2022有关装修合同模板合集十篇_1.docx
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1、2022有关装修合同模板合集十篇装修合同 篇1甲方: (以下简称“业主”)乙方: (以下简称“监理人”)经过双方协商一样,签订本合同。一、监理概况1、业主托付监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下: 工程名称: 监理范围:a、预算审核(按甲方供应的装饰公司报价单审核,费用按审核削减部分的20%收取); b、帮助签署装饰合同及专用补充协议; c、清水房验收;d、复验;e、其余每个工种_次(水电、泥水、木作、漆作);f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写_ 。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。总投资: 监理范围内预料总额 元以工程竣工结算为准2、下列文件均为本合同的组成部分:
2、 市装饰装修工程施工合同。 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。3、监理人同意,根据本合同的规定条件范围内的监理业务。4、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。二、监理取费1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的详细状况执行监理取费。2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计:a、 6万元以下工程收取监理费 计_元。b、 6万元以上的按 %计计_元。3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计_元,监理人进场时支付监理费的50%计_元,工程完工验收时支付20%计_元。三、监理人责任义务1、监理人对业主家装工程实行监理,完成本合
3、同中约定的监理工程范围内的项目。2、监理人在履行本合同时,应运用合理的技能,仔细勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标,公正地维护业主的合法权益。3、监理人随时听取业主对装修设计的修改看法,了解业主的装修意图,帮助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。4、在监理过程中,监理人的责任期即合同有效期。5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急状况下不能事先报告时,则应在24小时内向业主作出书面报告。四、业主的责任义务1、业主应当负责房屋装饰装修的全部外部关系协调,包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分,必需向小区物业管理或房管部门申报,取得有关部门的同意。2、业主应当在双方约定的时间
4、内免费向监理人供应与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出确定的事宜作出书面确定。逾 期应视为业主的同意。4、业主应当履行监理合同约定的义务,如有违反则应当担当违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。五、双方违约责任1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时,应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的,还应当担当相应的法律责任。2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不担当责任。3、在施工过程中,如因业主缘由(供货延误、变更、外出)需
5、推迟施工进度,延误工期超过合同规定的竣工期限时,延长期限 天内不加收监理费,天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。4、在工程竣工验收合格后,业主不得以任何缘由拒付监理费。如有发生视为业主违约,监理人有权追究其违约责任。5、因不行抗力导致监理工作不能进行时,双方互部担当责任。6、 当事人一方要求变更或解除合同时,应当天前通知对方,因变更或解除合同使一方遭遇经济损失的,除依法可以免除责任外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当实行书面形式,协议未达成之前,原合同仍旧有效。六、补充协议:七、未尽事宜双方协商解决。八、本合同的监理业务,自_年_月_日起先实施,至施工合同规定的竣工日期
6、止。甲方:乙方:年 月 日装修合同 篇2发包方(以下简称甲方):_托付代理人(姓名):_单位:_居处地址:_联系电话:_BP机号:_承包方(以下简称乙方):_单位名称:_营业执照号:_注册地址:_法定代表人:_联系电话:_托付代理人:_联系电话:_本工程设计人:_联系电话:_施工队负责人:_联系电话:_第一条工程概况1.1工程地点_1.2工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表,附表二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)1.3工程承包方式,双方商定实行下列第_种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料
7、(见附表四:甲方供应装饰装修材料胆细表,附表五:乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币)_元金额大写:_(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)其次条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:1、甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装
8、饰装修工程设计图纸);2、甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条甲方工作4.1开工前_天,为乙方人场施工创建条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2供应施工期间的水源、电源;4.3负责直辖市施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间甲方仍需部分运用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。4.6参加工程质量和施工进度的
9、监督,负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得据民及污染环境;5.3爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一样,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。第七条材料供应7.1按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交
10、接手续;7.2按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。第八条工期延误8.1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;1、工程量改变或设计变更;2、不行抗力;3、甲方同意工期顺延的其他状况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工,工期不能顺延;因乙方缘由造成质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。第九条质量标准双方约
11、定本工程施工质量按下列第_项标准执行:(1)北京市家庭装饰工程质量验收规定(2)其它规定:_。施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:乙方应提前二天通知甲方参与验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办
12、理移交手续(见附表九:工程结算单);10.3本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);10.4本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按下列第_种方式支付工程款;1、合同签定地为:本市_家庭装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_元;其次次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签定的合同运
13、用,合同需经市场有关管理部门认证)。2、合同生效后,甲方按下表中约定干脆向乙方支付工程款:支付次数支付时间支付金额(元)第一次开工前三日其次次工程进度过半第三次双方验收合格3、其它支付方式:_11.2工程进度过半指11.3工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款。11.4工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由
14、责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失;12.2未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;12.3因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;12.4甲方未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元;12.5由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;12.6由于乙方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第_种方式解决:1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向_人民法院起诉。第十四
15、条几项详细规定14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内);14.2施工期间,甲方将外屋门钥匙_把,交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后,甲方负责供应新锁_把,由乙方当场负责安装交付运用。14.3施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。15.2本合同签定后工程不得转包。15.3甲、乙双方干脆签定合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签定合同的,
16、本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。15.5合同履行完后自动终止。15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以爱护合同双方当事人的合法权益。甲方:乙方:年月日:装修合同 篇3一份规范的装修合同是消费者爱护自己的最有力的武器。签订装修合同一般要留意以下几个方面:签订的合同文本应当是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必需事先完成。对双方达成的约定内容要询问、审核清晰后再落笔。对补充条款应当明确的事项肯定要阐述清晰。对消费者来说
17、,补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应当明确的事项应当包括以下几个方面:工程托付的方式。托付的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部托付装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司担当,其余部分由装修业主自己供应,施工由装修公司担当。清包是指装修公司担当工程的施工,材料全部由业主供应,即通常所说的包工不包料。这三种托付方式对装修公司和业主来说,权利和义务各不相同,应当在合同中明确材料出现质量问题,谁供应材料谁负责的原则。合同履行方式。一般有开口和闭口两种方式。开口方式是指双方约定依据设计图纸编造工程预算,然后报价,双方确认后签约履行,在履约后期按实做实算进行结算
18、。应按原工程设计图纸和预算的内容,对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后,再最终结算。闭口方式是指双方依据设计图纸和编制的工程预算进行核价,双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的状况发生,双方就按原编制的工程预算约定进行结算。这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大,而闭口合同则小一些,但约定的精确度也要高一些。对消费者来说,签了闭口合同不等于不行变更,通常来说,装修过程中变动的状况确定会发生,假如的确须要变动装修项目、材料等,只要刚好办理手续就可以避开冲突的发生。装修合同 篇4合同编号:发包方(甲方):X
19、X网络投资有限公司承包方(乙方):依据中华人民共和国合同法以及有关规定,甲乙双方通过协商,就乙方承包甲方机房装修工程达成如下协议。第一条、工程项目概况一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围和内容;(详见附件:预算表及设计施工图)四、承包方式:该工程以包设计、包工包料、包质量、包平安、包工期、包保修的形式由乙方承包。其次条、工程总造价(预算)人民币(大写):整。 实际工程总造价按甲方验收合格后确认的工程量结算。第三条、工期一、总工期为 天(日历天),自乙方按期供应经甲方审查批准乙方的设计文件并经甲方签发开工通知书之日起起先计算至竣工验收合格之日止。(甲方的审查批准并不免除乙方设计错漏、缺陷等所
20、应负的责任。二、如遇下列状况,经甲方现场管理代表签字证明后,工期相应顺延:(一)因甲方变更已经审查批准的工程设计,使已完成的工程需拆除更改;(二)其它因甲方缘由造成的延误工期;(三)因不行限制的缘由,经甲、乙双方协商同意延长工期的。第四条 工程质量一、工程质量按国家现行施工验收规范,应达到国家有关装修标准。二、乙方必需严格遵守下列规定:(一)乙方的设计文件须达到如下要求:1、地面采纳水磨石或一般耐磨砖;2、不用吊天花;3、墙面要求用白色ICI或其它乳胶漆;4、门采纳甲级防火防盗铁门,窗采纳铝合金双层密封窗;5、装修全部材料应是防火材料;6、预留好光缆、沟通线的进出孔洞;7、符合国家颁发的有关建
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