福州市房屋租赁合同范本(11页).docx
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1、-福州市房屋租赁合同范本-第 11 页福州市房屋租赁合同范本 房屋租赁问题一直是法律研究的重点,保护承租人的利益也是各国在关于租赁关系法律规定中最为注重的方面。这里给大家分享一些关于福州市房屋租赁合同范本,希望对大家有所帮助。 福州市房屋租赁合同1 甲方(出租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 乙方(承租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 中介方:_ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点: 甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途: 乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期: 自20_年_月_日起至20
2、_年_月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金: 每月_元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支付中介服务费_元给中介方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 福州市房屋租赁合同2 甲方:_ 乙方:_ 房屋座落:_区_楼_单元_
3、号 房屋使用面积:_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下: 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋 (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,
4、维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时,应
5、于七日前通知甲方,并办清以下手续 (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决 十三、其他_ 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 代表人(签字):_代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 福州市房屋租赁合同3 出租方: 姓名:【身份证】【护照】号码:法定代表人:【营业执照】号码:证件地
6、址:通讯地址:委托代理人:【身份证】【护照】号码:证件地址:通讯地址: 承租方: 姓名:【身份证】【护照】号码:法定代表人:【营业执照】号码:证件地址:通讯地址:委托代理人:【身份证】【护照】号码:证件地址:通讯地址: 见证方: 见证人_【身份证】 经过见证方的促成,出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据广州市有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下: 一、租赁房产的地址为:_(下称“该房产”),该房产的【房地产权证】 【商品房买卖合同】号码为:_,房产建筑面积_平方米(以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准),出租方同意将该房产出租给承租方作_使用,租期为_
7、年,从_年_月_日至_年_月_日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内,到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。 二、双方约定租赁期内每月租金为(大写)【人民币】/【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)【RMB¥】/【HK$】_元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。租金按【月】/【季】/【年】结算,由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方,交付地点在_。出租方应出具【收据】/【发票,所产生的税费由出租方/承租方承担】出租方开户银行:户名:银行帐号: 三、签定本合同的同时(
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- 福州市 房屋 租赁 合同范本 11
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