某住宅施工组织设计(DOC80页)fdrw.doc
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录第一章 工程概概况133第1节 建筑概概况133第2节 结构设设计144第3节 装修设设计155第4节 专业概概况166第5节 施工环环境177第6节 主要要工程数数量表17第二章 施工管管理目标标及管理理职责117第1节 组织机机构管理理职责1171、 组组建项目目经理部部172、 项项目经理理部组成成173、 项项目经理理部各职职能部门门职责1184、 质质量体系系19第2节 管理目目标2001、 质质量目标标202、 工工期目标标203、 现现场管
2、理理目标220第三章 施工总总体部署署21第1节 施工顺顺序211第2节 施工工工期安排排22第3节 主体材材料及机机具安装装221、 土土方开挖挖232、 钢钢筋加工工233、 结结构砼2234、 模模板2335、 垂垂直运输输24第4节 主要劳劳动力安安排244第5节 主要项项目施工工工艺流流程2551、 0.000以下下部分工工艺流程程252、 0.000以上上结构施施工工艺艺流程2253、 屋屋面工程程工艺流流程2664、 内内装修工工艺流程程265、 外外装修工工艺流程程26第四章 施工准准备277第1节 技术准准备277第2节 施工现现场的准准备2771、 布布置施工工及消防防用水
3、管管网2882、 安安排施工工临时用用电300第3节 劳动力力及物资资的配备备32第五章 主要项项目施工工方法及及技术措措施322第1节 测量放放线333第2节 基础土土方开挖挖331、 护护坡做法法34第3节 防水工工程344第4节 钢筋工工程3661、 基基础底板板钢筋绑绑扎3662、 剪剪力墙钢钢筋绑扎扎383、 楼楼板钢筋筋40第5节 模板工工程4111、 地地下一、二二层墙体体支模4412、 首首层以上上的大钢钢模支模模443、 门门窗洞口口支模4474、 顶顶板支模模485、 阳阳台支模模526、 楼楼梯间支支模5227、 电电梯井支支模5228、 合合理选用用脱模剂剂53第6节
4、砼工程程53第7节 垂直运运输与水水平运输输57第8节 外脚手手架工程程57第9节 外墙铝铝合金门门窗安装装59第10节节 外装修修工程6601、 流流水组织织施工6602、 外外墙面砖砖603、 外外墙喷涂涂施工661第11节节 内装修修工程661第六章 工程质质量保证证措施662第1节 质量管管理目标标621、 分分部工程程合格率率62第2节 质量保保证措施施63第七章 安全及及文明施施工措施施66第1节 安全施施工管理理体系667第2节 安全施施工措施施67第3节 临时用用电安全全68第4节 机械安安全7001、 塔塔吊使用用安全771第5节 施工现现场管理理72第6节 施工现现场的料料
5、具722第7节 施工现现场的环环境卫生生73第8节 施工现现场的环环境保护护74第9节 施工现现场的消消防保卫卫措施775第八章 施工进进度766第1节 提高施施工效率率,加快快施工进进度措施施。777第九章 施工平平面布置置78第十章 季节性性施工措措施799第1节 雨期施施工措施施791、 雨雨季施工工布置7792、 雨雨施准备备793、 雨雨季施工工保证质质量及安安全措施施79第2节 冬期施施工措施施79第十一章章 成品、半半成品保保护措施施79第1节 成品、半半成品保保护要点点:7991、 基基础成品品防护:792、 地地下防水水卷材保保护7993、 回回填土工工程保护护794、 钢钢
6、筋成品品保护7795、 模模板支、拆拆保护7796、 砌砌砖成品品保护7797、 抹抹灰成品品保护7798、 地地面、楼楼梯的成成品保护护809、 木木门安装装保护88010、 铝合金金门窗成成品保护护8011、 玻璃安安装保护护8012、 面砖、瓷瓷砖成品品保护88013、 预制隔隔墙板和和保温板板的成品品保护88014、 专业工工程成品品保护88015、 屋面防防水保护护80施工组织织设计审审批表(或施工工方案)工程名称称三里河东东一区3#、4#楼结构形式式全现浇剪剪力墙面 积398666.556平方米米层 数地下2层层 地上20层建设单位位中央国家家机关三三里河联联建办施工单位位中国新兴
7、兴建设开开发总公公司一公公司编制部门门新兴建设设开发一一公司七七中队编 制 人编制时间间报审时间间审批部门门审批时间间审 批 人 审批批意见:(填写写讨论的的主要结结论包括括应修改改的部分分)编制依据据 11三里里河南区区改建工工程东一一区3#、4#高层层住宅楼楼施工图图;2地质质勘察报报告977技4500;3土方方及爆破破工程施施工及验验收规范范GBJJ201183;4砌体体工程施施工及验验收规范范GB500203398; 55地基基与基础础工程施施工及验验收规范范GBJJ202283;6混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范GB550200492;7钢筋筋混凝土土高层建建筑结构构设计与与施
8、工规规程JGGJ3-91;8建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范JJBJ77391;9建筑筑工程冬冬期施工工规程JJGJ1104-97; 100采暖暖与卫生生工程施施工及验验收规范范GBJJ242282; 111电气气装置安安装工程程施工及及验收规规范GBBJ2332; 122通风风与空调调工程施施工及验验收规范范GB550244397; 133建筑筑机械安安全技术术规程JJGJ33386; 144建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJJ8091; 155施工工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJJ4688; 166北京京市建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程 DDBJ001-226-
9、996; 177建筑筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GGBJ33003044; 188预制制混凝土土构件质质量检验验评定标标准GBBJ322188; 199地下下防水工工程施工工及验收收规范GGBJ2208-83; 200北京京市施工工现场管管理有关关文件和和标准;211中国国新兴建建设开发发总公司司制定的的质量量手册及及质量保保证体系系的277个程序序文件;222中国国新兴建建设开发发总公司司制定的的施工工组织设设计管理理办法及及专业业施工组组织设计计编制方方法; 233屋面面工程技技术规范范GB5502007-994; 244建筑筑地面工工程施工工及验收收规范GGB5002099-9
10、5。第一章 工程概况况第1节 建筑概况况本工程为为某区改改建工程程东一区区3#、4#塔式式住宅楼楼,由北北京市某某设计研研究所设设计,北北京市某某工程建建设监理理公司监监理。地地处某区区,北邻邻某区工工人俱乐乐部,33#、4#楼东东西间距距41.56mm,两楼楼平面形形状近似似“方”型,南南北长334.6620mm,东西西宽300.8220m,建建筑面积积3#楼199976.48平平方米,4#楼19890.08平方米,总建筑面积39866.56平方米,建筑总高为61.6m,檐高为54m,室内外高差0.9m,基础底板埋深-8.76m(局部-10.66m),地上主体建筑为20层(局部退台二层包括屋
11、顶电梯机房、水箱间,共22层)。标准层层高为2.7m,出屋面水箱间及电梯机房,层高分别为2.2m及3.6m,本工程地下二层,3#楼地下一层为自行车库,地下二层为五级人防兼招待所,设有人防出入口。4#楼地下一层为自行车库,地下二层为招待所。两栋楼每个标准层有A、B、C、D、E、F 五种户型共10户,共安排376户。第2节 结构设计计本工程为为全现浇浇钢筋混混凝土剪剪力墙结结构,抗抗震设防防烈度为为8度,抗抗震等级级框支层层为一级级,一般般剪力墙墙二级。基基础为箱箱形基础础,基底底标高8.776m,局局部底标标高-110.666m,基基础底板板厚8000mmm,人防防层顶板板厚3550mmm,其余
12、余各层顶顶板为1100-1800mm厚,墙墙体厚度度外墙地地下二层层为3000mmm,地下下一层为为2200mm,主主体均为为2000mm,内内墙地下下二层为为2500mm,以以上各层层均为1180毫毫米,33#楼人人防层临临空墙为为3000mm,局局部为5500mmm。底底板、外外墙及地地下二层层顶板为为抗渗防防水钢筋筋砼,抗抗渗等级级S88。混凝凝土强度度等级,地地下室1100厚厚垫层砼砼C100,墙体体C400,底板板、楼板板C355均为为防水砼砼,屋顶顶廊柱砼砼C300,其余余混凝土土强度等等级见下下表:砼地下二层层地下一层层首层二二十层出屋顶女儿墙墙体C40C40C30C25C20楼
13、板C35C40C25C20梁C35C40C25C20柱C40C40 3#、4# 楼底板板钢筋均均为双层层双向,门门洞下设设暗梁,钢钢筋最大大直径为为32mmm。墙墙体配筋筋均为双双排双向向,水平平筋在外外,竖筋筋在内。钢钢筋接头头,框支支柱采用用机械接接头,框框支梁下下铁不设设接头,上上铁采用用焊接或或机械接接头,在在同一截截面内接接头面积积不得超超过总面面积的225%,相邻邻接头间间距大于于35dd。钢筋筋保护层层:墙体体水平筋筋15mmm,梁梁主筋225mmm,柱主主筋为330mmm,楼板板、阳台台、楼梯梯板均为为15mmm,底底板355mm。第3节 装修设计计本工程为为满足不不同用户户的
14、多种种需要,除除厨房、厕厕所及承承重墙外外,施工工图中标标注的轻轻墙位置置仅为设设计时的的依据,其其住户可可根据自自身要求求灵活隔隔断。外外墙贴面面砖,局局部喷涂涂,门窗窗采用内内木外铝铝合金门门窗。内内装修厨厨房、厕厕所装修修一次到到位,(地地砖、瓷瓷砖、PPVC顶顶棚)。起起居室、卧卧室、走走道楼面面不做面面层并预预留355-555mm二二次装修修层。内内墙面与与顶棚抹抹水泥砂砂浆面层层,楼梯梯间墙面面与顶棚棚刷无光光油漆。本本工程设设两部电电梯,一一处踏步步楼梯。电电梯间墙墙面贴面面砖,吊吊矿棉顶顶棚,南南门厅墙墙贴面砖砖,轻钢钢龙骨矿矿棉板吊吊顶,首首层出口口处为锥锥形铝合合金玻璃璃屋
15、顶,花花岗石台台阶。本工工程地下下一、二二层局部部设有2240砖砖砌隔墙墙,设砼砼带。地地下二层层抹灰墙墙面、顶顶棚喷大大白浆及及耐擦洗洗涂料、水水泥地面面,卫生生间墙面面贴瓷砖砖、PVVC板吊吊顶。地地下一层层抹灰墙墙面、顶顶棚喷大大白浆耐耐擦洗涂涂料、水水泥地面面。底板板及外墙墙做沥青青卷材外外防水层层,厨、厕厕间做聚聚氨酯涂涂膜防水水层。自自行车坡坡道为砼砼,内掺掺HAEEA防水水外加剂剂;屋面面防水采采用SBBS型卷材材防水层层、隔气气层为一一毡二油油。为节节约能源源,采用用外墙内内保温形形式,即即20厚空空气层加加50厚增增强水泥泥聚苯复复合板。本本工程首首层外窗窗加护窗窗花饰栏栏杆
16、。散散水、台台阶为砼砼面。外装装修:外外墙贴面面砖、喷喷涂;门门脸前柱柱贴石材材;勒脚脚碎拼大大理石;C155砼散水水。第4节 专业概况况 本工程程专业有有采暖、给给排水、通通风、照照明、动动力、防防雷接地地、电话话、消防防报警、电电梯、电电视天线线、传呼呼及计量量控制系系统(传传呼及计计量控制制系统只只预留钢钢管、预预埋盒及及穿带线线)。第5节 施工环境境本工程地地处三环环以内,按按北京市市有关规规定,必必须采用用预拌砼砼,不得得设燃煤煤锅炉,施施工道路路要硬化化路面。本本工程场场地狭小小,相距距办公居居民区较较近,施施工时尽尽量采取取措施减减少扰民民。本工工程基础础持力层层为细砂砂层,地地
17、基承载载力标准准FK=2500KPaa。地下下水位标标高-112.555至-122.700米,根根据本工工程的水水文地质质资料及及基础埋埋深无需需降水。第6节 主要工工程数量量表第二章 施工管理理目标及及管理职职责第1节 组织机构构管理职职责1、 组建项目目经理部部2、 项目经理理部组成成 项目经经理部下下设五部部一室八八队,即即:工程程部、监监控管理理部、技技术部、经经营预算算部、物物资设备备部、办办公室、钢钢筋队、木木工模板板队、砼砼队、瓦瓦工抹灰灰队、架架子队、油油工队、水水电队、综综合队。3、 项目经理理部各职职能部门门职责 项目经经理职责责:对工工程全面面负责,在在组织工工程的施施工
18、中,建建立工程程项目的的质量保保证体系系,明确确质量分分工,确确保资源源充分配配置,做做好质量量审核工工作,在在施工中中认真执执行施工工组织设设计,组组织质量量检查和和评定,制制定措施施,确保保施工过过程处于于受控状状态,工工程质量量达到合合同要求求,对工工程的质质量负全全面责任任。项目副经经理职责责:协助助项目经经理指挥挥施工生生产,搞搞好计划划调度和和质量管管理,与与技术负负责人一一起落实实施工组组织设计计中的各各项要求求,制定定具体实实施方案案,确保保工程质质量与目目标的实实现,对对工程质质量负重重要责任任。技术负责责人职责责:在项项目经理理领导下下,抓好好质量管管理的具具体工作作,实施
19、施施工组组织设计计中制定定的各项项技术质质量措施施,实现现合同中中承诺的的工程质质量目标标,对工工程质量量负主要要责任。负负责过程程施工的的技术交交底、质质量检查查、检验验、试验验等级评评定的组组织或具具体工作作,保证证过程施施工始终终处于受受控状态态。工程部职职责:根根据工程程进度计计划合理理安排各各项工作作,组织织施工调调度,并并组织有有关人员员检查、落落实计划划完成情情况及质质量情况况。技术质量量部职责责:在技技术负责责人领导导下负责责施工过过程中的的技术和和质量管管理工作作。做好好洽商变变更的往往来和实实施,编编制施工工方案和和技术质质量措施施,把好好每个施施工环节节中的施施工技术术质
20、量关关,提出出各种施施工合理理化建议议,负责责各种材材料进场场的资质质审查和和质量验验收,组组织新材材料,新新工艺,新新技术的的推广和和实施。经营预算算部职责责:负责责施工的的材料计计划,工工程预、决决算及劳劳务队结结算工作作,检查查合同履履行情况况,并作作好记录录。监控管理理部职责责:负责责文明安安全施工工,安全全保卫及及管理人人员后勤勤保障工工作,负负责进场场施工人人员的安安全教育育及成品品保护工工作。物资设备备部职责责:负责责施工所所需物资资的采购购、验收收、搬运运、贮存存、防护护和发放放,并按按程序进进行标识识或记录录,以便便追溯,对对采购及及进场材材料的和和设备的的数量、质质量、价价
21、格负责责。办公室:根据工工程总进进度、总总计划,编编制年、月月、周的的生产计计划及主主要材料料进场计计划,并并及时统统计、整整理各项项指标完完成情况况。4、 质量体系系 建立ISS090002质质量保证证体系,对对各分部部分项工工程实行行目标管管理,做做到组织织落实,建建立岗位位责任制制,以保保证实现现总的质质量目标标。第2节 管理目标标1、 质量目标标 本工程程已被新新兴建设设开发总总公司一一公司列列为重点点工程,我我们要充充分发挥挥一级总总承包企企业的优优势,严严格按照照IS0090002质量量管理模模式组织织施工,成成立过硬硬的项目目经理部部,全面面履行施施工合同同及对甲甲方的承承诺,保
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