西安房地产市场研究方案(1).DOC
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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作 西安麦道广告有限公司二零零零年十二月一、 研究目标与内容1 目标消费者的基本购房特征l 目标消费者的购买力、教育程度、职业、家庭结构等等;l 目标消费者购房目的与动机及其主要用途;l 目标消费者购房一般选择标准与依据;l 目标消费者购房的一般过程与决策过程;l 目标消费者购房收集有关信息的一般方式与过程。2 目标消费者对目标地区及楼盘的评价l 目标消费者对目标地区的评价与看法l 目标消费者对目标地区楼盘的选择倾向l 目标消费者对目标地区经济地理环境与人文状况的综合评估l 目标消费者对目标地区主要楼盘的评价3 目标消费者购买西安市近郊房子特
2、征分析。l 目标消费者对在近郊购置房屋的地区倾向与选择标准l 目标消费者对在近郊购置房屋的动机与主要目的l 目标消费者对近郊房屋的主要预期倾向特征l 目标消费者对在近郊购置房屋时,考虑的因素及影响购买决策的因素l 目标消费者在付款方式、交易方式、咨询服务、配套保障方面的要求4 消费者媒体接触习惯分析l 目标消费者媒介的接触习惯与一般规律l 目标消费者广告接受倾向与内容选择l 目标消费者推介方式的接受倾向与特点二、 研究方法1 调查方法:由于入户访问具有以下优点: 访问时间可较长; 访问问卷可更详尽复杂; 访问环境有利于取得更全面、真实的资料。因而本次调查拟采取入户访问的方式。2 访问对象:西安
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