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1、多层住宅建筑设计 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望一、住宅类型:低层住宅低层住宅低层住宅低层住宅:13:13层层层层多层住宅多层住宅多层住宅多层住宅:46:46层层层层 中高层住宅中高层住宅中高层住宅中高层住宅:79:79层层层层 高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅:10:10及及及及1010层以上层以上层以上层以上l l 规定规定规定规定:七层及以上的住宅或住七层及以上的住宅或住七层及以上的住宅或住七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度
2、超过户入口层楼面距室外设计地面的高度超过户入口层楼面距室外设计地面的高度超过户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16161616以上的住宅必须设置电梯。以上的住宅必须设置电梯。以上的住宅必须设置电梯。以上的住宅必须设置电梯。l l顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过设计地面的高度不超过设计地面的
3、高度不超过设计地面的高度不超过16m16m16m16m时,可不设电梯;时,可不设电梯;时,可不设电梯;时,可不设电梯;二、单元设计法:1.1.概念:概念:为适应住宅建筑的大规模建设,简化设计为适应住宅建筑的大规模建设,简化设计和方便施工和方便施工,常将一栋住宅分为几个标准段常将一栋住宅分为几个标准段,这这种标准段叫做种标准段叫做单元单元。以一种或数种单元拼接成。以一种或数种单元拼接成长短不一、体型多样的组合体,这种方法称为长短不一、体型多样的组合体,这种方法称为单元设计法单元设计法。2.2.分类:分类:中间单元、尽端单元、转角单元、插入单元中间单元、尽端单元、转角单元、插入单元3.3.单元组合
4、原则:单元组合原则:1 1)满足建设规模及规划要求)满足建设规模及规划要求2 2)适应基地特点)适应基地特点4.4.单元组合方式:单元组合方式:1 1)平直组合;)平直组合;2 2)错位组合)错位组合3 3)转角组合;)转角组合;4 4)多向组合)多向组合 三、多层住宅的交通组织:1.1.交通组织方式:交通组织方式:1 1)梯间式:围绕楼梯间组织各户入口。布置套型数)梯间式:围绕楼梯间组织各户入口。布置套型数有限,如一梯两户、一梯三户等。有限,如一梯两户、一梯三户等。2 2)以廊组织各户入口:布置套型数较多。有外廊式)以廊组织各户入口:布置套型数较多。有外廊式和内廊式,根据走廊的长短又有长外廊
5、、短外和内廊式,根据走廊的长短又有长外廊、短外廊、长内廊、短内廊之分。廊、长内廊、短内廊之分。2 2)梯廊间层结合组织各户入口,隔层设廊,形成跃)梯廊间层结合组织各户入口,隔层设廊,形成跃廊式。廊式。2.2.公共楼梯设计:公共楼梯设计:1 1)形式形式:双跑楼梯、单跑楼梯、三跑楼梯:双跑楼梯、单跑楼梯、三跑楼梯2 2)楼梯尺寸楼梯尺寸:梯段净宽:梯段净宽11001100米;平台宽度米;平台宽度不应小于梯段宽度,且不应小于梯段宽度,且 1200 1200米;踏步高米;踏步高宽范围宽范围155155175mm260175mm260280mm280mm3 3)底层楼梯处理方式底层楼梯处理方式:楼梯间
6、垂直于外墙布:楼梯间垂直于外墙布置,休息平台下高度不足置,休息平台下高度不足2 2米时,处理方式米时,处理方式如图。如图。1.1.居住空间:居住空间:1)1)卧室卧室:一至数间,分为主卧、次卧、客房、一至数间,分为主卧、次卧、客房、保姆室等。主卧使用面积保姆室等。主卧使用面积10-1510-15平米,次卧平米,次卧使用面积使用面积6-126-12平米,单人卧室不小于平米,单人卧室不小于6 6平米。平米。主卧短边净尺寸主卧短边净尺寸33米,单人卧室短边净尺米,单人卧室短边净尺寸寸2.12.1米。米。四、套型各功能空间设计:2)2)起居室起居室:使用面积使用面积12-2512-25平米。短边净尺寸
7、平米。短边净尺寸3-43-4米。米。3)3)工作室工作室:使用面积参照卧室。短边净尺寸不使用面积参照卧室。短边净尺寸不宜小于宜小于2.12.1米。米。4)4)餐室餐室:使用面积不宜小于使用面积不宜小于5 5平米。短边净尺平米。短边净尺寸不宜小于寸不宜小于2.12.1米。米。以上房间的平面长宽比例控制在以上房间的平面长宽比例控制在1 1:1.51.5以内为宜。以内为宜。5)5)厨房部分:厨房部分:操作流程:食品购入操作流程:食品购入-贮藏贮藏-清洗清洗-配餐配餐-烹调烹调-备餐备餐-进餐进餐-清洗清洗-贮藏。贮藏。平面尺寸和设备布置:使用面积平面尺寸和设备布置:使用面积4-64-6平米,单平米,
8、单排布置时净宽排布置时净宽1.51.5米,双排布置时净宽米,双排布置时净宽1.81.8米,两排设备间净距米,两排设备间净距0.90.9米。米。布置方式:单排型、双排型、布置方式:单排型、双排型、L L型、型、U U型,型,尺寸如图。尺寸如图。6)6)卫生间:卫生间:基本设备:便器、淋浴器、浴盆、洗脸盆、基本设备:便器、淋浴器、浴盆、洗脸盆、洗衣机等。使用面积洗衣机等。使用面积3-53-5平米。平面尺寸和平米。平面尺寸和设备尺寸如图:设备尺寸如图:7)7)交通空间:交通空间:入户处的过道或门斗的净宽入户处的过道或门斗的净宽1.21.2米;通米;通往卧室和起居室的过道净宽往卧室和起居室的过道净宽1
9、.01.0米;通往辅米;通往辅助用房的过道净宽助用房的过道净宽0.90.9米。米。户内楼梯,梯段净宽当一边临空户内楼梯,梯段净宽当一边临空0.750.75米,当两边为墙时米,当两边为墙时0.90.9米。踏步宽度米。踏步宽度0.220.22米,高度米,高度0.200.20米。扇形踏步在内侧米。扇形踏步在内侧250mm250mm处处的宽度不应小于的宽度不应小于220mm220mm。8)8)阳台:阳台:分为挑阳台、凹阳台、半凸半凹阳台和分为挑阳台、凹阳台、半凸半凹阳台和封闭阳台。封闭阳台。出挑深度出挑深度1000-1800mm1000-1800mm。阳台地面标高低。阳台地面标高低于室内标高于室内标高30-150mm30-150mm。栏杆高度不应低于。栏杆高度不应低于1050mm1050mm。五、套型空间的组合设计:1.1.户内功能分析:户内功能分析:2.2.户内功能分区:户内功能分区:1)1)公私分区:公私分区:2)2)动静分区:动静分区:3)3)洁污分区:洁污分区:
限制150内