质量创优方案(样本)53027.docx
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1、目 录1.编制依据31.1施工合同31.2施工图纸纸31.3主要施工工技术规范及及标准31.4主要标准准61.5其他772.工程概况82.1总体简介介及施工范围围82.2建筑设计计概况82.3结构设计计概况102.4工程特点点及难点123. 质量管理理目标134.施工组织安安排134.1总体施工工进度计划134.2施工任务务划分及分包包队伍的选择择144.3材料采购购加工145. 创优管理理措施145.1质量保证证体系145.2分项工程程质量控制措措施155.3工程资料料管理措施366试验室建设417.新技术应用用418. 节能工程程438.1建筑节能能设计438.2节材措施施438.3节水措
2、施施448.4节电措施施448.5节地措施施459.安全文明施施工保证措施施469.1场容场貌貌469.2安全防护护措施479.3消防保卫卫措施529.4绿色环保保施工措施529.5生活区管管理521.编制依据1.1施工合同同名 称合同编号潘家园社区教育育中心施工总总承包施工合合同京朝第11011052011205322号1.2施工图纸纸名 称编号日 期潘家园社区教育育中心建筑专专业施工图总00、建施001-402012年1月月潘家园社区教育育中心结构专专业施工图00-392012年1月月潘家园社区教育育中心电气专专业施工图DS01-4002012年1月月潘家园社区教育育中心给排水水专业施工图
3、图水施01-1882012年1月月潘家园社区教育育中心暖通专专业施工图暖01-342012年1月月1.3主要施工工技术规范及及标准类别名 称标准编号国家工程测量规范范GB500266-20077地下工程防水水技术规范GB501088-20088给水排水构筑筑物工程施工工及验收规范范GB501411-2008电气装置安装装工程电器设设备交接试验验标准GB501500-20066采暖通风与空空气调节术语语标准GB501555-92火灾自动报警警系统施工及及验收规范GB501666-20077电气装置安装装工程电缆线线路施工及验验收规范GB501688-20066电气装置安装装工程接地装装置施工及验
4、验收规范GB501699-20066电气装置安装装工程旋转电电机施工及验验收规范GB501700-20066电气装置安装装工程盘箱柜柜及二次回路路结线施工及及验收规范GB501711-20122建筑工程施工工现场供电安安全规范GB501944-20022民用闭路电视视系统工程技技术规范GB501988-20111建筑地基基础础施工质量验验收规范GB502022-20111砌体工程施工工质量验收规规范GB502033-20111轻集料混凝土土小型空心砌砌块GB/T152229-20011混凝土结构工工程施工质量量验收规范(22011版)GB502044-20022混凝土结构工工程施工规范范GB5
5、06666-2011屋面工程质量量验收规范GB502077-2012屋面工程技术术规范GB503455-2012地下防水工程程质量验收规规范GB502088-20111建筑地面工程程施工质量验验收规范GB502099-20100建筑装饰装修修工程质量验验收规范GB502100-20011建筑给水排水水及采暖工程程施工质量验验收规范GB502422-20022通风与空调工工程施工质量量验收规范GB502433-20022电气装置安装装工程低压电电器施工及验验收规范GB502544-96电气装置安装装工程电力变变流设备施工工及验收规范范GB502555-20144建筑电气照明明装置施工与与验收规范
6、GB506177-20101KVA以下下配线工程施施工与验收规规范GB505755-2010给水排水管道道工程施工及及验收规范GB502688-20088制冷设备空气气分离设备安安装工程施工工及验收规范范GB502744-20100压缩机、风机机、泵安装工工程施工及验验收规范GB502755-20100建筑电气安装装工程质量验验收规范GB503033-20111电梯工程施工工质量验收规规范GB503100-20022综合布线系统统工程验收规规范GB503122-20077民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范GB503255-20100建筑边坡工程程技术规范GB503300-20133建设工程
7、项目目管理规范GB/T503326-20006建筑内部装修修防火施工及及验收规范GB503544-20055行业外墙外保温工工程技术规程程JGJ144-2008玻璃幕墙技术术规范JGJ102-2003建筑施工高处处作业安全技技术规范JGJ80-22011混凝土小型空空心砌块建筑筑技术规程JGJ/T144-20111建筑工程大模模板技术规程程JGJ74-22003建筑机械使用用安全技术规规程JGJ33-22012施工现场临时时用电安全技技术规范JGJ46-22005建筑施工扣件件式钢管脚手手架安全技术术规范JGJ1302011建筑工程冬期期施工规程JGJ/T1004-20111钢筋焊接及验验收规
8、范JGJ18-22012滚轧直螺纹钢钢筋连接接头头JGJ163-2004回弹法检测混混凝土抗压强强度技术规程程JGJ/T233-20111钢筋机械连接接通用技术规规程JGJ107-2010地方建筑安装分项项工程施工工工艺规程DBJ/T011-26-22003工程建设监理理规程DBJ01-441-20002建筑工程资料料管理规程DB11/T6695-20009北京市建筑工工程施工安全全操作规程DBJ01-662-2002建筑结构长城城杯工程质量量评审标准DB11/T11074-22014建筑长城杯工工程质量评审审标准DB11/T11075-22014北京市建设工工程施工现场场生活区设置置和管理标
9、准准DBJ01-772-20003干拌砂浆应用用技术规程DBJ/T011-73-22003混凝土结构工工程施工质量量验收规程DBJ01-882-20005公共建筑节能能设计标准DBJ01-6621-20005绿色施工管理理规程DB11/5113-20008建设工程安全全监理规程DB11/3882-20006建设工程施工工现场安全资资料管理规程程DB11/3883-20006钢管脚手架、模模板支架安全全选用技术规规程DB11/T5583-20008建设工程检测测试验管理规规程 DB11/T3386-200061.4主要标准准1.4.1主要要图集类别名 称编 号国家建筑物抗震构构造详图11G329
10、-1混凝土结构施施工图平面整整体表示方法法制图规则和和构造详图11G101系系列多、高层民用用建筑钢结构构节点构造详详图(含20004年局部修修改版)01(04)SSG519地方建筑构造通用用图集08BJ系列建筑电气通用用图集09BD系列建筑设备施工工安装通用图图集91SB1.4.2主要要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国国建筑法1997年第991号中华人民共和国国环境保护法法1989年第222号中华人民共和国国消防法2008年第66号建设工程质量管管理条例工程建设标准强强制性条文房屋建筑部部分20099年版2009年版企业建筑安全法规及及文件汇编1.5其他序号名称备注1关于印发危险险性较
11、大的分分部分项工程程安全管理办办法的通知知建质【20099】87号2关于发布北京京市推广、限限制、禁止使使用的建筑材材料目录管理理办法的通通知京建发【20110】326号3关于印发北京京市建设工程程见证取样和和送检管理规规定(试行)的的通知京建质【20009】2899号4关于转发商务务部、住房和和城乡建设部部关于进一步步做好城市禁禁止现场搅拌拌砂浆工作的的通知的通通知京建材【20009】831号5关于印发北京京市建筑起重重机械安全监监督管理规定定的通知京建施【20008】3688号6潘家园社区教育育中心地质勘勘察报告2012-100437北京城建集团科科技质量管理理制度2007版8城建亚泰集团
12、技技术质量管理理制度汇编2.工程概况2.1总体简介介及施工范围围 工程名称潘家园社区教育育中心 工程地址北京市朝阳区潘潘家园 华威威北里 建设单位北京市朝阳区教教育国有资产产管理中心设计单位中国建筑技术集集团有限公司司施工单位北京城建亚泰建建设集团有限限公司监理单位北京中外建工程程管理有限公公司质量监督单位朝阳区质量监督督站资金来源财政拨款合同范围图纸包含的全部部结构、建筑筑装饰、各专专业工程合同工期开、竣工时间22013年44月10日至至2014年年7月18日日合同质量标准合格,争创北京京市结构长城城杯。2.2建筑设计计概况序号项 目内 容1建筑规模建筑面积20373m22层数及功能地上4层
13、,地下下1层, 社社区教育、文文化活动层高地下一层4.22m,一层为为5.1m,22-4层4.2m2建筑高度建筑总高(m) 21.155m首层地坪绝对标标高39.20m 3设计年限结构安全使用年年限为50年年4建筑类别二类5墙体材料0.000以下外墙:300厚厚抗渗钢筋混混凝土墙体内墙:200厚厚加气混凝土土砌块墙0.000以上外墙:140厚厚钢筋砼墙体体及200厚厚加气混凝土土砌块墙内墙:200厚厚加气混凝土土砌块墙水暖电管道竖井井、风道、烟烟道200厚加气混混凝土砌块墙墙。6建筑防水工程地下室防水等级为级级,混凝土抗抗渗等级P66,外墙结构构厚度为3000,迎水面面4+3 SSBS改性沥沥
14、青防水卷材材,型,聚酯胎胎屋面防水等级为级级,防水耐用用年限为155年。3+3 SBSS改性沥青防防水卷材,型,聚酯胎胎卫生间1.5厚JS聚聚合物水泥防防水涂料。卫卫生间防水层层上返3000,楼板除门门洞处均上返返200高CC20混凝土土梁。穿楼板立管预埋套管,套管管高出面层550mm,管管边缝隙封防防水膏。7保温与节能工程1、本工程建筑筑节能为乙类类建筑。2、中庭露台屋屋面选60mmm厚挤塑聚聚苯板地砖屋屋面;三层屋屋面选60mmm厚挤塑聚聚苯板混凝土土上人屋面(屋屋顶采用结构构找破);四四层屋面选660mm厚挤挤塑聚苯板混混凝土不上人人屋面(屋顶顶采用结构找找破)。3、底部接触室室外空气的
15、架架空或外挑楼楼板选90mmm厚岩棉板板。4、所有屋面沿沿女儿墙、天天井、天窗做做不少于5000mm宽的的防火隔离带带,材料为岩岩棉板,厚度度60mm。5、屋顶透明部部分窗类型采采用low-e镀膜明框框中空安全夹夹胶玻璃。6、非采暖空调调房间与采暖暖空调房间的的隔墙或楼板板采用防火保保温顶棚。7、外墙保温采采用70厚岩岩棉板。8防火1 .地上耐火火等级二级,地地下耐火等级级为一级。9装修工程外墙铝板、玻璃幕墙墙门窗外窗均为loww-e镀膜隐隐框中空;门门主要有甲级级防火卷帘门门、甲级防火火门、乙级防防火门、丙级级防火门、甲甲级防火隔声声门、乙级防防火隔声门、木木门。楼、地面细石混凝土防水水地面
16、、铺地地砖防水地面面、细石混凝凝土地面、抗抗静电架空线线槽金属地板板楼面、铺地地砖楼面、水水泥楼面、电电梯机房隔声声楼面。墙面耐水腻子墙面、陶陶瓷锦砖砖墙墙面。踢脚水泥踢脚、地砖砖踢脚。顶棚防水保温顶棚、轻轻钢龙骨纸面面石膏板吊顶顶、刷涂料顶顶棚、铝条板板吊顶。2.3结构设计计概况序号项目内容1结构形式基础为混凝土筏筏板基础,主主体为钢筋混混凝土框架结结构。2抗震设防烈度8度3场地类别为 三类;标准准冻深:0.8m4设计使用年限50年5保护层厚度(mmm)板地上各层楼、屋屋面板15首层及以下各层层楼板20基础板及防水板板上侧25露天环境的悬臂臂板(雨棚、挑挑檐、阳台板板等)25墙体地下室内墙、
17、地地下室外墙内内侧20外墙外露的外侧侧、水池结构构50梁室内梁20地下室梁25室外梁、外边梁梁外露的外侧侧及底侧35柱室内柱20地下室柱25室外柱、外边柱柱外露的外侧侧35基础地下室基础梁的的两侧及上侧侧35基础梁板及防水水板的底侧406砼强度等级垫层C154顶层柱C35基础、筏板C30 P6梁、板、楼梯、造造型墙C350.000以以下墙C35 P6构造柱、圈梁及及二次结构C20-13层柱C407结构安全等级二级结构抗震等级二级8钢筋类别及接头头形式钢筋及等级HPB300:d=6、8mmHRB400:d=8、110、12、14、116、18、220、22、25、228、32直螺纹钢筋直径166
18、mm优先采用用机械连接接接头,钢筋机机械连接接头头性能等级为为I级。受拉钢钢筋连接区段段长度内接头头面积百分率率应50%,受受压钢筋不限限制。搭接绑扎梁板墙钢筋在连连接区段长度度内接头面积积百分率应25%,柱柱钢筋在连接接区段长度内内接头面积百百分率应50%。9结构断面尺寸基础底板厚度(mmm)700楼板厚度(mmm)120、1500、180外墙厚度(mmm)300内墙厚度(mmm)200、2500柱截面尺寸(mmmmm)6006000、700700、9900*12200梁截面尺寸(mmmmm)2004000、300600、3007000、400700、4009000、400850、55085
19、00、550900、40016000、70001000、800180002.4工程特点点及难点2.4.1总承承包管理本工程实施总承承包管理,将将有众多的专专业承包商进进行交叉施工工,如何履行行总包责任、权权利和义务,站站在工程全局局的角度对各各专业承包商商进行通盘策策划、高效组组织、管理、协协调和有效的的控制,是我我们在本工程程中重要和艰艰巨的任务。2.4.2土方方量大多层建筑,单层层占地面积大大,地下基础础开挖土方量量大,土方外外运量大等是是本工程施工工管理的重点点。2.4.3地理理位置特殊本工程周边全部部为高层住宅宅,且距居民民生活区近,施施工时需注意意防尘降噪,同时需需做好宣传、走走访工
20、作,防防止发生民扰扰现象。2.4.4工程程的工期要求求紧本工程建筑面积积大,工期紧迫迫,土建、安装项目多多,交叉施工工项目多。如如何通过人、财财、物力的投投入和有力的的保证措施,进进行科学的策策划、组织、管管理,高效的协调和和实施,有效效的控制工期期,使工程按按照业主的要要求按时完成成是本工程施施工组织中十十分重要的内内容。2.4.5外装装修复杂外墙装饰材料品品种多,墙面面造型多样,各各种装饰做法法合理衔接是是本工程应管管理的重点之之一。2.4.6工程程的技术难点点2.4.6.11因该建筑特有的的功能性和复复杂性,在施施工全过程,必必须要以一流流的工程策划划,一流的施施工组织、管管理和协调,一
21、一流的控制和和实施以及一一流的服务,满满足设计所要要求功能的环环保、节能型型绿色建筑。2.4.6.22筏板面积大大、厚,应采取取有效的措施施防止混凝土土开裂。2.4.6.33外墙采用涂料及玻玻璃幕墙、铝铝单板幕墙装装饰,施工工工序多且复杂杂,时间跨度度大,需投入大量量人、机、物物以保证施工工工期及质量。需需重点加强施施工质量及工工期进度控制制。2.4.6.44肥槽回填土土方量较大,极极大影响了地地上部分工程程施工进度。2.4.6.55防水施工工程量大大,接茬多,后后浇带、电梯梯井、集水坑坑等特殊节点点较多,所以防防水工程是本本工程施工中中控制的重点点。2.4.7本工工程开挖和基基坑支护均超超过
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