及以上 5. 由招标人在公共媒体上刊登招标公告,吸引众多企业单位参与招标竞争 , 招标人从中优选中标人的招标方式为;名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - A 邀请招标; B议标; C公开招标; D其他6. 标底是建设单位的;A 期望价格; B 平均价格; C 最高价格; D 较高价格 7. 评标委员会的评标工作受监督;A 招标单位; B 投标单位; C 有关行政监督部门; D 监理部门 8. 勘察合同签订后,勘察人不履行合同
25、时,定金应;A双倍返仍; B 不予返仍; C 一倍返仍; D 三倍返仍 9. 不是索赔应遵循的原就 A 客观性原就; B 合法性原就; C 合理性原就; D 平稳性原就 10. 不是诉讼当事人的特点;A 以自己的名义进行诉讼; B 以他人的名义进行诉讼;C受人民法院裁判的约束; D 与案件有直接利害关系 二、多项选择(每道题 2 分,共 20 分)11. 承诺应具备的条件是;A 须由受要约人作出; B 须向要约人作出;C须在要约确定的时间作出;12. 可以质押的权益包括; D 承诺的内容必需与要约的内容一样;A 汇票; B支票; C本票; D存款单13. 国际上通行的建设工程招标的方式有;A公
26、开招标; B 邀请招标; C议标; D隐秘招标14. 建设工程设计包括;A 初步设计; B 全面设计; C 施工图设计; D 技术设计15. 工程设计资质分;A综合资质; B 科技资质; C 行业资质; D 专项资质16. 施工企业为了组成投标工作机构,应细心选择;A经济治理类人才;B专业技术类人才;C商务金融类人才;D合同治理类人才17. 建设工程合同包括;A工程勘察合同; B 工程设计合同; C工程施工合同; D服务合同18. 设计合同争议解决方式有;名师归纳总结 A 协商解决; B调解; C仲裁; D法院起诉第 12 页,共 22 页- - - - - - -精选学习资料 - - - -
27、 - - - - - 19. 建设工程物资选购合同属于买卖合同,买卖合同是;A 双务合同; B 有偿合同; C 诺成合同; D 要式合同;20. 进行合同诊断的内容包括;A 合同掌握;B 合同差异责任分析;C 合同实施趋向猜测;D 合同执行差异缘由分析三、是非题:(每题1 分,共10 分) (说明:正确的选“A” , 错误选“ B” )21. 合同法规定:逾期交付标的物的,遇价格上涨时,依据原价格执行;价格下降时,依据新价格执行;()22. 保险中 , 被保证人的风险临时转移;而担保中, 投保人的风险永久转嫁; )23. “ 保证” 的法律关系至少有二方参与,即保证人和债权人;()24. 邀请
28、招标的优点是参与的投标人相对较多,竞争性范畴较大;()25. 具有甲、乙和丙级资质的单位 , 可承担相应的询问业务;()26. 建设工程设计方案竞赛中,应对给未中选单位肯定的补偿费;()27. 投标文件符合性评审包括商务符合性和技术符合性评审;()28. 当合同的通用条件与专用条件有歧义时以通用条件为准;( )29. 施工分包合同中,承包人不按分包合同的商定支付工程竣工结算价款,视为承包人违约;()30.通过转嫁方式处置风险, 风险本身并没有削减, 只是风险承担者发生了变化; 其次部分 主观题一、名词说明:(每道题 5 分,共 10 分)1. 合同2. 风险二、简答题:(每道题 5 分,共 1
29、5 分)1. 工程合同风险可分为哪几种?2. 建设工程招标的种类有哪些?3. 招标人自行组织招标的条件有哪些?名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、分析题(此题 10 分)1. 请画出施工总承包模式的合同体系结构图四、运算题(此题 15 分)1. 某框架结构工程有钢筋混凝土柱68m 3,测算模板 547m 2,由于发生很多干扰大事,造成人工费的增加;承包商对人工费提出索赔要求;合同报价中商定 :预算支模用工为3.5h/m2,工资单价为 35 元/ 天;模板报价人工费为 3.5h m 2 547m 2 /8h/天
30、35 元/ 天 8376 元;实际情形: 在实际工程施工中依据工程师测量、用工记录、承包商的工资报表记录显示:由于工程师指令工程变更,实际钢筋混凝土柱工程量为 76m 3,模板工程量为 610m 2,模板小组 18 人共工作了 16 天8h/ 天 ;承包方索赔额: 实际模板工资支出35 元/ 天 16 天 1810080元,实际工作人工费增加 10080 元8376 元 1704 元,承包商工人等待变更停工6h, 增加人工费:18 35元/ 天 6h/8h/ 天472.5元 人工费共增加 1704 元十 472.5 元2176.5 元, 承包方索赔额为 2176.5 元;按实事求是的原就,工程
31、师对索赔额的分析运算结果应当是什么?附:工程招投标模拟试卷 标准答案一、单项选择(每道题第一部分客观题1 分,共 10 分)1.D2. B3. A4. B5. C6. A7. C8. A9. D10. B 二、多项选择(每道题 2 分,共 20 分)11.ABCD12.ABCD13.ABC14.ACD15.ACD 16.ABCD17.ABC18.ABCD19.ABC10.BCD三、是非题:(每题1 分,共10 分) (说明:正确的选“A” , 错误选“ B” )21.A22.B23.B24.B25.B26.A27.A28.B29.A30.A 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页
32、,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 其次部分 主观题一、名词说明:(每道题 5 分,共 10 分)1. 合同又称契约,是指公平主体的自然人、法人、其他组织之间设 立、变更、终止民事权益义务关系的协议;2. 风险是指危急发生的意外性和不确定性,以及这种危急导致的缺失 发生与否及缺失程度大小的不确定性;或者说,风险是人们因对将来行为的决 策及客观条件的不确定性而可能引起的后果与预定目标发生多种负偏离的综 合;二、简答题:(每道题 5 分,共 15 分)1. 答: 1 政治风险; 2 法律风险; 3 经济风险; 4 自然风险; 5 社会风 险; 6 合同风险; 7 人员风
33、险;2. 答:建设工程勘察设计招标;材料和设备选购招标;建设工程施 工招标;建设工程总承包招标;建设工程监理招标;3. 答:招标人须具备以下条件: 有与招标工程工程规模及复杂程度相适应的工程技术、工程造价、财务和工程治理人员 , 具备组织编写招标文件的才能;有组织评标的才能;三、分析题(此题 10 分)1. 解答:业主借款合同勘察合同设计合同施工总承包合同监理合同 劳务分包合同运输合同供应合同专业分包合同分包合同 四、运算题(此题 15 分)1. 解答: 由于设计变更和等待变更指令属于业主的责任和风险,所以设计变更所引起的人工费变化3.5h/m 2 610547m 2/8h/ 天 35 元/
34、天964.7 元,停工等待变更指令引起的人工费增加 18 35元/ 天 6h/8h/ 天472.5元,人工费增加总额 964.7 元十 472.5 元1437.2 元,名师归纳总结 即工程师核算结果:承包商有理由提出费用索赔的数量为 1437.2 元;第 15 页,共 22 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 另外, 由于劳动效率降低承包商多用人工 18 16天-610m 2 3.5h/m 2/8h/ 天 21.13 天, 相应多用的人工费 35 元/ 天 21.13 天739.6 元,不应在索赔之 列;章节练习题答案第一章 一 名词说明 1. 合同又
35、称契约,是指公平主体的自然人、法人、其他组织之间设 立、变更、终止民事权益义务关系的协议;2. 抗辩权是指在双务合同中,当事人一方有依法对抗对方要求或否认 对方权益主见的权益; 二 简答题 1. 答:1 合同是一种民事法律行为;2 合同是双方或者多方的民事法律行为;3 合同以产生、变更或终止民事权益义务关系为目的;4 合同当事人的法律位置公平;2. 答:这类财产轻易不会灭失;并且其全部权的转移应当经过肯定的程序;3. 答:抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式供应肯定 的不动产及其他财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式;质押是指债务人或者第三人将其动产或权益移交债权人占有 负
36、责保管 ,用以担保债权履行的担保;4. 答:削减保险人理赔费用,投保费率优惠 施工时的小心性,削减灾难发生; 三 运算题, 减轻投保人负担 , 提高承包商1. 解答 : 按缺失金额的10运算免赔额为8 万元 , 但因规定的免赔额最低为 10 万元,就该事故中免赔额不能以8 万元计 , 而要以 10 万元作为此事故的免赔额,因此,这次事故中被保险人要自己负担 10 万元,保险人赔付 70 万元;其次章 一 名词说明 1. 招标是指招标人对工程建设、货物买卖等交易业务 , 事先公布选择采 购的条件和要求,招引他人承接,择优选定中标人的活动;2. 交钥匙工程从可行性讨论、勘察设计、材料和设备选购、土
37、建施名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工、设备安装及调试、 生产预备和试运行、到交付使用, 均由一个总承包商负责承包; 二 简答题 1. 答:形成了由市场定价的价格机制;不断降低社会平均劳动消耗水 平;工程价格更加符合价值基础;能够削减交易费用;2. 答:建设工程勘察设计招标;材料和设备选购招标;建设工程施 工招标;建设工程总承包招标;建设工程监理招标;3. 答:包括: 招标预备阶段、发布招标公告、资格预审、招标阶段和决标成交阶 段;4. 答:招标文件通常分为投标须知、合同条件、技术规范、设计图和技术 资料、工程
38、量清单等内容;第三章 一 名词说明 1. 注册建筑师是指依法取得注册建筑师证书并从事房屋建筑设计及相关 业务的从业人员; 二 简答题1. 答:招标人须具备以下条件: 有与招标工程工程规模及复杂程度相适应的工程技术、工程造价、财务和工程治理人员 , 具备组织编写招标文件的才能;有组织评标的才能;2. 答:对投标人资格审查的内容一般包括:资质审查、才能审查和体会审 查;3. 答: 1 设计方案的优劣; 2 投入产出和经济效益的好坏;3 设计进度 的快慢 4 设计资格和社会信誉;4. 答:包括设计说明书、设计图、透视图或俯视图;第四章 无题 第五章 一 名词说明 1. 标底是指由招标单位自行编制或托
39、付具有编制标底资格和才能的代 理机构代理编制,并按规定经审定的招标工程的预期价格;2. 投标函是投标人递送给招标人的法律承诺文件; 二 简答题名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 22 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1. 答: 1 是法人,或依法成立的其他组织;2 有与招标工程相适应的经济、技术治理人员;3 有组织编制招标文件的才能;4 有审查投标单位资质的才能; 5 有组织开标、评标、定标的才能;2. 答:标价;工期;施工组织设计或施工方案;“ 三材” 用量;报价技巧与策略;投标决策;3. 答:评标工作应依据庄重仔细、公正公正、科学合理、客观全面、竞
40、争 优选、严格保密的原就进行;4. 答:投标报价,施工方案(或施工组织设计)与工期,质量标准与质量 治理措施,投标人的业绩、财务状况、信誉等;第六章 一 名词说明 1. (建设工程施工合同的)工程经理是承包人在专用条款中指定的负 责施工治理和合同履行的代表;2. 监理人即建设监理单位是指经政府建设监理治理机构批准,具有法 人资格的工程监理公司; 二 简答题 1. 答:询问合同 可行性讨论合同 、监理合同、勘察合同、设计合同、施工 合同、设备订购合同和材料供应合同等;2. 答:1发包人延期支付设计费;2发包人要求终止合同;3审批工作延误或未通过;3. 答:双方在专用条款内商定合同价款包含的风险范
41、畴和风险费用的运算 方法,在商定的风险范畴内合同价款不再调整;4. 答:包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责 任造成的爆炸、火灾,以及专用条款商定的风雨、雪、洪、震等自然灾难;3 5. 答: 1 按商定的标的履行; 2 按合同规定的期限、地点交付货物;按合同规定的数量和质量交付货物; 三 分析题 1. 答:4按商定的价格及结算条款履行;5违约责任;业主名师归纳总结 借款合同勘察合同设计合同施工总承包合同监理合同 第 18 页,共 22 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 劳务分包合同运输合同供应合同专业分包合同分包合同 2. 答:业主顾问总承包商可行性讨论合同勘察合同设计合同施工合同供应合同 劳务分包合同运输合同供应合同专业分包合同分包合同 四 运算题1. 解: 补偿金额设施在工程使用时间占折旧年限的比例 设施原值十治理费0.5/10 1010 0.05 0.5 0.5 0.25 0.75 万元;第七章 一 名词说明1. 风险治理 是人们对潜在的意外缺失进行辨识、评估 、预防和掌握的过程, 是用最低的费用把工程中可能发生的各种风险掌握在最低限度的一种治理体 系;2. 风险转移是指借用合同或协议,在风险大事发生时将缺失的一部分 或全部转移到有相互经济利益关系的另一方;
限制150内