建设工深圳市建设工程施工合同示范文本.doc
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1、建设工深圳市建设工程施工合同示范文本工程编号: 合同编号: 深圳市建设工程施工合同(适用于招标工程固定单价施工合同)工程名称:2015年龙岗区第一批社区公园建设工程-可园社区公园项目 工程地点: 深圳市龙岗区 发 包 人: 深圳市龙岗区市政园林工程建设管理中心 承 包 人: 年 月 日第一部分 协议书发包人(甲方、招标人):深圳市龙岗区市政园林工程建设管理中心承包人(乙方、中标人): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发、承包人就本工程施工事项协商一致,订立本合同,达成协议如下:一、工
2、程概况工程名称:2015年龙岗区第一批社区公园建设工程-可园社区公园项目 工程地点: 深圳市龙岗区 工程规模及特征: 资金来源: 政府资金 二、工程承包范围 1.房建工程:(在内打,并填写相应的工程量)土石方工程金属门窗工程基坑支护工程智能建筑工程地基与基础工程 桩基类别: 桩径: 数量:通风空调工程 空调面积: 平方米 设计冷负荷: 冷吨主体结构工程 混凝土砌体钢结构 网架 索膜结构室外环境工程装饰,装修工程 二次装修 幕墙: 平方米电梯工程电梯 部自动扶梯 部屋面及防水工程消防工程建筑给排水工程燃气工程户数 户庭院管: 米建筑电气工程其它工程2.市政工程:(在内打,并填写相应的工程量)七通
3、一平工程 万平方米给水管道工程 米挡墙护坡工程长: 宽: 高:给排水构筑物工程 软基处理工程 万平方米泵站工程 平方米道路工程长: 宽:电信管道工程 米桥梁工程 座电力管道工程 米隧道工程长: 宽: 高:路灯照明工程 座排水管道工程雨水管: 米污水管: 米道路道路改造工程长: 宽:排水箱涵工程长: 宽: 高:绿化工程交通监控、收费综合系统工程燃气工程 米交通安全设施工程其它工程3.其它工程: 三、合同工期开工日期: 以监理工程师发出的开工令为准。 竣工日期: 施工工期:45日历天 。竣工后保修期:2年四、质量标准本工程质量标准: 深圳市现行行业验收的标准合格规范 五、合同价款币种: 人民币 合
4、同价款(大写): (小写): 其中,施工现场安全文明措施费为(小写): 项目单价:详见相关部门审定的标底,并按招标文件要求下浮为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致:1.协议书;2.中标通知书;3.专用条款和补充条款;4.通用条款;5.投标文件;6.标准、规范及有关技术文件;7.图纸;8.工程量清单;9.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件;10.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要;11.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相
5、同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工,在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间: 年 月 日订立地点: 发包人向承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送 区建设局或有关行政管理部门 备案后生效。发包人(公章):承包人(公章):地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:合同备案情况:备案机构(公
6、章): 经办人:年 月 日第二部份 通用条款(合同通用条款所述全部内容详见由深圳市建设工程造价管理站编制的深圳市建设工程施工合同2010版中通用条款)第三部分 专用条款二、合同文件5 语言文字和适用法律、法规5.1 本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字。5.2 需要明示的法律、法规、规章:中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例、关于加强建设工程招标投标管理若干规定(深府200886号)、建筑工程施工合同管理办法、龙岗区政府投资项目管理办法、深圳市政府投资项目审计监督条例等其他建设工程相关的法律、法规及规章等。 6 适用标准
7、、规范6.1 国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时,约定选用的标准、规范名称:以要求更严格者为准。发包人提供选用标准、规范的时间: / 6.2 国内没有相应标准、规范时的约定(可另附):按设计文件或产品说明书或经论证后的技术方案为准。 7 图纸7.1 发包人向承包人提供图纸套数: 叁套 发包人向承包人提供图纸日期: 发出中标通知书时提供 7.2 发包人对工程的保密要求和保密期限:未经发包人同意,承包人不得外传本工程图纸、详细建设情况及与本工程相关的技术资料等。8 通知8.1 承包人的地址: 邮编: 8.2 发包人的地址: 深圳市龙岗区龙西中路2号 邮编: 518172 工程师的地址
8、: 邮编: 8.3 如一方拒绝签收另一方通知,另一方以 特快专递 方式将通知送至专用条款中指定的地址,视为送达。三、发包人和承包人9 发包人9.1 发包人代表的姓名 发出中标通知书时告知承包人 9.2 施工场地内施工所需水的接驳地点:发包人协助办理接驳点,但所需全部费用由承包人承担,该部分费用已综合考虑在中标价中。施工场地内施工所需电的接驳地点:发包人协助办理接驳点,但所需全部费用由承包人承担,该部分费用已综合考虑在中标价中。施工场地内施工所需通讯的接驳地点:由承包人自行解决并承担所需相关费用,该部分费用已综合考虑在中标价中。 图纸会审和设计交底的时间:签订合同后7个工作日内完成。约定发包人应
9、做的其他工作和要求: / 。9.4 发包人委托承包人办理的工作:除办理土地征用、拆迁补偿、规划许可证、施工许可证、组织图纸会审及设计交底外的其他工作均由发包人协助承包人办理,但所需相关费用由承担人承担,该部分费用已综合考虑在中标价中。10 承包人10.2由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计文件的提交时间:施工过程中若有,承包人应按照发包人的要求无条件地完成。 承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求:承包人应自己负责提供和维护封闭施工使用的照明维护和交通标牌、标志设施,并按经发包人和监理审核的施工组织设计要求负责安全保卫、防护及交通协管等工作,
10、施工现场还应达到深圳市安全文明施工示范单位的标准,并承担一切相关责任和费用,该部分费用已综合考虑在中标价中。 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求: / 需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称:需遵守政府有关部门对施工场地交通疏解、环境保护、污水排放、施工噪音、林地管理、河道管理及安全生产管理规定,按相关规定办理有关手续,在整个施工阶段保持交通畅顺及安全;交通组织、水土保持、环保方案等必须经各主管部门的审批,所需相关费用由承包人承担,该部分费用已综合考虑在中标价中。已完工程成品保护的特殊要求:工程交付发包人使用前,承包人负责已完工程的保护
11、工作,若保护期间发生损坏,由承包人在规定时间内自费修复合格,该部分费用已综合考虑在中标价中。施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担: / 。 交工前清洁施工现场的要求:承包人必须保证施工场地的清洁,并按有关部门的规定和监理及发包人的要求清除施工场地及周围余土、垃圾、生产和临时生活设施等清洁工作,做到工完场清的原则,所需相关费用由承包人承担,该部分费用已综合考虑在中标价中。约定承包人应做的其他工作及费用承担:无条件对施工场内相关管线、地上及地下构筑物进行摸底排查,查清施工场地内所有管线、地上及地下构筑物,配合产权单位的拆迁工作,工程施工过程中还应
12、协调发包人解决与各相关部门的关系,若需办理相关手续的应按相关部门的规定办理,并承担所发生的费用,该部分费用已综合考虑在中标价中。四、工程管理人员的职责和权力11 工程师11.1发包人指定的工程师姓名:发出中标通知书时告知承包人11.3工程师行驶的其他需要取得发包人批准的权力:1.对原设计文件的修改、变更工程单价及变更工程量;2.工程进度款的拨付;3.工程因任何原因引起的延期;4.发包人规定的其他权利。12 建造师12 建造师(或项目经理)12.1建造师(或项目经理)的姓名: / 12.3 建造师(或项目经理)与投标承诺书不一致或未及时到位发包人将按照下列方式对承包人进行处罚: / 。 五、转让
13、、分包14 分包14.1经发包人批准,承包人拟将下列项目进行分包施工:.分包工程名称: 无 分包人: 无 。.分包工程名称: 无 分包人: 无 。.分包工程名称: 无 分包人: 无 。上述项目施工承包人进行统一管理,不解除承包人的任何责任和义务。15 专业工程发包15.1 发包人将以下工程发包给专业承包人施工:专业工程名称: 专业工程承包人: 专业工程名称: 专业工程承包人: 专业工程名称: 专业工程承包人: 六、施工准备工作16 施工组织设计和进度计划16.1单项工程名称: 16.2承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求:接到中标通知书后10日内,承包人向发包人或监理提交符合本工程
14、实际情况的施工组织设计和工程进度计划,并经发包人或监理工程师确认后执行和接受工程师的检查与监督。施工组织设计应详细说明整个工程的总体部署、施工总平面设计及布置、总进度计划(含月进度计划)、劳动力计划、机械设备进场计划、材料计划及可能遇到的不利因素及采取相应的措施等等。工程进度计划应按照网络计划图编制,并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。承包人每月25日前报下月施工进度计划,如调整总进度计划(含月进度计划),必须报发包人和工程师审核批准,经审核后的施工组织设计(含各种进度计划)一并作为本合同附件,作为工程师监督检查的依据。工程师确认的时间:工程师收到承包人提交的施工组织设计和工程进度计划后于
15、10个工作日内予以确认或提出修改意见。在审核确认后3日内报发包人备案确认。承包人根据工程师的合理意见提交修改后的施工组织设计和工程进度计划的时间和要求:承包人应在工程师提出合理意见后5天内提交修改后的施工组织设计。在施工中若工程实际进度与经确认的施工组织设计和工程进度不符时,承包人应按发包人和工程师的要求提请改进措施,并经工程师确认后执行,但承包人无权就此改进措施提出追加任何合同价款。17 施工现场准备17.9 发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定: / 。 17.11红线外临时占地租用费用承担约定:所需费用全部由承包人自行承担。七、开工、竣工、工期和暂时停工20 工期及延误20.1单
16、项工程工期约定: / 20.4提前竣工奖励费及限额约定: 无 20.5延期损失赔偿费及限额约定: 因承包商原因而导致工期延误,每延期一天竣工处罚结算价的4,上不封顶,并承担由此产生的一切后果及责任。 八材料、设备供应21 发包人供应材料设备21.1发包人供应材料设备清单(可另附): / 21.4发包人供应材料设备的结算方式: / 22 承包人采购材料设备22.1承包人采购材料设备的约定:承包人采购用于本工程的材料设备及购配件等进场使用前必须向监理或发包人提前报送审批表及质量证明资料,监理工程师对其报审表及质量证明材料进行审核,并对拟进场的实物按照有关工程质量管理文件规定进行抽检,经检验合格后的
17、工程材料设备、构配件等方可使用于本工程,未经检验的合格材料设备及购配件等一律不得使用于本工程。否则,由此造成的损失将由承包人承担。 23 材料设备的检验23.3检验费用的约定:.承包人承担检验费用的材料、设备:所有进场的材料设备、半成品以及施工完成的成品(包括由承包人原因改由发包人提供的)均须按照规范及质量监督部门的要求做好检验、检测工作并承担检验、检测工作所需的所有费用。.发包人承担检验费用的材料、设备: 无 。九、质量、安全和文明施工25 工程试车25.1工程试车内容和费用承担: / 十、合同价款、工程量确认和工程款支付28 合同价款28.5 根据本工程的具体实际,用于本工程的某种材料价款
18、总额虽然未达到合同价款的8%,但在本工程中为重要材料,也属于主要材料的有: 除下表约定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出现价格变动时,合同价款可以按照通用条款的规定予以调整:序号不调整价差的材料名称和规格1本项目全部苗木、材料、人工。28.7暂定价材料、设备名称及暂定价: 28.8暂定价的最后确定方法: 。28.9暂定金额工程名称及暂定金额: 29 工程量确认29.1本工程采用的工程量计算规则:建设工程工程量清单计价规范及深圳市建设工程工程量清单补充计价规范;深圳市综合价格中的分部分项工程量计算规则;其他 / 。30 工程款支付30.2发包人向承包人支付工程预付款的时间: 合同生效、
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