建筑工程监理工作范围目标和监理工作内容.docx
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1、建筑工程监理工作范围目标和监理工作内容建筑工程监理工作范围、目标和监理工作内容一、监理范围:*村住宅小区工程及其配套工程(包含:室外给排水、供电、道路景观及户表)工程施工与质保阶段监理服务。二、监理工作目标:(一)监理服务质量目标:以工程承包合同中确定的质量目标为基准,圆满完成监理合同规定的各项内容。(二)质量控制目标:帮助承包单位同时实现施工合同规定的质量目标。(三)进度控制目标:将实际工期严格控制在计划工期范围内,确保工程在合同期限20*年12月5日至20*年12月完成。(四)投资控制目标:将整个工程造价控制在建设单位确定的范围内,即3800万元,严格控制工程变更及合同外工程量,对工程变更
2、及拟采用的施工技术措施等主动进行多方案经济技术比较,最大限度控制工程造价。(五)安全控制目标在确保安全的情况下,同时实现合同规定的各项工程内容,努力做到安全生产无事故。(六)合约管理目标:依据经济合同法规和双方签订的施工合同及有关文件,进行严格公正的管理,维护业主权利和利益,协助业主履行合同规定的义务。(七)协同工作目标:协同施工过程中的外界和周边生产条件;协同各承包单位之间的关系;调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾,并使工程如期、按质、按量、节约的原则下顺利完成。三、监理工作内容(一)主要内容帮助建设单位精选施工单位,控制工程质量、进度、耗资、安全和文明施工,监督、管理建设合约的履
3、行职责,协同建设单位与工程建设各方面的关系。(二)监理内容1、基本建设建设工程监理规划2、按工程建设进度,分后专业基本建设建设工程监理细则3、按照建设工程监理细则实行监理4、出具书面建设工程监理评估报告5、按照规定的作业程序和形式进行监理(1)帮助建设单位与承揽单位撰写动工报告;(2)证实承揽单位挑选的分包单位;(3)审查承揽单位明确提出的施工非政府设计,施工技术方案和施工进度计划,明确提出改良意见;(4)审查承揽单位明确提出的材料和设备目录及其所规格与质量;(5)协商建设单位与承揽单位之间的争议;(6)严格执行、检查承揽单位严格执行工程承包合同和工程技术标准;(7)检查工程施工质量,环评分后部分项工程,签订工程退款、凭证(根据甲方须要);(8)检查工程采用的材料、构件和设备质量,检查安全防水的设施;(9)督促整理合同文件和技术档案资料;(10)帮助建设单位非政府工程竣工验收。
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