2022实用的建筑合同范文集锦七篇_1.docx
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1、2022实用的建筑合同范文集锦七篇建筑合同 篇1工程名称:_工程地点:_合同编号:_发包人:法定代表人:托付代理人:通讯地址:联系电话:设计人:设计证书等级:身份证号:通讯地址:联系电话:发包人托付设计人担当_工程设计,工程地点为_,经双方协商一样,签订本合同,共同执行。第一条 本合同签订论据1、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件。其次条 设计依据1、发包人给设计人的托付书或设计中标文件2、发包人提交的基础资料3、设计人采纳的主要技术标准是:_第三条 工程项目1、建筑规模:_层;建筑面
2、积_平方米;2、设计阶段(1)方案:(2)初步设计:(3)施工图:3、估算总投资:_元,(大写)_元整。4、估算设计费:_元,(大写)_元整。第四条 设计内容设计人为发包人设计_工程并编制_工程总体规划文件,主要内容包括:1、发包人_区总平面布置;2、发包人第_期_工程生产规模、产品、技术方案分析与规划;3、发包人技术经济效益分析与预料。第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件刚好间序号资料及文件名称份数提价日期备注第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点刚好间序号资料及文件名称份数提价日期备注说明:1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、在提交最终一部分施工图的同时结清全
3、部设计费,不留尾款。3、实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。4、本合同履行后,定金抵作设计费。第七条 费用发包人向设计人支付设计酬劳人民币_元,分两期支付,详细如下:1、本合同签署后_个工作日内支付_元;2、设计人提交_工程总体规划文件并经发包人审核通过后_个工作日内支付_元。第八条 支付方式1、本合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的_%,计_万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。2、设计人提交_设计文件后三天内,发包人支付设计费总额的_%,计_万元;之后,发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例,分期分批
4、向设计人支付总设计费的_%,计_万元,施工图完成后,发包人结清设计费,不留尾款。3、双方托付银行代付代收有关费用。第九条 双方责任1、发包人责任(1)发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性刚好限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。(2)发包人变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计返工时,双方
5、除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费。(3)在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未起先设计工作的,不退还发包人已付的定金;已起先设计工作的,发包人应依据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。(4)发包人必需按合同规定支付定金,收到定金作为设计人设计开工的标记。未收到定金,设计人有权推迟设计工作的开工时问,且交付文件的时间顺延。(5)发包人应按本合同规定的金额和日期向设计
6、人支付设计费,每逾期支付一天,应担当应支付金额_%的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均应支付应付的设计费。(6)发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严峻背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。(7)发包人应为设计人派驻现场的工作人员供应工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动爱护装备。(8)设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。(9)担当本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(
7、包括传真、电话、复印、办公等费用)。2、设计人责任(1)设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件,并对提交的设计文件的质量负责。(2)设计合理运用年限为_年。(3)负责对外商的设计资料进行审查,负责该合同项日的设计联络工作。(4)设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责实行补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并依据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为实际损失的_%。(5)由于设计人缘由,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分
8、之二。(6)合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还发包人已支付的定金。(7)设计人交付设计文件后,按规定参与有关上级的设计审查,并依据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目起先施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内项目尚未起先施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取询问服务费,收费额由双方商定。第十条 保密双方均应爱护对方的学问产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上状况,泄密方担当一切由此
9、引起的后果并担当赔偿责任。第十一条 纠纷解决方式1、本建设工程设计合同发生争议,发包人与设计人应刚好协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解;2、调解不成时,双方当事人同意由_仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向_人民法院起诉。第十二条 合同生效及其他1、发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行协作与解决有关问题时,双方应另行签订技术询问服务合同。2、设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。3、本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人须要设计人协作建筑材料。设备的加工订货时,所需费用由发包人担当。4、发包人托付设计人
10、协作引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应汲取担当有关设计任务的设计人员参与。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。5、发包人托付设计人担当本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。6、由于不行抗力因素致使合同无法履行时,双方应刚好协商解决。7、本合同双方签字盖章即生效,一式_份,发包人_份,设计人_份。8、本合同生效后,按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。9、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等
11、法律效力。10、未尽事宜,经双方协商一样,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。发包人:(盖章)法定代表人:(签字)托付代理人:(签字)项目经理:(签字)居处:邮政编码:电话:传真:开户银行:银行账号:设计人:(签字盖章)居处:邮政编码:电话:传真:开户银行:银行账号:建设行政主管部门备案:(盖章)备案号:备案日期:_年_月_日鉴证看法:经办人:鉴证日期:_年_月_日建筑合同 篇2发包人:重庆建工四建奉节县凤凰山健身梯道项目部(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则,双方就本建设工程施
12、工事项协商一样,订立本合同,协议如下:一、工程概况:1、工程名称:奉节县凤凰山健身梯道一标段2、工程地点:重庆市奉节县3、工程规模:XX,框架结构。二、承包方式及范围:1、承包方式:包人工、包机具、包工期、包验收,乙方自行供应乙方承包范围内所运用的一切机具、设备、移动电缆。2、承包范围:本项目工程施工图及设计变更中所包含的全部模板工程、脚手架工程、平安防护工程、砼工程。3、乙方供应的辅料:对拉螺杆、梁卡、铁丝、钉子、双面胶、封口胶、pvc套管、砼套凳、内撑、虾扣、手套、雨具等低质易耗品。(结算单价中已包含本项全部内容,结算时不再计费)4、乙方的协助用工:(1)协作甲方分墨放线、施工管理及复查;
13、(2)搭拆四口五临边、人行通道口平安防护棚;(3)周转材料的维护、保管;(4)卸料平台安装和拆除;(5)结构尺寸误差20mm以上的剔打;(6)不同砼标号间的钢丝网隔断或后浇带钢丝网割断;(7)刷脱模剂。(8)外架标杆刷漆。(9)水电、消防、放线孔预埋盒安装、拆除;(10)外架爬梯搭拆及临时检查楼梯搭设;(11)乙方所用材料的上、下车、周转及分类堆码、人工二次及多次转运;(12)爆模后的砼清理干净后重复运用;(13)楼层泵管加固,地锚埋设;(14)天棚望板砂磨;(15)管道安装、拆除、楼层除渣,做到工完、料尽、场地清。5、乙方自备的机具、材料、设备自己保管,如有遗失或损坏甲方概不负责。三、工程工
14、期:乙方必需在60天内完成七星楼主体工程施工,45天内完成踏步、平台及锚杆挡土墙主体结构的施工,二次结构施工工期以满意甲方现场要求为准。(工期计算以乙方进场时为准)四、工程质量:合格,力争优良。施工工艺为木模。乙方应严格根据施工图、设计变更和国家现行规范标准进行施工,并且各项工序必需通过质检站、建设方、监理方和施工方的验收,如因乙方缘由导致的质量、平安文明施工损失概由乙方负责。如在施工中不听指挥,不严格把好质量关,甲方有权进行罚款和辞退,罚款从乙方当月工资中扣除。甲方供应的木模板,乙方须按甲方指令进行合理配置,严禁奢侈。甲方将按1层柱模和2层梁板模的标准进行配置,如有损坏,必需经甲方同意后方能
15、进行更换,如未经许可擅自进行切割木板,甲方将按模板原价的双倍进行罚款。乙方配置好模板后,一律不准将圆盘锯放在楼面施工作业区内,发觉一次罚款100元。乙方应严格根据甲方开出的协作比配料,严格限制水灰比、坍落度,如在施工中,乙方未按甲方要求操作施工,造成板厚度不够、超厚、平整度不够、板面开裂、蜂窝、麻面等一切费用(含材料费和人工费)损失,由乙方自行负责。五、结算办理:1、计算方式:以所浇筑的砼立方量综合价进行计算。2、计算单价:有模板部份按综合价160元/m3(砼立方米计算),无模板部份按综合价50元/m3(砼立方米计算,含塔吊或泵送)。3、以上单价为综合价,此价格已包含的内容有:1)综合脚手架、
16、外脚手架搭拆,模板安拆,砼搅拌、振捣、收面、养护等工序;2)四口五临边、平安文明施工、挂平安网、钢管刷漆、人工二次及多次转运、乙方自用的卸料平台安拆、防护用工等;3)乙方供应的辅料、协助用工、施工机具、搅拌站搭拆、蓄水池砌筑等。以上项目乙方不再另行计费。4、如乙方未在合同约定工期内完工,甲方将按结算总价的90支付工程款。5、因甲方须要的计时工,乙方必需赐予协作,甲方按60元/天按实签证。若乙方不协作,甲方按实际产生的费用对乙方进行双倍罚款。6、乙方全部承包项目施工完毕,并且通过验收后甲方一月内和乙方办理结算。六、付款方式:1、每月按工程进度完成的合格工程量支付80%,乙方进场应向甲方供应全部民
17、工身份证复印件,并每月向甲方供应发放工人工资清单备案,否则视为乙方违约。2、竣工验收合格后3个月内付清全部工程款。如乙方在收到甲方拨付的工程款后不按实发放给工人所造成的责任和事故由乙方负责。七、平安文明施工:乙方必需定期对工人组织平安学习,严格要求工人根据平安操作规范进行施工,如发觉担心全隐患,必需整改后再进行施工。施工单位或甲方对乙方的平安、质量隐患(事故)的惩罚,乙方必需全额接受。如在施工中发生任何平安事故,由乙方自行解决,甲方不担当任何费用。八、违约责任:施工过程中,凡因乙方自身如资金、劳动力、技术力气、管理等缘由,导致工程实际进度缓慢和停滞,经甲方督促仍不见效果,甲方有权单方面终止合同
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