2022预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告 (3) .doc
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1、预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告 房屋抵押权登记 一、主要收件 1、房屋他项权登记申请书(原件); 2、房屋所有权证(原件及复印件); 3、国有土地使用证(原件及复印件); 4、主债权合同原件、抵押合同原件; 5、询问笔录; 6、申请人身份证明; 7、抵押人为自然人,委托他人代理的,提交经公证的委托书及代理人身份证明;抵押人为单位的,提交委托书及受托人身份证明(原件); 8、其他必要材料。 二、工作流程 收件窗口登记受理审核记载登记簿收费窗口缴费发证窗口领取证书 三、办理时限: 符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起3个工作日办理完毕。 四、收费标准: 抵押登记费80元/宗 预购
2、商品房预告登记(房产证未办理) 一、主要收件 1、登记申请书原件; 2、申请人身份证明;(原件及复印件) 3、已登记备案的商品房预售合同原件; 4、当事人关于预告登记的约定原件; 5、授权委托书和受托人身份证明(原件及复印件)。 二、工作流程 申请3-8号受理窗口登记收件审核、记载登记簿11-12号收费窗口缴费13-14号发证窗口领取登记证明 三、办理时限 符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起1个工作日办理完毕。 四、收费标准 住宅80元/套住房以外其他房屋550元/件 预购商品房抵押权预告登记 一、主要收件 1、登记申请书;(原件及复印件) 2、申请人身份证明; 3、抵押合同原件; 4、主
3、债权合同原件; 5、预购商品房预告登记证明原件; 6、当事人关于抵押权预告登记的约定原件; 7、授权委托书和受托人身份证明(原件及复印件)。 二、申请人:自然人、法人或其他组织 三、工作流程 申请3-8号受理窗口登记收件审核、记载登记簿11-12号窗口缴费13-14号发证窗口领取登记证明 四、办理时限 符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起2个工作日办理完毕。 五、收费标准 住宅80元/套住房以外其他房屋550元/件 预告登记和抵押权预告登记签订完购房合同后交由银行办理。 内容总结(1)预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告 房屋抵押权登记 一、主要收件 1、房屋他项权登记申请书(原件)(2)4、主债权合同原件、抵押合同原件(3)7、抵押人为自然人,委托他人代理的,提交经公证的委托书及代理人身份证明(4)(原件及复印件) 3、已登记备案的商品房预售合同原件(5)7、授权委托书和受托人身份证明(原件及复印件)
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