代餐粉项目建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析(范文).docx
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1、CMC泓域/建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析代餐粉项目建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析xx集团有限公司目录第一章 公司简介3一、 公司基本信息3二、 公司简介3第二章 项目简介5一、 项目名称及项目单位5二、 项目建设地点5三、 建设规模5四、 项目建设进度5五、 建设投资估算5六、 项目主要技术经济指标6第三章 宏观环境分析8第四章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析9一、 BIM技术在运营维护阶段的应用9二、 BIM技术应用价值价值12三、 BIM技术特征15第五章 行业背景分析17第一章 公司简介一、 公司基本信息1、公司名称:xx集团有限公司2、法定代表人:薛xx3、注册资
2、本:960万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2015-6-217、营业期限:2015-6-21至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事代餐粉相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实
3、现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革。同时,公司注重履行社会责任所带来的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。第二章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称:代餐粉项目项目单位:xx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约32.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设
4、。三、 建设规模该项目总占地面积21333.00(折合约32.00亩),预计场区规划总建筑面积32266.81。其中:主体工程20368.74,仓储工程6125.87,行政办公及生活服务设施3176.83,公共工程2595.37。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资10810.43万元,其中:建设投资8819.94万元
5、,占项目总投资的81.59%;建设期利息90.62万元,占项目总投资的0.84%;流动资金1899.87万元,占项目总投资的17.57%。(二)建设投资构成本期项目建设投资8819.94万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用7754.33万元,工程建设其他费用846.21万元,预备费219.40万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入20400.00万元,综合总成本费用15519.67万元,纳税总额2211.63万元,净利润3578.38万元,财务内部收益率26.52%,财务净现值6455.83万元,全部投资回收期5.02
6、年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积21333.00约32.00亩1.1总建筑面积32266.81容积率1.511.2基底面积11733.15建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩264.692总投资万元10810.432.1建设投资万元8819.942.1.1工程费用万元7754.332.1.2工程建设其他费用万元846.212.1.3预备费万元219.402.2建设期利息万元90.622.3流动资金万元1899.873资金筹措万元10810.433.1自筹资金万元7111.823.2银行贷款万元3698.614营业收入万元20400.00正常运
7、营年份5总成本费用万元15519.676利润总额万元4771.177净利润万元3578.388所得税万元1192.799增值税万元909.6810税金及附加万元109.1611纳税总额万元2211.6312工业增加值万元7351.6913盈亏平衡点万元6395.36产值14回收期年5.02含建设期12个月15财务内部收益率26.52%所得税后16财务净现值万元6455.83所得税后第三章 宏观环境分析综合判断,在经济发展新常态下,我区发展机遇与挑战并存,机遇大于挑战,发展形势总体向好有利,将通过全面的调整、转型、升级,步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征,中心
8、城区的集聚、辐射和创新功能不断强化,产业发展进入新阶段。第四章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析一、 BIM技术在运营维护阶段的应用(一)面向运营维护的BIM技术美国国家标准与技术协会(NIST)研究报告显示,每年因计算机辅助设计、工程设计和软件系统中的互操作性不够充分而造成的损失高达158亿美元,而业主和运营商在持续设施运营和维护方面耗费的成本几乎占总成本的213。美国建筑师协会(AI)正在考虑如何修改其合同文件,以规范建筑信息模型的迁出流程;实施一种协议结构,以便使其代表的建筑信息模型和知识产权可以自然地从建筑师过渡到业主/运营商,以便使用更有效的数据管理建筑运营维护。目前,国内外已开始
9、研究BIM在建筑运营维护阶段的运用。将BIM三维模型与传统运营维护管理系统相结合,可将BIM模型中存储的大量建筑相关信息,如设施几何形状、材料耐火等级和传热系数、构件造价和采购等数字信息运用于运营维护管理系统,克服传统的二维运营维护管理系统过程抽象的缺点,实现对建筑物的三维可视化运营维护管理。基于BIM的运营维护管理解决方案,在具体实现技术上往往结合物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等高新科技等,解决或改善基于BIM的运营维护管理平台可能出现的数据采集、空间定位和运行速度问题。例如,对于数据采集及空间定位问题,可通过建立相应的物联网来实现数据的自动采集,以及现实设备与模型自动匹配,实现空
10、间定位功能;对于系统运算能力的高要求问题,可运用云技术为系统提供强大的计算机存储能力和不同设备间的数据共享。将物联网、云技术、RFID、移动终端等结合起来应用于基于三维展示平台的运营维护系统,不但能为建筑物实现三维可视化信息模型管理,使空间信息与实时数据融为一体,而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力,从而将建筑物运营维护提升到智慧建筑的全新高度。(二)基于BIM的运营维护管理功能基于BIM的运营维护管理通常被理解为:运用BM技术与运营维护管理系统相结合,对建筑空间、设备、资产及软性服务进行科学管理。基于BIM的运营维护管理功能包括以下六个方面。1、运行监控基于BIM模型集成对设施
11、的搜索、查阅、定位功能,可以查阅供应商、使用期限、联系电话、维护情况等信息,可以查询相应设施在建筑中的准确定位,直观展示设施是否正常运行,以及查询设施历史运行数据,从而对即将到达寿命期的设施及时预警和更换配件,防止事故发生。2、维护计划在建筑物使用寿命期内,建筑物结构及设备需要不断得到维护。BM结合运营维护管理系统,可以充分发挥空间定位和数据记录的优势,合理制订维护计划,分配专人进行专项维护工作,降低建筑物在使用过程中可能出现的突发状况的概率。对一些重要设施还可以参考跟踪维护工作的历史记录,以便对设施的适用状态提前作出判断。3、资产管理套有序的资产管理系统将有效提升运营维护管理水平。BIM信息
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