当代生活——住宅设计论文:当代生活——住宅的双重设计.doc
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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作当代生活住宅设计论文:当代生活住宅的双重设计摘要:本文按时间顺序先后通过对与当代住宅设计及生活有着重要影响的“SOHO”、“LOFT”、“5+2生活方式”、“分时度假房”、“21住宅”、“BOBO”从概念到住宅的介绍,目的是阐述生活与住宅的相互关系,并通过结合住宅市场的现状来突显,指出了现有户型设计的不足与发展趋势。关键词:SOHO; LOFT; “5+2”生活方式; 分时度假房; 21住宅; BOBO;多元化; 设计Abstract:In order to illustrate the mutual relationship betwee
2、n life &residence, this paper makes a series of introduction about the concept & details of SOHO, LOFT, 5+2 life style, time share house, 2+1 residence &BOBO allording to time order, which has a strong influence on contemporary residence design and life. In addition to this, the paper highlights the
3、 relationship between life & residence through combination with residence market so as to point out the disadvantage of the present residence design and its trend of development.Key words:SOHO; LOFT; 5+2 lifestyle; timeshare house; 2+1 residence; BOBO; multi-formality; design今天中国的住宅建筑设计和房地产市场,在不到十年的
4、时间里跨越了西方几十年的历程,这不仅仅是设计的成就,更反映着中国经济上的迅速发展和人民生活水平的快速提高。本文希望从对这关键时间段的叙述中阐明生活与住宅设计间的相互密切关系,从而为住宅设计的进一步发展提供可借鉴的建议。1SOHO一个新时代的开始SOHO作为这个新时代的开篇,主要代表着在家里办公、小型办公的设计理念,他顺应的是“反空间”、“融合”的潮流,在那之前的1999年是一个网络化时代,包括中国在内的许多国家都在为之疯狂。互联网给世界带来的第一个变化就是“反空间的”,这一时期的物质空间受到了挑战。而其第二个变化是融合,事物之间、职业之间、产品之间的边界由此开始模糊。SOHO在当时最为重要的反
5、映是在于能否按照自己的兴趣和爱好去自由地选择工作,反映在所选择的工作是否有着极大的发展空间。他与上班族最大的不同是工作与生活不再明显地分割,办公与居家合而为一。2LOFT时尚的居住与工作今天房产住宅中所谓LOFT所指的就是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的高挑开敞空间”,它诞生于20世纪40年代的美国,当时的艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房中的某一局部搭建出阁楼用以居住,形成了最初的LOFT雏形。工业建筑本身的特征在此被充分地裸露出来,变成今天最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。在20世纪后期,LOFT逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式,并且在全球广为流传。今天作为一种生活方式或者时尚
6、潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费。LOFT的定义要素是:高大开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,居者决定所有风格和格局。LOFT的生活方式挑战了花园洋房这样的传统居住观念。它对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战,工作和居住不必分离,可以发生在同一个大空间中,厂房和住宅之间出现了部分重叠,其间的生活有着自我放逐的味道。3“5+2”生活方式多元化的开始所谓“5+2”的生活方式,是指购买两套住房,一套在城里,一套在郊区。工作日住在市区便于工作,双休日则到郊区放松身心。如果说人们对于
7、“第一套住房”还有这样或那样大同小异的标准的话,那么他们对“第二套住房”的期望就多种多样,因人而异了。比如,富裕起来的农民,进城买了“第二套住房”,作为进城经商的“根据地”;更多的人则把“第二套住房”作为投资,因为坐收房租比存银行要合算得多;还有的人为了安顿父母而买的“第二套住房”4“11+1”生活方式:新时期的“分时度假房”所谓“11+1”中的“1”就是元旦、春节、五一、国庆这几个法定假期,这些长假加起来差不多有一个月。“11+1”,也就是说,一年之中“11”个月在一个城市工作,“1”个月在另一个城市休闲。为了适应“11+1”生活方式,有许多人在另一个城市买“第二套住房”:不过,“11+1”
8、生活方式毕竟跟“5+2”生活方式有很大的不同:“5+2”生活方式每周有两天住在郊区的“第二套住房”,那套住房的利用率比较高,而且由于每周都去,可以得到照料。但是,在另外一座城市的房子,就难以照料,而且每年空置11个月,利用率太低了。“分时度假”概念的应运而生正是针对这一问题产生的,分时度假(Timeshare)是一种将房地产、酒店住宿和旅游休闲度假完美结合在一起的全新投资模式和度假住宿设施。它不是指度假的一种方式,而是指买房的方式,是以“崭新生活方式=投资+生活+消费”,作为房地产市场中一种全新的销售理念和服务体系。它把各类公寓、别墅或酒店物业的每个单位分为一定的时间份,将每一个时间份、一定年
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