房地产统计指标解释--房地产中介篇.docx
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1、房地产统计指标解释-房地产中介篇一、房地产中介服务【房地产中介服务】是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。【房地产中介服务机构】是指按国家及地方有关法律、法规注册的具有独立法人资格的经济组织。包括:房地产评估、房地产咨询和房地产经纪等机构。【从业人员】 是指报告期末,在房地产价格评估、经纪等领域从事房地产中介服务业务的人员。【执业资格人员】 就是指报告期末,获得房地产估价师和房地产经纪人执业资格的人员。【从业人员资格人员】 就是指报告期末,获得房地产估价员和房地产经纪人协理资格的人员。【业务量】 就是指报告期内,专营或批发房地产价格评估、经纪等业务所牵涉的估价额、交易额等。二
2、、房地产咨询【房地产咨询】就是指是房地产活动当事人提供更多法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。三、房地产价格评估【房地产价格评估】就是所指对房地产展开测算,测评其经济价值和价格的经营活动。【房地产价格评估总收入】就是指房地产专业估价机构专门从事土地、房产价格等评估业务税金的评估费总收入。【评估标底物总价值】就是指房地产专业估价机构专门从事土地、房产价格评估的各类标底物的价值合计。具体内容包含土地、定居房地产、商业房地产、工业房地产、其他用途房地产等。【利润】就是指房地产中介服务机构专门从事经营活动所产生的利润。四、房地产经纪【房地产经纪】 就是指是委托人提供更多房地产信息和居间代理
3、业务的经营活动。【经纪总收入】就是指房地产中介机构专门从事经纪业务活动税金的中介服务费总收入。【崭新建房经纪总收入】就是指房地产中介服务机构为开发商所研发的房地产项目展开策划、外包装、销售、样板房等经纪业务,并按一定比例缴纳的中介服务费总计。【存量房经纪总收入】就是指房地产中介服务机构专门从事存量房销售、样板房等经纪业务,并按一定比例缴纳的中介服务费总计。【代理交易总面积】 就是指房地产中介机构代理各类房屋交易的面积合计。【崭新建房代理销售面积】 就是指各类崭新建房代理销售面积的合计,包含住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售面积。【崭新建房代理出租面积】 就是指各类崭新建房代理出
4、租面积的合计,包含住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的出租面积。【存量房代理销售面积】 就是指各类存量房代理销售面积的合计,包含住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售面积。【存量房代理出租面积】 就是指各类存量房代理出租面积的合计,包含住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的出租面积。【其他代理交易面积】 就是硝普钠以上四项代理交易面积以外的其他房地产代理交易面积,包含受赠和承继等的成交量面积。【代理销售成交合同金额】 是指房地产中介机构对商品房及以外的所有房产进行代理销售并签销售合同的成交金额。【崭新建房代理销售成交量合约金额】就是指房地产中介服务机构为开发商所研
5、发的房地产项目展开代理销售,并签定销售合约的商品房成交量金额(源自:),包含住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交量金额。【存量房代理销售成交量合约金额】 就是指房地产中介服务机构专门从事存量房市场代理销售,并签定销售合约的商品房成交量金额,包含住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交量金额。五、住房置业借款1.单位基本情况【成立时间】 是指工商行政管理部门登记核准设立或当地编制委员会办公室批准成立住房置业担保机构的日期。【单位人数】 就是指统计数据期末,在住房置业借款机构中工作,获得工资或其它形式的劳动报酬的全部人员。包含:在岗职工、再就业的离退休人员、在企业中
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