马钢花园居住区四组团工程施工组织设计方案(DOC103页)eimi.doc
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1、 马钢花园居住区七组团配电房Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.马钢花园园居住区区四组团团工程施工组织设计马钢建安安分公司司七组团团项目部部二五年八八月二十十六日汇 签签 栏主任工程程师 工 程程 科 技术质量量科 安 全全 科 项目经理理技术负责责人 质 量量 员 安 全全 员 审 核核 人 编 制制 人 审 批批 栏建设单位位意见:监理公司司意见:第一章 编制制说明及及工程目目标 一、编制制说明马钢花园园居住区区七组团团配电房房工程位位于马鞍鞍山市印印山路北北侧,东东与即将将建设的的花园三
2、三组团工工程相临临,西与与将要建建设的马马钢花园园学校接接壤,南南面为已已建花园园步行街街道路,该该工程施施工现场场场地平平整已完完成,四四周道路路畅通,场场地交通通方便,地地理位置置优越。该工程建建设单位位为马钢钢康泰置置地发展展有限公公司,设设计单位位为马钢钢集团设设计研究究院,由由马鞍山山市博力力建设监监理公司司监理。二、编制制依据、马钢花花园居住住区四组组团工程程楼建建筑、结结构、安安装施工工图纸。、图纸会会审记录录。、国家有有关现行行建筑工工程施工工验收规规范、规规程、条条例、标标准及省省、市基基本建设设工程的的有关规规定。建筑工工程施工工质量验验收统一一标准 ()工程测测量规范范
3、()建建筑地基基处理技技术规范范 ()建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范 ()建建筑基坑坑支护技技术规程程 ()地地下工程程防水技技术规范范 ()地地下防水水工程施施工质量量验收规规范 ()混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 ()砌砌体工程程施工质质量验收收规范 ()建建筑抗震震加固技技术规程程 ()屋屋面工程程质量验验收规范范 ()建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 ()建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范 ()建建筑防腐腐蚀工程程施工及及验收规规范 ()外外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程 ()塑塑料门窗窗安装及及验收规规程 ()组组合钢模模板技术术规范 ()钢
4、钢筋焊接接及试验验规程 ()钢钢筋焊接接接头试试验方法法标准 ()混混凝土泵泵送技术术规程 ()建建筑工程程冬期施施工规程程 ()建建筑边坡坡工程技技术规范范 ()建建筑防腐腐蚀工程程质量检检验评定定标准 ()混混凝土质质量控制制标准 ()混混凝土强强度检验验评定标标准 ()建建筑施工工安全检检查标准准 ()砌砌体工程程现场检检测技术术标准 ()建建筑施工工高处作作业安全全技术规规程 ()建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规程 ()施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 ()建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范 ()建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 ()通通风
5、与空空调工程程施工质质量验收收规范 ()火火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范 ()建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范 ()电电梯工程程施工质质量验收收规范 ()、我公司司:质量量认证体体系。、建设场场地的地地理位置置,施工工现场及及周边环环境实勘勘情况。、我公司司现有的的经济、技技术综合合实力情情况。三、编制制原则确保工期期、质量量、安全及文明工工地条件件,保护护周边环环境,降降低成本本,根据据工程实实际情况况制定施施工措施施,以指指导施工工顺利地地完成本本工程项项目的建建设。大大力推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料,控控制工程程成本,缩缩短工期期,以创建“市优”,争创“省优”工程
6、为为目的。四、工程程目标根据本工工程特点点,本公公司将该该工程列列为重点点工程,公公司各级级领导、有有关部门门和项目目经理部部全体参参加施工工的人员员高度重重视,制制定出严严格的质质量、安安全、工工期、成成本、文文明工地地的控制制措施,大大力采用用新技术术,以科科技进步步推动施施工生产产,密切切与各单单位之间间的联系系,强化化项目管管理,精精心组织织施工,确确保优良良、高效效、安全全生产、文文明施工工等各项项目标全全面实现现,具体体目标为为:、质量目目标:严严格按照照我公司司通过的的:国际际质量认认证要求求组织施施工,确确保工程程质量符符合招标标文件和和工程合合同要求求,确保保市优“翠螺”杯,
7、争争创省优优“黄山杯”,建用户户满意工工程。、工期目目标:从从工程开开工报告告批复同同意开工工之日起起到竣工工验收合合格总工工期为天天,确保保各栋号号的绝对对工期。、安全生生产目标标:杜绝绝死亡、重重伤、火火灾、中中毒、倒倒塌事故故,严格格按公司司制定的的目标组组织施工工,创建建安全生生产、标标准化现现场。、文明施施工目标标:文明明施工管管理达到到国家关关于建设设工程施施工现场场管理、内业业资料管管理、技技术资料料管理的的标准,创创市省级级安全文文明小区区。、环境保保护目标标:保护护周边环环境,严严格区域域管理,对对施工环环境进行行有效保保护,建建筑垃圾圾按市有有关规定定进行处处理,严严禁乱倒
8、倒建筑垃垃圾,做做到施工工不扰民民。、为顾客客提供一一流服务务:同业业主、质质量监督督、监理理、设计计、地质质、专业业施工等等单位保保持良好好的合作作关系,让让业主满满意。第二章 工工程概况况一、工程程概况马钢花园园居住区区四组团团工程位位于马鞍鞍山市雨雨山乡境境内,共共包括个个单体,总总建筑面面积,其其中、楼楼六栋单单体为六六层砖混混结构民民用住宅宅,总高高度为119.000m,层层高米,、楼楼两栋单单体为十十一层小小高层建建筑,总总高度为为33.00mm,短肢肢剪力墙墙结构。其其中楼带带有半地地下室,小小高层为为人工挖挖孔桩基基础,多多层结构构为钢筋筋混凝土土条形基基础,楼楼板为现现浇砼板
9、板,屋面面带跃层层。按六度抗震震设防,结结构安全全等级为为二级,结结构重要要性等级级为二级级,设计计使用年年限为年年。、建筑概概况()、地地面:多层结构构:水泥泥砂浆地地面,厚厚水泥砂砂浆压实实抹光,素素水泥浆浆一道,厚厚混凝土土,厚碎碎石垫层层,素土土夯实。高层结构构:电梯梯间及入入口门厅厅:素土土分层夯夯实,厚厚碎石,厚厚混凝土土,刷素素水泥浆浆一道,厚厚水泥砂砂浆底,厚厚水泥砂砂浆贴防防滑地砖砖;商场及及楼梯间间:素土分分层夯实实厚碎石石厚混凝凝土,刷素水水泥浆一一道厚水水泥砂浆浆抹面。()、楼楼面:水泥砂浆浆楼面:卧室:现浇楼楼板上刷刷素水泥泥浆一道道,厚水水泥砂浆浆面层抹抹光。厅厅、
10、厨、卫卫、阳台台部分:厚:水水泥砂浆浆抹平。()、墙墙体:、防潮层层:在标标高处设设厚水泥泥砂浆(掺掺防水剂剂)(有有钢筋混混凝土圈圈梁处免免设)。、内墙面面:多层层结构:厚混合合砂浆打打底,厚厚面抹光光,腻子子找平。公公共部分分增作白白水泥胶胶腻子二二道,刷刷白色内内墙涂料料。刷色色甲方自自定。高层结构构:厚:混合合砂浆打打底,厚厚:混混合砂浆浆面收光光。、外墙面面:涂料料:水水泥砂浆浆厚底,:水泥砂砂浆厚面面,白水水泥胶腻腻子二道道,外墙墙涂料二二道。面面砖:厚厚:水泥泥砂浆底底找平,厚厚:水泥泥砂浆贴贴面砖,素素水泥浆浆擦缝。()、楼楼顶粉面面:混合砂砂浆厚打打底,厚厚面抹光光,腻子子找
11、平。公公共部分分增做白白水泥胶胶腻子二二道、砂砂纸打光光,白涂涂料二道道。()、屋屋面:多层结构构:、平屋面面:现浇浇钢筋混混凝土屋屋面板,:水泥砂砂浆找平平层厚抹抹光,防防水涂膜膜二道,厚厚挤塑保保温板,:水泥陶陶粒找坡坡;、坡屋面面:现浇浇钢筋混混凝土屋屋面板,水水泥砂浆浆找平层层厚抹光光,防水水涂膜二二道,厚厚挤塑保保温板,:水泥砂砂浆厚找找平(内内设钢丝丝网片),自自封胶贴贴蓝色灰灰色屋面面瓦并钉钉牢。高层结构构屋面:现浇钢筋筋砼屋面面板,厚厚:水泥泥砂浆找找平层,基基层处理理剂一道道,厚防防水卷材材,现浇浇水泥聚聚苯泡沫沫找坡,厚厚细石砼砼内配双向向钢筋网网。()、门门窗:木木门里外
12、外均刷一一底二度度乳白色色油漆,窗窗采用白白色塑钢钢推拉窗窗,5mmm厚白白色玻璃璃(双层层),底底层窗均均采用防防盗窗,塑塑钢窗须须现场校校对无误误后方可可安装就就位,且且塑钢窗窗型材须须由厂家家提供产产品合格格证。()、水水落管:采用白白色落水水管,斗斗制品,管管径,排水水口距地地面高度度。()、单单体各自自建筑概概况如表表一所示示:表一概 况栋号建筑面积积()建筑尺寸寸(长宽宽)()单元数(个个)住房套数数(套)标高(黄海高高程)室内外高高 差()、结构概概况本工程楼、楼为短短肢剪剪剪力墙小小高层结结构,人人工挖孔孔桩基础础,、楼均为为六层加加跃层砖砖混结构构,条形形钢筋混混凝土基基础,
13、其其中楼楼带有半半地下室室。现浇浇钢筋混混凝土梁梁板,抗抗震设防防裂度为为度,建建筑结构构安全等等级为二二级,场场地类别别为类,工工程合理理使用年年限年。()、混混凝土:桩基混混凝土为为,条基基,基础础梁及,屋屋面,主主体结构构部分为为,异型型框架柱柱部分为为,框架架结构、底底层框架架墙柱及及层梁板板为混凝凝土。()、钢钢筋:级级及级钢钢筋,板板中钢筋筋为级冷冷轧带肋肋钢筋。()、构构件主筋筋保护层层厚度:桩、承台台:独立立基础、基基础梁:;框架架柱、梁梁、圈梁梁、构造造柱:;板:。()、墙墙体做法法:多层结构构:基顶顶采用用烧结普普通砖,以以上采用用型烧结结多孔砖砖;采用烧烧结普通通砖,混混
14、合砂浆浆砌筑;以下下采用烧烧结普通通砖,水水泥砂浆浆砌筑;采用烧烧结普通通砖,混混合砂浆浆砌筑;采采用型烧烧结多孔孔砖,混混合砂浆浆砌筑;采采用型烧烧结多孔孔砖,混混合砂浆浆砌筑;屋屋面采用用型烧结结多孔砖砖,混合合砂浆砌砌筑;墙用机制制粘土砖砖,混合合砂浆砌砌筑,并并沿墙高高每隔设设拉结筋筋,伸入入墙内。高层框架架填充墙墙:采用用矿渣空空心砌块块,水泥泥砂浆砌砌筑,并并沿墙高高每隔设设拉结筋筋,每边边伸入墙墙内。、安装工工程概况况()、给给水排水水工程简简况:、生活给给水排水水:花园四组组团共栋栋住宅楼楼,其中中、楼为为层商住住楼(一一层为底底商),框框剪结构构;其余余为六层层带跃层层住宅楼
15、楼(其中中楼有半半地下车车库),砖砖混结构构。、楼楼一五五层生活活给水由由市政自自来水管管网直接接供水,六六十一一层由居居住区内内生活泵泵房二次次加压供供水;其其余各住住宅楼由由市政管管网直接接供水。室室内生活活给水管管采用()管管,热熔熔连接。生活排水水采用雨雨、污水水分流(污污废水合合流)系系统,生生活污水水经化粪粪池处理理后排入入小区内内污水管管道,屋屋面雨水水采用外外排水系系统,地地面雨水水进入雨雨水口经经小区雨雨水管网网排出。室室内排水水管采用用芯层发发泡聚氯氯乙烯管管,承插插粘接,、楼楼埋地部部分和出出屋面部部分采用用排水管管,承插插粘接;、半地下下车库及及埋地部部分采用用铸铁管管
16、,承插插连接。室室外雨污污水管采采用素混混凝土管管,承插插连接,石石棉水泥泥捻缝。、消防给给水:、楼消防防给水由由居住区区内专设设消防集集中泵房房加压供供水。在在住宅每每单元每每层的楼楼梯间处处设置室室内消火火栓,在在一层商商场按中中危险级级布置自自动喷淋淋灭火系系统和室室内消火火栓。消消防给水水管采用内内外热镀镀锌钢管管,丝扣扣连接,采用无无缝钢管管,沟槽槽式连接接。室内给排排水施工工时必须须遵守验验收规范范,给水水设备、卫卫生器具具、管材材、管件件及阀门门等材料料在使用用和安装装前,要要向甲方方及监理理部门报报验,应应按设计计要求核核验规格格、型号号和质量量,符合合要求方方可使用用。()、
17、电电气部分分:电气工程程概况花园小区区四组团团电气工工程分为为强电和和弱电两两部分。强强电部分分工作内内容为变变配电、照照明管线线和防雷雷接地保保护。其其中、楼楼为高层层,由室室外箱式式变电站站引入电电源,穿穿钢管引引入一层层低配室室。电梯梯及加压压排风机机等均采采用两路路电源供供电,并并在末端端设电源源互投装装置。防防雷接地地采用接接地系统统,利用用建筑物物基础钢钢筋作为为防雷接接地、工工作接地地、保护护接地、弱弱电设备备接地等等联合接接地体。屋屋顶设避避雷带防防直击雷雷,超过过30米高度的的建筑物物作防侧侧击雷保保护。弱弱电部分分工作内内容为宽宽带网、电电话、有有线电视视、火灾灾自动报报警
18、系统统、安全全保卫系系统、物物业管理理自动化化等。二、工程程特点、本工程程含有短短肢剪力力墙小高高层结构构、六层层砖混加加跃层结结构、半半地下室室结构等等结构,结结构形式式较多。、本工程程施工工工期跨冬冬季、雨雨季、高高温季节节,季节节性施工工措施需需加强。、本工程程含有十十一层的的小高层层建筑,高高空作业业防护要要求较高高。、本工程程为八个个单体集集中布置置,综合合施工调调度要求求很高,项项目经理理部需综综合平衡衡各种人人力、材材料、机机具的资资源合理理、有效效分配,尽尽量做到到高节奏奏、高效效益、高高质量施施工。第三章 施工条条件一、该工工程紧靠靠印山路路及湖西西南路,施施工现场场地较较小
19、。二、该工工程紧靠靠印山路路及湖西西南路,地理位置优越,交通便利,建筑物质完全,购买方便。三、气候候条件较较差,冬冬雨高温温季节施施工较多多。四、“三三通一平平”条件基基本具备备。五、该工工程项目目开工所所需的各各项许可可证及相相关文件件准备齐齐全。六、根据据本公司司经济、技技术、资资金等实实力和该该工程的的建设要要求,人人员、物物质、设设备均能能满足施施工需要要,可随随时进场场施工。第四章 工程管理机机构与组组织根据本工工程质量量要求,施施工现场场的特点点以及公公司长期期形成的的管理制制度,在在该工程程施工过过程中,公公司将在在人、财财、物上上合理组组织,科科学管理理。适应应建筑行行业市场场
20、经济发发展的需需要,真真正做到到责、权权、利相相结合,确确保工程程优质、高高速、低低耗,确确保工程程项目的的工期、质质量、安安全、成成本及文文明工地地取得高高水平、高高效益。一、工程程管理机机构、公司对对本工程程项目施施行“项目法”施工,建建立以公公司经理理总体控控制工程程施工,项项目经理理全权负负责该工工程的经经营、技技术、质质量、进进度和安安全等管管理工作作,由公公司总工工程师及及有关科科室组成成项目保保证机构构,直接接对项目目部进行行对口管管理。、项目部部劳务层层公司拟拟定项目目经理具具体管理理,采用用操作能能力强,技技术高,精精干的施施工队伍伍作为项项目部的的劳务层层,项目目部所有有作
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