建筑工程造价预结算审核新思路探讨.docx
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1、建筑工程造价预结算审核新思路探讨0 引言要保证工程质量达到要求,就要做好工程造价预算结算审核,防止在工程建设中存在着为了节省经济成本,提高经济效益,盲目地节省材料,以次充好,从而为工程造价预结算审核工作带来影响,在管理过程中,管理方式一定要科学合理,保证公正及科学,防止矛盾加大,让工程建设符合市场经济规律,在既定轨道上运行。1 建筑工程造价预算结算审核工作概述1.1 审核工程范畴第一是审核工程范围,在对工程范围进行造价预结算审核中首先要对工程合同等文件进行研究,这样才能明确工程实际范围,不仅要确定工程范围,还要保证其具有科学性和合理性,除此之外,还要有效划分工程中责任问题,不能在工程汇总过程中
2、存在重复上报情况。第二是审核工程量,在实际工作中,工程量的审核较复杂,对成本的要求较高,不仅包括人力投入,还需要物力投入,又受预算精确度的影响,所以必须要保证计算绝对精准,严格按照图纸,尽可能不出现误差,只有这样才能得出准确的数据,为今后的工作带了促进作用。第三是审核定额套用,定额套用的含义是审核对象套用资金,在具体的审核过程中要明确内容,所使用的项目名称要符合图纸设计标准,定额换算的内容要绝对正确,换算方式要绝对合理。第三是审核费用计取,在针对费用计取的审核过程中,要按照建设工程具体合同文件,有针对性的确定工程所需费用,不仅如此,对费用是否准确进行审核确定也很必要,只有这样才能确保费用计取更
3、加具有科学性和合理性。1.2 审核方法分析目前较为普遍应用的审核方法主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法,下面就起审核具体程序进行分析。第一是全面审核法,其对建筑工程进行全面的审核,全面的审核就必须要保证对所有工程环节精确核实。全面审核法其审核内容更加丰富,在整个建筑领域中,对于工程造价预算审核,该方式得到了普遍的应用。第二是重点审核法,该方法具有极强的针对性,它以全面审核法为基础,针对工程建设过程中存在的重点及难点会加强关注,引起重视,这样不仅能够降低审核的工作难度,减少工作量,而且重点难点的审核又能极大的保证审核有效性。第三是对比审核法,它对同地区同功能建筑工程的指标作为参照,来寻找所
4、审核工程和该工程之间存在的差异,重点对两者之间的差异点进行审核,通过这种审核方式,不仅提高了审核效率,简化了审核流程,还能保证审核的准确度。2 建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题案例:某建筑工程为商用办公大楼,所负责审计内容为该建筑物设备、装饰工程竣工结算审计。工程整体造价由三个部分构成,第一阶段土建工程已审定造价金额为4571.0万元,第二阶段吊装工程已审定造价金额为129.0万元,第三阶段设备、装饰工程竣工结算审计范畴包括:电气安装、设备供货、室内装饰、消防报警、建设费用开支等。本阶段送审造价为27135615.52元,审定造价水平为24050118.00元,审核核减造价金额为3085
5、497.52元,造价核减率为11.37%。分析认为,在本工程中造价预结算审核多审定造价3085497.52元的主要原因有以下几个方面:第一,按照合同规定,工程代建费应当以结算总造价作为基数进行计算,故需对审定造价进行核减;第二,工程监理费原审定计划中按照2.5%总造价计算,根据合同规定应调整为按照1.8%总造价计算,故需对审定造价进行核减;第三,玻璃幕墙工程根据合同约定条款为含税包干价,需在审定造价中扣减剥离主材费以及增加试验费;第四,室内装修工程资料不齐全,将缺少资料部分的合同外工程内容作为造价核减依据;第五,工地临时性设施签证,本工程中第一阶段土建工程已审定造价中已经涉及到对工地临时性设施
6、签证造价审计工作,第三阶段中属于重复性计算,应全部进行造价核减处理;第六,合同外费用,主要是对代建单位第三阶段工程建设期间诉讼律师费用以及间接费用进行核减处理。结合该实例分析认为,在现阶段建筑工程造价预结算审核工作中,尚存在以下几个方面的问题:首先,审核人员工作能力不高,水平较低,采用的审核方式不准确,导致在审核工作中存在偏差,另外部分审核工作定额换算不科学也是主要问题。第二,在审核造价的过程中,部分审核人员对施工材料价格不了解,缺乏行业经验,结算过程中,过分高估价格。这些问题不得不说在一定程度上影响了审核的正常工作,对整个审核结果带来了影响。3 建筑工程造价预算结算审核工作新思路第一,做好审
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