附件01:项目建议书格式.docx
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精品齐鲁行业资料 欢迎下载 赵鲁宾编辑项目建议书格式第一部分、项目概况第二部分、当地房地产市场走势分析(一)当地房地产市场总体回顾与展望 1、回顾 2、展望(二)所在区域市场走势分析 1、供求关系 2、价格走势 3、市场特点 4、个盘素质 5、结论第三部分、项目土地价值判断及项目地块优劣势分析(一)土地价值 1、地理位置 2、周边环境 3、环境污染 4、地块周围的交通条件 5、配套设施 6、邻近竞争楼盘素质(二)项目地块优劣势分析 1、地理条件分析 2、环临竞争楼盘对比(三)结论第四部分、可提升价值研判(一)类比土地价值(二)规划能力对于土地价值的提升(三)单体设计(四)市场细分及客户定位(五)项目现场包装(六)项目营销策划(七)物业管理(八)结论第五部分、项目市场定位(一)项目的市场定位(二)消费群体定位第六部分、项目价值分析第七部分、项目定价模拟第八部分、项目投入产出分析(一)项目投资分析说明(二)项目成本概述(三)项目收益模拟第九部分、项目风险分析及其规避方式提示(一)风险性分析(二)规避方式第十部分、项目建议书结论213 /2
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