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1、- 47 -Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.鑫塔水尚(厦门)精装修工程招标文件招标人:厦厦门兴基基伟业房房地产开开发有限限公司招标日期:20113年620113年7月目 录第一部分:精装修修施工招标标邀请书书3第一章 总总则 4第二章 投投标报价价的要求求 5第三章 投投标文件件的编制制 5第四章 投投标文件件密封和和递交 6第五章 评评标、定定标 8第六章 合合同条款款 100第二部分:投标文文件部分分格式34授权委托书书34投标人承诺诺函35施工质量保保证36质量服务保保修责任任37第
2、三部分:技术要要求38第四部分:工作量量清单552 第 一 部 分分 精 装 修修 招 标 邀邀 请 书 依照中华华人民共共和国招招标投标标法的的规定,依依法对本本项目进进行邀请请招标,具具体内容容如下:一、项目地地点本工程位于于厦门市市思明区区塔埔,环环岛路西西侧约5500处,观观音山北北路北侧侧,五石石路东侧侧二、投标人人资格:具备建筑装装修装饰饰工程专专业承包包壹级、建建筑装饰饰工程设设计专项项甲级的的施工单单位或具具备建筑筑装饰装装修工程程设计与与施工一一体化壹壹级的施施工单位位。拟派派项目经经理应具具备建筑筑工程类类一级建建造师资资质。三、获取招招标文件件的时间间、地点点、联系系人1
3、、招标文文件发售售地点:观音山山国际商商务营运运中心111#楼楼30层层30001单元元2、招标文文件发售售时间:20113年620113年77月2411 日 3、招标人人联系人人:厦门门:蔡志志强黄冬冬生:电话:05992-5591008888-822065 ;传传真:005922-566038888 北京:王红艳艳:电话话:0110-66653388446;传传真:0010-6655389988 4、招标文文件售价价:人民民币5000元,招招标文件件一经售售出,一一律不退退。四、勘察现现场本工程招标标不组织织集体踏踏勘现场场,如投投标人认认为有踏踏勘的需需要,可可与招标标人联系现现场踏勘勘
4、事宜;联系人人:赵北北丁 电话: 18990599200033五、投标答答疑及截截止时间间和地点点提出答疑截截止时间间:20113年620113年7月 2442816 日上午10:30时时分前;方式:书面面形式(传传真并电电子邮件件) 传真:05992-5560338888:邮箱:huaangddonggsheengccaizzhiqqianngwwintta.nnet答疑回复时时间:220133年 67 月 522288 下午15:000点前;投标文件于于20113年 7 月 31 日下午午16:00之间间之前送至招招标人。六、投标保保证金投标单位在在递交投投标书的的同时须须交纳投投标保证证
5、金贰拾拾 万元整(限限转帐支支票、汇汇票、本本票、电电汇、现现金交款款单),投投标保证证金不用用密封。七、厦门兴兴基伟业业房地产产开发有有限公司司开户行行:收款银行:建行观观音山支支行收款账号:35110155410001005988888889 第一一章 总 则则一、招标范范围本次招标为为鑫塔.水尚项项目13号楼的的 户型室内内精装修工程,包包括户内内精装修修、电梯梯前室及及公共走走道精装装修、一一层大堂堂、地下下一层及及地下地地下二层大堂堂精装修修工程。本次施工工招标按楼梯楼体体栋号分为为九个标段段:1#aa、1#b、11#c、22#a、22#b、22#c、33#a、33#b、33#c。二
6、、工期开工时间220133年 9 月 1 日;竣工时时间:220144年 764 月115300日;三、工程质质量要求质量合合格并达达到闽江江杯评奖奖标准。验收标准按按建筑筑工程施施工质量量验收统统一规范范(GGB5003000-20001)、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GGB5002100-20001)等等国家规规范严格格执行。四、投标费费用投标人应自自行承担担其编制制投标文文件以及及递交投投标文件件参加招招投标过过程所产产生之一一切费用用。无论论投标结结果如何何,招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。五、招标文文件1、招标文文件的组组成本文件及依依法对本本文件所所作的书书面澄
7、清清或修改改的内容容均为招招标文件件的组成成部分。2、招标文文件的答答疑投标人在领领取招标标文件,通过勘察现场后向招标人提出问题,招标人做出的解答将以书面形式通知。六、投标人人的义务务1、投标人人应当认认真阅读读招标文文件,完完全明了了招标项项目之要要求,完完全明了了投标人人所应具具备的资资格条件件。2、投标人人应当按按照招标标文件的的要求编编制投标标文件。投投标文件件应对招招标文件件提出的的实质性性要求和和条件作作出完全全响应。3、投标人人应在投投标截止止时间前前,将密密封的投投标文件件送达投投标地点点。4、投标人人不得相相互串通通投标报报价,不不得排挤挤其他投投标人的的公平竞竞争,损损害招
8、标标人或者者其他投投标人合合法权益益。投标标人不得得与招标标人串通通投标,损损害国家家利益,公公众利益益或者他他人的合合法权益益。5、投标人人在投标标截止时时间前,对对所递交交的投标标文件可可以补充充、修改改或者撤撤回,并并书面通通知招标标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。投标有效期6090天。第二章 投标报报价的要求一、报价约约定要求求:1、以招标标人提供供的工程程量清单单设计图图纸作为为投标依依据。,各投标标单位根根据设计计图纸自自行编制制预算工程程量清单单及现场场实际情情况,对对工程量量清单中中子目内内容进行行复核,计量计计价原则则根据建设设部颁布布的国家家标准建建设
9、工程程工程量量清单计计价规范范(GGB5005000-20008)执行、福建建省建筑筑工程消消耗量定定额(FFJYDD-1001-220055)、福福建省建建筑装饰饰装修工工程消耗耗量定额额(FJJYD-2011-20005)、福建建省安装装工程消消耗量定定额(FFJYDD-30013312-20112)、福建省建筑安装工程费用定额(2003版)执行。计价,如果果计价规规范及其其相关文文件中没没有适用用的工程程量计算算规则,则则按图纸纸图示尺尺寸的原原则进行行计算;取费执执行福建建省建筑筑安装工工程费用用定额的的部分内内容及标标准的通通知。2、劳动保保险费率率:统一一按丁类类计取人人工单价价按
10、照当当前厦厦门建设设工程信信息规规定,各各投标人人可根据据企业自自身情况况进行优优惠报价价。3、材料单单价按照照厦门市市市场价价。人工工费参照照厦门市市最新文文件规定定,各投投标人可可根据企企业自身身情况进进行优惠惠报价。4、报告期期文件按按厦门市市区20013007期清单单综合价价执行,各投标标人可根根据企业业自身情情况进行行优惠报报价。5、优良工工程费、风风险费、赶赶工措施施费均由由各投标标人根据据企业自自身情况况进行优优惠报价价包含在在综合单单价中;,由各各招投标人根据据企业自自身情况况进行优优惠报价价。46、现场场安全防防护设施施要求达达到有关关条例规规定及厦厦门市文文明安全全施工要要
11、求,费费用计入入投标报报价。7、计价软软件使用用海迈迈工程量量清单计计价软件件20008(厦门版)(最新版本)电电子清单单计价文文件系统统。458、甲甲分包工工程、甲供材材料设备、甲方限限价材料料、甲方方指定品品牌材料料、甲指指材料分分类详见见后附附附件。596、本本工程项项目采用用固定单单价总价价固定单单价包干干的报价价方式,包包括人工工费、材材料费、机机械费、管管理费、利利润、政政策性文文件规定定的各项项应有费费用及图图纸、清清单范围围内所有有土建装装饰及安安装内容容。投标标人应充充分考虑虑施工期期间各种种建材的的市场风风险和国国家政策策性调整整风险,今今后均不作调调整。固定单价指指按建筑
12、筑面积每每平方米米包干价价格,建建筑面积积计算规规则按建建设部标标准定额额研究所所组织中中国计划划出版社社出版发发行的建筑工程程建筑面面积计算算规范(为国家标准,编号为GB / T 50353-2005 )执行,其中外墙面积算至中心轴线。,自2005 年7 月1 日起实施。 本规范由。6107、户型清单单,投标标人必须须同时提交交9个标标段的全全部所有有户型的的报价。,每个户户型的报报价清单单均应按按招标人人提供的的4个户户型的工工程量清清单的分分类与顺顺序进行行(工程程量由各各投标单单位自行行复核,如如有错误误可更改改),否则视视为废标标。7、措施费费用按建建设工程程工程量量清单计计价规范范
13、(GGB5005000-20008)自行填填报;包包括但不不限于:开办费费、协调调费、成成品保护护费、设设计费、施施工图纸纸费、运运输费、机机械费、损损耗费、工工程水电电费、风风险费、停停工窝工工费、返返工费、建建筑工程程安全防防护、文文明施工工措施费费(文明明施工费费,环境境保护费费,临时时设施费费,安全全施工费费)、技技措费(包包括但不不限于抢抢工费等等)、现现场其他他施工单单位配合合费、二二次搬运运费、垃垃圾清运运及渣土土消纳费费、提供供样品样样板费、试试验和检检验费、扰扰民和民民扰费、竣竣工交验验费、报报审手续续费、竣竣工资料料编制费费、保修修费、不不可预见见费、场场地狭小小和交叉叉作
14、业补补偿费等等以及合合同明示示或暗示示的风险险、责任任和义务务等费用用;措施施费用一一经报出出不在调调整;8118、投标报价价中不含含总包配配合费;9129、报报价中包包含与甲甲方指定定分包商商的配合合费;包包含甲供供材料保管费费;包含含各自标标段内的成品保护护费;此此项费用用在汇总表表中单独列列项;甲甲供材料料不参与与组价,不不计取任任何费用用(保管管费除外外);甲甲指材料料是指由由甲方确确定厂家家、品牌牌、价格格后由乙乙方采购购的材料料设备,乙乙方在报报价时按按甲方暂暂定价格格计入总总价,可可自行考考虑损耗耗和采保保费用。101300、总报报价中不不包含暂暂列金额额项目,暂暂列金额额为全费
15、费用价格格,不计计取任何何费用,暂暂列金额额归招标标人所有有;111411、结算时时进行调调整的价价款范围围:(一)在任任何情况况下投标标人在清清单报价价中填报报的综合合单价是是固定的的,不可可调整。合合同价款款包括的的风险范范围是:(1)任何何物价的的涨落(包包括但不不限于:人工、材材料、机机械台班班的价格格涨跌);(2)招标标时以暂暂估价确确定的设设备/材材料暂估估价与招招标人认认可的实实际采购购价之间间的差值值可能对对该部分分材料设设备的安安装、保保管和其其他费用用产生的的影响;(3)汇率率的变化化;(4)工程程造价管管理部门门公布的的各种价价格调整整;(5)不可可抗力造造成的损损失除了
16、了可以从从保险获获得补偿偿外,其其余风险险均包含含在内。(二)合同同价款的的调整范范围和方方法:(1)工程程量的计计算:根根据建设设部颁布布的国家家标准建建设工程程工程量量清单计计价规范范(GGB5005000-20008)、福福建省建建筑工程程消耗量量定额(FFJYDD-1001-220055)、福福建省建建筑装饰饰装修工工程消耗耗量定额额(FJJYD-2011-20005)、福福建省安安装工程程消耗量量定额(FJYYD-33013122-20012)、执行。按按照GBB50550020008规范计计量规则则计算工工程量,如本规范上述标准中缺少(或不适用)相对应的计量规则或约定,则执行按图纸
17、标示的理论净量进行相应的工程量计算。(2)实际际施工中中,若甲甲供材料料的规格格、型号号发生变变化,其其中标后后的安装装综合单单价不予予调整。(3)由于于设计方方面的原原因,招招标人在在本阶段段随招标标文件提提供的分分部分项项工程量量是要以以实际施施工图纸纸为依据据计算工工程量作作为工程程结算的的依据,任任何项目目的实际际工程量量与招标标文件的的工程量量清单之之间的任任何差异异都不能能构成修修改合同同单价的的理由;由于图图纸工程程量的调调整,包包括洽商商变更带带来的工工程量增增减,也也都不能能构成措措施费用用及规费费费用调调整的理理由。(43)套套内建筑筑面积的的计算要要求:包包含房间间内隔墙
18、墙,;阳台台、飘窗窗等按建设工工程工程程量清单单计价规规范执执行;建建筑面积积计算规规则按建建设部标标准定额额研究所所建筑筑工程建建筑面积积计算规规范(GB / TT 5003533-20005 )执行行,其中外墙墙面积算算至中心心轴线。第三章 投标文文件的编制一、投标文文件由资资信标、技术标、商务标组成1、技术资资信标应应包括以以下内容容:1)投标单单位企业业法人营营业执照照复印件件2)投标单单位企业业资质证证书复印印件3)投标单单位ISSO90000质质量认证证证书复复印件4)投标单单位代表表工程业业绩证明明材料5)拟派本本项目的的主要施施工管理理人员6)其他投投标人认认为必要要的资料料2
19、、技术标标应包括括以下内内容:1)项目管管理班子子配备情情况表2)详细的的施工组组织设计计3)各标段段施工进进度计划划(以一个标标段为例例:进度度计划尽尽量详细细,时间间以日为为单位,项目划分以施工层的分项工程为单位,反映出每一天或每一个部位的施工情况,包括各专业的搭接和配合情况);23、商务务标应包包括以下下内容:1)投标函函(附件件一)2)法人证证明书或或授权委委托书(附附件二)3)投标报报价(附附件三)4)编制说说明(附附件四)5)工程费费用计算算程序表表6)措施项项目费计计算表7)分部分分项工程程量清单单计价表表8)主要工工日及主主要材料料(设备备)价格格表9)分部分分项工程程量清单单
20、综合单单价分析析表10)工程程量计算算书二、投标文文件的制制作应当当符合以以下要求求:1、投标人人必须依依照招标标文件提提供的表表式制作作,正本本一份,副副本二份份;2、投标文文件必须须打印并并应装订订成册;3、全套投投标文件件应无修修改和行行间插字字。如有有修改,须须在修改改处加盖盖投标单单位法定定代表人人或其委委托代理理人的印印鉴。4、投标人人必须提提供可复复制、修修改的电电子版(包包括商务务标);三、投标保保证金1、投标人人投标时时须按招招标要求求的要求求向招标标人交纳纳投标保保证金 2、 未中标人的的投标保保证金在在确定中标标单位后后的一周周内无息息退还。,中标标人的投投标保证证金在合
21、合同签订订后一周周内无息息退还。3、投标人人出现下下列情况况,招标标人有权权取消其其中标资资格,并并没收其其投标保保证金。1) 投标单位在在投标截截止时间间后又撤撤回其投投标文件件;2)中标人人无正当当理由拒拒绝签订订合同;3)由于投投标人的的原因导导致中标标无效的的。第四章 投标文文件密封封和递交交一、投标文文件的密密封与标标志1、投标人人应将投投标文件件密封。2、所有封封袋上都都应写明明招标项项目名称称。3、投标人人未按上上述规定定提交投投标文件件,其投投标文件件将被拒拒绝,并并原封退退还给投投标人。二、投标截截止时间间投标人须在在招标文文件要求求递交的截止时时间之前前在指定定地点将将投标
22、文文件送达达给招标标人。三、投标文文件的修修改和撤撤回在投标截止止时间之之前,投投标人可可对所递递交的投投标文件件进行修修改和撤撤回,但但所递交交的修改改或撤回回通知必必须按招招标文件件的规定定进行编编制、密密封、标标志(在在包封上上标明“修改”或“撤回”字样,并并注明修修改或撤撤回的时时间)。投投标截止止时间之之后,投投标人不不得修改改或撤回回投标文文件。第五章 评标、定定标一、投标文文件的澄澄清1、为了有有助于投投标文件件的审查查、评价价和比较较,招标标人可以以要求投投标人对对投标文文件中含含义不明明确、对对同类问问题表述述不一致致或者明明显文字字和计算算错误的的内容作作必要的的澄清、说说
23、明或者者补正。投投标人的的澄清、说说明或者者补正应应以书面面方式进进行并不不得超出出投标文文件的范范围或者者改变投投标文件件的实质质性内容容。2、投标文文件中的的大写金金额和小小写金额额不一致致时的,以以大写金金额为准准;总价价金额与与按单价价汇总金金额不一一致的,以以单价金金额计算算结果为为准;单单价金额额小数点点有明显显错位的的,应以以总价为为准,并并修改单单价。3、所有澄澄清或说说明必须须以书面面方式正正式为之之,并应应加盖投投标人公公章。4、投标截截止时间间后,投投标人对对投标报报价或其其他实质质性内容容修正的的函件和和增加的的任何优优惠条件件,一律律不得作作为评标标、定标标的依据据。
24、二、评标:评标由发包包人自行行组织,开开标及评评标过程程均不邀请投投标人参参加。二、技术标标的评分分办法(满满分30)施工组织设设计,包包括施工工部署44分、施施工方案案4分、质质量安全全保证措措施4分、进进度计划划3分、劳劳动力安安排4分、材材料供应应4分、机机械设备备的投入入4分、项项目经理理部主要要技术管管理人员员的配备备3分三、商务标标的评分分办法(满满分700)所有有效的的入围投投标价格格(低于于成本价价除外),最最低价为为满分770分。以以最低价价为基准准,以此此类推,每增11%,扣扣2分。四三、投标标文件出出现下列列情况之之一的,将将作为无无效投标标文件处处理:1、授权委委托书无
25、无投标单单位法定定代表人人的印鉴鉴(或签签名),或或委托书书非原件件;2、投标文文件未按按招标文文件规定定的格式式、内容容和要求求编制,投投标文件件字迹潦潦草、模模糊、难难以辨认认;3、投标人人在一份份投标文文件中,对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价,且未未书面确确定以哪哪个报价价为准;4、投标人人在投标标报价中中存在严严重错误误;5、投标材材料所述述情况和和所附相相关资料料不实的的;6、逾期送送达的投投标文件件。五、评标中中作为废废标处理理的情况况:1、在评标标过程中中,发现现投标人人以他人人的名义义投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的
26、,该投投标人的的投标将将作废标标处理。2、在评标标过程中中,招标标人若发发现投标标人的报报价明显显低于其其成本的的,将要要求该投投标人作作出书面面说明并并提供相相关证明明材料。投投标人不不能合理理说明或或者不能能提供相相关证明明材料的的,由招招标人认认定该投投标人以以低于成成本报价价竞标,其其投标将将作废标标处理。3、资格条条件不符符合招标标文件要要求的,或或者拒不不按照要要求对投投标文件件进行澄澄清、说说明或者者补正的的,招标标人可以以否决其其投标。六、定标招标人按照照评标办办法对各各有效投投标文件件进行评评审和赋赋分,技术和和商务综综合评分分由高到到低排序序,推荐荐得分最最高者为为第一中中
27、标候选选人。七、履约保保证金:无需支支付。第六章 合同条条款精装修工程程施工合合同(主主要合同同条款)甲方:厦门门兴基伟伟业房地地产开发发有限公公司乙方: (精精装修施施工单位位)为进一步明明确责任任,保障障甲乙双双方的利利益,保保证工程程顺利进进行,经经甲、乙乙双方友友好协商商,在甲甲乙双方方自愿以以及完全全清楚、理理解本合合同的基基础上,按按照中中华人民民共和国国合同法法有关关规定,根根据本工工程的具具体情况况,签订订本分项项合同。第一条 工工程概况况1.1 工工程名称称: 鑫鑫塔水尚(厦厦门)精精装修工工程(以以下简称称“本工程程”)1.2 工工程地点点:厦门门市思明明区观音音山片区区塔
28、埔路路 1.3 工工程总承承包单位位:中国国建筑第第七工程程局有限限公司(以以下简称称“总包单单位”)1.4 工工程监理理单位:北京中中外建工工程管理理有限公公司 (以以下简称称“监理单单位”)1.5 工工程设计计单位: 北京建建邦建筑筑工程设设计咨询询有限公公司、厦厦门喜玛玛拉雅设设计装修修有限公公司(精精装设计计)(以下下简称“设计单单位”)1.6 工工程承包包方式:包工、包包料、包包质量、包包安全1.7 工工程承包包范围:鑫塔水尚(厦厦门)精精装修施施工。1.8 工工程内容容:应负负责供应应并完成成招标范范围内(含含招标人人采购设设备和材材料)所有精装装修工程程的设备备和材料料的供货货、
29、安装装、系统调试试、配合合机电控控制系统统如:给给排水、采采暖、通通风、变变配电、弱弱电、消消防、空空调、电电梯、幕幕墙等系系统的调调试、试试运行,直直至最终终验收、交付招招标人使用用以及售售后服务务等全过过程工作作,并保证证符合招招标文件件的要求求。第二条 合合同工期期2.1 开开工日期期:本分包工程程计划于于20113 年 9 月 1 日开开工(以以开工指指令为准准);2.2 竣竣工日期期:本分包工程程计划定定于 20014年 764 月 3005 日竣竣工;2.3 此此工期为为计划工工期,在在施工过过程中乙乙方应服服从甲方方、监理理及总包包方的安安排,随随总包方方的工程程进度调调整工程程
30、进度。,总工期包括乙方与总包方的现场交接工期、乙方样板房先行施工工期。2.4 工工期延误误2.4.11 因甲甲方原因因导致开开工日期期延误,则则合同工工期相应应顺延。乙乙方同意意不再向向甲方要要求支付付由此产产生的任任何费用用。2.4.22 乙方方在向甲甲方承诺诺工期时时,已经经考虑到到本工程程中可能能出现的的各种情情况,除除以下情情况外,工工期不予予延长,若若造成工工期延误误,则乙乙方须承承担相应应延期责责任。:2.4.22.1 不可抗抗力;2.4.22.2 甲方书书面同意意工期顺顺延的其其它情况况。25甲方方在乙方方开工前前提交330层以以上工作作面,其其它工作作面分期期、分段段提交,乙乙
31、方不得得以此为为由申请请工期调调整延长长,合同总工工期不变变。第三条 分包合同同价款:固定单价价总单价价合同3.1本工工程项目目采用固固定单价价总单价包干干的报价价方式,包包括人工工费、材材料费、机机械费、管管理费、利利润、税税金、政政策性文文件规定定的各项项应有费费用及图图纸、清清单范围围内所有有土建装装饰及安安装内容容。投标标人应充充分考虑虑施工期期间各种种建材的的市场风风险和国国家政策策性调整整风险,今今后均不作调调整;本固定单价价总单价已考虑虑所有风风险因素素,其不不因任何何永久或或临时性性燃料费费、电力力费、物物料费、运运费、装装卸费、储储存费、保保险费、工工资或津津贴、税税率、政政
32、府政策策性收费费、汇率率、进口口关税及及增值税税(如是是进口材材料)等等变动或或任何政政府调价价文件等等之变动而而调整。乙乙方深化化设计不不完善、 二次设设计失误误或安装装错误造造成的工工程量增增加,固固定单价价总单价均不予调调整。3.2合同同价款的的调整范范围和方方法:3.2.11工程量量的计算算:按照照GB5505000220088规范计计量规则则计算工工程量,如如本规范范中缺少少(或不不适用)相相对应的的计量规规则或约约定,则则执行按按图纸标标示的理理论净量量进行相相应的工工程量计计算。3.2.22实际施施工中,若若甲供材材料、甲甲指材料料设备的的规格、型型号、价价格发生生变化,其其中标
33、后后的安装装综合单单价不予予调整。3.2.33甲指材材料是指指由甲方方确定厂厂家、品品牌、价价格后由由乙方采采购的材材料设备备,结算算时按实实际价格格进行调调整。乙乙方不得得对甲指指材料的的厂家、品品牌、价价格有异异议,应应服从甲甲方有关关甲指材材料的各各项指令令,积极极配合采采购,否否则视为为乙方违违约,由由此引起起的工期期延误不不予顺延延。3.2.33由于设设计方面面的原因因,招标标人在本本阶段随随招标文文件提供供的分部部分项工工程量是是要以实实际施工工图纸为为依据计计算工程程量作为为工程结结算的依依据,任任何项目目的实际际工程量量与招标标文件的的工程量量清单之之间的任任何差异异都不能能构
34、成修修改合同同单价的的理由;由于图图纸工程程量的调调整,包包括洽商商变更带带来的工工程量增增减,也也都不能能构成措措施费用用及规费费费用调调整的理理由。合同暂估总总价: 元整(小小写:¥ 元)。第四条 质质量标准准4.1 工工程质量量标准: 合格格 并达达到闽江江杯获奖奖标准 。4.2 本本工程的的质量标标准应满满足工程程施工目目的,且且符合国国家及工工程所在在地政府府颁布的的法律、法法规、规规章、规规范等文文件所规规定的标标准,若若本合同同约定的的标准与与上述任任一文件件规定的的标准不不一致,应应以最高高或最严严格的标标准执行行。第五条 工工程款支支付方式式5.1 支支付方式式5.31.1本
35、工工程无预预付款。(付款款方式由由乙方自自行填报报)5.3.22甲方向向乙方支支付工程程款(进进度款)的的时间和和方式:在次月月25日日前支付付上月工工程进度度款,按按甲方审审定已完完工程量量的80 %向乙乙方支付付工程进进度款或或按投标标承诺。工工程进度度款(含含工程预预付款)累累计拨付付至合同同价款的的80 %时或按按投标承承诺,停停止支付付;5.3.33对于已已经甲方方批准并并确认的的工程变变更价款款,进度度款中不不支付,在竣工结算时一并支付;5.3.44待工程程竣工结结算经乙乙方、监监理工程程师、甲甲方确认认通过后后30天天内,并并且竣工工资料、竣竣工图(包包括档案案管理部部门有特特殊
36、要求求的所有有资料,如如声像资资料等)报报档案馆馆备案完完成后330天,支付到工程结算价的95%,除扣除工程保修预留金(5%)和根据实际情况应扣除的其他费用外,甲方将余款项一次性拨付给乙方。5.3.55 乙方方在收到到甲方支支付的各各期款项项前100个工作作日内,必必须提供供正式的的税务发发票。若若乙方不不提供发发票,甲甲方有权权拒绝支支付该笔笔款项且且不承担担任何违违约责任任。同时时,乙方方不得因因此而停停止工作作。5.2投标标人根据据工程节节点可以以根据结结合自身身实力提提报对甲甲方更优优惠的自自行提报报付款条条件。第六条 样样品6.1 若若乙方在在签订本本合同时时已提供供样品且且已获甲甲
37、方书面面确认的的,则该该样品将将作为本本工程竣竣工验收收和结算算的标准准。若签签订本合合同时双双方没有有确定样样品,则则乙方须须在签订订本合同同后7日日内或甲甲方要求求的其他他时间内内,按甲甲方要求求的数量量、种类类免费提提供样品品,供甲甲方审批批确认。6.2 封封存样品品流程:6.2.11 样品品报送:乙方应应按甲方方要求的的时间,提提供封存存样品清清单,注注明封样样项目、名名称、材材质等信信息,同同时,提提交样品品并附上上说明书书、证书书、出厂厂报告、性性能介绍绍、使用用说明等等相关资资料供甲甲方检验验。6.2.22 样品品确认:根据乙乙方提供供的样品品,甲方方代表和和甲方设设计部门门书面
38、审审批确认认样品。6.2.33 样品品封存:经甲方方代表和和甲方设设计部门门确认样样品后,乙乙方应按按甲方要要求的样样品数量量、尺寸寸向甲方方提供一一式两份份审批合合格的样样品及其其说明书书、证书书、出厂厂报告、性性能介绍绍、使用用说明等等相关资资料。一一份存放放在工地地现场,以以供甲方方检验和和封存并并作为本本工程竣竣工验收收的标准准;一份份存放在在甲方预预算合约约部,以以供工程程结算时时作为结结算依据据。样品品封存时时,乙方方应按本本工程要要求,填填写样品品封存表表。6.3 本本工程的的样品及及其编号号: 。第七条 包包装及运运输7.1包装装方式:乙方应应当采取取足以防防止合同同标的物物损
39、毁或或者灭失失的方式式进行包包装,并并承担由由此所产产生的一一切费用用。包装装物由乙乙方负责责回收,并并不得影影响施工工现场的的环境卫卫生。由由于包装装物回收收不及时时造成环环境卫生生破坏的的,甲方方有权委委派第三三方进行行包装物物的回收收,并可可直接从从应支付付给乙方方的合同同价款中中双倍扣扣除由此此发生的的费用,另另仍须赔赔偿甲方方由此遭遭受的全全部损失失。7.2运输输方式:乙方应应当采取取足以防防止合同同标的物物损毁或或者灭失失的方式式进行运运输,并并承担因因此产生生的所有有费用。7.3 包包装及运运输费已已包含于于合同总总价中,乙乙方负责责装运中中的保险险费。7.4 如如因包装装或者运
40、运输方式式不妥造造成合同同标的物物损毁或或者灭失失所造成成的风险险,由乙乙方自行行承担,且且工期不不予顺延延。 第八条 工工程变更更 8.1 设设计变更更 8.1.11由甲方方或设计计单位提提出的工工程变更更要求,由由监理工工程师根根据总包包合同做做出变更更指令,该该变更指指令由监监理工程程师经甲甲方确认认后通知知乙方,乙乙方按照照变更指指令进行行变更。 8.1.22如果乙乙方提出出工程变变更要求求,须经经设计单单位、监监理工程程师、甲甲方批准准后方可可实施,并并签署变变更通知知。签署署确认程程序为:乙方提提交工程程变更申申请单及及变更工工程量清清单(包包括变更更估算)设计单位、监理工程师、甲
41、方对变更申请单做出评审,提出会审意见甲方审定设计单位根据审核意见补充完善设计变更设计单位、监理工程师、甲方签署工程变更通知由监理工程师移交乙方下达变更指令。8.2施工工中如发发生变更更事项,乙乙方应及及时提出出变更申申请,并并在144天内履履行本款款约定的的确认程程序。8.3 其其他变更更:合同同履行中中甲方要要求变更更工程质质量标准准及发生生其他实实质性变变更,由由双方协协商解决决,并办办理有效效洽商。8.4 变变更价款款8.4.11 因甲甲方要求求进行变变更而增增加的工工程变更更价款,工工程结算算时对合合同价款款予以相相应调整整,但须须办理有有效的洽洽商手续续。 8.4.22 因乙乙方自身
42、身原因导导致的工工程变更更,乙方方无权要要求追加加合同价价款。8.4.33合同中中已有适适用的综综合单价价,按合合同中已已有的综综合单价价确定。8.4.44合同中中有类似似的综合合单价,参参照类似似的综合合单价执执行。8.4.55合同中中没有适适用或类类似的综综合单价价,由乙乙方按投投标报价价中分部部分项工工程量清清单综合合单价分分析表的的费用组组成模式式重新组组价,调整整人工、材材料、机机械费用用,其他他费用不不变;其其中人工工、材料料、机械械费用按按厦门市市(20003)定额额相应子子目消耗耗量计价价,人工工价格按按当月信信息价中中间价,主主要材料料按当月月市场实实际价格格,辅材材按当月月
43、信息价价,机械械按当月月信息价价后报甲甲方审批批。第九条 验验收及移移交9.1 验验收标准准:分包包工程具具备竣工工验收条条件的,乙乙方应向向甲方提出出竣工验验收申请请,并向向甲方提供供完整的的竣工资资料及竣竣工验收收报告664套包包括但不不限于竣竣工资料料、竣工工图、维维护手册册(满足足总包合合同要求求,最终终须通过过档案管管理部门门的备案案要求)。9.2除非非合同中中另有约约定,只只有当分分包工程程同时具备备以下条条件时,乙乙方方才可申请请竣工验验收:(1)工程程按合同同约定实实施完毕毕,如配配合总承承包单位位及所有有相关分分包单位位的各专专业系统统调试验验收完毕毕后,并并且自检检合格;(
44、2)厦门门市相关关主管部部门专项项验收合合格;(3)按本本合同的的有关条条款竣工工资料齐齐备完整整;(4)符合合政府或或有关管管理机构构规定的的其他任任何竣工工条件。 9.3乙方方应至少少提前225天将将某一确确定的日日期通知知甲方,说说明在该该日期后后工程将将具备竣竣工验收收条件。甲方接到乙方通知后的7天内核实情况并通知监理工程师。9.4总包包方应在在收到乙乙方提供供的竣工工验收报报告并确确认之日日起100天内通通知监理理工程师师和甲方方进行验验收,乙乙方应配配合工程程验收并并提供方方便。根根据总包包合同无无需由监监理工程程师和甲甲方验收收的部分分,在乙乙方自行行验收合合格的前前提下,乙乙方
45、按照照总包合合同约定定的验收收程序验验收。甲甲方未能能按照总总包合同同及时组组织验收收的,乙乙方应按按照总包包合同规规定的甲甲方验收收的期限限及程序序自行组组织验收收经甲方方认可后后,视为为分包工工程竣工工验收通通过。因因工程验验收所发发生的费费用由乙乙方承担担。9.5分包包工程竣竣工验收收未能通通过的,乙乙方负责责修复相相应缺陷陷并承担担相应的的质量责责任和费费用。9.6分包包工程竣竣工日期期为分包包工程最最终通过过厦门市市相关主管管部门验验收并取取得其颁颁发的竣竣工验收收证书后后,且由由甲方、乙乙方、设设计单位位和监理理单位四四方签字字盖章的的竣工验验收单上上所填写写的竣工工日期为为准。9.7在分分包工程程通过竣竣工验收收并获得厦门市市相关主主管部门门颁发的的竣工验验收证书书后,甲方应应在合理理的时间间内自行行安排向向政府及及有关管管理机构构办理任任何必要要的竣工工批准和和登记备备案手续续,或为为了此目目的申请请政府及及有关管管理机构构对工程程进行进进一步核核验。对对此,乙乙方有义义务进行行必要的的协助。除非合同另另有约定定,如果果上述政政府及有有关管理理机构对对工程进进行的进进一步核核验对于于获取上上述批准准和登记记是必要要的,则则对于在在这种核核验过程程中发现现的任何何缺陷,乙乙方有义义务进行行整
限制150内