对于市场调查报告 .docx
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1、对于市场调查报告x xx 市场调查报告一、x xx 市商业概况二、x xx 市梁园区商业概况三、x xx 市城镇居民收入状况四、x xx 市 市 5 2005 年城镇居民消费状况五、x xx 市与周边地市 5 2005 年前三季度的主要经济指标对比表六、x xx 市商贸发展的缺陷七、x xx 各个市场经营比较表八、x xx 商业商场的状况九、x xx 新开发商业广场的状况十、光彩大市场状况x xx 市商业概况x xx 市近年来商业贸易旺盛活跃。其主要立足于地缘商贸优势,主动实施市场带动战略,初步形成了大流通、大市场、大商贸的格局。梁园区内商业网点犬牙交错,各类专卖店、连锁店遍布城区,以大型综合
2、批发市场农 产品中心批发市场京陇商贸城梁园市场市场街服装和现代化购物中心商百休闲广场、天宇商厦、京港百货为骨干的 0 5000 多个商业网点,形成豫鲁苏皖四省交界处最大的商贸中心。经营范围涵盖百货、服装、五金、家电、高新电子、农副产品、建材、汽车、钢材等领域。睢阳区依托古城优势,大力发展旅游与商业市场相结合的经济路途,其创建的归德商品大世界及古城商业街 —— 中山街也成为一道风景线。但总体商业档次较低,仅能满意周边农村消费群体的需求。开发新区由于市政配套设施没有刚好跟进,造成新区房产旺而人气不足的怪圈,其基本状况 类似于南昌红谷滩新区,至使该区商业氛围由于没有人流的缘由
3、,始终停滞不前。x xx 市的商业贸易主要是建立在大市场商业基础上发展起来的。其现有各类批发市场0 30 个,其中梁园区 8 18 个,睢阳区 9 9 个,开发区 3 3 个。从年交易额来看,x xx 市农产品批发市场 0 50 亿元,梁园市场 5 12.5 亿元,平原路钢材市场 0 20 亿元,商品大世界家电批发大市场 5 15 亿元,市场街服装批发市场 9 9 亿元,八一路建材市场 8 8 亿元,京陇商贸城 6 6 亿元,自行车摩托车批发市场 5 4.5 亿元,摩托车配件批发市场 5 4.5 亿元,摩托车批发市场 3.5亿元,凯旋商城 3 3 亿元,白云副食品市场 1.5 5 亿元,睢阳区
4、农机大市场 5 1.5 亿元。从市场经营范围分,市区批发市场可分为九大类。综合类批发市场:光彩大市场五金交电类:商品大世界家电批发市场服装及小商品:梁园市场,京陇商贸城,市场街服装批发市场,凯旋商城,金鹰批发大市场,东风市场机电类:中原车城,自行车摩托车批发市场建筑装饰材料:八一路建材市场,中意建材市场,平原路钢材市场食品副食类:白云副食品市场,成功路小食品批发市场农副产品类农药种子类旧货类综上分析,梁园区市场在整个 x xx 市商业贸易中具有举足轻重的作用。x xx 市梁园 区商业概况近年来,梁园区在建设旺盛专业批发市场的同时,以大中型专业批发市场为中心的商圈效应日益显著。一是通过对以市场街
5、为中心的区域商业中心和陇海铁路以南中心广场商业中心进行改造,形成了以市场街批发市场为中心,包括北站路、人民路、健康路、红旗路在内的一场四路批零商业圈。二是形成了以向阳路、步行街为中心,包括中心广场、火车站广场、欧亚时装城、精典广场等在内的零售商业圈。这两个商业圈与农了 产品中心批发市场、梁园市场、建材大世界、平原钢材市场一起构成了 x xx 市中心商贸格局。据 据 204 04 年市统计局调查,全区市场建设总投资累计达 7 41.7 亿元,市场占地面积达9 89 万平方米,经营面积发展到了 8 68 万平方米,市场交易规模以每年 20% 的速度递增。个体商贸业发展快速,从工商部门注册登记状况分
6、析,7 97 年全区个体商贸工商户注册1 7301 户,从业人数 6 1.46 万人;3 2003 年,注册个体商贸工商户 3 1.3 万户,从业人数 3 3 万余人,分别增长 78%和 和 205% 。其中,全区街道店铺经营户达 9 5649 户,市场经营户达 7351户。x xx 市城镇居民收入状况5 2005 年 年 x xx 城镇居民收入保持了较快增长,是近几年来增长最快 的时期。1 1 7 7 月份,城镇居民人均可支配收入为 2 4252.62 元,比去年同期的 6 3722.86 元,多增加 9 529.79 元,增长 14.2% 。随着政策的实施,城镇居民工薪收入快速增长,1 1
7、 —7 7 月份,人均工薪收入7 2783.67 元,比去年同期的 7 2317.87 元多增加 0 465.80 元,增长 20.1% ,占可支配收入的65.5% ,比去年同期提高 3 3.3 个百分点;财产性收入、转移性收入人均分别是 0 100.00 元和 和 6 1221.06 元,与去年同期相比增长 161.3%和 和 4.5% 。如六月份,城市人均家庭总收入为 7 707 元,与去年同期 相比增长 24.6% ,人均可支配收入为 1 654.71 元,同比增长 18% ,城市居民人均工薪收入 7 432.67 元,同比增长 39.6% ,占居民可支配收入的 66.1%
8、。x xx 市 市 5 2005 年城镇居民消费状况5 2005 年 年 x xx 消费品市场稳步增长,全年突破 0 170 亿元,同比增长 14.5% 。1 1 —1 11 月份全市社会消费品零售总额 2 153.92 亿元,同比增长 14.6% ,比去年同期增幅提高 5 0.5 个百分点。其中,市零售额 7 72.87 亿元,增长 16.0% ;县零售额 2 40.02 亿元,增长 14.1% ;县以下零售额 3 41.03 亿元,增长 12.5% % 。分行业看,批发零售业零售额 3 128.23 亿元,增长 长 13.1% ;餐饮业零售额 8 22.18 亿元,增长 26.
9、9% ;个体贸易、餐饮业零售额 7 123.57 亿元,增长 17.2% 。同时,销售结构发生较大改变。1 1 —1 11 月份 5 25 个商品大类中,销售增长的 6 16 种,占 占 64% 。其中销售增长较大的有:体育消遣用品类( 415.9% )、棉麻类( 146.8% )、机电设备及零件类( 186.2% )、中西药品类( 81% )、五金电气类( 86.3% )、石油及制品类( 78.2% )、金银珠宝类( 45.5% )、家具类( 24% )、化工材料及制 品类( 26.4% )、通讯器材类( 38.1%。)。如六月份,城镇居民人均消费性支出 9 117.19 元,同
10、比增长 36.7% 。居民八大项消费支出均呈上升趋势。按增幅凹凸排列,排在前四位的有居住类、医疗保健类、杂项商品和服务类、家庭设备用品及服务类分别同比增长 7 1.7 倍、3 1.3 倍、3 1.3 倍和 7 39.7 倍。x xx 市与同边地市 5 2005 年前三季度的主要经济指标对比表x xx 市商贸发展的不足之处x xx 市的商业经济近几年的发展是有目共睹的,但由于发展速度过快而配套建设不能刚好跟进,盲目追求大市场的发展及 市场建设后管理的不健全和市场发展定位的不足,也造成了 x xx 现今商业市场管理混乱。市场经营品牌低档、质差,假冒伪劣产品充斥着 xx各个批发市场。其市场问题主要表
11、现在以下几点:x xx 城市商业发展的整体水平滞后于城市的发展。其主要商业大多是伴随城市的发展进程而自发形成,其商业业态和布局都处于一种无序状态,并且整体档次低,面对中高档收入阶层的消费场所匮乏,其形成的市场没有上档次的品牌。x xx 市目前符合现代商业发展须要的商业设施仍显不足。主要表现在目前 x xx 商业网点按数量计算,近 90% 是小门店,这其中一半位于梁园老城区,外部环境和建筑质量较差,在各类新兴商业区内,商业设施比较缺乏,许多网点都设在商住楼内,代表现代化商业发展趋势和方向的各类购物中心数量较少。随着,商百休闲广场的开业及中环新生活广场、财宝新天地的建立,x xx 的商业整体档次将
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