监理项目工程规划(含图纸).doc
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1、|B12新沂市天润苑住宅小区 6#楼工程监监 理理 规规 划划年 月 日 至 年 月 日内容提要: 工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日 期: 江苏省建设厅监制|目 录一、工程概况 .2二、监理范围、内容和目标 .2(一)监理工作范围 .2(二)监理工作内容 .2(三)监理工作目标 .3三、监理依据 .3四、项目监理组织机构 .4(一)项目监理组织 机 构图 .5(二)监理人员安排计划 .5(三)项目监理机构进场人员一览表 .6五、监理措施 .7(
2、一)监理工作程序及实施要点 .7(二)监理资料的提供及管理 .25(三)工程质量监控要点及相应措施 .26(四)工程进度控制的监理措施 .33(五)工程投资控制的监理措施 .34(六)安全文 明 施工的监理措施 .37(七)建筑节能工程的监理 .46(八)合同管理 .48(九)拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表 .49(十)合同管理 .50(十一)组织协调方案 .52|监理规划一、工程概况(一)工程名称:新沂市天润苑住宅小区 6#楼(二)建设单位:徐州新厦房地产开发有限公司(三)施工单位:江苏永泉建筑安装有限公司(四)建设地点:江苏省新沂市钟吾路(五)工程建设规模:建筑面积为 10472
3、 平方米二、监理范围、内容和目标(一)监理工作范围本工程施工阶段质量、进度、组织协调、合同管理、安全施工监理。(二)监理工作内容1、协助业主与承建商编写开工报告,协助业主办理开工手续。2、确认承建商选择的分包商。3、参加施工图会审。4、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系。6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。7、根据施工进度协助业主编制用款计划;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表;协助业主进行工程竣工结算工作
4、。8、审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制的年、季、月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划。9、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。10、监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施。11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。12、负责施工现场签证。13、督促承建商整理合同文件和负责技术档案资料。|14、组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。15、提供工程质量评估报告。16、参加工程验收;协助业主审查工程结算。17、督促承建商及时完成未完成工程尾项,维修工程出现的缺陷。(三)监理工作目标1、质量控制目标
5、:一次合格率确保 100%。2、进度控制目标:按工程各方确认的计划工期为完成项目建设进度控制的工作目标。3、安全文明目标:无重大伤亡事故。三、监理依据依据:-建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;-与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;-监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。(一) 中华人民共和国建筑法(二) 建设工程质量管理条例 (国务院令第 279 号)(三) 建设工程安全生产管理条例(四)建设部颁发的工程建设强制性条文(五) 实施工程建设强制性标准监督规定 (建设部令第 81 号)(六) 建设工程监理规范 (GB503192000)(七) 城市建设档案管理
6、规定 (建设部第 61 号令)(八) 建设部关于修改的决定 (建设部第 90 号令)(九) 建设工程文件归档的整理规范 (GB/T50328-2001)(十) 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB503002001)(十一) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB502022002)(十二) 砌体工程施工质量验收规范 (GB502032002)(十三) 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB502042002)(十四) 屋面工程质量验收规范 (GB502072002)(十五) 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB502092002)(十六) 玻璃幕墙工程技术规范 (JGJ1022003)(十
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