2022年最新四川省高级土地登记代理人资格试题200题一遍过.docx
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1、2022年最新四川省高级土地登记代理人资格试题200题一遍过考试时间:90分钟 命题人:土地登记代理人资格1、在界址调查过程中,对不易判读、容易产生错误的界址点应进行点位注记。如一方指界人未在规定时间出席指界,其宗地界线以另一方所指界线确定。将确界结果以书面形式送达违约缺席者。如有异议,应在()天内提出重新划界申请,并由申请人负担重新划界的全部费用。(单选题) A、 7 B、 12 C、 15 D、 302、国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由()作为国有土地所有者代表实施。(单选题) A、 市、县级政府土地管理部门 B、 国务院 C、 城市土地管理部门 D、 市、县级人民政府3
2、、下列合同行为中,属于无偿法律行为的是()。(单选题) A、 买卖合同行为 B、 赠与合同行为 C、 租赁合同行为 D、 加工承揽合同行为4、下列属于抵押权人的效力的是( )。(多选题) A、 收取孳息权 B、 复合抵押权 C、 抵押保全权 D、 优先受偿权5、关于地址变更登记,下列叙述正确的是()。(多选题) A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书6、集体土地所有权调查的资料收集时,主要资料包括()。(多选题) A、 分幅权属
3、界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿7、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括()。(单选题) A、 收集各种权属来源证明材料 B、 核实宗地的土地权属来源情况 C、 访谈土地使用者 D、 初步核实土地权属来源证明材料是否齐全8、专题要素包括承包地块图形和土地承包经营权权属要素,包括( )等。(多选题) A、 承包地块界址 B、 土地利用类型 C、 承包方代表 D、 地块编码9、下列不属于土地承包经营权特征的是()。(单选题) A、 主体的限定性,主要是本集体经济组织的成员 B、 当事人双方的权利义务由承包合同产生 C、 承包经营的客体是土地 D、 承包
4、经营权的内容以处分为主10、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示,其中A表示()。(单选题) A、 与省界的交点 B、 与地区(市)界的交点 C、 与县界的交点 D、 与乡(镇)界的交点11、当地物、地貌变化范围不大时,采用一般补测,当其变化范围超过()以上时,则需要进行重测或重摄。(单选题) A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/412、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示,其中A表示()。(单选题) A、 与省界的交点 B、 与地区(市)界的交点 C、 与县界的交点 D、 与乡(镇)界的交点13、关于土地登记中,以下()
5、是不可能发生的。(单选题) A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错14、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,()不得设立地役权。(单选题) A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人15、()是指除了当事人双方意思表示一致以外,还需要有一方当事人实际交付标的物的行为才能成立的合同。(单选题) A、 诺成合同 B、 实践合同 C、 要式合同 D、 不要式合同16、图斑划分主要是依
6、据()的调查。(单选题) A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑17、变更地籍调查时,在进行宗地权属调查前,应()变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。(单选题) A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对18、调查资料()后,应逐宗用资料袋装放。(单选题) A、 核签 B、 装订 C、 盖印 D、 立卷19、房屋登记,应由当事人双方申请登记的是:( )(单选题) A、 合法建造房屋 B、 继承房屋 C、 房屋所有权人姓名变更 D、 共有房产份额变化20、甲与乙签定一份承揽合同,合同约定,如果甲父死亡,则甲将房屋交给乙装修,这一合同的
7、性质应认定为()。(多选题) A、 既未成立,也未生效 B、 已成立,但未生效 C、 是附条件合同 D、 是附期限合同21、法定代理人的代理权是基于()而产生的。(单选题) A、 代理权 B、 担保权 C、 监护权 D、 用益物权22、()是关于土地登记代理合同的错误说法。(单选题) A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益23、行政复议机关负责法制工作的机构为行政复议机构,具体办理行政复议事项,履行的职责包括()。(多选题) A、 办
8、理因不服行政复议决定而提起诉讼的应诉事项 B、 向有关组织和人员调查取证,查阅文件和资料 C、 审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当,拟订行政复议决定 D、 处理或者转送有关抽象行政行为的审查申请24、()是正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限标准。(多选题) A、 土改中是否颁发土地所有证是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据 B、 农业合作化时期土地入社和实施人民公社六十条时土地已确定为集体所有是确定集体所有权的主要依据 C、 20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归农民集体所有 D、 以是否征用作为划分国家土地所有权与集体土地所有权的标志2
9、5、在区分所有情况下,专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体,它必须具备的条件不包括()。(单选题) A、 具有独立的建筑结构 B、 具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后,具有法律上的独立性26、关于土地权属争议的处理,属于土地管理法规定的是()。(单选题) A、 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任,应当及时向国土资源行政主管部门提供有关证据 B、 土地所有权和使用权争议,在当事人协商不成时,由人民政府处理 C、 承办人与争议案件有利害关系的,应当申请回避;当事人认为承办人与争议案件有利害关系的,有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避
10、,由受理案件的国土资源行政主管部门决定27、土地改革法规定了国有土地的范围和()。(单选题) A、 管理条例 B、 使用办法 C、 土地的改革 D、 土地房产发证28、经过股东大会表决通过,A公司分立为B、C两家公司,关于A公司分离前的债权债务的承担,说法正确的是()。(单选题) A、 公司不存在,债权债务也随之消灭 B、 由B、C两公司连带承担 C、 B、C两公司按照约定的份额承担 D、 根据不同的情况分别确定不同的承担方式、29、下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是()。(单选题) A、 权属及地类调查 B、 放样测量 C、 面积量算、汇总 D、 平面控制测量30、可以采用
11、国家出资(入股)方式配置土地的可以由以下哪些政府审批?()(多选题) A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地(市)政府31、行政行为与民事行为和其他国家机关行为相比较,不具有()。(单选题) A、 从属法律性 B、 等价有偿性 C、 裁量性 D、 单方性32、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样,土地勘测定界侧重于地籍管理的内容,是在调查清楚用地范围内的()等情况的基础上进行的实地定界工作。(多选题) A、 权属性质 B、 土地权属 C、 耕地类型 D、 用地类型33、夫妻财产属于()。(单选题) A、 共同共有财产 B、 按份共有的财产 C、 个人所有财产 D、 集体所有财
12、产34、在开展土地登记代理过程中获得的收益,包括钱财、物品以及()等,应当及时交付给委托人。(单选题) A、 利息 B、 债息 C、 代息 D、 孳息35、根据我国基本土地制度,我国的土地权属性质分为土地所有权和()。(单选题) A、 使用权 B、 抵押权 C、 地役权 D、 租赁权36、就我国无效民事行为的确认权归属的下列说法中,正确的是()。(单选题) A、 只能由人民法院确认,不能由仲裁机关确认 B、 只能由仲裁机关确认,不能由人民法院确认 C、 既可由人民法院确认,又可由仲裁机关确认 D、 只能由人民法院或者仲裁机关任选其一37、下列情形中,宗地号必须变更的是()。(单选题) A、 宗
13、地形状改变 B、 产权变更 C、 设定他项权利 D、 用途改变38、下列行为中,不违反禁止权利滥用原则的有()。(单选题) A、 甲将自己废弃不用的汽车置于马路中央的行为 B、 乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为 C、 丙于下午在自己的房间里唱卡拉OK直到凌晨,影响邻居休息的行为 D、 丁在自己承包的耕地上建坟的行为39、宗地地籍号以县级行政区为单位,采用的三级编号不包括()。(单选题) A、 宗地 B、 行政村 C、 乡、镇 D、 县级行政区40、李某为给病危的父亲治病急需用款10万元,王某表示愿意借给,但一年后须加倍偿还,否则须以其三居室住房代偿,李某表示同意,此行为属于()。(多选题)
14、A、 无效的民事行为 B、 可撤销的民事行为 C、 乘人之危的民事行为 D、 有效的民事行为41、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于()cm时,有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。(单选题) A、 1.5 B、 2 C、 2.5 D、 342、下列关于我国无效民事行为确认权归属的说法中,正确的是()。(单选题) A、 由人民法院或者仲裁机关中的任意一个确认 B、 只能由仲裁机关确认,不能由人民法院确认 C、 可由人民法院确认,也可由仲裁机关确认 D、 只能由人民法院确认,不能由仲裁机关确认43、依照我国民法通则的规定,委托代理的授权委托书应当载明()。(多选题) A、 代
15、理人的姓名或者名称 B、 代理期间 C、 代理事项 D、 代理权限44、当线状地物宽度宽窄变化大于(),形成不同宽度的线状地物时,须分别量测线状地物宽度。(单选题) A、 5% B、 10% C、 15% D、 20%45、下列对于用益物权的表述,不正确的是()。(单选题) A、 用益物权的标的物不尽是不动产 B、 用益物权的行使以占有标的物为前提 C、 用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配 D、 用益物权与担保物权一样,也具有物上代位性46、下列权利可以依法设定土地抵押权的有()。(多选题) A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围
16、内的国有土地使用权 C、 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权 D、 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权47、土地登记代理人的义务中,下列选项错误的是( )(多选题) A、 可以随意从事土地登记代理活动,不收约束 B、 保守商业秘密,保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理48、行政立法行为的内容涉及对行政法律规范的()。(多选题) A、 制定 B、 执行 C、 修改 D、 废止49、鸦片战争以后,中国近代土地所有制发生了一些变化,下列不属于这些变化的是()。(单选题) A、 土地私有制恢复和巩固 B
17、、 国有土地进一步私有化 C、 地主阶级构成发生变化,土地私有更集中 D、 帝国主义在我国的占地具有殖民地性质50、作为建设用地审批的主要图件材料,()是量算项目用地占用各权属单位土地面积、基本农田面积、不同地类面积的基本图件。(单选题) A、 土地勘测定界技术报告 B、 土地勘测定界图 C、 项目用地范围图 D、 土地利用潜力分布图51、某甲在路上遇见情敌某乙,遂叫某丙和某丁共同将某乙殴打一顿,某乙治疗伤病花去医药费500元。某甲、某丙和某丁应对某乙承担的责任为()。(多选题) A、 侵权责任 B、 合同责任 C、 单独责任 D、 共同责任52、在技术方案的编写过程中,工程负责人主要参照()
18、的要求来编写。(单选题) A、 土地勘测定界规程 B、 城镇地籍调查规程 C、 土地利用现状调查技术规程 D、 城市测量规范53、()是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。(单选题) A、 物权 B、 财产权 C、 所有权 D、 土地产权54、城镇初始地籍调查的范围是( )。(多选题) A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地55、国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有()。(多选题) A、 保留划拨国有土地使用权 B、 国有土地使用权出让 C、 国有土地使用权授权经营 D、 国家以土地使用权作价入股56、甲出于表达朋友情谊的目的请
19、乙吃饭,却未能信守许诺,对此分析正确的是()。(单选题) A、 甲、乙之间存在民事法律关系 B、 乙可以起诉要求甲承担违约责任 C、 甲、乙之间的关系属于生活关系,不受民法调整 D、 若乙起诉,法院应该予以受理57、最高额土地抵押是为()发生的债权提供担保。(单选题) A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在58、我国合同法规定,终止合同是指()的法律行为。(单选题) A、 结束合同债务 B、 提前履行合同 C、 作废合同 D、 解除、消灭合同关系59、进行基本农田调查工作时,调查上图是将基本农田保护片等相关信息落实到分幅土地利用现状图上,确定基本农田图斑,并依据相关标准和规范,检
20、查基本农田要素层的()等是否符合要求。(多选题) A、 数据格式 B、 属性结构 C、 上图精度 D、 布局分布60、下列关于土地用途变更批准文件的说法,错误的是()。(单选题) A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件61、关于行政诉讼参加人与行政诉讼参与人的说法中,错误的是()。(单选题) A、 行政诉讼参加人包括当事人和诉讼代理人 B、
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