《融资租赁合同》课件.ppt
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1、第十五章第十五章 融资租赁合同融资租赁合同第一节第一节 融资租赁合同概述融资租赁合同概述一、融资租赁合同的概念一、融资租赁合同的概念融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。二、融资租赁合同具有以下特征:二、融资租赁合同具有以下特征:(一)租赁标的物是由出租人按照承租人(一)租赁标的物是由出租人按照承租人要求购买要求购买租赁标的物是出租人按照承租人要求而购买,这是融资租赁合同不同于一般租赁合同的重要特征。(二)融资租赁合同是以融资为目的,以(二)融资租赁合同是以融资为目的,以融物为手段的合同融物为手段的合同融资租赁合同是
2、以融资为目的,以融物为手段的合同,其核心是融资。第一节第一节 融资租赁合同概述融资租赁合同概述(三)出租人为专营融资租赁业务的租赁公司(三)出租人为专营融资租赁业务的租赁公司融资租赁合同的出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司,而不能是一般的自然人、法人或其他组织。(四)融资租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿(四)融资租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同合同融资租赁合同秩序出租人与承租人达成协议,合同即成立和生效,无须标的物的交付,故属于诺城合同。第一节第一节 融资租赁合同概述融资租赁合同概述(五)承租人于租赁关系终止后享有选择权(五)承租人于租赁关系终止后享有选择权传统租赁,在租赁合同终止
3、后,承租人应将租赁标的物原物返还给出租人。(六)出租人对租赁标的物无瑕疵担保责任(六)出租人对租赁标的物无瑕疵担保责任在传统的租赁合同的出租人、与买卖合同中的出卖人一样,负有瑕疵担保责任,包括质量瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。第二节第二节 融资租赁合同的订立融资租赁合同的订立一、融资租赁合同的订立一、融资租赁合同的订立融资租赁合同属于合同法调整的合同之一,因此,融资租赁合同的订立同样须遵守合同法合同订立的相关规定,如要约、承诺等。第二节第二节 融资租赁合同的订立融资租赁合同的订立二、融资租赁合同的生效二、融资租赁合同的生效如无法律、行政法规特别规定,或者当事人有特别约定,依法成立的融资租赁合
4、同自成立时生效。第三节第三节 融资租赁当事人的权利义务融资租赁当事人的权利义务一、出租人的主要权利和义务一、出租人的主要权利和义务(一)出租人的主要权利(一)出租人的主要权利1、对租赁物享有所有权合同法第242条规定,出租人享有租赁物的所有权。第三节第三节 融资租赁当事人的权利义务融资租赁当事人的权利义务2、收取租金的权利按照合同的约定收取租金是出租人最主要的权利,也是出租人收回融资成本和获取利润的主要途径。3、瑕疵担保免责权在传统的租赁合同的出租人、买卖合同中的出卖人对合同标的物负有瑕疵担保责任,但在融资租赁合同中,出租人对租赁标的物无瑕疵担保责任。第三节第三节 融资租赁当事人的权利义务融资
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