湛江市第四建筑工程公司施工组织设计.docx
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1、目录第一章编制说明及编制依据1第2节编制依据1第二章工程概况及工程特点2第1节地理位置及环境2第2节工程概况2第3节工程特点3第三章施工组织机构4第1节施工组织结构的建立4第2节施工组织结构框图4第3节本工程领导小组成员名单6第4节拟投入施工现场的主要管理人员情况6第5节施工组织机构的启动与高效6第6节施工组织机构高效运作保障措施7第四章施工部署7第1节指导方针7第2节组织部署8第3节施工顺序安排8第4节建立质量、安全保证体系及质量检验系统8第5节质量目标11第6节工期目标11第7节运用国家建设部推广的十项新技术、新工艺、新材料11第8节主要技术经济指标12第9节劳动力的配备14第10节主要施
2、工机械的配备15第11节主要周转材料需要计划16第12节材料、机具、设备供应保证的应急措施17第五章施工协调管理17第1节与设计院的工作协调17第2节与监理工程师工作的协调18第3节与分包单位间的协调18第4节协调方式19第六章施工现场管理制度19第七章项目施工总承包网络20第1节总承包管理20第2节总承包管理组织体系网络22第八章施工进度计划安排22第九章施工总平面布置22第1节施工现场临时道路22第2节施工临时给、排水22第3节施工用电23第4节垂直运输机械的布置23第5节生产临时设施的布置24第6节生活临时设施24第十章施工测量放线24第1节工程的定位放线24第2节结构施工25第3节施测
3、中应注意的问题25第4节工程垂直度(竖向)的控制25第5节轴线控制25第十一章主体结构施工26第1节施工段的划分26第2节施工工艺流程框图26第3节模板工程27第4节钢筋工程29第5节砼工程31第6节架子工程34第十二章砌体工程施工34第1节工艺流程34第2节施工要点与构造柱措施34第十三章屋面工程施工.35第十四章装饰装修工程施工36第1节天棚抹灰施工36第2节内墙面抹灰36第3节外墙面砖施工37第4节木门安装38第十五章重点部位的施工方法及措施38第1节楼层柱与梁板砼强度等级不同施工方法38第2节找平层楼面施工38第3节卫生间施工39第十六章保证质量优良的措施40第1节建立质量管理机构40
4、第2节工程质量保证体系41第3节技术保证措施41第4节原材料质量保证措施42第5节计量保证措施42第6节施工保证措施43第7节建立质量回访维修制度43第十七章保证施工工期的措施44第1节组织管理措施44第2节新技术应用措施44第3节机械设备的配置措施44第4节施工组织技术措施45第十八章保证安全施工的具体措施45第十九章文明施工47第二十章冬雨季施工措施48第1节雨季施工措施48第2节冬季施工措施48第二十一章成品保护措施49第二十二章土建与安装施工配合措施4952第一章 编制说明及编制依据第1节 编制说明 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人
5、员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装二大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的高度责任感,我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 三、本投标施工组织设计的编制,受到了我公司的高度重视和大力支持,公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起,形成方案编制专题小组,采用“对比优化、博采众长”的编制思路,力求本方案重点突出,针对性、可操作性强。 第2节 编制依据一、台湾大厦住宅工程的招标文件。二、贵州省建筑设计研究院设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。三、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。四、国家强制
6、性技术质量标准、施工验收规范、规程。五、国家和行业现行的施工及验收规范。GB50026-1993 工程测量规范GBJ107-1987 混凝土强度检验评定标准GBJ130-1990 钢筋混凝土升板结构技术规范GBJ141-1990 给排水构筑物施工及验收规范GBJ152-1992 混凝土结构试验方法标准GBJ202-1983 地基与基础工程施工及验收规范GB5024-1992 混凝土结构工程施工及验收规范GBJ5027-1994 屋面工程技术规范GB50268-1997 给排水管道工程施工及验收规范GB175-1999 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBJ301-1998 建筑工程质量检验评定标准J
7、GJ18-1996 钢筋焊接及验收规程JGJ59-1999 建筑施工安全检查评分标准JGJ/T93-1995 基桩低应变动力检测规程JGJ94-1994 建筑桩基技术规范JGJ126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范GB50201-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范JGJ63-89 普通混凝土拌和用水标准GBJ203-83砖石工程施工及验收规范GBJT55-96普通混凝土配合比设计规程GBJ201-83普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ22-84 钢管脚手架扣件JGJ33-86 建筑机械使用安全规程JGJ232-82 电气装置安装工程施工及验收规范GB50300-2001 建筑工
8、程施工质量验收统一标准GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范第二章 工程概况及工程特点第1节 地理位置及环境 本工程地处贵阳市中华路,四面临街,场地狭窄,施工用水、用电和道路已到位,场内地势平坦、交通便利。第2节 工程概况 一、建筑概况本工程是由南北塔楼组成,建筑总面积48060平方米。外装修:外墙面为贴面砖为主,其余部位为二次装修。内装修:1、卫生间、厨房楼地面:贴防滑地砖,内墙面贴面砖,顶棚为水泥混合砂浆粉刷。2、楼梯间及其它房间水泥砂浆楼地面;所有厨房、卫生间楼面为贴防滑地砖,楼面;室内除厨房卫生间外所有楼面均为水泥砂浆楼面。内墙:卫生间、厨房间贴面砖,室内除厨房卫生间外所
9、有内墙面为水泥混合砂浆抹灰面刮仿瓷粉墙面。顶棚:顶棚为水泥混合砂浆抹灰面刮仿瓷粉。屋面:屋面均为上人屋面,防水为复合高分子防水抗渗卷材,保温层采用25厚挤塑泡沫保温隔热板,保护层为刚性防水层,隔离层为干铺塑料薄膜。门窗:所有门窗均为铝合金门窗;防火门为木质防火门、双扇防盗门。二、结构概况:本工程为全现浇框架剪力墙结构,本工程主体结构为全现浇框架-(核心筒)剪力墙结构,抗震设防烈度为6度,核心筒抗震等级为二级,框架抗震等级为三级,建筑结构的安全等级二级。 砼: 框架柱、筒体砼强度等级为C40,框架梁、板、楼梯砼强度等级为C30,圈梁、过梁、构造柱砼强度等级为C20。 砌体: 主楼填充墙采用200
10、厚轻质砌块。 钢筋: -I级钢,-级钢,12以上钢筋均为级钢(包括12)。砼保护层厚度:地下室外墙外侧,地下室顶板顶侧,现浇梁柱25;剪力墙地下室外墙内侧、现浇梯板、楼板15。 三、装饰装修概况屋面:屋面为上人屋面,防水层为复合高分子防水抗渗卷材,保温层采用25厚挤塑泡沫保温隔热板。楼地面:水泥砂浆楼地面。防滑地砖用于厨房,卫生间。内墙面:混合砂浆面刮仿瓷粉墙面。釉面砖砖面用于厨房、卫生间。踢脚线:水泥砂浆踢脚用于各水泥地面处。天棚面:水泥混合砂浆面刮仿瓷粉墙面。外墙面:贴面砖。 第3节 工程特点一、建筑的重要性及影响 贵州华兴实业发展有限公司是集居家,购物为一体的高尚住宅区。地处闹市区,与周
11、边已开发成功的多个高档住住宅群形成协调一致的大家风范。它占据了天时、地利、人和,所以本工程的质量,进度,现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响(尤其是质量方面)。也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台,我公司将倍加珍惜这次机会,派出坚强的项目阵容,以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程,扬我公司之雄风。二、从本工程所处的地理位置看,施工进出车辆较为方便,但周边小区均已完成修建,因此施工时,应尽量减低噪音,减少粉尘飘扬,控制光污染。搞好环境、消防及保卫等工作,保证现场文明施工。三、本工程施工重点主要表现在以下几方面:1 由于2栋建筑同时修
12、建占地面积大,所以平面布置复杂,施工组织安排尤其重要。2 设转换层,须对该部位进行特殊处理,尤其是该部位施工时,相邻的支模情况。3 卫生间的细部防水处理。 四、根据工程的施工进度情况,要跨越夏季和冬季期,需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作,并加强冬季和夏季的施工措施。 五、质量要求高 根据招标文件,本工程质量必须合格,为此我公司郑重承诺:本工程质量标准一次验收为合格。 六、多专业、多工种穿插施工 本工程能否优质、快速的建造成功,关键在于总包施工队伍及项目班子的选择,应具有类似工程的施工经历及管理总体协调能力,才能有效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业,满足质量高、工期的要求。土建与安
13、装的配合施工是保证工程质量进度的关键。 七、安全施工要求高 本工程所处的地理位置、设计特点、质量、工期要求及工程重要性等方面都要求总承包施工单位的现场管理必须规范化,确保安全生产、文明施工标准化,以较好的场容场貌,优良的施工环境保障,才能创造出精品工程。在制定方案和措施时,要有专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施,确保安全、文明落到实处。针对上述工程特点,在制定施工措施时,必须分析问题关键之所在,作出优化的管理路线及正确、高效的决策,用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾,使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前,以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。第三章 施工组织机构第
14、1节 施工组织结构的建立 我公司针对此工程严格实行“项目法”施工,新组建一个由公司总经理亲自挂帅,公司总工程师任工程负责人,由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺:针对此工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式,把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合,形成强有力
15、的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量,年富力强、精力充沛,而且个人素质高,专业技术水平强。第2节 施工组织结构框图施工组织管理机构框图如下:工程领导小组项目经理综合施工员项目技术负责人项目土建副经理项目安装副经理党支部书记安全员质量检验员微机管理员计改、计量内业技术员测量员综合施工员模板施工员钢筋施工员装饰施工员环保消防员后勤员第3节 本工程领导小组成员名单 本工程领导小组成员名单详见投标书部分相应内容。第4节 拟投入施工现场的主要管理人员情况拟投入施工现场的主要管理人员情况详见投标书部分相应内容。第5节 施工组织机构的启动与高效一、根据本工程各方面情况及特点,有针对
16、性的组建项目班子,并且入选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位的处罚。二、根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子
17、的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”,做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”,这样形成军令如山,赏罚分明的先进管理模式。四、特别值得一提的是:我公司项目管理看重经济效益,但更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、
18、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量,为我公司发展赢得一个又一个的新老朋友,而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。以上所述是否言之偏颇,均可从我公司的业绩和贵集团对我公司的考察中得以印证。第6节 施工组织机构高效运作保障措施 一、组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。 二、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。 三、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定
19、时组织项目经理部管理人员人会议,检查工作质量。 四、建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。 五、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。 六、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表;项目部主要管理人员及分包单位主管参加,例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。 七、实行劳动用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。第四章 施工部署第1节 指导方针该工程二期改造工
20、程其施工质量、施工进度乃至场容场貌,对业主、承建人都具有重要的现实意义,因此,我公司对本工程的施工指导方针如下:一、由公司总经理挂帅,将本工程列为公司1999-2000年度之首的重点工程。二、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题,以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。三、在目前国际、国内经济普遍疲软的前提下,贵业主能筹集到如此规模的基建资金的确来之不易。我们深知将每一分钱用在刀刃上的含义,为此,我公司愿用自身特有的各种优势,如用建造过类似工程所积累的施工经验,先进技术为业主降低工程造价,本着企业的承受能力,最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利
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- 湛江市 第四 建筑工程 公司 施工组织设计
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