2022年农村建房合同标准模板7篇.docx
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1、2022年农村建房合同标准模板7篇 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。下面给大家带来2022年农村建房合同标准模板,希望大家喜欢! 2022年农村建房合同标准模板篇1 甲方:_(姓名,身份证号码) 乙方:_(姓名,身份证号码) 甲方拟建房屋一座,位置在_县_镇_村_组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果
2、。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 4、工期从_年_月_日开始建设,工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。 重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响
3、房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。 三、付款方式 工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币_元。 付款时间:第一次付款在施工开始后_天内,第二次付款在_,第三次付款在_,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。 四、违约责任 由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金_元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金_元。
4、 在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金_元(或每日承担违约金_元)。 五、争议解决办法 发生合同争议时,双方应友好协商。 如协商不成,双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。 六、附则 本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字:_乙方签字:_担保人:_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 2022年农村建房合同标准模板篇2 甲方:_ 乙方:_ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议
5、如下: 一、地块概况 1、该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至:前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。 2、该地块的用途为住宅。 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方,作住宅用地。 2、土地的转让价为壹拾万零陆百元,转让总价为人民币100600元。 3、甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。 4、甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金及转让款。 2、乙方未能按时支付地价
6、款,应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3、甲方应创造合理条件让乙方施工,施工过程中会给甲方带来出入住所不便,甲方应当保证安全的情况下自行解决。 四、其他 1、在出让过程中,乙方承担相应的土地契税和交易费用。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_
7、月_日 2022年农村建房合同标准模板篇3 甲方:_ 住址:_ 乙方:_ 住址:_ 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北_米,南_米,西_米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币_元整。 3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇
8、政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方:(签字盖章)_乙方:(签字盖章)_ _年_月_日_年_月_日 2022年农村建房合同标准模板篇4 甲方:_ 乙方:_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利的基础上,经充分友好协商一致,自愿达成以下协议,以资遵守执行。 一、甲乙双方的基本情况 第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织,即属于县(市、区)乡(镇)村集体经济组织成员。 二、房屋宅基地登记与房屋基本情况 第二条房屋宅基地证(集体建设用地使用证)证号
9、:_,登记土地使用权人姓名(户主):_,登记共有人姓名:_。 第三条新建房屋位于乡(镇)村组(寨)号,占地面积为:_平方米,房屋四至为:南抵_,东邻_,北靠_,西接_。 房屋建筑面积_平方米,_系结构,为_层间。 房屋的附属物有:_。 三、房屋价款与支付方式 第四条双方约定房屋买卖价格为人民币_元(大写:_元)。 第五条房屋价款支付方式,双方约定选择以下第种付款方式: (一)本合同签字捺手印之日一次性支付,当面点清。 (二)房屋交接之日,即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付,当面点清。 (三)分期支付:本合同签订之日,乙方支付首期款:_元,尾款元于房屋钥匙交付之日支付。 (四)其他支付方式: 第六
10、条按照第五条的付款方式,以下四种支付方式双方均予认可: (一)现金支付;(二)银行汇款;(三)微信转账;(四)支付宝转账。 四、甲乙双方的权利和义务 第七条甲方的权利与义务 (一)甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成为房屋所有权人。 (二)甲方应按合同约定支付房屋价款。 (三)甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件,包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件,并作为合同附件。 第八条乙方权利与义务 (一)乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。 (二)本合同签订之日到房屋交付之日期间,乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等,除为房屋正常
11、居住或使用外,不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。 (三)本合同签订之日起到房屋交付之日期间,乙方不得破坏或切断房屋原附属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线,该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。 (四)本房屋买卖合同签订后,乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。 (五)甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记时,乙方应当予以积极配合,无正当理由不得拒绝。 五、房屋的交付时间 第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行: (一)本合同签字之日。 (二)本合同约定的第一笔房屋价款
12、支付到账之日。 (三)本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。 (四)本合同约定的房屋价款全部到账之日。 (五)其他方式:。 六、双方的承诺与保证 第十条乙方向甲方承诺与保证,如实告知甲方房屋的信息情况,包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地使用证登记情况、房屋共有人情况、房屋存在的质量或瑕疵情况、房屋抵押情况、房屋交易前的使用或出租情况等。 第十一条甲方向乙方承诺与保证,向乙方提供符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料,并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的使用现状,对房屋质量或瑕疵现状已知悉。 第十二条双方出具的所有证明文件均为真实有效,否则由此造成的损失,违约方应承担赔偿
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