建筑行业XX中心办公楼闭路电视监控系统施工组织设计方案 .doc
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1、XX办公楼闭路电视监控零碎施工组织设计技巧材料部分施工单元:体例:考核:日期:2005年10月19日目录第1章概述41.1工程概略41.2工程特色41.3工程工程治理体系51.4工程工程施工次序51.5工程剖析5第2章施工布署62.1施工构造机构62.1.1施工治理构造机构62.1.2治理岗亭要紧职责描绘72.2施工预备72.2.1有关标准跟标准72.2.2深化打算82.2.3技巧交底82.2.4体例施工估算82.2.5施工现场预备82.2.6人力、物力资本预备92.2.7其余方面的预备9第3章施工目的及保障方法103.1工期目的及保障方法103.1.1工期目的103.1.2施工进度保障方法1
2、13.2质量目的及保障方法123.2.1施工质量目的123.2.2施工质量保障方法123.3施工本钱目的及保障方法143.3.1施工本钱目的143.3.2施工本钱操纵保障方法143.4平安目的及文化施工保障方法143.4.1施工平安目的143.4.2施工平安保障方法143.4.3文化施工保障方法15第4章施工技巧打算214.1施工施行次序214.1.1施工预备阶段214.1.2施工装置阶段214.1.3施工测试阶段214.1.4零碎开工验收阶段214.2现场共同跟和谐224.2.1与甲方的协分共同224.2.2与监理方的协分共同224.2.3224.2.4与土建、装备装置、内装潢等单元的共同方
3、法234.3施工工艺要紧操纵点及恳求234.3.1施人为料出场操纵方法234.3.2电气线路敷设恳求234.3.3要紧装备装置恳求264.3.4制品保护方法264.4施工质量验收264.5零碎测试与验收274.5.1线缆测试274.5.2零碎预验收274.5.3施工缺点的修复274.6零碎开工验收284.6.1开工验收恳求284.6.2单项工程验收284.6.3全部工程验收29第5章施工工程治理305.1施工信息治理305.1.1施工预备文档的治理305.1.2施工进程文档的治理305.1.3开工验收文档的治理315.2施工界面治理325.3施工构造治理325.4施工现场材料治理32第6章回访
4、保修治理346.1工程回访346.2保护效劳34第7章许诺书35第1章 概述跟着经济的不时开展,智能修建越来越多,但占有关机构抽查,少量智能修建的质量跟运转情况并不尽善尽美,要紧缘故在于智能化零碎工程施行进程中与修建物土建、装潢等其余零碎施行穿插停顿,触及的和谐方面特不多,和谐时间比较长,同时对施工质量的治理与操纵不敷标准,因此无奈保障施工质量,而前期返工及整改难度又太年夜,从而招致呈现特别多尽管运用了一流装备却只要三流程度的智能化零碎。为无效的构造跟治理XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程,本着对工程工程及对甲方担负的原那么,确保工程施工质量达标,工程进度定期实现,使全部零碎的功用目的到达标准
5、恳求,我们按照投标书及现场的详细情况,特体例本工程工程施工构造打算。1.1工程概略XX核心办公楼,位于XXX国家高新技巧开拓区。主体修建现只要该办公年夜楼构成,办公楼修建面积5700m。层数为地上四层,修建物总高度19.2m,耐火品级二级,抗震烈度八度,构造方法为钢筋混凝土框架构造。1.2工程特色就XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程施工而言,工程有着清楚的特色:1质量恳求高:XX核心办公楼是XX核心的标记性智能修建,它的智能化集成度特别高,零碎功用完满。将这套智能化零碎公正运用到实践中将无效进步宽阔员工的任务效力,但这也对工程提出了更高的恳求,由于智能化零碎实现的功用越多,零碎运转的波动性就越
6、主要。因此,我公司将贯彻以质量为核心的原那么,树破完满的质量系统保障轨制,从打算阶段开始不时到最初验收阶段都对质量停顿严峻把关,层层落实,确保工程能优质、高效地实现。2工期紧:由于本工程修建曾经停顿了部分装修施工,而闭路监控零碎工程中的零碎特别多,因此前期布管跟桥架内敷设线路的任务量宏年夜,工期特不缓和(只要3天)。岂但对施工工艺、施工质量提出了更高的恳求,同时恳求必需一次成功,相对不赞同呈现由于施工质量分歧格而构成返工的景象。1.3工程工程治理体系我公司是海南省存在树破厅发表的智能化零碎集成总包三级天资的公司之一,公司自成破之日起就专业从事智能化集成工程树破,通过多青年的标准开展,在工程治理
7、上公司已树破起了标准的运作行动,专门成破了工程治理委员会,对工程工程停顿治理,并树破了“工程工程治理流程(详见附件一:工程工程治理流程),对每个工程都施行全进程的监控跟治理。由于公司有了行之无效的治理机制,使我公司所施行的各个工程工程都获得了优良的后果。我公司采纳的是工程治理委员会督导下的工程司理义务制,目的是树破工程治理构造机制跟鼓舞机制。同时履行工程治理目的义务制,目的是树破工程治理的效益机制跟束缚机制。关于本工程,公司特不注重,鉴于本工程工期特不紧、质量恳求高,公司为了更好地对工程工程停顿治理,特录用工程总批示,如此可以更无效地变更公司内技巧、人力、资金、资本,更无效地处置种种突发事情,
8、同时构造一个富有阅历、高效治理、风格过硬的工程工程治理团队,对工程工程施行标准治理。要确保工程质量,必需从工程施工韵每一个粗年夜环节做起。工期紧更要标准治理,更要注重工程质量,更要加强平安文化施工,做到井井有条地按打算停顿工程施行。1.4工程工程施工次序修建智能化零碎工程从开始到终了共分5个阶段,分不为:打算阶段、施工预备阶段、施工阶段、测尝尝守旧跟开工验收阶段。显然,施工与治理对工程的成功起着特不主要的感化。1.5工程剖析鉴于本工程八个分零碎在施工次序上存在部分个性跟各自的特色,故将本工程剖析为七个阶段:l 深化打算阶段;l 材料装备订货及推销阶段;l 暗管及桥架敷设阶段;l 穿线测尝尝阶段
9、;l 预验收阶段;l 验收阶段;l 零碎保护(售后效劳)阶段;由于各子零碎在施行中停顿一致安排及调理,故这七个阶段贯串在各子零碎的施工中。第2章 施工布署针对XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程的特色,本着标准的施工治理,公正的施工流程,进步的施工方法,完满的构造机构树破跟技巧保障方法以及完满的人力、物质、后勤供应保障的原那么,特作以下布署:2.1施工构造机构2.1.1施工治理构造机构1总部:工程施工保障系统工程总批示:刘源2施工现场“工程司理部职员(1) 工程司理:张宗明(2) 现场治理:张宗明(3) 材料治理:彭敏(4) 其不职员见下表预备参加本工程施工的其余工程担负人跟要紧技巧、经济治理职
10、员情况表姓名性不现任职务技巧职务在本工程担负的职务ABC男技巧总监初级工程师工程司理XYZ男材料及质量保障工程师工程副司理2.1.2治理岗亭要紧职责描绘1工程总批示:公司担负人,从总体操纵全部工程的筹划、施行,并无效分配公司的技巧、人力等资本,确保工程工程工期及质量等目的实现。2工程司理:工程第一担负人,片面担负工程部的任务。体例工程治理目的义务书,并对打算的履行担负;构造体例施工构造打算;准时提交工程月度任务打算跟总结。履行工程治理方法中工程司理的职责,对工程施行进度、质量、平安、本钱担负,直至工程验收交付,转入售后效劳阶段。3材料治理:担负装备、材料的推销,制订推销打算,公正分配推销资金,
11、对全部工程的装备跟材料推销任务及装备出场验收片面担负。担负与厂商联络,作好产物技巧支撑及售后效劳任务。4现场治理:在工程司理指点下开展任务。对施工班组停顿技巧、质量、平安、计调治理,并处置现场相关事宣。2.2施工预备2.2.1有关标准跟标准修建智能化零碎工程树破的成功,不只需要优良的打算,更要保障施工的质量。而怎么样保障施工的质量谜底只要一个,那确实是所有施工行动要按照标准跟标准停顿。本工程有关的装置施工与验收按照的标准标准要紧有:u 智能修建打算标准GBT50314-2000u 树破工程工程治理标准GB/T50326-2001u 民用闭路监视电视零碎工程技巧标准GB50198-94u 平安防
12、范工程次序与恳求GAT75-94u 入侵探测器通用技巧前提GB10408-2000u 电气装置装置工程电缆线路施工及验收标准GB50168-92u 民用修建电气打算标准JGJT16-92u 电气装置装置工程接地装置施工及验收标准GB50169-92u 修建与修建群综合布线零碎工程验收标准GBT50312-2000u 民用闭路监视电视零碎工程技巧标准GB50198-94u 修建工程施工质量验收一致标准GB50300-2001u 修建工程文件归档拾掇标准GBT50328-20012.2.2深化打算与客户停顿充分的交换一样,进一步明白各个子零碎的功用目的、施行方法及实践运用需要。同时现场实地检查,细
13、心理解土树破计及施工的详细情况,听取客户看法,对机房设置、管路安排及装备装置地位等作出精确的布署。本着科学、进步、牢靠、有用、经济的原那么,严峻按照相关打算恳求及标准,按打算流程停顿深化打算,给出相关的深化打算施工图。我公司对图纸的打算及会审有着特不科学、严峻的治理轨制。本工程工期特别紧,修建主体构造施工曾经终了,弱电零碎急需出场施工,深化打算图纸必弗成缺,细心履行施工流程跟施工标准不克不及纰漏。我们慎重许诺:不在不施工图纸的情况下凭感受施工,毫不搞边打算边施工或先施工后打算,坚决按照审批通过的施工打算图纸停顿施工。2.2.3技巧交底为了协助施工职员明白所承当施工义务的特色、技巧质量恳求、零碎
14、的分别、施工工艺、施工要点跟本卷须知,必需由各零碎专业工程师逐级停顿交底。要紧内容应包含:打算恳求、细部作法跟施工构造打算中的有关恳求,施工机具装备的功用参数、施工前提、施工次序、施工方法,施工中采纳的薪技巧、新工艺、新装备的功用跟操纵运用方法,相关工程质量标准,制品保护跟验收标准及施工中的平安本卷须知。2.2.4体例施工估算施工预确实是工程司理的打算目的本钱,本钱操纵是工程治理目的义务书中的义务目的。施工估算必需按照最经济公正的施工打算跟施工定额停顿体例。2.2.5施工现场预备起首熟习施工现场的情况,理解土建施工情况,熟习施工打算图纸,体例工程施行总体打算,打算中应有:1 各分零碎响应的施工
15、进度打算,公正安排施工流程。2 工程休息力需要量打算。3 制订质量目的施行方法,断定要害工序及专门进程,体例响应的施工打算。4 对工程所需韵要紧装备按照工期安排体例收支场打算。5 向当局天性机能治理部分操持相关的开工报批手续。2.2.6人力、物力资本预备1、 据施工打算,施工进度跟休息力需要量打算断定所需功课班组。2、 对施工队停顿任务前质量、平安、文化施工的培训。3、 按照装备东西需用体例物质推销打算。4、 按照施工队构造情况体例培训打算。本工程质量恳求高,工期紧,2幢年夜楼主体构造施工曾经全然实现,急需智能化零碎破刻出场施工,公司在做施工打算打算的同时,停顿职员安排、施工预备及培训。由于我
16、公司存在临时智能化零碎工程施工的阅历及阅历,装备了少量施工机具及零碎测试、调试类的仪器如FLUCKDSP4000六类线测试仪、场强仪、示波器(OSCILLOSCOPEV252200MHz)、光纤熔接机、光功率机、ZC-29型接地电阻测试仪、旌旗灯号发作器等装备。对劳力、物质、机具做了较全面的预备,做到一声令下破刻出场施工。2.2.7其余方面的预备1由于工期紧,与其余相关专业另有少量和谐任务要做,故请业主在土建、水电、给排水、透风、空调及电梯等专业与智能化零碎任务的合作共同上赐与支撑。2有关对外接口,如:Internet接入等请业主按照施工总进度提早和谐相关部分协商处置。XX公司打算流程治理表公
17、司打算义务破项总体工程师树破各单项工程打算进度安排表各单项打算人各单项复核人工程技巧担负人和谐各子零碎打算连接各级打算职员填写打算文件送审表国家打算标准打算总监文件存档打算文件文束装订、加章出钤记送交客户签收第3章 施工目的及保障方法3.1工期目的及保障方法3.1.1工期目的按照XX核心办公楼树破施工的实践情况,我公司经对各零碎细心剖析,综合思索,设破的工期目的是:2005年10月20日我方施工职员出场,2005年12月20日全部零碎装置测试终了并停顿零碎开工验收。工期合计任务日20天。3.1.2施工进度保障方法XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程包含有8个分零碎,零碎较完满,任务量年夜,工期缓
18、和,同时智能化零碎工程触及到工程土建构造、强电、装潢等各方面的共同,由于工程的庞杂性,要保障年夜楼智能化零碎工程能在工期内准时竣工,对工程进度的治理跟操纵就特不主要。为此,我公司将从微不雅跟详细两方面采纳方法,以保障工程的准期竣工。1微不雅方法:我公司在对XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程的进度操纵治理中,将牢牢缭绕“打算、操纵、一样、和谐、构造、安排六年夜主题停顿任务。l 断定施工工程总进度操纵目的跟分进度操纵目的,体例XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程施工进度打算横道图(后附)。l 在工程施工出场前,我公司提早作好种种预备任务,包含:深化打算、深化施工图打算、工程进度操纵打算、材料操纵打算
19、、质量平安操纵打算等治理文件,在现场施工中严峻按此治理、操纵跟安排任务;l 与业主、监理公司、装潢施工等各方面就工程施工治理施行紧密联络、一样、和谐,独特增进工程施工的停顿。2详细方法:针对XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程存在工期紧、技巧恳求初等特色,我公司将从职员、材料、机具、技巧、情况五小气面做好充分的预备,以确保工程进度详细、落实、牢靠。l 从一开始就树破完满的工程司理部,明白工程班子的构成,明白各治理技巧职员在差异的任务岗亭所担负的差异职责。并结合工地实践情况树破相关的治理轨制,使每个岗亭的每团体员都对本人应当干什么,应到达什么样的标准都特不明晰;l 工程司理部按照施工进度制订人力资
20、本打算,按照各施工进程,有打算地安排施工职员出场,跟着工程到达差异的阶段投入响应的人数以保障施工按照进度停顿。施工进程中的休息力需要静态图后附;l 我公司有着丰厚的人力资本,多支临时与我公司合作停顿弱电工程施工的步队,存在丰厚的施工阅历、充分的人力保障。我公司可按照实践施工情况随时调入少量纯熟的施工职员,不存在由于职员征询题而招致工期的耽误;l 按照总进度打算制订公正实在的供货打算,确保装备、材料准时出场,共同施工进度的调剂,实时做好装备材料的供应;l 断定两天一次的讲演期,跟踪跟反响实践进度与进度打算的差异,并按照差异实时对施工进度跟进度打算停顿调剂。在讲演期内搜集实践履行中的数据(如运动开
21、始跟终了的实践时间、运用或投入的实践本钱);有关工程范畴、进度打算跟变卦的信息,以便对下一步施工打算停顿更新;l 工程司理部将结合图纸及施工情况,作好对工地施工职员的工程义务技巧交底,交清施工图纸、技巧材料、工艺流程、技巧要害部分、各专业(或零碎)之间的接口、施工次序、进度恳求、质量平安方法等。使施工能流利地停顿;l 各专业组按照施工图纸及施工情况等体例施工打算,针对工地提出需要抑制的质量通病,有目的、有重点的施行,作坏事前的防范操纵任务;l 树破进度打算调查轨制,进度打算调查是进度打算操纵的要害步调,通过在每个讲演期对实践进度与打算进度停顿比较,对工程进度打算停顿调查,确保工程按打算停顿;l
22、 在施工进程中实时作好相关材料;l 工程进度操纵进程表示图见施工进度进程操纵表示图(后附)3.2质量目的及保障方法3.2.1施工质量目的工程质量是工程成功的一个主要标准,因此断定一个明白的工程质量目的将特不有利于工程的停顿与开展。在以后的工程施工中存在指点性的意思。针对XX核心办公楼闭路电视监控零碎工程,我们提出的质量目的是“按投标书质量恳求,验收一次及格。3.2.2施工质量保障方法我公司保持“质量第一,用户至上的原那么,以“对工程的质量征询题停顿事前防范,严峻停顿进程操纵,而非预先弥补为主旨,针对施工进程中阻碍工程质量的五年夜要素:人、材料、机器、方法、情况,制订出相关的质量操纵对策及质量预
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