包装水项目建设工程施工招标投标(范文).docx
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1、泓域/包装水项目建设工程施工招标投标包装水项目建设工程施工招标投标xxx有限责任公司目录一、 项目基本情况2二、 产业环境分析8三、 必要性分析12四、 公司简介13公司合并资产负债表主要数据14公司合并利润表主要数据15五、 施工招标方式和程序15六、 施工投标报价策略17七、 工程勘察设计开标和评标25八、 工程勘察设计投标28九、 招标投标法30十、 招标投标法实施条例36十一、 项目进度计划51项目实施进度计划一览表51十二、 经济效益分析52营业收入、税金及附加和增值税估算表53综合总成本费用估算表54利润及利润分配表56项目投资现金流量表58借款还本付息计划表61一、 项目基本情况
2、(一)项目承办单位名称xxx有限责任公司(二)项目联系人陶xx(三)项目建设单位概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则,加强规划引导,推动智慧集群建设,带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流,发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制,承担社会责任,营造和谐发展环境。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“
3、诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 经过多年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。(四)项目实施的可行性1、符合我国相关产业政策和发展规划近年来,我国为推进产业结构转型升级,先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励
4、行业开展新材料、新工艺、新产品的研发,促进行业加快结构调整和转型升级,有利于本行业健康快速发展。2、项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。3、公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发,公司已经建立了丰富完整的产品生产线,配备了行业先进的染整设备,形成了门类齐全、品种丰富的工艺,可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式,建立了一支团结进取的核心管理团队,形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解,能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整,
5、为公司稳健、快速发展提供了有力保障。4、建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础,根据公司发展战略的要求,通过对研发测试环境的提升改造,形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心,项目各项建设条件已落实,工程技术方案切实可行,本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力,具备实施的可行性。按照包装水水源和加工方式不同,我国包装饮用水可分为四类:源于山泉、水库、高山或地下泉水的天然水,占据包装水市场的18%左右;地下深处或者钻井采集的含有某种微量元素的矿泉水,其市场占比在8%左右;通过蒸馏法、电渗析法、离子交换法以及反渗透法等处理后的饮用纯净水,一般不含有矿物质和微量元素,目
6、前饮用纯净水市场占比最高,约60%左右;最后是除天然水、矿泉水以及饮用纯净水之外的其他饮用水,通常以地下水、地表水等非自来水作为水源,其市场占比约14%。近年来,我国包装水行业发展迅速,发展前景十分广阔。(五)项目建设选址及建设规模项目选址位于xxx(待定),占地面积约18.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。项目建筑面积23132.65,其中:主体工程14737.46,仓储工程4481.57,行政办公及生活服务设施2169.42,公共工程1744.20。(六)项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包
7、括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资9822.24万元,其中:建设投资7972.88万元,占项目总投资的81.17%;建设期利息97.88万元,占项目总投资的1.00%;流动资金1751.48万元,占项目总投资的17.83%。2、建设投资构成本期项目建设投资7972.88万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用6799.77万元,工程建设其他费用967.59万元,预备费205.52万元。(七)资金筹措方案本期项目总投资9822.24万元,其中申请银行长期贷款3995.01万元,其余部分由企业自筹。(八)项目预期经济效益规划目标1、营业收入(SP):
8、17700.00万元。2、综合总成本费用(TC):14017.50万元。3、净利润(NP):2692.74万元。4、全部投资回收期(Pt):5.47年。5、财务内部收益率:21.65%。6、财务净现值:3639.02万元。(九)项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划12个月。(十)项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积12000.00约18.00亩1.1总建筑面积23132.65容积率1.931.2基底面积6840.00建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩424.152总投资万元9822.242.1建设投资
9、万元7972.882.1.1工程费用万元6799.772.1.2工程建设其他费用万元967.592.1.3预备费万元205.522.2建设期利息万元97.882.3流动资金万元1751.483资金筹措万元9822.243.1自筹资金万元5827.233.2银行贷款万元3995.014营业收入万元17700.00正常运营年份5总成本费用万元14017.506利润总额万元3590.327净利润万元2692.748所得税万元897.589增值税万元768.1910税金及附加万元92.1811纳税总额万元1757.9512工业增加值万元6077.8313盈亏平衡点万元6591.08产值14回收期年5.
10、47含建设期12个月15财务内部收益率21.65%所得税后16财务净现值万元3639.02所得税后二、 产业环境分析当前阶段,面临的发展形势和国内外环境错综复杂,有利与不利因素同在,机遇与挑战并存,机遇大于挑战。世界经济总体态势趋于稳定。全球化在曲折中前行,科技和产业变革孕育新突破,移动互联网与云计算、人工智能与先进机器人、3D打印技术广泛应用,并与传统产业深度融合,引发影响深远的产业变革,为世界经济创造新的增长空间。同时,世界经济复苏还存在诸多变数,新的增长动力源尚不明朗,大国货币政策、大宗商品价格的变化方向都存在不确定性,发达国家加快实施“再工业化”和“制造业回归”战略,东南亚等新兴经济体
11、低成本竞争优势对国际投资的吸引力进一步增强,全球投资和贸易格局正在发生重大而深刻的变革。我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。随着经济发展步入新常态,结构调整进入攻坚阶段,我国经济面临的风险和挑战更加复杂多变,但更要看到的是,经济发展总体向好的基本面没有改变,我国经济发展前景依然十分广阔。经过发展,我国的物质技术基础更加雄厚,人力资本的规模和累积效应正在逐步显现,综合比较优势仍然显著;在经济发展新常态下,“三期叠加”的负面影响将逐步消减和弱化,结构调整的成效将进一步显现,创新驱动、内需拉动、改革推动逐渐成为经济增长的主要动力,经济增长的质量和效益将大幅提升;新型工业化、信息化、城镇化和农
12、业现代化“四化同步”发展孕育着巨大发展潜能,全面深化改革开放和全面推进依法治国将释放巨大制度红利、激发新的发展动力。“十三五”是发展历史上重大机遇最为集中的时期。区域协同发展战略深入实施为发展带来了难得机遇。国家“一带一路”战略的实施,为拓展发展新空间带来了新的机遇。同时还有诸多独特发展优势。同时,也清醒认识到,经济社会发展还面临许多深层次矛盾和问题:一是新常态下传统支柱产业市场需求大幅萎缩,企业生产经营困难,经济效益大幅下滑,虽然现代服务业和战略性新兴产业增长较快,但短期内恐难形成有效支撑,经济下行压力大。二是产业结构依然偏重,经济增长主要依赖投资类产品生产的局面没有根本扭转,经济运行质量和
13、效益总体偏低,化解过剩产能、大气污染防治和生态建设任务艰巨。三是自主创新能力不强,研发投入不足,研发中心、技术中心、创新平台数量偏少、规模偏小,推动科技创新的领军人才匮乏。四是协调发展的任务艰巨,区域、城乡发展不够平衡,城镇化进程与经济发展水平还不相适应,城市能级和辐射带动能力有待提升。五是重点领域和关键环节的改革亟待深化,对外开放水平较低,开放带动能力不强。六是基本公共服务水平与人民群众期盼还存在较大差距,保障和改善民生、维护社会和谐稳定的力度还需加大。七是干部队伍中还存在为官不为、懒政怠政现象,转变工作作风、提升能力素质的任务还很艰巨。这些问题都需要认真加以解决。按照包装水水源和加工方式不
14、同,我国包装饮用水可分为四类:源于山泉、水库、高山或地下泉水的天然水,占据包装水市场的18%左右;地下深处或者钻井采集的含有某种微量元素的矿泉水,其市场占比在8%左右;通过蒸馏法、电渗析法、离子交换法以及反渗透法等处理后的饮用纯净水,一般不含有矿物质和微量元素,目前饮用纯净水市场占比最高,约60%左右;最后是除天然水、矿泉水以及饮用纯净水之外的其他饮用水,通常以地下水、地表水等非自来水作为水源,其市场占比约14%。近年来,我国包装水行业发展迅速,发展前景十分广阔。我国包装水发展已经过90多年的历史,20世纪30年代,青岛建立第一家生产瓶装矿泉水的工厂,我国包装水行业开始萌芽;经过50多年发展,
15、我国包装水行业进入兴起期;随着国家将包装水列为计划管理产品,我国包装水行业发展逐渐进入崛起期,包装水市场规模迅速扩大,娃哈哈、农夫山泉、乐百氏、康师傅等品牌商不断争抢包装水市场份额;2007-2013年是我国包装水行业的发展期,百岁山、昆仑山等开始向包装高端水市场扩展;2013年至今是我国包装水行业的繁荣期,随着社会进步,包装水产品丰富多样,市场规模逐年增加,包装水市场稳定增长,其市场格局逐渐形成。近年来,我国包装水行业发展快速,2018年,我国包装水行业规模已接近1900亿元,同比增长约10%,2019年,包装水行业规模超过2000亿。近五年来,我国包装水市场年均复合增速在9.8%左右,包装
16、水行业稳定快速发展。目前,国内包装水市场格局已经形成,头部企业占有率较高,其中农夫山泉市占有率排名第一。2020年,农夫山泉在香港交易所获批上市,根据农夫山泉的招股书,2019年,农夫山泉实现主营收入240.21亿元,其中包装水产品收入143.46亿元,占比将近60%。随着中国居民可支配收入上涨,健康生活观念逐渐普及,包装水市场需求将持续上涨。软饮料市场规模排名前五的分别是包装水、蛋白饮料、果汁饮料、功能饮料以及碳酸饮料,其中包装水市场份额占比最大,2019年包装水占软饮料市场的比例在21%左右。近年来,我国包装水行业增长稳定,其市场年均复合增速在9.8%左右,包装水行业发展前景十分广阔。国内
17、包装水市场格局已经形成,头部企业占有率较高,其中农夫山泉市占有率排名第一。随着中国居民可支配收入上涨,健康生活观念逐渐普及,未来包装水市场需求将持续上涨。三、 必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。
18、2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。四、 公司简介(一)基本信息1、公司名称:xxx有限责任公司2、法定代表人:陶xx3、注册资本:670万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2010-7-37、营业期限:2010-7-3至无固定期限8、注册地址:x
19、x市xx区xx(二)公司简介公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 经过多年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。(三)公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019
20、年12月2018年12月资产总额3604.112883.292703.08负债总额1882.081505.661411.56股东权益合计1722.031377.621291.52公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入13608.4710886.7810206.35营业利润2408.401926.721806.30利润总额1964.591571.671473.44净利润1473.441149.281060.88归属于母公司所有者的净利润1473.441149.281060.88五、 施工招标方式和程序(一)施工招标方式根据招标投标法,工程施工招标有公开招标和邀请招
21、标两种方式。1、公开招标公开招标又被称为无限竞争性招标,是指招标人按程序,通过报刊、广播、电视、网络等媒体发布招标公告,邀请具备条件的施工承包商投标竞争,然后从中确定中标者并与之签订施工合同的过程。公开招标的优点是,招标人可在较广范围内选择承包商,投标竞争激烈,择优率更高,有利于招标人将工程项目交予可靠承包商实施,并获得有竞争性的商业报价,同时也可在较大程度上避免招标过程中的行为。因此,国际上政府采购通常采用这种方式。公开招标的缺点是,准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大,招标时间长费用高。同时,参加竞争的投标者越多,中标机会就越小;投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损
22、失必然会反映在标价中,最终会由招标人承担,因此,这种方式在有些国家较少被采用。2、邀请招标邀请招标也被称为有限竞争性招标,是指招标人以投标邀请书形式邀请预先确定的若干家施工承包商投标竞争,然后从中确定中标者并与之签订施工合同的过程。采用邀请招标方式时,邀请对象应以510家为宜,不应少于3家,否则就失去了竞争意义。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程序因而可节约招标费用、缩短招标时间。而且由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力,从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。对于采购标的较小的工程项目,采用邀请招标方式比较有利。此外,有些工程项目的专业性强
23、,有资格承接的潜在投标人较少或者需要在短时间内完成任务等,不宜采用公开招标方式的,也应采用邀请招标方式。值得注意的是尽管邀请招标不进行资格预审,但为了体现公平竞争和便于招标人对各投标人的综合能力进行比较,仍要求投标人按招标文件有关要求,在投标文件中提供有关资格审查资料,在评标时以资格后审的形式作为评审内容之一。邀请招标的缺点是,由于投标竞争的激烈程度较差,有可能会提高中标合同价,也有可能会排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。(二)施工招标程序公开招标与邀请招标在程序上的主要差异,一是使施工承包商获得招标信息的方式不同二是对投标人资格审查的方式不同。但是,两种招标方式均要经过招标准
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