2022年装饰工程监理细则.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 一、 工程简况一) 工程名称:石林彝族自治县民族中学搬迁新建工程二)工程工程建设地点:昆明市石林彝族自治县鹿阜镇大坡场村东侧三)参建单位名称建设单位 石林彝族自治县训练局勘察单位 云南省宏兴物探岩土工程公司设计单位 昆明市建筑设计讨论院有限责任公司总承包单位 石林天气建筑工程公司分包单位监理单位 云南恒丰工程建设监理有限公司质监机构 石林彝族自治县工程质量监督站四)工程工程基本情形一览表1、一期用地情形:序号名称单位数量备注1 建筑占地11766 2 道路占地面积11076 3 绿化占地面积43600 4 广场、进步大道铺地10114 5 人行
2、道及其他铺地1900 6 运动场、篮球场占地22320 7 机动车、非机动车车场占地3523 8 其中:室内车库位41 室外地面位89 挡墙及其他费绿化用地954 9 建筑密度% 10.80 10 绿地率% 40.03 11 容积率0.39 1 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、主要建筑序单位工建筑面积结构类型层数总高合同价工期(万(天号程名称()基础主体地下地上(m)元)1 综合教案16165.19 人工挖孔钢筋砼多1 层6 层27 总 工3 楼6357.60 桩层框架6 层22.65 期 到男生宿
3、舍钢筋混凝钢筋砼多20224 女生宿舍7014.24 土承台层框架22.65 年56 层人工挖孔钢筋砼多月 305 食堂5065.87 桩层框架3 层13.85 日钢筋混凝钢筋砼多6 厕所54.4 土承台层框架1 层3.6 条形基础砖混结构二、主要装修内容:一)、综合教案楼:1、外立面刷涂料详见:04J516-P64-5313 、 5314 ;面砖做法详见 P68-5407 、 5408 ;窗台详见西南04J516-P7-4a ;外墙变形缝做法详见西南 04J112 P45-8 、10;打底砂浆用 1:3 防水砂浆厚 14mm(掺入水泥用量 5%防水剂,加丹强丝);防潮层:在墙体以下-0.06
4、 处铺设 1:2 防水砂浆厚 20mm(掺入 3%防水剂),室内有高差设垂直防潮层做法详见西南 04J112 P39 ;轻钢玻璃雨棚土建按西南 04J516-P4 ,玻璃采纳 8+8 夹胶玻璃,夹胶片厚度不小于 0.76mm;2、内装修:楼地面交界处和高度变化处,除图中另有标注除意外均位于齐门扇开启除;凡有地漏房间应作防水层,图中未注明整个房间做坡度者,均在地漏四周1M范畴内做 1%-2%坡向地漏,与用水房间相邻的墙需抹防水砂浆;室内栏杆采纳不锈钢栏杆,安装做法详见:西南 04J412-P43- ,扶手详见西南04J412-P59-1d 楼梯栏板高 1200mm,扶手做法详见西南 04J412
5、-P51-3 ,水平段栏杆高 1200mm做法详见:西南 04J412 P52-2, 房间阳台低于 900mm设置护窗栏杆高 1200mm做法详见西南 04J412-P53-1 ,室内玻璃栏板详见:西南 04J412-P35-1 ;管道井随砌随粉,待管线安装完毕,每层用 C20 混凝土封堵;送排风管井随砌随粉;吊顶内有明漏铁件需做防锈处理,全部吊顶四角均在同一水平面内,中间部分应起拱1/200 1/300 之间,吊顶材料应符合安全和防火等级要求;楼地面按装修表施工;2 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3
6、、室内装修表序地装修内容普 通 教化学实生物实物理实通用技运算机语音教试验室号室、备用验室验室验室术试验试验室室附属用1 地砖地面 J312 教室室房面P18-3181C 防滑地砖J312 P19 3182b 花 岗 岩 地 面 J312 P8-3147b 2 楼水 磨 石J312 面P8-3130a 地砖楼面 J312 P19-3183a 防滑地砖 J312 P19-3184b 花 岗 岩 楼 面 J312 P12-3149 防 静 电 楼 面05J909LD 砌楼 57A 3 内水 泥砂浆双飞墙粉 、 乳 胶 漆面J515 P5-N08 混 合砂浆双飞粉 、 乳 胶 漆 J515 P4-N
7、05 穿 孔吸音复合板 05J909 P6-32D 4 墙白 瓷砖J515 5 裙P9-Q06 踢地砖J312 脚P20-3187a 板花 岗 岩J312 P13 3153 塑 料 防 静 电 J312 P24-3210 6 顶水 泥砂浆双飞棚粉 、 乳 胶 漆J515 12页 -P05 混 合砂浆双 飞 粉 、 乳 胶 漆 J515 13 页 -3 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - P06 塑料扣板 J515 16 页 P21 续上表序装修内容过楼阅 览书监控教室、行卫生间其他号道梯室库室 、 消政办公
8、室间防 监 控室1 地水 磨 石J312 P8-面3127C 地砖地面 J312 P18-3181C 防 滑 地 砖J312 P19 3182b 花岗岩地面J312 P8-3147b 2 楼水 磨 石J312 P8-面3130a 地砖楼面 J312 P19-3183a 防滑地砖J312 P19-3184b 花 岗 岩 楼 面J312 P12-3149 防静电楼面05J909LD 砌楼 57A 3 内水泥砂浆双飞粉、乳墙胶漆 J515 P5-N08 面混合砂浆双飞粉、乳胶漆 J515 P4-N05 穿 孔 吸 音 复 合 板 05J909 P6-32D 4 墙白 瓷 砖J515 P9-5 裙Q0
9、6 J312 P20-踢地 砖脚3187a J312 P13 板花 岗 岩3153 塑 料 防 静 电 J312 P24-3210 6 顶水泥砂浆双飞粉、乳棚胶漆 J515 12页-P05 混合砂浆双飞粉、乳胶漆 J515 13页-P06 塑料扣板 J515 16页4 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - P21 二)、女生、男生宿舍1、外墙:墙砖详见“ 西南04J516 P68 5407 或 P68-5408 ” ;涂料详见“ 西南04J516 P45313 或 P64-5314 ” , 1:2.5 水泥砂
10、浆掺入纤维材料粉刷打底;2、室内装修序楼装修内容门 厅 、公 共宿 舍卫生淋浴间更衣间未 注号水 泥 砂 浆 地 面 : 西 南走 道 、活 动值 班间 、 洗 防 水 防 水明 房楼梯间室漱间间1 面、04J312 P-3102a 防 水地面地 砖 面 :西 南04J312 P18-3180a 层 、 防层 、 防层 、 防滑地砖滑地砖滑地砖花 岗 石 面 层 : 西 南04J312 P12-3147a 2 踢脚水 泥 砂 浆 面 : 西 南120 高04J312 P5-3108 墙砖面:西南04J312 P20-3187 花 岗 石 面 层 : 西 南04J312 P13-3153 3 墙
11、面双 飞 粉 墙 面 : 西 南04J515 P4-N08双飞粉乳胶漆4 墙裙水 泥 砂 浆 墙 面 : 西 南 防 水 防 水04J515 P5-N08 层 、 防层 、 防瓷 砖 墙 面 : 西 南滑地砖滑地砖 防 水 防 水04J515 P5-N11 层 、 防层 、 防砂 浆 墙 裙 : 西 南滑地砖滑地砖120004J515 P9-Q01 高油 漆 墙 裙 : 西 南04J515 P9 Q01 5 顶棚瓷 砖 墙 裙 : 西 南04J515 P9 Q06 混 合 砂 浆 : 西 南04J515 P13-P06双飞粉乳胶漆水 泥 砂 浆 : 西 南 防 水 04J515 P12 P06
12、 层 、 防5 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 滑地砖石膏板:西南 04J515 P16P21 三)、食堂:1、外墙:涂料详见“02J503-1 图集 8-4-3 、9-1-10 、9-2-5 、9-3-6 等颜色,1:2.5水泥砂浆掺入纤维材料粉刷打底;2、室内装修序楼装修内容餐民族过加工间库房办配电室卫生间、厅、展道、公号老师览、楼梯洗碗间室餐厅排演间1 地砖地面 J312 P18-3181a 防滑地砖地面地J312 P19-3182b 面花岗岩地面J312 12-3147b 水泥砂浆双飞2 内粉、
13、乳胶漆 J515 5 页 N08 墙混合砂浆双飞面粉、乳胶漆 J515 4 页 N05 3 墙裙白瓷砖 J515 4页 N05 4 踢地砖踢脚板 J312 P20-3187a 脚花岗岩踢脚板线J321 P13-3153 水泥砂浆双飞粉、乳胶漆J515 12 页 P05 5 顶混合砂浆双飞棚粉、乳胶漆J515 13 页 P06 6 塑料扣板吊顶墙裙墙裙墙裙 1.5M墙裙暂时加工J515 16 页-P21 卫生间墙件一侧墙裙至顶,高, FJS 防备注1.5M1.5M1.5M面 FJS 防FJS 防水水卷材上翻高高高水卷材上卷材上翻1.5M 翻至顶1.8M;6 / 20 名师归纳总结 - - - -
14、 - - -第 6 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、本装饰工程的施工工艺流程见 装饰图 1;室外墙面门、窗框安装隔断预埋件室内墙面基层处理一般抹灰室内装饰抹灰涂料及刷浆饰面粘贴建筑饰品安装 门窗饰件安装7 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 依据工业与民用建筑的室外和室内墙面、顶棚等装饰工程的质量要求和验评标准,对装饰工程质量的监理,可按装饰工程质量监理工作流程装饰图2 进行监理;填写开工申请单 按要求填写各栏目,并附上:承包人 1、施工操作工艺 2、质量要求 3、各项
15、材料试验报告审核开工申请单4、产品出厂合格证书监理工程师审核结果不同意同意,并作批示开工填报质量验收通知单 承包人依据合同条款、(每一分项工程)承包人规范要求、自检合格,并报有关资料现场检查、并抽样检测 监理工程师返工检查结果不同意合格填写分项工程质量验收单 监理工程师装饰图 2 装饰工程的施工质量监理工艺流程8 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - 四、 墙面抹灰分项工程施工质量监理细就一)、质量标准:1、依据标准:应符合 BGJ210-83装饰工程施工及验收规范2、基本要求:1)、在墙面距地 1.5M 左
16、右高度,距墙面两边阳角 1020CM 处,用 1:3:9 水泥混合砂浆,各种一个 50 50MM 的灰饼,灰饼面挂垂直,拉水平通线2)、护角用 1:2 水泥砂浆,高度宜为 2M,每侧宽度不小于 50MM 3)、混凝土、加气砼基层,均应先刷107 胶水泥砂浆一道4)、室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出 3-5MM 5)、纸筋灰或麻刀灰罩面,宜在底子灰 润,罩面分两遍,压实赶光5-6 成干时进行,底子灰通过先浇水湿6)、不同基层材料交汇处应铺钢板多,每边搭接度应大于 10CM 7)、石灰膏熟化时间不少于 15d,淋灰用小于 3 3MM 筛子过滤,纸筋灰熟 化时间不少于 21d;3、答应偏差工程
17、:1)、一般抹灰的答应偏差:工程一般中级高级(1)表面平整 5 4 2 (2)阴阳角垂直 4 2 (3)立面垂直 5 3 (4)阴阳角方正 4 2 (5)分格条缝平直 3 1 2)、抹灰层平均总厚度 MM :(1)内墙抹灰一般抹灰18 20 中级抹灰20 高级抹灰25 (2)外墙抹灰砖墙面剔脚及突出墙面部分35 25 石材墙面3)、每层灰掌握厚度 MM 9 / 20 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 20 页精选学习资料 - - - - - - - - - (1)水泥砂浆 57 (2)石灰、混合砂浆 79 (3)麻刀灰3 2 (4)纸筋灰、石膏灰二)、风险分析:墙面抹灰要
18、求表面平整、接槎不明显,表面不开裂,不凹凸明显,假如不留意,易产生裂缝或空鼓,使墙面抹灰后局部掉落,影响美观,故要求监理人员留意:墙面裂缝、空鼓缘由分析:1、不同基层交接的处理 2、抹灰之前隔夜浇水 3、掌握每层抹灰厚度变及干湿度;4、砂浆级配 墙面接槎有明显裂缝,色泽不均,缘由分析:1、抹灰层接槎位置留设正确 2、分格条或缝设置正确 3、同一墙面的水泥品牌及砂浆级配三)、掌握点:项目要点a、抹灰前仔细做好基层处理(a)不同基层材料相接处,应铺钉金属网,两边搭接宽度不 小于 10MM (b)基层清扫洁净、孔洞堵严,墙面突出部分剔平1 防止墙面空鼓、裂缝(c)加气砼基层,隔夜浇水,浇透浇匀先刷1
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